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275 Villas amueblados con más de 2 baños en venta en México

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MN 9,705,799

183 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Zona Hotelera Laguna Nichute

Supermanzana 3 Centro, Cancún

Imp-va.

Destacado

MN 7,800,000

217 m² lote2 rec.2 baños

Villa en The Sakk, Tulum

Tulum, Quintana Roo

últimas 6 villas: Lujo "Llave en Mano" | A pasos de Cenote Dos Ojos | Entrega SeptiembreAsegura tu inversión hoy y comienza a generar retornos (roi) esta misma temporada alta de invierno. Te presentamos un exclusivo proyecto boutique inmerso en la selva, a solo unos pasos del icónico Cenote Dos Ojos en Tulum. Con 12 de 18 villas ya vendidas, esta es tu última oportunidad para adquirir una de las 6 unidades restantes de entrega a corto plazo (Septiembre). Una inversión 100% pasiva y libre de estrés: compras, recibes y comienzas a monetizar. características principales: Inversión: Desde $4, 700, 000 hasta $7, 800, 000 mxn. Capacidad: Modelos amplios diseñados para hospedar cómodamente a 6 o hasta 10 personas (ideal para maximizar el ticket promedio en rentas vacacionales). 100% Llave en Mano: Se entregan completamente amuebladas, equipadas y decoradas. Listas para habitar o rentar desde el día uno. Sustentabilidad Real: Paneles solares incluidos en tu villa para minimizar costos operativos y cuidar el entorno. Amenidades Exclusivas: Áreas diseñadas para el bienestar con un enfoque holístico, conectando a tus huéspedes con la naturaleza. administración hotelera de primer nivel: No te preocupes por la operación a distancia. El proyecto es gestionado por una operadora profesional con amplia experiencia local, especializada no solo en mantenimiento y reservas, sino en crear experiencias únicas que garantizan reseñas de 5 estrellas y una alta tasa de ocupación. ubicación privilegiada: Estratégicamente ubicado en la selva de Tulum, ofreciendo la privacidad y conexión natural que busca el turismo internacional de alto poder adquisitivo, con acceso inmediato a las maravillas de la Riviera Maya y Cenote Dos Ojos. Solo quedan 6 unidades disponibles y la entrega es en pocos meses. ¡No dejes que te la ganen! Contáctame hoy mismo para enviarte el brochure de inversión, la lista de disponibilidad actualizada o agendar un recorrido (presencial o virtual) por nuestro showroom. Contáctanos para visitar tu próximo hogar con una de nuestras asesoras de Elite Legacy. Propiedad: evlVer datos

