• Quintana Roo

Comprar
Villa
Recámaras
Precio
Más filtros

56 Villas con seguridad hasta 5 años en venta en Provincia de Quintana Roo

Ordenar

MN 20,000,000

3800 m² lote6 rec.8 baños

Coba archaeological site

Coba, Tulum

Hotel Boutique en Venta en tulum, en la Zona de Cobá, a pie de carretera. $20, 000, 000 Pesos mxn. Superficie de construcción m²: 885 m² Superficie de terreno m²: 3, 800 m² / Topografía Plana / Forma Irregular. Ubicación: Carretera Quintana Roo - Nuevo Durango - Cobá A 1. 30 horas de la Riviera Maya y a menos de 1 hora del Pueblo Mágico de Tulum, a 5 minutos de la Zona Arqueológica de Cobá. Servicios e infraestructura completa. Ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza, vivir nuevas experiencias y disfrutar de espacios íntimos en pareja, todo enmarcado por profunda riqueza cultural del Mundo Maya. Desarrollado en 1 nivel, con 6 habitaciones tipo suites, área administrativa, cafetería, restaurante y área de servicios. El hotel cuenta con: 1 Recepción. 2 Starbucks & Chultún Bar. 3 Restaurante. 4 Alberca. 5 Alberca niños. 6 Camastros. 7 Hamaca. 8 Gazebo. 9 Villa 1 Queen. 10 Villa 2 King. 11 Bungalows 3 y 4 (Bungalow Premium) 12 Bungalows 5 y 6. 13 Sac - be. Habitaciones: 6 exclusivas habitaciones Divididas en 3 categorías. Llenas de amenidades modernas y detalles tradicionales de la región. Capacidad para 21 huéspedes. Bungalows Mayas. 3 habitaciones de 42 m2 cada una. Terraza exterior techada con vista al jardín. Bungalows Premium. habitación única en la propiedad de 88 m2. Terraza privada con camastros, sillas y mesa para el desayuno. Jacuzzi al aire libre. Zona de descanso con hamaca. Vista al sacbé y selva maya. Villas Premium. 2 habitaciones de 75 m2 cada una, con acabados de lujo. Terraza techada y equipada con sillas y mesa para el desayuno. Alberca privada con agua de cenote. Vista al Sacbé y a la selva maya. Amenidades de la Propiedad. Alberca al aire libre rodeado de exuberante vegetación. Wifi satelital (Internet Starlink) en toda la propiedad. Estacionamiento gratuito. Instalaciones óptimas para eventos privados y sociales. Restaurante de especialidades. Barra de We Proudly Serve Starbucks. Barra de mixología y cócteles. Palapa principal y zona de terraza. Capacidad de 80 personas en restaurante y 18 en la "Mesa del Patrón" (espacio privado con A/C)

Super destacado

USD 12,000,000

2866 m² lote7 rec.7 baños5 estac.

Hermosa Villa EN Bahía Petempich

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Una joya arquitectónica frente al mar en la Riviera MayaEsta villa frente a la playa representa lo más alto en lujo residencial, combinando diseño sofisticado, privacidad absoluta y una ubicación privilegiada en una de las costas más cotizadas del mundo. Con una propuesta arquitectónica que equilibra la elegancia contemporánea con la calidez del trópico, cada espacio ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer una experiencia sensorial sin precedentes. Desde los acabados hasta la iluminación, cada detalle habla de distinción, confort y excelencia. Además de ser el escenario ideal para una escapada privada o un evento de alto nivel, esta propiedad cuenta con uso de suelo comercial con vocación hotelera, lo que la convierte en una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores del sector lujo que buscan capitalizar en el creciente mercado turístico de alto nivel en la Riviera Maya. Situada frente al Segundo Arrecife Coralino más extenso del mundo, la villa ofrece acceso directo a un entorno natural de belleza incomparable, ideal para experiencias exclusivas de esnórquel, buceo o simplemente para disfrutar de un paisaje marino inigualable. Un refugio de alto nivel con potencial hotelero, donde el lujo, la naturaleza y la inversión estratégica convergen. Aire acondicionadoBotiquín de primeros auxiliosLavavajillasCaja fuerteLavadoraCámaras de seguridadKayakMesa de billarEstacionamientoAgua calienteAcceso directo a la playaAsadorJacuzziHamacasPet Friendly (admite mascotas) WiFiVista al marAlberca privadaMuelleFogateroCamastrosRegadera exteriorEl terreno se divide en 4 lotes con una superficie de 7191. 11 m2? Casa principal 2425 m2Casita de personal 300 m2 pprincipal a lado de la alberca tiene una superficie de 140m2 y la alberca una superficie de 250m2Una aprox de construcción 2866 m2? La propiedad se sitúa entre la playa al Este y la selva de mangleal Oeste. Con 80 mts frente de playa, la propiedad está protegida por el 2 arrecife coralino más extenso del mundo. Ximena Alexandra Rivera Fernández

Super destacado

USD 1,100,000

834 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

Playa Paraiso Maroma

Solidaridad, Quintana Roo

Casa Playa Paraíso – Villa Mediterránea de Lujo en la Riviera Maya Bienvenido a Casa Playa Paraíso, una exquisita villa de estilo mediterráneo, ubicada a pocos pasos de las playas vírgenes de la Riviera Maya. Esta propiedad única se extiende sobre un terreno de 834. 38 m² con 636 m² de construcción, combinando lujo, comodidad y armonía con la naturaleza. Características PrincipalesTerreno: 834. 38 m²Construcción: 636 m²Casa principal plus casa de huéspedes Recamáras: 3 (con opción de extender) Diseño mediterráneo de lujo - Casa principal con espacios amplios, techos altos y gran luminosidad- Suite principal con vestidor, baño de mármol, ducha de masaje y jacuzzi privado- Habitaciones secundarias con baño en suite y closets espaciosos- Cocina semi-profesional, totalmente equipada, abierta a jardín de frutales y hierbas aromáticas- Sala y comedor conectados a terrazas ajardinadas- Casa de huéspedes/estudio con terraza privada y potencial para ampliar hasta 3 recámaras adicionales- Piscina climatizada de 3 niveles- Garaje para 3 autos- Lavandería independiente- 36 paneles solares (alta eficiencia y ahorro energético) Vivir en Playa ParaísoUbicada en una comunidad cerrada de prestigio entre Playa del Carmen y Tulum, Playa Paraíso ofrece: - Seguridad 24/7- Acceso privado a playa caribeña - Lago exclusivo- Cancha de tenis- Espectaculares vistas al mar Caribe- Privacidad y tranquilidad total¡Vive el Paraíso! No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta villa excepcional en la Riviera Maya. Agenda hoy tu recorrido privado y descubre todo lo que Casa Playa Paraíso tiene para ofrecer. Contáctanos ahora y da el siguiente paso hacia tu nuevo hogar en el Caribe.

