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49 Bodegas comerciales con más de 1 estacionamiento en Aguascalientes, Aguascalientes

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MN 160,000

1900 m² lote4 rec.1 baño12 estac.

JOSE MA. ARTEAGA 360

Zona Centro, Aguascalientes

Propiedad de amplias dimensiones con excelente ubicación en la zona centro de Aguascalientes. Por su distribución, superficie y accesos, es ideal para centro de distribución, almacén, oficinas corporativas con operación logística, comercio, servicios, taller especializado, pequeña industria, showroom, última milla o proyecto de reconversión comercial. Características principales: Terreno: aproximadamente 1, 900 m² Construcción: aproximadamente 1, 000 m² Área libre, patios y circulaciones: aproximadamente 1, 040 m² >Amplias áreas operativas y de almacenamiento. >Patio de maniobras. >Acceso para camionetas y vehículos de operación. >Estacionamiento interior. >Área de carga/descarga y muelle. >Recepción y área de atención al público. >Oficinas administrativas. >Despacho y privado. >Gerencia. >Sala de juntas. >Sala de estar. > 2 Bodegas. >Área de herramientas. >Comedor. >Área de servicios. >Sanitarios para clientes. >Sanitarios para bodegas. >Sanitarios en oficinas. >Caseta / Área para velador. > Transformador 80 kva´s. > Vehículos que pueden ingresar: automóvil, camioneta, camión de 3. 5 toneladas, rabón y torton. No ingresa tráiler. >Pisos e instalaciones: predominantemente concreto; inmueble con áreas y cuartos de máquinas construidos de manera sólida. >Instalación eléctrica: trifásica 220 / 440. >Sistema fotovoltaico: existen paneles solares, pero no están incluidos en la renta base. Su utilización podrá negociarse independientemente y con costo adicional. >Agua: cuenta con cisterna de 45, 000 lt. >Drenaje: red municipal. > Telmex da servicio de Fibra óptica. >Perfil de arrendatario tipo triple aaa: se busca preferentemente una empresa sólida y de buen perfil crediticio/corporativo, para uso industrial, logístico, comercial, almacenamiento o distribución. La intención es priorizar estabilidad financiera y capacidad de cumplimiento, no simplemente al interesado que ofrezca ocuparla. Una de sus principales ventajas es la combinación de aproximadamente 1, 900 de terreno, 1, 000 m² construidos con más de 1, 000 m² de áreas libres, algo particularmente atractivo para una propiedad ubicada en una zona consolidada del centro de Aguascalientes. Uso ideal: comercial, logístico, almacenamiento, servicios, oficinas con operación, centro de distribución urbano o proyecto de reconversión.

Destacado

USD 7

MN 1 Mantenimiento

30525 m² lote90 estac.

Parque Industrial Finsa Aguascalientes

Montoro, Aguascalientes

Nave Industrial Clase A en Renta – Aguascalientes (Zona Aeropuerto) Estrategia, Eficiencia y Sustentabilidad para tu Operación. ¡Ubicación logística premium y diseño de vanguardia listos para ocupar! Presentamos esta magnífica bodega industrial ubicada estratégicamente en Aguascalientes, a solo unos minutos del Aeropuerto Internacional. Diseñada bajo los más altos estándares internacionales, esta propiedad es ideal para empresas de manufactura avanzada, ensamble o logística pesada que buscan optimizar sus costos operativos y cumplir con metas de sustentabilidad global gracias a su Certificación leed. Dimensiones y Distribución del Espacio. Bodega y Espacio de Producción Disponible: 16, 490 m² (177, 497 sq ft). Área Total del Terreno: 30, 525 m² (328, 568 sq ft). Modularidad: Cuenta con múltiple divisibilidad, lo que permite adaptar la superficie exacta a las necesidades de su proyecto. Especificaciones Técnicas de Construcción. Altura Libre Mínima: 9 metros (29. 5 pies). Espacio entre Bahías: 18 x 16 metros (59 x 52. 5 pies). Resistencia de Piso: Espesor de 15 centímetros (6 pulgadas) de alta resistencia. Techumbre de Alta Calidad: Cubierta metálica kr-18 con tragaluces al 3%, garantizando un excelente aprovechamiento de la luz natural durante el día. Logística, Infraestructura y Energía. Andenes de Carga: 8 posiciones totalmente equipadas. Rampas de Acceso: 2 rampas vehiculares directo a nivel de piso. Patio de Maniobras: Amplio espacio de 38 metros (124. 6 pies) para tráfico pesado. Estacionamiento: Hasta 90 cajones disponibles para personal y visitas. Capacidad Eléctrica: Subestación con disponibilidad de hasta 150 kvas para líneas de producción continuas. Iluminación: Sistema de luminarias led de alta eficiencia de 30 pies candela (foot-candles). Seguridad: Sistema de Protección Contra Incendios (pci) basado en extintores portátiles. Sustentabilidad y Adaptabilidad. Certificación leed: Infraestructura sustentable diseñada para reducir la huella de carbono y optimizar el consumo de agua y energía, elevando el perfil corporativo de su empresa. Proyecto a la Medida: El propietario ofrece total apertura y adaptabilidad para realizar especificaciones o adecuaciones adicionales (Build-to-Suit / mejoras específicas) según los layouts, maquinaria o requerimientos especiales de su operación. Ubicación Estratégica. Ubicada en el corazón industrial de Aguascalientes y con conectividad inmediata a las principales arterias viales de la región Bajío, esta bodega ofrece una cercanía inmejorable al Aeropuerto Internacional de Aguascalientes, facilitando la logística aérea, el traslado de ejecutivos y la integración con cadenas de suministro globales. ¿Listo para expandir o reubicar tu operación? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada, revisar planos detallados y platicar sobre las opciones de personalización para tu empresa.

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