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USD 350,000

MN 7,763 Mantenimiento

328 m² lote2 rec.2 baños

La Veleta

La Veleta, Tulum

Encantadora Villa Eco-Boutique en La Veleta, Tulum – Tu Refugio Privado de Lujo. Sumérgete en el verdadero espíritu de Tulum en esta espectacular villa de diseño contemporáneo que evoca el encanto de los pueblos yucatecos tradicionales. Ubicada en un exclusivo desarrollo boutique de baja densidad en el barrio moderno de La Veleta, esta propiedad combina lujo, funcionalidad y sustentabilidad, conservando el 65% de la selva nativa e integrando paneles solares en áreas comunes. Con una ubicación estratégica cerca de la Avenida Cobá, estarás a minutos del centro de Tulum y a solo 15 minutos en auto de las playas vírgenes y los beach clubs más exclusivos. La villa cuenta con una capacidad ideal para recibir hasta 8 huéspedes cómodamente gracias a sus muebles y camas hechos a medida. Distribución Y espacios interiores: - Cocina de Chef: Totalmente equipada con acabados premium, estantería personalizada, lavavajillas empotrado, refrigerador con despachador de agua y hielos filtrados, licuadora, horno tostador y cafetera espresso. - Sala / Comedor: Diseño de concepto abierto que maximiza el espacio. Cuenta con puertas corredizas de piso a techo que conectan al exterior, un cómodo sofá seccional, mesa de juegos y Smart tv de 50" empotrada en pared. - Gran Patio Privado: Un espacio exterior con soporte para hamaca, ideal para relajarse bajo la sombra, con macetas decorativas equipadas con sistema de riego automatizado. Recámaras (Santuarios de Descanso): - Ambas habitaciones están equipadas con sábanas de lino de alta calidad, batas, cajas de seguridad, espejos de aumento y secadoras de cabello. - Master Suite: Cama King Size, baño completo en suite, clósets empotrados, escritorio/vanity y balcón privado con una hermosa vista al jardín. - Segunda Recámara: Diseñada a medida para maximizar el espacio con 2 camas matrimoniales y 2 individuales en litera empotrada, baño completo en suite, clósets y balcón. Rooftop privado (Tu Oasis en las Alturas): - El verdadero protagonista de la casa. Un espacio diseñado para el entretenimiento y el lifestyle caribeño: - Alberca privada tipo plunge pool / Jacuzzi. - Asador de carbón con fregadero y área de comedor exterior con bancas integradas. - Mini-refrigerador con agua filtrada y estantería personalizada. - Área de camastros para tomar el sol con total privacidad. Equipamiento extra / características especiales: - Esta villa se entrega lista para habitar o rentar en Airbnb (Llave en mano): - 6 Bicicletas incluidas para moverte con la clásica vibra de Tulum. - Centro de lavado integrado (Lavadora y secadora). - Iluminación de diseño y cortinas hechas a medida. - Aire acondicionado integral de alta eficiencia y Wifi de alta velocidad. - 2 baños completos y 2 medios baños estratégicamente ubicados. - Estacionamiento privado asignado. Amenidades del desarrollo (Kokoon Pueblo): - Acceso exclusivo a alberca común, zona de camastros y área de comedor al aire libre. - Seguridad privada 24/7 en comunidad cerrada. - Desarrollo sustentable y respetuoso con el entorno natural. Una propiedad única en La Veleta, con acabados personalizados que no encontrarás en ningún otro desarrollo. Ideal como residencia vacacional o como un negocio de rentas de alta conversión. ¡Contáctame para agendar una videollamada o recorrido! Jana Mihalikova | Heron Real Estate. Ver datos. WhatsApp/Call: +Ver datos-for-sale-region-15-tulum/

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MN 10,800,000

1 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Telchac Puerto

Pueblo Telchac Puerto, Telchac Puerto

Vive el lujo frente al mar en Telchac – Proyecto Bocana enfrente al mar. Imagina despertar cada día con la brisa del mar y vistas espectaculares al horizonte. Esta elegante villa en la playa de Telchac combina diseño contemporáneo, comodidad y exclusividad para ofrecerte un estilo de vida único. Preciosa villa en venta, se vende amueblada y equipada, listo para entrar y disfrutarlo, llave en mano!! Planta baja: *Estacionamiento para 3 autos. *Sala y comedor corrido que se integran perfectamente al exterior, ya que tiene puertas corredizas que se abren prácticamente completo y se integra con la terraza. *Medio baño y baño completo para visitas. *Cocina integral equipada lista para tus reuniones. *Recámara en planta baja con baño completo, ideal para huéspedes o personas mayores. *Área de lavado y tendedero, además de una bodega para mayor practicidad. *Terraza techada con piscina privada, perfecta para disfrutar las tardes con vista al mar. Planta alta: *Un acogedor Family Room con puertas corredizas que dan a un balcón con una vista preciosa. *Recámara principal con acceso directo al balcón, clóset vestidor y baño completo. *Recámara secundaria también con balcón, clóset vestidor y baño completo. Cada espacio está diseñado para ofrecerte confort, amplitud y la experiencia de vivir frente al mar con privacidad y plusvalía. Ubicación privilegiada: Playa Telchac, Proyecto Bocana. Esta villa es la oportunidad perfecta para disfrutar tu propio paraíso frente al mar. Área social: Seguridad 24/7. 2 albercas con áreas infantiles. 2 terrazas con snack bar. Gimnasio con vista al mar. Terraza zen. Área de baños. *Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso* *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Muebles no incluidos en precio de venta. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la nom-247-se-2021. Eb-uh2263

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MN 3,500,000

86 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Boulevard de las Naciones