Super destacado

USD 7,250,000

1193 m² lote18 rec.

Tankah

Chemuyil, Tulum

Hotel Boutique Frente al Mar en Venta – Tankah, Tulum. Ubicación: Bahía Tankah, Tulum. Precio: $7, 250, 000 usd. Activo Hotelero Llave en Mano con Alta Rentabilidad. Oportunidad única de adquirir un hotel boutique consolidado frente al mar Caribe, ubicado en una de las zonas de mayor exclusividad, privacidad y plusvalía de Tulum: Tankah Bay. Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, operación estabilizada y potencial de crecimiento en tarifas (adr) dentro de un mercado turístico internacional en constante expansión. Características Generales. 18 habitaciones totalmente equipadas. (baño privado, armarios, accesos independientes) Terreno: 1, 193 m² Construcción: 1, 206 m² Escritura pública. Operación activa. Venta llave en mano (incluye mobiliario y operación) Infraestructura & Experiencia del Huésped. Frente directo al mar Caribe con playa de arena. Alberca con áreas de descanso. Muelle privado con palapa. Rooftop / Azotea con vistas panorámicas mar-selva. Restaurante en operación. Cocina principal + cocina auxiliar. Recepción y oficina administrativa. Estacionamiento. Plantilla de personal con continuidad operativa. Valor Estratégico del Activo. Ubicación premium en zona de baja densidad, altamente demandada por turismo internacional de alto nivel. Modelo operativo eficiente: 18 llaves = equilibrio ideal entre exclusividad y rentabilidad. Accesos independientes que mejoran la experiencia del huésped. Producto integral: Hospedaje + Alimentos & Bebidas + Experiencia de playa privada. Desempeño y Posicionamiento. Calificación 9. 3 (“Sobresaliente”) en Booking. com. Este nivel de reputación impacta directamente en: Mayor conversión de reservas. Incremento en tarifas (pricing power) Alta repetición de clientes. Principales drivers de demanda: Playa. Tranquilidad. Ubicación. Servicio personalizado. Calidad gastronómica. Esto confirma un activo que no depende únicamente de su ubicación, sino de una operación sólida y difícil de replicar. Conclusión de Inversión. Un activo listo para operar y escalar, con: Flujo inmediato. Marca y reputación posicionadas. Ubicación irrepetible frente al mar. Potencial de optimización en tarifas y experiencia. Ideal para inversionistas que buscan diversificación en hospitality, family offices o grupos hoteleros que deseen integrar un producto boutique en el Caribe mexicano.

Super destacado

Principales ciudades con villas con seguridad hasta 5 años en venta en Provincia de Quintana Roo

11 villas disponibles en venta

MN 20,900,000

430 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Paseo Lagos del Sol

Lagos del Sol, Cancún

Villa Areca, Lagos del Sol, en venta. - Terreno 430. 54 m2. - Construcción 490 m2. Planta baja -️Estacionamiento para 3 vehículos. -️Pasillo de acceso principal. -️Pasillo de servicio. -️Cuarto de Equipos. (2) -️Vestíbulo de acceso. -️Recámara de huéspedes con closet. -️Closet de blancos. -️Baño completo. -️Bodega. -️Sala. -️Comedor. -️Pantry / Bar. -️Cocina equipada. -️Terraza techada. -️Asoleadero. -️Alberca con chapoteadero y gárgola con surtidor. Primer Nivel. -️Dos recámaras con closet, baño completo y terraza. -️Recámara principal con closet vestidor, baño completo, tina y gran. terraza. -️Área de servicio / Closet de blancos. ️Segundo Nivel. -️Cuarto de lavado y planchado equipado. -️Cuarto de servicio. -️Baño completo. acabados Y valores agregados. -️Piso de mármol travertino Puebla acabado mate. -️Piedra laja en fachadas. -️Carpintería en madera de tzalam, y encino. -️Cancelería de baños con cristal templado. -️Cancelería de ventanas, y canceles con vidrio antihuracán. -️Aires acondicionados fan coil, y mini Split inverter. -️Lambrines de baños, y regaderas con mármol. -️Mesetas de mármol, y madera en baños. -️Meseta de granito, o cuarzo en cocina. -️Suavizador de agua, y osmosis inversa. -️Teja estilo mediterránea solera blanca. -️Grifería Helvex y Castel. -️Automatización Lutron para iluminación. -️Residencia semi equipada. -️Comunidad cerrada con seguridad 24/7. -️Cancelería antihuracán. -️Carpintería con diseño. -️Cisterna con capacidad de 10 000 litros. -️Suavizador de agua. -️Automatización en acceso y fachadas. -️Arquitectura mediterránea. Precio de venta $Ver datos mxn

