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816 Terrenos en Aguascalientes, Aguascalientes

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MN 93,422,000

13754 m² lote

Av. Siglo XXI 3006

Trojes de Alonso, Aguascalientes

Se vende extraordinaria ubicación, macro-lote para tu proyecto comercial o industrial, inversión inmejorable en la zona metropolitana de Aguascalientes. Situado, estratégicamente a pie de carretera, sobre la Av. Siglo xxi (Tercer Anillo), una de las arterias con mayor flujo vehicular, con crecimiento continuo, con dinamismo y plusvalía. Conectividad Y logística envidiable: - Ubicación ideal: Justo a un lado de la empresa mahle, entre Av. Independencia y carretera Norte Ags. - Zacatecas, consolidando su perfil en una zona comercial e industrial de servicios para tu negocio o empresa. - Acceso Inmediato: A solo unos minutos de la Salida Panamericana Norte, con conectividad para tu distribución y acceso a tu personal, clientes o visitantes. - Entorno de Alto Impacto: Ubicado entre Jesús María y el municipio de Aguascalientes, en sus límites, rodeado de un crecimiento residencial, comercial e industrial de servicios constante. Vocación de uso E ideas de desarrollo: Gracias a su topografía sumamente aprovechable y su gran frente visible en imágenes de referencia, este predio es el lienzo perfecto para: - Para Proyectos Industrial / Logístico: Ideal para un cedis (Centro de Distribución), patio de maniobras o un complejo de “Ofi-Bodegas” para proveedores del sector automotriz. - Desarrollos escolares de cualquier nivel, Comercial: Perfecto para un “Power Center”, supermercado, farmacias de cadena, locales de conveniencia o una estación de servicio (gasolinera) con flujo garantizado 24/7. - Para Desarrollo Inmobiliario / Mixto: Excelente oportunidad para proyectos habitacionales integrados a vivienda, dada la fuerte expansión urbana de la zona. Datos técnicos: - Superficie exacta: 13, 754. 34 m² - Escrituración y documentación para revisión en regla. - Inversión Total: $93, 442, 000 mxn. Las grandes historias de éxito empresarial comienzan con la ubicación correcta. ¡Asegura el futuro de tu próximo gran proyecto hoy mismo!

Super destacado

MN 24,159,472

5750 m² lote

Parque Industrial ALTEC, Aguascalientes, Aguascalientes

Aguascalientes, Aguascalientes

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución. Superficie: Terreno: 5, 750. 00 m2. Construcción: 1, 601. 66 m2. Frente: 50 mts. Largo: 121 mts. distribución. Áreas administrativas de oficinas. Patios de maniobras. Áreas de jaulas frías de distribución con andén. Taller mecánico. Área de bodega de perecederos. Área de seguridad vinculada al área de liquidación con oficinas administrativas. Baños. Al exterior estacionamiento para 8 autos. Ingreso peatonal a caseta de vigilancia y con acceso a área administrativa y de oficinas. Ingreso vehicular a patio de descarga. Patio para taller. Patios de carga de jaulas frías. Patio para bodega de perecederos. Área para carga de diésel. plus. Barda perimetral. Excelente ubicación. Uso de suelo mixto. Piso de concreto. Alta plusvalía. Patio de maniobras. El cedi no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración Unidades de refrigeración. Malla ciclón de bodegas frías. Cadena rex. Transmisiones de cadena. Subestación. Planta de luz. Tableros eléctricos de control. Tanque de Diesel. Montacargas. Espectacular. Entre otras. Ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra en una zona industrial de alto crecimiento en la salida de Aguascalientes, frente a la planta de Nissan A1. Dentro de la zona se encuentran hoteles ejecutivos como el Fairfield Inn, Holiday Inn, etc. La Universidad Panamericana se encuentra a 5 minutos, 17 minutos del centro de Aguascalientes. A pocos metros se encuentra una gasolinera, ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

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