Fraccionamiento Granjas del Márquez, Acapulco de Juárez

Disfruta del lujo y la tranquilidad en esta hermosa casa ubicada en una de las zonas más exclusivas de Acapulco, Guerrero. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas por turistas y locales, rodeada de hermosas playas y una gran variedad de centros comerciales y restaurantes. Con 148 M2 de construcción y 90 M2 de área privada, esta espaciosa casa cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Con 4 habitaciones y 3 baños, ofrece suficiente espacio para toda la familia, además de contar con 3 espacios de estacionamiento, perfectos para recibir visitas, ademas de contar con una cancha de padel y tenis. El interior de la casa está diseñado para brindar el máximo confort y utilidad. Cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida moderna, incluyendo agua, aire acondicionado y gas domiciliario. Además, cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones y en la cocina integral, perfectos para mantener todo en orden. Desde el balcón podrás disfrutar de unas vistas espectaculares de la ciudad y de los hermosos atardeceres de Acapulco. El baño auxiliar y el baño en la habitación principal, ambos con acabados de alta calidad, ofrecen un espacio perfecto para relajarse después de un día en la playa. La propiedad también cuenta con una bodega y zona de lavandería, ideales para almacenar tus pertenencias y mantener la casa en perfecto orden. El suelo de cerámica y mármol le da un toque elegante y moderno a la casa, además de ser fácil de mantener. Pero no solo el interior es impresionante, la casa también cuenta con una serie de características externas que la hacen aún más atractiva. Con acceso pavimentado, cochera/garaje y vigilancia las 24 horas, podrás disfrutar de la seguridad y tranquilidad que mereces. Si buscas un lugar para relajarse y disfrutar del sol, no busques más. Esta casa cuenta con una hermosa piscina y terraza, perfectas para tomar un refrescante baño o tomar el sol durante los días de verano. Además, su ubicación en una zona residencial te ofrece la privacidad y tranquilidad que buscas. Esta propiedad también cuenta con acceso para discapacitados, ideal para personas con movilidad reducida. Además, su ubicación sobre una vía principal te garantiza una fácil movilidad y acceso al transporte público. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Acapulco, rodeado de hermosas playas, centros comerciales y restaurantes. Área Construida: 148 m² Área Privada: 90 m² Recámaras: 4. Baños: 3. Baño medio: Si. Estacionamiento: 3. Características internas. Agua. Aire acondicionado. Armarios Empotrados. Balcón. Baño auxiliar. Baño en habitación principal. Bodega. Clósets. Cocina integral. Electricidad. Gas domiciliario. Zona de lavandería. Suelo de cerámica / mármol. Características externas. Acceso pavimentado. Centros comerciales. Circuito cerrado de tv. Cochera / Garaje. Patio. Piscina. Terraza. Trans. Público cercano. Vigilancia. Zona residencial. Acceso discapacitados. Cancha de Padel. Cancha de tenis. Playas. Sobre vía principal. Zona comercial

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MN 12,500,000

737 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

San Bruno

Pueblo San Bruno, Dzemul

Descuento exclusivo por debajo de avalúo — solo durante Enero 2026. Imagina despertar con el sonido del mar, disfrutar de un café frente a la brisa marina y cerrar el día con un atardecer dorado desde tu terraza privada. Esta villa frente al mar en la exclusiva Costa Esmeralda de Yucatán combina el encanto clásico con el confort costero. Perfecta para vivir, vacacionar o invertir en rentas vacacionales premium. Ubicación privilegiada. •En San Bruno, dentro de Costa Esmeralda, la zona más exclusiva del litoral yucateco. •A solo 27 minutos del Malecón de Progreso y 50 minutos de Mérida. •Playa con servicios 24/7, seguridad y tienda de conveniencia. Características del terreno. •Superficie: 737. 23 m² (irregular) •Frente: 8 m frente al mar. •Fondo: 122 m. Distribución. Planta baja: •Estacionamiento para 2 autos. •Cocina equipada y comedor con vista al mar. •Sala abierta hacia la terraza y piscina. •Recámara con baño completo. •Baño de visitas. •Área de lavado. •Terraza techada con piscina (3. 5 x 5 m) y camastros frente al mar. Planta alta: •Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón con vista panorámica. •Recámara secundaria con clóset y tocador. •Baño completo. •Balcón con vista al mar. Amenidades y estilo de vida. •Palapas frente al mar. •Zona de fogatas y juegos infantiles. •Miradores naturales. •Actividades como yoga, kayak, paddle board y paseos entre manglares. Precio de Oportunidad Buen Fin. • $12, 500, 000 mxn (Precio especial válido solo en noviembre 2025) • Precio de avalúo: $15, 500, 000 mxn (Octubre 2025) • Se vende totalmente amueblada, lista para habitar o rentar. Una inversión con visión. •Ideal para quienes buscan una villa frente al mar con encanto, privacidad y alto potencial de plusvalía o renta vacacional. •Vive la tranquilidad, exclusividad y belleza natural de una de las playas más deseadas de México. Agenda tu visita privada hoy mismo. Tu próxima historia frente al mar comienza aquí. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos Notariales. Contáctanos para agendar una cita¡