Destacado

USD 3,500,000

26000 m² lote4 rec.4 baños

Se Vende Hermosa Villa Ecosostenible Dentro de la Reserva de Sian Kaan, Tulum

Sian Ka-an, Tulum

Hermosa villa ecosostenible en venta dentro de la reserva natural Sian Ka'an, 30 min de Tulum. La villa se construyó en un terreno privado de no menos de 26, 000 m2, con 100 metros lineales de playa de arena blanca de un lado, y la hermosa laguna conocida por sus manatíes, delfines, tortugas marinas y mucho más del otro lado. Esta retirada de la calle que pasa dentro de la reserva y es rodeada de vegetación tropical exuberante, lo que da una privacidad absoluta a la villa. En la planta baja hay los espacios de los empleados y la maquinaria (cisternas enormes, recolectores y tratamientos de aguas pluviales, generador de electricidad, receptores de los paneles solares etc. Una hermosa escalera ancha de madera en la parte frente de la villa lleva al primer nivel donde hay un enorme espacio abierto de ambos lados con una hermosa vista del mar Caribe. En este espacio hay una gran sala y comedor, una cocina totalmente equipada que se puede cerrar con puertas corredizas de madera, terrazas de ambos lados cubiertos por los techos con paneles solares y acceso a las 4 habitaciones que se encuentran en las esquinas, 2 con vista al mar, y 2 con vista selva. Una escalera exterior lleva a la azotea de la villa donde hay una alberca infinity de 20 metros de largo. Hay múltiples áreas de relajación en la azotea con camas y sofas. Las vistas desde la azotea y alberca son inigualables y dan hacia el mar (amanecer) y hacia la laguna (atardecer). Las playas en Mexico son publicas pero por su ubicación escondido dentro del parque nacional la playa frente la villa se podría considerar como privada. Esa villa es una verdadera joya escondida y un paraíso tropical, ideal para los que buscan privacidad absoluta. Hay gran demanda por este tipo de villa en rentas vacacionales, lo que es permitido, entonces si lo ve de este perspectivo es también une opción muy atractiva para generar ingresos y retorno de inversión.

Destacado

MN 11,200,000

500 m² lote5 rec.6 baños3 estac.

C. 7 Sur , La Veleta, 77760 Tulum, Q.R.

La Veleta, Tulum

Descubra su propio rincón de paraíso con esta impresionante villa privada en la exclusiva zona de La Veleta, Tulum. Con un amplio terreno de 900 m² y 500 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta propiedad ofrece lujo, tranquilidad e infinitas posibilidades. Características principales: Amplia distribución: 5 habitaciones elegantemente diseñadas y 6 baños modernos, ideales para familias, invitados o para alquilar. Estudio de yoga: Un espacio sereno y exclusivo para el bienestar y la relajación, ideal para yoga, meditación o actividades creativas. Alberca privada: Una piscina cristalina en un exuberante entorno, perfecta para relajarse, entretenerse o disfrutar del clima tropical de Tulum. Extenso terreno: Ubicada en un generoso terreno de 900 m², esta villa ofrece un amplio espacio exterior para jardines, recreación o una futura expansión. Construcción de lujo: Con 500 m² de interiores bellamente diseñados, la villa cuenta con acabados modernos, espacios abiertos y abundante luz natural. Ubicación privilegiada en La Veleta: Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Tulum, a solo minutos de playas vírgenes, restaurantes de primera clase y una vibrante vida nocturna, pero en un entorno tranquilo y privado. Oportunidad llave en mano: Lista para uso inmediato, ya sea como una lujosa residencia privada o como una propiedad de alquiler rentable. Esta villa es una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en la codiciada y creciente colonia La Veleta de Tulum. Perfecta para familias, inversionistas o quienes buscan un refugio en el paraíso.

Destacado

USD 595,000

376 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

La Privada Aldea Zama Villa 3 Rec

Aldea Zama, Tulum

Casa Lucas Villa de 3 Recámaras en La Privada Aldea ZamaUbicada en la exclusiva comunidad cerrada de La Privada, dentro del prestigioso complejo Aldea Zama, esta villa de 3 recámaras y 5 baños ofrece 362 m² de diseño contemporáneo en un terreno de 376 m². A solo 5 minutos de las famosas playas de Tulum y perfectamente conectada con el nuevo Aeropuerto Internacional, esta residencia combina lujo, privacidad y un rendimiento financiero excepcional. Situada dentro de uno de los enclaves más seguros y deseados de la zona, La Privada brinda seguridad 24 7, infraestructura de primer nivel y amenidades exclusivas. Es reconocida por su entorno tranquilo entre vegetación tropical preservada, ofreciendo un estilo de vida tipo resort con acceso privado a canchas de pádel y una gran piscina comunitaria con área de convivencia. El nivel principal presenta un diseño de concepto abierto donde la cocina moderna con encimeras de granito se integra a la sala y comedor, fluyendo naturalmente hacia la piscina privada y terraza de la planta baja. Una característica única es su loft independiente de dos niveles con cocineta, ideal para utilizar el sistema lock off que permite rentar dos unidades por separado y maximizar el potencial de ingresos en plataformas como Airbnb. La azotea privada es un santuario de relajación con una piscina de inmersión y área de bar, ofreciendo vistas panorámicas inigualables a la selva. Construida en 2021, la propiedad es un activo estabilizado que generó 77, 016 usd en ingresos brutos durante 2025, representando un retorno de inversión cercano al 8 por ciento. Resumen de la Propiedad* Terreno: 376 m²* Construcción: 362 m²* Precio: $595, 000 usd* Recámaras y Baños: 3 recámaras y 5 baños (incluyendo loft independiente) * Año de Construcción: 2021* Comunidad: Cerrada con seguridad 24 7 y acceso controlado* Amenidades: Áreas verdes, cancha de pádel, piscina común y club houseAspectos Destacados* Diseño moderno con materiales naturales como madera de Tzalam y acabados en Chukum* Sistema Lock Off para duplicar el potencial de rentas vacacionales y roi* Rooftop privado con piscina de inmersión y área lounge para atardeceres* Ubicación privilegiada cerca de restaurantes exclusivos como Safari y Campanella* Acceso rápido a los mejores clubes de playa como Ziggy Beach y La Zebra* Propiedad totalmente amueblada y lista para operar bajo esquema llave en mano? Oportunidades de Inversión y PortafolioCasa Lucas forma parte de una colección exclusiva de cinco villas. Los propietarios ofrecen descuentos significativos para compradores interesados en unidades múltiples: * Ahorro Grupo 1: Adquiera Casa Lucas junto con Casa David y Casa Emilia por un total de $1, 705, 500 usd (un ahorro de $159, 500 usd) * Portafolio Completo: Asegure las cinco villas por un precio preferencial de $2, 700, 000 usd, lo que representa un ahorro total de $415, 000 usd sobre los precios individualesContáctanos para recibir el análisis financiero detallado o agendar un recorrido privado. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad de alto rendimiento en la comunidad más segura de Tulum, a tan solo 45 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional.

