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4 Villas con más de 5 recámaras en venta en La Veleta, Tulum

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MN 12,510,000

918 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Calle 4 Sur

La Veleta, Tulum

Experimente la máxima expresión de amplitud y privacidad en esta pieza arquitectónica única construida sobre tres lotes contiguos. Ubicada a pasos de la vibrante Calle 7, esta villa equilibra un diseño industrial sofisticado con el acceso inmediato al mejor estilo de vida de Tulum. Resumen de la propiedad. - Tipo de propiedad: Villa de Lujo con Casa de Huéspedes. - Recámaras: 5 (3 en casa principal + 2 en casa de huéspedes independiente) - Baños: 5. 5 Baños de diseño. - Superficie interior: 570 m² (6, 135 ft²) - Espacios exteriores: Gran alberca privada, jardines profesionales y terrazas en 3. niveles. - Amueblado: Completamente amueblada y equipada. características principales. - Arquitectura de Gran Escala: Comedor con techos de doble altura que ofrecen una. sensación de monumentalidad y luminosidad excepcional. - Versatilidad de Alojamiento: Casa de huéspedes independiente de 2 recámaras, ideal. para visitas o personal, manteniendo la privacidad total. - Diseño Industrial Sofisticado: Estética moderna con acabados en concreto pulido, herrería de diseño y ventanales de gran formato. - Privacidad Inigualable: Construida sobre 900 m² de terreno (triple lote), rodeada de. muros perimetrales y densa vegetación tropical. - Espacios de Entretenimiento: Múltiples áreas de lounge exterior y zonas sociales. diseñadas para eventos y convivencia de alto nivel. - Ubicación Estratégica: Situada en el epicentro de La Veleta, con conectividad. inmediata a la oferta gastronómica de autor. Amenidades. - Gran Alberca Privada: Dimensiones superiores al estándar, rodeada de un extenso. pulmón verde privado. - Oasis Tropical: Jardín profesionalmente diseñado que garantiza un entorno fresco y. natural en toda la propiedad. - Áreas de Relajación: Terrazas y zonas de descanso distribuidas estratégicamente en. los tres niveles de la residencia. - Infraestructura de Lujo: Climatización eficiente, conexiones de alta velocidad y. estacionamiento privado para varios vehículos. - Acceso Independiente: Configuración fluida que permite ingresos diferenciados para. la casa principal y la de huéspedes.

Super destacado

USD 1,100,000

300 m² lote6 rec.7 baños3 estac.

La Veleta Tulum Villa 6rec

La Veleta, Tulum

La Veleta, Tulum, Quintana RooPrecio de Venta usd 1, 100, 000Villa Llave en ManoTotalmente AmuebladaEntrega InmediataTerreno 300 m² (3, 229 ft²) Construcción 240 m² (2, 583 ft²) Recámaras 6Baños 4. 53 Jacuzzis2 Albercas Privadas con CascadaUbicada a solo unos pasos de Calle 7, Villa Yaxna disfruta de una de las micro-ubicaciones más deseadas y de mayor rendimiento en La Veleta. El principal corredor lifestyle de la zona, reconocido por su concentración de restaurantes, bares, cafés y actividad comercial boutique. Este entorno caminable es un factor clave en la demanda de rentas a corto plazo, ya que los huéspedes priorizan el acceso inmediato a la escena social y gastronómica de Tulum. La proximidad a Calle 7 respalda directamente altos niveles de ocupación y tarifas premium por noche, posicionando la propiedad como un activo estratégico generador de ingresos. Villa Yaxna es una residencia amplia de varios niveles diseñada para alojar hasta 16 huéspedes en seis recámaras y cuatro baños y medio. La distribución está intencionalmente configurada para hospedaje de alta capacidad, con tres cocinas totalmente equipadas que permiten operación segmentada o reservas simultáneas para distintos grupos. El diseño prioriza flexibilidad operativa y optimización de ingresos, haciéndola especialmente adecuada para el mercado de renta vacacional más que para uso residencial tradicional a largo plazo. Las áreas exteriores cuentan con dos albercas privadas con cascadas, creando múltiples zonas de entretenimiento y relajación dentro de la propiedad. Tres jacuzzis adicionales elevan la experiencia del huésped, ofreciendo amenidades tipo resort que justifican tarifas más altas y aumentan el atractivo en plataformas de renta. La propiedad se entrega completamente amueblada, decorada y equipada, lista para operación inmediata. Incluye aire acondicionado en todas las áreas, lavadora y secadora, Wi-Fi de fibra óptica, sistema de alarma perimetral, cámaras de seguridad y estacionamiento para tres vehículos. En 2025, la propiedad generó aproximadamente un 15% de roi neto basado en el precio actual de venta, posicionando a Villa Yaxna como uno de los activos de mayor rendimiento en el mercado de rentas vacacionales de La Veleta. Ubicada a aproximadamente 10 minutos de la playa y a distancia caminable del corredor gastronómico y nocturno más activo de la zona, Villa Yaxna representa una combinación excepcional de escala, ubicación estratégica y generación comprobada de ingresos en Tulum. Oportunidades con este nivel de retorno en una ubicación prime de La Veleta son limitadas. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada y evaluar el potencial completo de inversión de Villa Yaxna.