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MN 17,890,000

415 m² lote4 rec.4 baños

Bosques de Bambú

Playa del Carmen, Solidaridad

Ubicada dentro de Bosques de Bambú, una de las comunidades residenciales más completas y rodeadas de naturaleza en Playa del Carmen, esta villa de 4 recámaras ofrece amplios espacios, privacidad y una distribución pensada para disfrutar tanto la vida familiar como el entretenimiento. Construida sobre un terreno de 415 m², la propiedad cuenta con 355 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Las áreas sociales de concepto abierto integran sala, comedor y cocina, conectando de manera natural con la terraza, el jardín y la alberca privada. El área exterior es uno de los principales atractivos de la casa. Además de la alberca, cuenta con jacuzzi, jardín privado y una terraza semi techada que permite disfrutar del espacio al aire libre durante gran parte del año. La propiedad dispone de 4 recámaras y 4. 5 baños, incluyendo una recámara principal con terraza privada. Adicionalmente, cuenta con un espacio flexible tipo estudio que puede adaptarse como oficina, sala de televisión, cuarto para visitas o área independiente según las necesidades de cada propietario. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitar desde el primer día. Bosques de Bambú ofrece acceso controlado, seguridad 24/7, albercas, gimnasio, áreas verdes, palapa para eventos y un cenote privado, creando un entorno residencial que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad con las principales zonas de Playa del Carmen. Una excelente opción para quienes buscan una residencia amplia dentro de una comunidad consolidada, con espacios exteriores que realmente forman parte del estilo de vida. Ver datos. +Ver datos

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USD 1,349,900

5000 m² lote6 rec.4 baños5 estac.

calle chachalaca

Akumal, Tulum

Discover Villa Xibalba, an extraordinary luxury estate for sale in the Riviera Maya, offering a rare combination of privacy, tropical nature, and exceptional investment potential. Surrounded by lush jungle and mature palm trees, this unique property features two independent villas, a spectacular private cenote, expansive outdoor living spaces, and endless possibilities for luxury hospitality or wellness experiences. Whether you're searching for a boutique hotel, wellness retreat, luxury vacation rental, or a private family estate, Villa Xibalba is a truly one-of-a-kind opportunity in Mexico's thriving real estate market. Designed for Wellness and Luxury Living: Thoughtfully designed to embrace the surrounding jungle, the estate offers two fully independent villas, each with three bedrooms, creating flexibility for hosting guests, operating multiple vacation rentals, or developing an exclusive retreat destination. At the center of the property lies its most remarkable feature—a private natural cenote with direct access, complemented by a large swimming pool, traditional palapa, and peaceful outdoor spaces ideal for yoga, meditation, wellness programs, or private events. Every bedroom is fully furnished with premium mattresses, quality bedding, and air conditioning, providing exceptional comfort for residents and guests alike. Ideal Buyer Profile, Perfect for: -Luxury real estate investors. -Boutique hotel developers. -Wellness retreat operators. -Airbnb investors. -International buyers. -Buyers seeking a private estate. -Lifestyle. Villa Xibalba offers a lifestyle unlike any other, where nature, privacy, and luxury come together in perfect harmony. Wake up surrounded by the sounds of the jungle, swim in your own natural cenote, host unforgettable wellness experiences, or simply enjoy complete tranquility in one of the Riviera Maya's most beautiful settings. This exceptional property provides the ideal environment for those seeking a deeper connection with nature without sacrificing comfort or exclusivity. Investment Potential. Unique estates with private cenotes are exceptionally rare in the Riviera Maya, making Villa Xibalba a highly attractive investment with multiple income opportunities. The property's dual-villa layout, retreat-ready design, and expansion potential allow future owners to develop luxury vacation rentals, boutique hospitality, wellness experiences, or an exclusive private estate while benefiting from the region's continued growth and international appeal. The seller is also open to offers and accepts cryptocurrency, providing additional flexibility for qualified buyers. ** Property Features: 6 Bedrooms. Two independent 3-bedroom villas. Private natural cenote with direct access. Large swimming pool. Traditional palapa. Fully furnished. Air conditioning throughout. Premium bedding and mattresses. Tropical landscaped grounds. Expansion potential. Crypto accepted. Open to offers. Community Features. ** Owners enjoy: Complete privacy. Lush tropical surroundings. Natural jungle environment. Exceptional retreat setting. Prime Location. ** Located in the Riviera Maya, with convenient access to: Tulum. Playa del Carmen. Caribbean beaches. Cenotes. Eco parks. Restaurants. Wellness centers. International attractions. ________________________________________________. Perfect For: Luxury Estate • Wellness Retreat • Boutique Hotel • Airbnb Investment • Private Cenote • Luxury Vacation Rental • Riviera Maya Real Estate. Lifestyle: Jungle Living • Wellness • Eco-Luxury • Nature • Privacy • Caribbean Lifestyle. Investment Goals: Boutique Hospitality • Vacation Rental Income • Capital Appreciation • Retreat Business • Luxury Real Estate • Long-Term Growth