USD 675,000

385 m² lote3 rec.6 baños

La Privada Villa 3rec Aldea Zama

Aldea Zama, Tulum

Casa Lydia 3 Bedroom Villa in La Privada Aldea ZamaSituated on the largest lot of the premium villas in the exclusive La Privada enclave, Casa Lydia is the undisputed top income performer of the entire collection. This 3 bedroom and 6 bathroom residence offers 412 m² of sophisticated construction on a 385 m² lot, perfectly positioned just 5 minutes from the turquoise Caribbean Sea and within 45 minutes of the new Tulum International Airport. As part of the most prestigious gated community in Aldea Zama, Casa Lydia benefits from elite 24 7 security, paved roads, and reliable underground infrastructure. Residents enjoy high end community amenities including a private paddle court, a large shared pool with a sun deck, and a clubhouse, all surrounded by two hectares of preserved tropical jungle and serene walking trails. The main level is defined by a unique architectural detail: a teak boardwalk that connects the ground floor master suite directly to the private swimming pool. The open concept great room features floor to ceiling glass walls, a designer granite kitchen, and high ceilings that blend indoor elegance with the outdoor tropical garden, creating a configuration specifically sought after by premium vacation renters. The private rooftop serves as an elevated sanctuary featuring a plunge pool and lounge area with stunning views of the jungle canopy. As the portfolio leader, Casa Lydia is a stabilized high yield asset that generated a record 86, 095 usd in gross revenue and a net operating income of 51, 657 usd in 2025, offering a robust 7. 7 percent Cap Rate at the asking price. Property Summary* Lot: 385 m²* Construction: 412 m²* Price: $675, 000 usd* Bedrooms and Bathrooms: 3 bedrooms and 6 bathrooms (3 full and 3 half baths) * Year Built: 2021* Community: Gated with 24 7 security and controlled access* Amenities: Preserved green areas, paddle court, large common pool, and grill areaHighlights* Portfolio top performer with the highest gross rental revenue and noi in 2025?? * Exclusive ground floor master suite with teak boardwalk and direct pool access?? * Premium finishes including Chukum walls, Tzalam wood, and natural stone* Located within walking distance to the Aldea Zama commercial zone and top cafes* Exceptional Airbnb potential due to its scale and resort style outdoor living?? * Fully furnished and turnkey property with a documented history of 5 star reviews?? Investment and Portfolio OpportunitiesCasa Lydia is a cornerstone of an exclusive five villa collection. The owners are offering significant discounts for strategic investors: * Group 2 Savings: Purchase Casa Lydia together with Casa Thomas for a total of $998, 000 usd (a savings of $252, 000 usd) * Full Portfolio: Secure all five villas for a preferred price of $2, 700, 000 usd, representing a total saving of $415, 000 usd off individual pricesContact us today to receive the full financial underwriting for Casa Lydia and discover why it is the most productive investment in La Privada.

USD 1,090,000

MN 160 Mantenimiento

360 m² lote5 rec.6 baños2 estac.

Villa La Privada Aldea Zama Tulum

Aldea Zama, Tulum

Bienvenido a Casa Bolon en La Privada, Aldea Zama Casa Bolon, una obra maestra de la arquitectura moderna ubicada en La Privada, Aldea Zama—una de las comunidades cerradas más exclusivas de Tulum. Diseñada para ofrecer ubicacion y comodidad, esta impresionante villa brinda una experiencia de vida incomparable con acabados premium, piscina privada y una integración perfecta entre espacios interiores y exteriores. Ubicación Privilegiada y Vida ExclusivaEsta villa combina privacidad absoluta con acceso inmediato a las amenidades de la comunidad. Ubicada a solo 10 minutos de las playas de fama mundial de Tulum, restaurantes de alta categoría y boutiques de estilo, Casa Bolon fusiona la elegancia moderna con el estilo de vida relajado de Tulum. Además, esta exquisita propiedad cuenta con 32 paneles solares, un jacuzzi climatizado, un generador de respaldo y un grande cisterna de agua, garantizando sostenibilidad y conveniencia. Características Principales* 5 amplios dormitorios – Cada uno con cama de lujo, baño privado y tv inteligente. * 5. 5 baños – Con diseño contemporáneo. * Piscinas privada – Una en la planta baja con cascada y un jacuzzi. * Sistema de cerradura inteligente – Mejora la seguridad y comodidad. * Amplios balcones – Diseñados para relajación al aire libre. * Paneles solares – Maximizan la eficiencia energética. Amenidades Exclusivas de la Comunidad* Seguridad 24/7 y acceso controlado – Para tranquilidad total. * Piscina central amplia – Ideal para relajarse y socializar. * Cancha de pádel – Perfecta para deporte y recreación. * Ubicación privilegiada – A pasos de restaurantes, mercados y tiendas de conveniencia. Terreno: 370 m² | Construcción: 327 m²Precio: $1, 090, 000 usduna Gran Inversión en Estilo de Vida en TulumCasa Bolon no es solo un hogar, es una inversión en un estilo de vida de alto nivel en uno de los destinos más codiciados del mundo. Ya sea como residencia permanente, refugio vacacional o propiedad de alquiler con alto rendimiento, esta villa ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo del paraíso. ¡No te lo pierdas! Agenda una visita privada hoy mismo y descubre la elegancia de Casa Bolon en Aldea Zama, Tulum.

