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13 Bodegas comerciales con caseta de guardia en Agua Fría, Apodaca

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Super destacado

MN 260,000

MN 4,860 Mantenimiento

2080 m² lote10 estac.

Bodega Industrial en Renta en Ekkos Park, Apodaca, Nuevo León

Agua Fría, Apodaca

Bodega Industrial en Renta en Ekkos Park, Apodaca, Nuevo Leónbin-R-ma-029SuperficiesSuperficie total: 2, 080. 00 m²Área de bodega: 1, 600. 00 m²Área de oficinas: 50. 00 m²Precio y condicionesPrecio de renta: $125 mxn por m² + ivacuota de mantenimiento: $4, 846. 00 + ivadepósito: 2 meses de rentaContrato mínimo: 3 a 5 añosDescripción generalBodega industrial en Ekkos Park, Apodaca, diseñada para empresas de industria ligera, almacenamiento y distribución. Cuenta con infraestructura funcional, accesos logísticos y ubicación estratégica para optimizar operaciones. Características del inmuebleAltura libre de 8. 0 m bajo armadura3 andenes de carga1 rampa de acceso10 cajones de estacionamientoÁrea de oficinas de 50 m²Piso de concreto con resistencia de 200 kg/cm²Firmes de concretoMuros de blockColumnas y cerramientos de concretoEstructura metálicaCubierta kr18 con colchoneta aislante de 3"Infraestructura y equipamientoEnergía eléctrica de 14 kva por bodega, ampliable hasta 28 kvailuminación ledcaseta con acceso controladoSeguridad 24/7Business Center para reuniones y atención a clientesAccesos amplios para transporte y logísticaUso de sueloIndustria ligera, conforme al Artículo 142 de la lahotdunl. Giros permitidosEmpresas que no manejen materiales tóxicos, inflamables, corrosivos o radioactivosOperaciones dentro de los límites de ruido, vibraciones y emisiones establecidos por las Normas Oficiales MexicanasConsumo eléctrico menor a 750 kvaempresas que no requieran transporte ferroviario dentro del predioGiros no permitidosIndustria pesadaActividades que representen riesgos para la seguridad, salud o integridad de las personasOperaciones que excedan la capacidad de servicios o movilidad de la zonaUna ubicación estratégica para crecerOptimiza tus operaciones en una bodega diseñada para almacenamiento, distribución e industria ligera, dentro de un parque con seguridad y servicios que impulsan la productividad de tu empresa. Solicita más información y agenda una visita. A tus órdenesContacta a: Miriam Abdala +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datosTel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.

MN 41,175,000

1830 m² lote8 estac.

Apodaca

Agua Fría, Apodaca

Nave industrial en venta | apodaca, nuevo león. ubicación Y conectividad logística. Nave industrial en venta ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Su entorno concentra empresas manufactureras, logísticas y centros de distribución, favoreciendo la integración con proveedores, clientes y cadenas de suministro regionales. La ubicación ofrece conectividad con las principales vialidades y corredores industriales de la zona metropolitana, facilitando el desplazamiento de mercancías, personal y transporte de carga hacia Monterrey y otros municipios de Nuevo León. Por sus características, la propiedad es una alternativa para empresas que buscan establecer operaciones de almacenamiento, manufactura, logística y distribución. Superficies. Terreno: 1, 830 m². Construcción total: 1, 552. 72 m². Área de bodega: 1, 470 m². Área de oficinas: 160 m² distribuidos en dos niveles. Estacionamiento: 8 cajones. Características constructivas Y operativas. La nave cuenta con una estructura diseñada para actividades industriales, con cubierta de lámina, tragaluces y colchoneta. El piso de concreto ofrece características para operaciones de almacenamiento y manejo de mercancías, mientras que la cimentación contempla preparación para una grúa viajera. Altura total: 12. 43 metros. Altura libre interior: 9 metros. Piso de concreto de 15 cm de espesor. Resistencia del piso: 250 kg/cm². Andén de carga con rampa niveladora. Doble acceso con rampa. Preparación en cimentación para grúa viajera de hasta 25 toneladas. Instalaciones Y servicios. El inmueble dispone de oficinas y áreas de servicio, iluminación led y cisterna equipada con capacidad de 5, 000 litros. Cuenta con servicios a pie de terreno proporcionados por sadm y cfe. Además, forma parte de un parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso. Accesos Y maniobras. La propiedad cuenta con doble acceso con rampa y un andén de carga con rampa niveladora para facilitar las operaciones de recepción y despacho de mercancías. Sus ocho cajones de estacionamiento complementan la infraestructura para personal y visitantes. La distribución combina áreas operativas y administrativas dentro de un mismo inmueble. Condiciones comerciales. Precio de venta: $41, 175, 000 mxn. Disponibilidad: por confirmar. Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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