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USD 385,000

MN 7,000 Mantenimiento

252 m² lote3 rec.3 baños

Aldea Zama

Aldea Zama, Tulum

Ubicada en Aldea Zamá, la comunidad residencial más consolidada y cotizada de Tulum, esta exclusiva townhouse forma parte de Cienfuegos Tulum, un desarrollo boutique de solo 8 residencias diseñado para integrarse armónicamente con el entorno natural. Inspirada en la arquitectura mediterránea y construida con materiales regionales como piedra maya y madera de tzalam, la propiedad ofrece espacios cálidos, funcionales y llenos de luz natural. La residencia cuenta con 3 recámaras, amplias áreas sociales de concepto abierto y grandes ventanales de piso a techo que conectan los espacios interiores con terrazas, jardines y áreas exteriores privadas. Uno de sus principales diferenciadores es que cuenta con dos albercas privadas: una ubicada en el jardín y otra en el rooftop privado con pérgola, creando espacios ideales para relajarse o disfrutar con invitados. Además, incorpora una recámara tipo lock-off con acceso independiente y acceso privado al rooftop, una característica altamente valorada para recibir visitas o generar ingresos adicionales mediante rentas vacacionales. La propiedad se entrega equipada con cocina integral, aire acondicionado, ventiladores, closets, calentador de agua, paneles solares y acabados de alta calidad. También cuenta con estacionamiento privado. Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos al centro de Tulum, la zona hotelera, las playas, restaurantes, cafeterías y comercios. Adicionalmente, la propiedad cuenta con financiamiento directo disponible: - 50% de enganche. - Plazo de hasta 4 años. - Tasa de interés del 6% anual. Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia de diseño exclusivo o una propiedad con alto potencial de rentas en una de las zonas más demandadas de Tulum. Solicita más información sobre el esquema de financiamiento o agenda una visita para conocer esta propiedad. Jana Mihalikova. Ver datos. +Ver datos

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USD 2,100,000

1050 m² lote5 rec.6 baños

YAL-KU CENOTE Y Laguna Yalku

Tulum, Quintana Roo

Ubicada dentro de la exclusiva comunidad privada de Yalkú, en Akumal, Villa La Grieta es una residencia de autor concebida por el reconocido arquitecto Rigoberto Orozco, cuyo trabajo ha sido publicado en Architectural Digest. Más que una residencia convencional, la propiedad fue concebida como una experiencia arquitectónica inmersiva donde la piedra, la madera, el agua y la luz natural conviven en perfecta armonía con la selva. Desarrollada sobre un terreno de 1, 050 m², la villa ofrece 579 m² interiores y más de 650 m² totales distribuidos en 4 suites principales, cuarto de servicio y 6. 5 baños. Adicionalmente, incorpora aproximadamente 250 m² de espacios versátiles no registrados con múltiples posibilidades de uso. Cada detalle ha sido cuidadosamente ejecutado utilizando materiales regionales de la más alta calidad, incluyendo maderas tropicales sustentables como Tzalam, Zapote, Jabin y Parota, así como mármol, granito, cuarzo, basalto y piedra natural. La propiedad cuenta con dos albercas privadas, amplias terrazas, áreas sociales interiores y exteriores, temazcal artesanal, sauna, múltiples espacios de contemplación y piezas de arte originales diseñadas por el propio arquitecto, incluidas dentro de la venta. Ubicada dentro del Condominio Yalkú, los residentes disfrutan de seguridad 24/7, acceso a cenotes privados, laguna exclusiva para snorkel y buceo, cancha de tenis y una ubicación privilegiada a pocos minutos de campos de golf, colegios internacionales y servicios. Una oportunidad excepcional para adquirir una de las residencias arquitectónicas más singulares de la Riviera Maya. Solicita información privada y agenda una visita personalizada para conocer esta extraordinaria propiedad. Jana Mihalikova. [Ver datos. +Ver datos