USD 550,000

300 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Villa 4rec La Veleta Tulum

La Veleta, Tulum

La Veleta, Tulum, Quintana RooPrecio de Venta usd 550, 000Villa Llave en Mano Totalmente AmuebladaEntrega InmediataTerreno 300 m² (3, 229 ft²) Construcción 240 m² (2, 583 ft²) Recámaras 4Baños 3JacuzziAlberca Privada con CascadaUbicada a solo unos pasos de Calle 7, ubicada en en una de las zonas más cotizadas de La Veleta. Calle 7 se ha consolidado como el principal corredor lifestyle del vecindario, reconocido por su concentración de restaurantes destacados, cafés de tendencia, coctelerías y comercios boutique. Estar a distancia caminable de esta vibrante zona incrementa significativamente tanto la comodidad diaria como la demanda en el mercado de rentas a corto plazo, posicionando la propiedad en una de las micro-ubicaciones más sólidas dentro de La Veleta. Una villa privada de tres niveles ubicada en La Veleta, una de las zonas residenciales más consolidadas de Tulum. Diseñada como una residencia tropical contemporánea, la propiedad integra espacios interiores funcionales con áreas exteriores ideales para disfrutarse durante todo el año. La planta baja conecta la sala, el comedor y la cocina totalmente equipada directamente con la terraza exterior y la alberca privada con cascada, creando una circulación fluida entre interior y exterior. La villa tiene capacidad para alojar hasta 10 huéspedes distribuidos en cuatro recámaras y tres baños completos. La terraza en la azotea está amueblada e incluye un jacuzzi para cinco personas, ofreciendo un espacio social elevado ideal para relajación y entretenimiento. La propiedad se entrega completamente amueblada, decorada y equipada, lista para habitarse o para operación inmediata en el mercado de renta vacacional. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo cava de vinos, parrilla de inducción, horno, microondas, tostador y sistema de agua potable. Entre sus características adicionales se incluyen Wi-Fi de fibra óptica, aire acondicionado en todas las áreas, lavadora y secadora, estacionamiento techado para un vehículo y sistema de alarma perimetral que protege toda la propiedad. Ubicada aproximadamente a 10 minutos de la playa en automóvil y muy cerca de restaurantes, cafés y comercios locales, ofrece una combinación equilibrada de privacidad, accesibilidad y potencial de inversión dentro del mercado inmobiliario de Tulum. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada y asegurar una de las villas mejor ubicadas en La Veleta.

USD 905,000

MN 160 Mantenimiento

360 m² lote5 rec.6 baños2 estac.

La Privada 5bed Villa Aldea Zama Tulum

Aldea Zama, Tulum

Descubre Casa Ka Bolon en La Privada, Aldea Zama Casa Ka Bolon, una obra maestra de la arquitectura moderna ubicada en La Privada, Aldea Zama—una de las comunidades cerradas más exclusivas de Tulum. Diseñada para ofrecer lujo y comodidad, esta impresionante villa brinda una experiencia de vida incomparable con acabados premium, una piscinas privada y una integración perfecta entre espacios interiores y exteriores. Ubicación Privilegiada y Vida ExclusivaEsta villa combina privacidad absoluta con acceso inmediato a las amenidades de la comunidad. Ubicada a solo 10 minutos de las playas de fama mundial de Tulum, restaurantes de alta categoría y boutiques de estilo. Además, esta exquisita propiedad cuenta con 32 paneles solares, un jacuzzi climatizado, conexiones listas para un generador de respaldo y dos cisternas de agua grandes, garantizando sostenibilidad y conveniencia. Características Principales* 5 amplios dormitorios – Cada uno con cama de lujo, baño privado y tv inteligente. * 5. 5 baños – Con diseño contemporáneo. * Piscina privada – En la planta baja con cascada y un jacuzzi. * Sistema de acceso inteligente – Mejora la seguridad y comodidad. * Amplios balcones – Diseñados para relajación al aire libre. * Paneles solares – Maximizan la eficiencia energética. Amenidades Exclusivas de la Comunidad* Seguridad 24/7 y acceso controlado – Para tranquilidad total. * Piscina central amplia – Ideal para relajarse y socializar. * Cancha de pádel – Perfecta para deporte y recreación. * Ubicación privilegiada – A pasos de restaurantes, mercados y tiendas de conveniencia. Terreno: 370 m² | Construcción: 342 m²Precio: $905, 000 usduna Inversión en Estilo de Vida en TulumCasa Ka Bolon no es solo un hogar, es una inversión en un estilo de vida de alto nivel en uno de los destinos más codiciados del mundo. Ya sea como residencia permanente, refugio vacacional o propiedad de alquiler con alto rendimiento, esta villa ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo del paraíso. ¡No te lo pierdas! Agenda una visita privada hoy mismo y descubre la elegancia de Casa Ka Bolon en Aldea Zama, Tulum.

USD 675,000

375 m² lote3 rec.6 baños2 estac.

