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46 Bodegas comerciales con zona industrial en Agua Fría, Apodaca

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MN 45,292,000

2013 m² lote8 estac.

Fría

Agua Fría, Apodaca

Nave industrial en venta | apodaca, nuevo león. ubicación Y conectividad logística. Nave industrial en venta ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Su entorno cuenta con una importante concentración de empresas manufactureras, logísticas y centros de distribución, favoreciendo la conexión con proveedores, clientes y cadenas de suministro regionales. La ubicación ofrece conectividad con las principales vialidades y corredores industriales de la zona metropolitana, facilitando el traslado de mercancías, personal y transporte de carga hacia Monterrey y otros municipios de Nuevo León. Por sus características, es una alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar operaciones de almacenamiento, manufactura, logística y distribución. Superficies. Terreno: 2, 013. 416 m². Construcción total: 1, 719. 53 m². Área de bodega: 1, 558. 01 m². Área de oficinas: 80. 76 m². Niveles de oficinas: 2. Estacionamiento: 8 cajones. Características constructivas Y operativas. La nave cuenta con cubierta de lámina con tragaluces y colchoneta, diseñada para favorecer la iluminación natural y contribuir al aislamiento térmico. El firme de concreto tiene un espesor de 15 cm y una resistencia reportada de 250 kg/cm². Altura total: 12. 43 metros. Altura libre interior: 9 metros. Preparación en cimentación para grúa viajera de hasta 25 toneladas. Andén de carga con rampa niveladora. Doble acceso con rampa. Iluminación led. Estas características permiten considerar el inmueble para operaciones industriales y logísticas que requieren espacios de almacenamiento, áreas administrativas y facilidades para el movimiento de mercancías. Instalaciones Y servicios. La propiedad dispone de oficinas y áreas de servicio, cisterna equipada con capacidad de 5, 000 litros e iluminación led. Cuenta con servicios a pie de terreno proporcionados por sadm y cfe. El inmueble se encuentra dentro de un parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso, características que contribuyen a la organización y seguridad de las operaciones industriales. Accesos Y maniobras. La nave cuenta con doble acceso con rampa y un andén de carga con rampa niveladora para facilitar las operaciones de recepción y despacho de mercancías. Los ocho cajones de estacionamiento complementan la infraestructura para colaboradores y visitantes. La distribución integra áreas de bodega y oficinas en dos niveles, permitiendo desarrollar actividades operativas y administrativas dentro de una misma propiedad. Condiciones comerciales. Precio de venta: $45, 292, 000 mxn. Disponibilidad: por confirmar. Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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