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USD 1,295,000

MN 3,162 Mantenimiento

600 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

caleta yalku

Puerto Aventuras, Solidaridad

Timeless Luxury Villa in Puerto Aventuras, Riviera Maya. Discover Villa Santiago, an extraordinary luxury villa for sale in Puerto Aventuras, one of the most exclusive gated communities in the Riviera Maya. Combining timeless architecture, elegant interiors, and a privileged location overlooking the Puerto Aventuras Golf Course, this exceptional residence offers a refined lifestyle just minutes from the Caribbean Sea. Elegant Design Inspired by Classic Architecture: Every corner of Villa Santiago reflects craftsmanship and enduring elegance. Rich wood finishes, polished marble floors, custom-built cabinetry, and traditional architectural details create an atmosphere that feels both luxurious and welcoming. The villa features spacious open living areas, a grand private library, formal dining spaces, and a gourmet kitchen designed for entertaining family and guests. ** Property Features: 3 spacious bedrooms. 4 bathrooms. Over 611 m² (6, 577 sq ft) of construction. 600+ m² lot. Private swimming pool. Outdoor jacuzzi. Lanai-style covered terrace. Private library. Gourmet kitchen. Marble flooring. Premium wood finishes. Tropical landscaped gardens. Golf course views. Covered parking. Located inside a gated community. Outdoor Living Designed for the Caribbean Lifestyle. Villa Santiago embraces the outdoor lifestyle that makes the Riviera Maya one of the world's most desirable destinations. Spend your afternoons relaxing beside the private swimming pool, enjoy evenings in the jacuzzi surrounded by lush tropical gardens, or entertain guests beneath the shaded lanai terrace overlooking the golf course. Every outdoor space has been designed to maximize privacy while allowing residents to fully enjoy the warm Caribbean climate throughout the year. Why Buy a Home in Puerto Aventuras? Puerto Aventuras is one of the safest and most prestigious residential communities in the Riviera Maya. This private gated development offers a unique combination of luxury residences, marina living, golf, beaches, and a relaxed coastal atmosphere. ** Residents enjoy access to: Private marina. Championship golf course. White sand beaches. Beach clubs. Restaurants and cafés. Shopping. Tennis and pickleball courts. Dolphin marina. 24/7 gated security. Walking and cycling paths. Its central location places you only minutes from Playa del Carmen, Xpu-Ha, Akumal, and approximately one hour from Cancun International Airport. An Exceptional Investment Opportunity: Luxury real estate in Puerto Aventuras continues to attract international buyers seeking secure investments, vacation homes, and high-end rental opportunities. Villa Santiago offers a rare combination of classic architecture, generous construction size, premium finishes, and one of the most desirable golf course locations within the community. Whether you're searching for a permanent residence, retirement home, second home, or luxury investment property in Mexico, this villa represents lasting value in one of the Riviera Maya's strongest real estate markets. ** Location: Puerto Aventuras, Riviera Maya, Mexico. Property Type: Luxury Villa. Bedrooms: 3. Bathrooms: 4. Construction Size: 611 m² (6, 577 sq ft) Lot Size: 600+ m² Schedule Your Private Tour: Experience the elegance, privacy, and timeless character of Villa Santiago firsthand. Contact us today to schedule a private showing or request additional information about this exceptional luxury villa for sale in Puerto Aventuras. If you're exploring luxury homes in the Riviera Maya, our team can also introduce you to an exclusive portfolio of villas, beachfront residences, golf course homes, and investment opportunities throughout Puerto Aventuras, Playa del Carmen, Tulum, and the Mexican Caribbean.