USD 1,800,000

456 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Region 15

La Veleta, Tulum

Es1, 800, 000 usdubicación: Región xv Tulum | A una calle Avenida Kukulkán. Características Generales: * 5 habitaciones*? 5 baños*? Totalmente equipada y amueblada*? 710 m² de construcción*? 456 m² de terreno*? Capacidad para 11 personas*? Seguridad 24/7*? 30 paneles solares instaladosAmenidades: * Alberca privada*? Rooftop con vistas panorámicas y atardeceres espectaculares*? Jardines tropicales*? Gimnasio*? Jacuzzi*? Fogata*?? Cocina equipada a gas (350L) *? Boyler, calentador de jacuzzi, secadora y horno a gas*? Estacionamiento para 4 autos (2 interiores y 2 en rampa) *? Área de eventos y ceremonias privadas? Rendimiento y Operación: * 17% cap Rate 2024 y 2025 cerrará con el mismo porcentaje*? ? Tarifa promedio por noche: $1, 600 – $2, 500 usd*? Alta ocupación con baja rotación de personal*? Calificación Airbnb: 4. 93 estrellas*? Reseñas Google: 5 estrellasOperación Premium: La villa es operada directamente por el propietario con un equipo altamente capacitado que ofrece un servicio tipo resort: * 2chicas de limpieza*? Guardia de seguridad 24/7*? Chofer privado*? Hasta 4 chefs disponibles*? Servicios adicionales: mixología, masajes, yoga, ceremonias de cacao, dj, sound healing, bodas y eventos privados. Una experiencia “mini resort” desde la llegada hasta la salida.? Operación y Marketing: * Inició operaciones en julio 2023- Cuenta profesional de Google y Airbnb con historial de reservas actualizado. -? Fuerte posicionamiento en el mercado wellness y retiros exclusivos. -? ? Alta demanda para bodas, eventos boutique y celebraciones privadas.? 484 m2 Terreno Adicional para Potencial de Expansión con un valor de $250, 000 usd (Independiente al valor de la Villa). en1, 800, 000 usdlocation: Region xv Tulum | One street away from Kukulkan Avenue. General Features: * 5 rooms* 5 bathrooms*? Fully equipped and furnished* 710 m² of construction* 456 m² of land*? Capacity for 11 people* 24/7 Security* 30 solar panels installedAmenities: *Private pool*? Rooftop with panoramic views and spectacular sunsets*Tropical gardens*? Gym*Jacuzzi* Campfire*?? Gas equipped kitchen (350L) *? Boyler, hot tub heater, gas dryer and oven*? Parking for 4 cars (2 interior and 2 on ramp) *? Private ceremony and event area? Performance and Operation: * 17% cap Rate 2024 and 2025 will close with the same percentage*? ? Average rate per night: $1, 600 – $2, 500 usd*? High occupancy with low staff turnover*? Airbnb rating: 4. 93 stars*? Google Reviews: 5 starspatrimo - building timeless value!

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