Casa Emilia 3 Rec La Privada Aldea Zama

Aldea Zama, Tulum

Casa Emilia Villa de 3 Recámaras en La Privada Aldea ZamaSiendo la residencia más grande de toda la colección Aldea Kaan, Casa Emilia ofrece una experiencia de vida expansiva diseñada para quienes valoran la amplitud y las amenidades de calidad resort. Esta villa de 3 recámaras y 6 baños cuenta con 412 m² de construcción premium en un terreno de 375 m². Ubicada perfectamente a solo 5 minutos de la icónica zona hotelera de Tulum y a 45 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional, se posiciona como la propiedad insignia para rentas de lujo de grupos. Situada dentro de las puertas de alta seguridad de La Privada, Casa Emilia brinda a sus residentes total tranquilidad y acceso a la mejor infraestructura en Aldea Zama. La comunidad cuenta con más de dos hectáreas de espacios verdes preservados, senderos selváticos y amenidades compartidas de primer nivel que incluyen una cancha de pádel profesional y una gran piscina de diseño con asoleadero. La planta baja es una declaración arquitectónica donde el interior fluye hacia un mundo exterior completo. Una piscina de generosas dimensiones ancla un jardín exuberante que cuenta con una pérgola de madera dura hecha a mano, la cual crea un dosel natural sobre la cocina exterior y el bar húmedo. En el interior, la gran estancia de concepto abierto se centra en una mesa de comedor de madera natural y una escalera escultural, todo enmarcado por puertas de vidrio de piso a techo que convierten el jardín en una pintura viva. La amplia terraza de la azotea es un mundo aparte, ofreciendo vistas panorámicas de la selva y una piscina de inmersión privada ideal para yoga al atardecer o eventos sociales. Casa Emilia es un activo financiero de alto rendimiento, generando 83, 176 usd en ingresos brutos en 2025 con un ingreso operativo neto de 49, 906 usd, lo que representa un Cap Rate del 7. 4 por ciento al precio de lista. Resumen de la Propiedad* Terreno: 375 m²* Construcción: 412 m² (La más grande del portafolio) * Precio: $675, 000 usd* Recámaras y Baños: 3 recámaras y 6 baños (3 completos y 3 medios baños) * Año de Construcción: 2021* Comunidad: Cerrada con seguridad 24 7 e infraestructura élite* Amenidades: Piscina privada, cocina exterior, terraza en azotea y cancha de pádelAspectos Destacados* Mayor área de construcción de la colección con 412 m² para máximo confort* Área exterior profesional con pérgola, bar húmedo y paisajismo maduro* Alto rendimiento de ingresos con $83, 176 brutos documentados en 2025* Diseño tropical moderno con cubiertas de granito y acabados en maderas artesanales* Ideal para viajeros multifamiliares y reservas de grupos de alto nivel* Propiedad totalmente amueblada llave en mano lista para operación inmediata?? Oportunidades de Inversión y PortafolioCasa Emilia es un activo premium dentro de una colección exclusiva de cinco villas. Los inversores pueden beneficiarse de descuentos significativos mediante adquisiciones grupales estratégicas: * Ahorro Grupo 1: Adquiera Casa Emilia junto con Casa David y Casa Lucas por un total de $1, 705, 500 usd (un ahorro de $159, 500 usd) * Portafolio Completo: Asegure las cinco villas por un precio preferencial de $2, 700, 000 usd, lo que representa un ahorro total de $415, 000 usd sobre los precios individualesContáctenos hoy para recibir el análisis financiero completo de Casa Emilia o para programar un recorrido privado por esta residencia insignia de Tulum.

USD 489,000

300 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Residencial Valenia, Playa del Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

Tu Nuevo Hogar en el Paraíso – Casa Moderna en Residencial Valenia, Playa del CarmenImagina despertar cada día con la suave brisa del Caribe, disfrutando de tu café en un jardín privado y refrescándote en tu propia alberca rodeada de un exuberante paisaje. En Valenia, una de las comunidades residenciales más exclusivas del sur de Playa del Carmen, este sueño se convierte en realidad. Esta espectacular casa de 4 recámaras y 4 baños combina diseño moderno, funcionalidad y lujo en cada rincón. Desde que cruzas la puerta, la luz natural llena los espacios, resaltando acabados de alta calidad y detalles cuidadosamente seleccionados para brindarte el máximo confort y elegancia. Características principales* Terreno: 300 m²* Construcción: 312 m²* 4 recámaras amplias, incluyendo una en planta baja ideal como oficina o cuarto de visitas* 4 baños completos con diseño contemporáneo y acabados de lujo* Cocina integral de lujo con isla central de cuarzo negro, estufa Teka y amplios gabinetes* Sala y comedor de doble altura con concepto abierto, integrados con terraza y jardín* Jardín amplio con terraza techada, perfecto para reuniones y momentos especiales* Master suite con vestidor y baño tipo spa, un verdadero santuario de descanso* Alberca privada con cascada, ideal para disfrutar del clima tropical* Cortinas automatizadas, iluminación led y detalles premium en toda la propiedad* Paneles solares y generador eléctrico para mayor eficiencia y sustentabilidadValenia: Comunidad exclusiva con amenidades premiumUbicado en la zona sur de Playa del Carmen, Valenia es un residencial moderno, seguro y cuidadosamente planeado que ofrece calidad de vida excepcional. Amenidades destacadas: * Más de 15, 000 m² de áreas verdes con jogging track de 1 km* Piscina semiolímpica con carriles de nado y chapoteadero para niños* Gimnasio equipado con tecnología de punta* Canchas de pádel, tenis y fútbol para mantenerte activo* Salones de eventos para adultos y niños* Parque para perros* Lounge con bar y áreas de coworking, para equilibrar trabajo y descansoEsta casa no es solo un inmueble; es el espacio ideal para crear recuerdos inolvidables, disfrutar de la vida al aire libre y explorar todo lo que Playa del Carmen ofrece. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! No dejes pasar la oportunidad de vivir en la comunidad más exclusiva de Playa del Carmen.