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USD 648,000

360 m² lote5 rec.5 baños

Aldea Zama

Aldea Zama, Tulum

Ubicada en Aldea Zamá, una de las comunidades residenciales más consolidadas y mejor ubicadas de Tulum, esta villa independiente ofrece una combinación poco común de privacidad, amplitud y potencial de renta en una de las zonas con mayor demanda de la Riviera Maya. Construida en 2022 sobre un terreno de 360 m², la propiedad cuenta con 235 m² de construcción distribuidos en 5 recámaras y 5 baños, ofreciendo una configuración ideal para uso vacacional, grupos grandes o familias que buscan espacio y comodidad. La villa se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día. En el exterior, la alberca privada y el jardín tropical crean un ambiente relajado y privado que complementa el estilo de vida característico de Tulum. Uno de los aspectos más atractivos de la propiedad es que no cuenta con cuota de mantenimiento (hoa), lo que permite una mayor eficiencia operativa y menores costos recurrentes para el propietario. Además, existe la posibilidad de adquirir la villa contigua, una oportunidad interesante para inversionistas que buscan ampliar capacidad de hospedaje o consolidar un portafolio dentro de una misma ubicación. Aldea Zamá destaca por su infraestructura de primer nivel, calles pavimentadas, servicios subterráneos y excelente conectividad con la zona hotelera, las playas y el área comercial de Tulum, permitiendo desplazarse fácilmente hacia los principales puntos de interés. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para operar en una de las ubicaciones más sólidas y reconocidas de Tulum. ¡Contáctame para más información o agendar un recorrido! Jana Mihalikova. Ver datos. +Ver datos

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MN 37,500,000

6270 m² lote12 rec.12 baños10 estac.

Cda. Tepolula

Pueblo Ixcatepec, Tepoztlán

Casa Bugambilia es una joya escondida en el corazón de Tepoztlán, ideal para quienes buscan invertir en un hotel boutique en funcionamiento, o para quienes sueñan con un amplio y encantador hogar familiar. Se encuentra ubicada en un entorno natural privilegiado. Esta propiedad se encuentra entre las montañas y ofrece una vista inigualable al cerro del Tepozteco. Rodeada de exuberantes jardines y árboles frutales, Casa Bugambilia brinda una experiencia de tranquilidad y conexión con la naturaleza. El terreno alberga con dos encantadoras casas, cada una con: - Tres habitaciones y cocina. - Además de seis habitaciones adicionales, todas espaciosas y confortables. - Con vistas al jardín o a las montañas. El sonido de la naturaleza acompaña cada rincón del lugar. La casa principal destaca por sus tres terrazas: - Dos en la planta baja y una más en el nivel superior, junto a una acogedora biblioteca. - Desde allí se puede disfrutar de la vista a una fuente decorada con columnas de cantera y coloridas bugambilias, generando un ambiente de serenidad absoluta. En el jardín se ubica: - El restaurante principal, equipado con horno para pizzas a la leña. - También encontrarás una encantadora capilla, perfecta para celebrar eventos y recepciones en el mismo espacio. Entre los espacios de esparcimiento, la propiedad cuenta con: - Una piscina climatizada rodeada de vegetación. - Con zona de asador, bar, y una vista privilegiada al Tepozteco. - Además, hay un área dedicada a masajes, vapor y jacuzzi, ideal para que los huéspedes se relajen completamente. La infraestructura está completamente equipada para operar sin complicaciones: - Dos pozos de agua. - Fosa séptica. - Cocina profesional. - Cámara fría. - Almacén. - Lavandería y circuito cerrado de seguridad. -Todos los permisos y licencias están en regla, permitiendo operar como hotel, restaurante, bar y salón de eventos sin límite de asistentes. Casa Bugambilia es una propiedad con todo su potencial desarrollado, lista para convertirse en un negocio exitoso o en el refugio perfecto para disfrutar con amigos y familia. Importante. Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente. Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.

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MN 12,749,000

1192 m² lote6 rec.5 baños2 estac.

