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MN 3,800

30000 m² lote

Lindavista, Teziutlán, Puebla

Lindavista, Teziutlán

[ttq-569] Terreno para Desarrollo Habitacional en Venta Teziutlán, Puebla. Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios. Terreno de 31, 766. 02 m² (3. 17 hectáreas) ubicado estratégicamente en Teziutlán, Puebla, sobre una vialidad que forma parte del libramiento hacia Tlapacoyan, Veracruz, ofreciendo una conectividad privilegiada y fácil acceso a los principales puntos de la región. La propiedad destaca por contar con la documentación, permisos y autorizaciones necesarias para el desarrollo de un fraccionamiento habitacional, lo que permite reducir tiempos de gestión y acelerar el inicio del proyecto. Características Generales. Superficie total: 31, 766. 02 m² Precio: $3, 800 mxn por m² Topografía favorable para desarrollo. Excelente ubicación con acceso directo al libramiento Teziutlán–Tlapacoyan. Zona con crecimiento habitacional y alta demanda de vivienda. Proyecto Habitacional Autorizado. El terreno cuenta con un proyecto previamente autorizado para el desarrollo de: 148 lotes habitacionales. Distribución en 9 manzanas. Planos de lotificación disponibles. Proyecto listo para su ejecución. Documentación y Permisos. Uno de los principales atributos de esta propiedad es que cuenta con todos los trámites y autorizaciones necesarias para el desarrollo inmobiliario: Escritura pública. Dictamen de uso de suelo habitacional. Licencia de fraccionamiento. Autorización de lotificación general. Permiso para obras de urbanización progresiva. Licencia de lotificación por lote. Autorización para comercialización y venta de 148 lotes. Notificaciones y trámites administrativos concluidos. Ventajas para Desarrolladores. Proyecto habitacional autorizado y listo para desarrollar. Reducción significativa en tiempos de gestión y permisos. Excelente conectividad hacia Puebla y Veracruz. Mercado habitacional con potencial de crecimiento. Inversión con alto potencial de rentabilidad. Posibilidad de iniciar comercialización y urbanización de manera inmediata. Ubicación Estratégica. Teziutlán es una de las ciudades con mayor dinamismo económico y comercial de la Sierra Nororiental de Puebla, beneficiándose de su cercanía con el estado de Veracruz y de importantes corredores carreteros que impulsan el crecimiento urbano y la demanda de vivienda. Su ubicación sobre el libramiento hacia Tlapacoyan brinda una ventaja competitiva para futuros desarrollos residenciales, al ofrecer accesibilidad, conectividad y cercanía a servicios, comercios, escuelas y centros de trabajo. Oportunidad de Inversión. Son pocas las propiedades que reúnen una ubicación estratégica, gran extensión territorial y un proyecto habitacional autorizado con toda la documentación en regla. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan iniciar un proyecto de manera inmediata y maximizar el retorno de inversión. Solicita más información y conoce el potencial de este extraordinario desarrollo habitacional en Teziutlán, Puebla.

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