USD 705,000

MN 130 Mantenimiento

347 m² lote4 rec.5 baños

4rec Villa Estilo Tulum

Aldea Zama, Tulum

Casa Areca | Aldea Zama Premium, TulumUbicación: Aldea Zama Premium, TulumPrecio de Venta: usd 710, 000Tipo de Propiedad: Villa / ResidencialConstrucción: 220 m²Recámaras: 4Baños: 4. 5Casa Areca es una residencia arquitectónica distintiva ubicada dentro de la comunidad privada Aldea Zama Premium en Tulum. Diseñada bajo un concepto de espacios abiertos que integra interior y exterior de manera fluida, la villa refleja un enfoque minimalista de vida tropical, privilegiando la iluminación natural, la ventilación cruzada y una distribución funcional. La propiedad cuenta con cuatro amplias recámaras, cada una con baño completo, ofreciendo privacidad y confort tanto para residentes como para invitados. Las áreas sociales se conectan naturalmente con el exterior, donde una alberca privada, terraza y áreas ajardinadas crean un entorno ideal para el descanso y la convivencia. La residencia se complementa con equipamiento especial y mejoras premium, que elevan su funcionalidad y eficiencia: Sistema de paneles solares (aprox. 15 paneles) Suavizador de aguaSistema de garrafón conectado al refrigerador y a la cocinaCisternaÁrea de bbqcuarto de lavadoVentiladores en cada recámaraAcabados en chukumMobiliario artesanal hecho por productores localesTerraza nueva Ver datosEstacionamiento privadoSistema de cámaras de seguridadInternet satelital StarlinkPor su diseño arquitectónico, equipamiento y ubicación estratégica, Casa Areca es ideal tanto para residencia permanente, casa vacacional o como propiedad de alto rendimiento en renta. Casa Areca representa la oportunidad de adquirir una villa de diseño en Aldea Zama Premium, combinando calidad constructiva, sostenibilidad y ubicación privilegiada en el mercado inmobiliario de Tulum. Agende una visita privada para conocer Casa Areca y descubrir su potencial como residencia o inversión en Tulum.

USD 1,100,000

300 m² lote6 rec.7 baños3 estac.

La Veleta Tulum Villa 6rec

La Veleta, Tulum

La Veleta, Tulum, Quintana RooPrecio de Venta usd 1, 100, 000Villa Llave en ManoTotalmente AmuebladaEntrega InmediataTerreno 300 m² (3, 229 ft²) Construcción 240 m² (2, 583 ft²) Recámaras 6Baños 4. 53 Jacuzzis2 Albercas Privadas con CascadaUbicada a solo unos pasos de Calle 7, Villa Yaxna disfruta de una de las micro-ubicaciones más deseadas y de mayor rendimiento en La Veleta. El principal corredor lifestyle de la zona, reconocido por su concentración de restaurantes, bares, cafés y actividad comercial boutique. Este entorno caminable es un factor clave en la demanda de rentas a corto plazo, ya que los huéspedes priorizan el acceso inmediato a la escena social y gastronómica de Tulum. La proximidad a Calle 7 respalda directamente altos niveles de ocupación y tarifas premium por noche, posicionando la propiedad como un activo estratégico generador de ingresos. Villa Yaxna es una residencia amplia de varios niveles diseñada para alojar hasta 16 huéspedes en seis recámaras y cuatro baños y medio. La distribución está intencionalmente configurada para hospedaje de alta capacidad, con tres cocinas totalmente equipadas que permiten operación segmentada o reservas simultáneas para distintos grupos. El diseño prioriza flexibilidad operativa y optimización de ingresos, haciéndola especialmente adecuada para el mercado de renta vacacional más que para uso residencial tradicional a largo plazo. Las áreas exteriores cuentan con dos albercas privadas con cascadas, creando múltiples zonas de entretenimiento y relajación dentro de la propiedad. Tres jacuzzis adicionales elevan la experiencia del huésped, ofreciendo amenidades tipo resort que justifican tarifas más altas y aumentan el atractivo en plataformas de renta. La propiedad se entrega completamente amueblada, decorada y equipada, lista para operación inmediata. Incluye aire acondicionado en todas las áreas, lavadora y secadora, Wi-Fi de fibra óptica, sistema de alarma perimetral, cámaras de seguridad y estacionamiento para tres vehículos. En 2025, la propiedad generó aproximadamente un 15% de roi neto basado en el precio actual de venta, posicionando a Villa Yaxna como uno de los activos de mayor rendimiento en el mercado de rentas vacacionales de La Veleta. Ubicada a aproximadamente 10 minutos de la playa y a distancia caminable del corredor gastronómico y nocturno más activo de la zona, Villa Yaxna representa una combinación excepcional de escala, ubicación estratégica y generación comprobada de ingresos en Tulum. Oportunidades con este nivel de retorno en una ubicación prime de La Veleta son limitadas. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada y evaluar el potencial completo de inversión de Villa Yaxna.

USD 595,000

375 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

La Privada 3 Rec Villa Aldea Zama

Aldea Zama, Tulum

Casa David Villa de 3 Recámaras en La Privada Aldea ZamaUbicada en la exclusiva comunidad cerrada de La Privada, dentro del prestigioso complejo Aldea Zama, Casa David es el activo con mayor rendimiento de toda la colección Aldea Kaan. Esta villa de 3 recámaras y 5 baños ofrece 362 m² de diseño contemporáneo en un terreno de 375 m². Situada a solo 5 minutos de las famosas playas de Tulum y a 45 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional, esta residencia representa la cima de la inversión de lujo en el Caribe Mexicano. Como parte de los distritos residenciales más establecidos y seguros de Tulum, La Privada brinda seguridad 24 7, servicios subterráneos e infraestructura refinada. Esta comunidad planeada es celebrada por su exuberante vegetación y amenidades tipo resort, que incluyen una cancha de pádel privada, una gran piscina compartida con asoleadero y senderos tranquilos a través de dos hectáreas de selva preservada. El interior cuenta con una distribución luminosa de concepto abierto donde la cocina moderna y las áreas de estar fluyen sin interrupciones hacia la piscina privada y el jardín. Una característica distintiva es el loft independiente de 1 recámara con su propia cocineta, proporcionando un sistema lock off versátil que permite a los propietarios generar dos fuentes de ingresos independientes o mantener un espacio privado mientras la casa principal está ocupada. La azotea privada funciona como un santuario para la relajación con una piscina de inmersión y bar húmedo, ofreciendo espectaculares vistas panorámicas sobre la selva. Casa David es un activo de alto rendimiento comprobado, generando 81, 402 usd en ingresos brutos por rentas y un ingreso operativo neto de 48, 841 usd en 2025, lo que representa un Cap Rate excepcional del 8. 2 por ciento al precio de lista. Resumen de la Propiedad* Terreno: 375 m²* Construcción: 362 m²* Precio: $595, 000 usd* Recámaras y Baños: 3 recámaras y 5 baños (incluyendo loft independiente) * Año de Construcción: 2021* Comunidad: Cerrada con seguridad 24 7 y acceso controlado* Amenidades: Piscina privada, alberca de inmersión en rooftop, cancha de pádel y casa clubAspectos Destacados* El roi más alto de la colección con un Cap Rate del 8. 2 por ciento en 2025* Loft independiente de 1 recámara con cocineta para doble potencial de ingresos* Arquitectura contemporánea con texturas orgánicas y acabados en madera natural* Oportunidad de inversión llave en mano totalmente amueblada y lista para operar* Ubicación estratégica cerca de restaurantes de primer nivel como Safari y Rossina Cafe* Protocolos de seguridad élite dentro del enclave más deseado de Aldea Zama?? Oportunidades de Inversión y PortafolioCasa David es un activo clave dentro de una colección exclusiva de cinco villas. Se ofrecen ahorros significativos para compradores estratégicos: * Ahorro Grupo 1: Adquiera Casa David junto con Casa Emilia y Casa Lucas por un total de $1, 705, 500 usd (un ahorro de $159, 500 usd) * Portafolio Completo: Asegure las cinco villas por un precio preferencial de $2, 700, 000 usd, lo que representa un ahorro total de $415, 000 usd sobre los precios individualesContáctenos hoy para recibir el análisis financiero detallado de Casa David o para programar un recorrido privado por este activo de alto rendimiento.