Caleta Xaac

Akumal, Tulum

Discover Villa Arrecife, an exceptional 6-bedroom villa for sale in Akumal, located inside the exclusive gated community of Grand Sirenis Resort in the Riviera Maya. Priced at $12, 749, 000 mxn, this fully furnished residence sits on an expansive 1, 192. 58 m² (12, 837 sq ft) lot with 290 m² (3, 122 sq ft) of construction, offering privacy, generous living spaces, and outstanding vacation rental potential. Featuring partial ocean views, private beach access, and a turnkey design, Villa Arrecife is an ideal choice for buyers seeking a luxury vacation home or a high-performing investment property in Mexico. Designed for Luxury Caribbean Living: This spacious two-story villa has been designed to embrace the Riviera Maya lifestyle with bright interiors, open living spaces, and multiple outdoor areas perfect for relaxing or entertaining. The gourmet open-concept kitchen flows into the living and dining areas, while covered terraces, a rooftop lounge, and a private swimming pool create seamless indoor-outdoor living. With six bedrooms and ample gathering spaces, the villa comfortably accommodates large families or vacation rental guests. Ideal Buyer Profile, Perfect for: -Luxury home buyers. -Vacation rental investors. -Large families. -International buyers. -Second-home owners. -Buyers seeking a turnkey investment. Akumal is one of the Riviera Maya's most peaceful coastal destinations, celebrated for its crystal-clear Caribbean waters, sea turtle sanctuaries, and relaxed atmosphere. Living within Grand Sirenis Resort offers the privacy of a gated community while providing easy access to beaches, nature, golf, and nearby destinations such as Tulum and Playa del Carmen. Whether you're enjoying sunrise walks along the beach or entertaining guests by the pool, Villa Arrecife offers an exceptional Caribbean lifestyle. Investment Potential: Luxury villas with multiple bedrooms remain highly desirable in the Riviera Maya vacation rental market, especially those located within secure beachfront communities. With its large lot, private pool, beach access, and turnkey condition, Villa Arrecife offers excellent potential for short-term rental income, long-term appreciation, and personal enjoyment in one of Mexico's fastest-growing real estate markets. ** Property Features: 6 Bedrooms. 5. 5 Bathrooms. 290 m² (3, 122 sq ft) construction. 1, 192. 58 m² (12, 837 sq ft) lot. Fully furnished. Private swimming pool. Rooftop terrace. Partial ocean views. Gourmet kitchen. Covered outdoor terraces. Private parking. Turnkey investment. Community Amenities. ** Residents enjoy: Private residential beach access. 24/7 gated security. Peaceful natural surroundings. Exclusive residential community. Prime Location. ** Located inside Grand Sirenis Resort, Akumal, just minutes from: Akumal Beach. Caribbean coastline. Cenotes. Tulum. Playa del Carmen. Restaurants. Shopping. Eco parks. Diving and snorkeling areas. ________________________________________________. Perfect For: Luxury Villa • Vacation Home • Airbnb Investment • Beach Community • Turnkey Property • Riviera Maya Real Estate • High-End Investment. Lifestyle: Luxury Living • Caribbean Lifestyle • Beach Living • Nature • Privacy • Family Living. Investment Goals: Vacation Rental Income • Passive Income • Capital Appreciation • Luxury Real Estate • Riviera Maya Investment • Long-Term Growth

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USD 648,000

360 m² lote5 rec.5 baños

Aldea Zama

Aldea Zama, Tulum

Ubicada en Aldea Zamá, la comunidad residencial más consolidada de Tulum, esta villa independiente ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y flexibilidad, ideal tanto para uso residencial como para rentas vacacionales. Construida en 2022 sobre un terreno de 360 m², la propiedad cuenta con 265 m² de construcción distribuidos en 5 recámaras y 5 baños, una configuración cada vez más difícil de encontrar dentro de Aldea Zamá, especialmente en este rango de precio. La villa se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día. Sus amplios espacios interiores se complementan con un jardín privado que aporta privacidad y un ambiente tropical característico de Tulum. Al ser una casa independiente sin cuota de mantenimiento (hoa), ofrece mayor autonomía y menores costos operativos, una ventaja importante para propietarios e inversionistas. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener restaurantes, cafeterías y comercios a poca distancia, además de contar con conexión inmediata hacia la Avenida Cobá, facilitando el acceso a las playas, la zona hotelera y los principales puntos de interés de Tulum. Para inversionistas que buscan ampliar su portafolio, existe la posibilidad de adquirir la villa contigua, creando una oportunidad única para incrementar capacidad de hospedaje dentro de una de las zonas con mayor demanda de la Riviera Maya. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, llave en mano y con gran potencial de renta en Tulum. ¿Te gustaría conocer más sobre el potencial de esta propiedad o agendar una visita? Contáctame para recibir información adicional. Jana Mihalikova. Ver datos. +Ver datos

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