USD 4,000,000

45000 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

siaan kaan

Sian Ka-an, Tulum

¡Bienvenido a un pedazo de cielo ubicado dentro de la impresionante Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an! Este excepcional hotel y casa en venta promete una escapada extraordinaria como ninguna otra. Prepárese para dejarse cautivar por el encanto de esta propiedad, que cuenta con cuatro lujosas villas exquisitamente diseñadas para combinar armoniosamente con la belleza natural circundante. Distribuido en un extenso terreno de 45. 000 m2 de exuberante terreno, este paraíso ofrece un santuario de tranquilidad en medio del esplendor de la naturaleza. Imagínese despertarse con el suave susurro de las palmeras y la relajante melodía del canto de los pájaros, con vistas ininterrumpidas de la prístina playa y la tranquila laguna que se extienden ante usted. Ingrese a un mundo de refinada elegancia y comodidad incomparable mientras explora los 600 m2 de brillantez arquitectónica meticulosamente diseñados. Cada villa es un testimonio de la exquisita artesanía y el cuidadoso diseño, y ofrece una fusión perfecta de lujo contemporáneo y encanto rústico. Disfrute de momentos de relajación y rejuvenecimiento en el ambiente acogedor de la palapa social, donde las aguas azules de la piscina lo invitan a relajarse con estilo. Ya sea que busque soledad o socializar con sus seres queridos, este entorno idílico ofrece el escenario perfecto para recuerdos inolvidables. Además de las suntuosas habitaciones, esta propiedad cuenta con comodidades prácticas como una sala de servicio y un comedor completamente equipados, lo que garantiza una hospitalidad perfecta tanto para los huéspedes como para los anfitriones. Además, con su ubicación privilegiada dentro de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an, los huéspedes disfrutan de una experiencia de lujo ecológico incomparable, donde la belleza prístina del mundo natural se despliega a cada paso. Aproveche la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso y embárquese en un viaje de descubrimiento en uno de los destinos más encantadores del mundo. Ya sea que esté buscando un retiro privado, una oportunidad de inversión exclusiva o una combinación de ambos, este hotel boutique y casa en venta promete un estilo de vida de lujo y serenidad incomparables. ¡Bienvenido a tu santuario personal en el paraíso!

USD 825,000

MN 160 Mantenimiento

360 m² lote5 rec.6 baños2 estac.

Neutral Villa La Privada Aldea Zama Tulum

Aldea Zama, Tulum

Descubre Casa Sam Chak en La Privada, Aldea Zama Casa Sam Chak, una obra maestra de la arquitectura moderna ubicada en La Privada, Aldea Zama—una de las comunidades cerradas más exclusivas de Tulum. Diseñada para ofrecer lujo y comodidad, esta impresionante villa brinda una experiencia de vida incomparable con acabados premium, piscinas privadas y una integración perfecta entre espacios interiores y exteriores. Ubicación Privilegiada y Vida ExclusivaEsta villa combina privacidad absoluta con acceso inmediato a las amenidades de la comunidad. Ubicada a solo 10 minutos de las playas de fama mundial de Tulum, restaurantes de alta categoría y boutiques de estilo, Casa Sam Chak fusiona la elegancia moderna con el estilo de vida relajado de Tulum. Además, esta exquisita propiedad cuenta con 32 paneles solares, un jacuzzi climatizado, conexiones listas para un generador de respaldo y dos cisternas de agua grandes, garantizando sostenibilidad y conveniencia. Características Principales* 5 amplios dormitorios – Cada uno con cama de lujo, baño privado y tv inteligente. * 5. 5 baños – Con diseño contemporáneo. * Piscinas privadas – Una en la planta baja con cascada y un jacuzzi. * Sistema de acceso inteligente – Mejora la seguridad y comodidad. * Amplios balcones – Diseñados para relajación al aire libre. * Paneles solares – Maximizan la eficiencia energética. Amenidades Exclusivas de la Comunidad* Seguridad 24/7 y acceso controlado – Para tranquilidad total. * Piscina central amplia – Ideal para relajarse y socializar. * Cancha de pádel – Perfecta para deporte y recreación. * Ubicación privilegiada – A pasos de restaurantes, mercados y tiendas de conveniencia. Terreno: 360 m² | Construcción: 342 m²Precio: $825, 000 usduna Inversión en Estilo de Vida en TulumCasa Sam Chak no es solo un hogar, es una inversión en un estilo de vida de alto nivel en uno de los destinos más codiciados del mundo. Ya sea como residencia permanente, refugio vacacional o propiedad de alquiler con alto rendimiento, esta villa ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo del paraíso. ¡No te lo pierdas! Agenda una visita privada hoy mismo y descubre la elegancia de Casa Sam Chak en Aldea Zama, Tulum.

Ver mapa