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365 Bodegas comerciales con seguridad a estrenar en Provincia de Baja California Norte

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ca3e095c7c90d89645f491922f2f3a2b5e6557e8144c0d27d420ab3dd5de1a22 · Bodega Comercial en Rent Tercera Etapa del Río

USD 16

1433 m² lote65 estac.

Vía Rápida Poniente 17001

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Tienda de gran escala ubicada sobre la Vía Rápida, en la Tercera Etapa del Río, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de la ciudad para operaciones logísticas, industriales o comerciales. Características del inmueble: Area firme pb: 1, 361 m² Area total de terreno: 1, 433 m2. Area de Mezanine: 240. 31 m² Area total rentable: 1, 601. 31 m² Altura mínima - Máxima: 8. 8m - 10. 5m. 65 estacionamientos compartidos. Rampa de montacargas: 1. 75 kva. Sistema contra incendios: Gabinetes. ¡Disponibilidad inmediata! Condiciones de arrendamiento: Renta: 16 dlls x m2. Contrato mínimo de 3 años. Ideal para empresas que requieren espacios amplios, ubicación estratégica y facilidad para operaciones de carga, distribución o almacenamiento. Para más información o para conocer condiciones de arrendamiento, contáctanos.

Super destacado
429e59407021588e7780002777178a5f37d9219091d0c110eae75e9a502f1d01 · Bodega en Renta en La Colonia 20 de Noviembre, Tijuana

USD 3,000

416 m² lote

Blvd. de Las Américas

20 de Noviembre, Tijuana

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en una de las zonas con mejor conectividad de Tijuana. Esta bodega ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, ideal para almacenamiento, distribución, taller, centro de operaciones o actividades comerciales. Características: Superficie de bodega: 416. 43 m² Altura aproximada de 3. 5 metros. Instalación eléctrica con opción de luz trifásica, adaptable según las necesidades del arrendatario. Espacio funcional para almacenamiento y operación. Fácil acceso para carga y descarga. Ubicación céntrica con rápida conexión a zonas comerciales e industriales. Su distribución permite aprovechar eficientemente el espacio para distintos giros comerciales e industriales, brindando flexibilidad para adecuar la operación de acuerdo con los requerimientos de cada empresa. Renta Mensual: $3, 000 usd. Ubicada en la Colonia 20 de Noviembre, una zona estratégica de Tijuana que destaca por su conectividad, cercanía a vías principales y acceso a mano de obra, comercios y servicios. ¡Aprovecha esta oportunidad y lleva tu negocio a una ubicación con gran potencial operativo y logístico!

Super destacado
1ffb873d0683ea304c5f8d1cb40ba46b06e48d6b60dfeb84d7117239b614b8f1 · Bodega en Segundo Nivel en 5 y 10

USD 1,800

156 m² lote

Callejón San Pedro

Guillén, Tijuana

Bodega comercial en renta – segundo nivel. 5 Y 10. Blvd Diaz Ordaz. Espacio ideal para tu operación logística, almacenamiento o distribución, manufactura ligera, servicios técnicos o negocios que requieran espacio de operación flexible. Ubicada en una de las principales arterias comerciales de Tijuana— esta bodega ofrece 156 m² de superficie en planta baja, pensados para facilitar el flujo de trabajo y el acceso vehicular. Distribución funcional. Área principal de espacio amplio. Oficina privada con buenos acabados para control administrativo o atención de clientes. 1 medio baño. Area de recepción. Renta: $1, 800 dlls. Calle tranquila y segura, con excelente conectividad a vialidades primarias, comercios, transporte público y zonas industriales. Contáctame para agendar una visita y evaluar si este inmueble es la siguiente sede de tu operación.

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eb9c1c427d2b8c639bcbd22e04f6e9ded7531e12b0f4db3b8a9c4ecd2238a02b · Bodega en Renta La Gloria

MN 60,000

600 m² lote

Cuauhtemoc Sur 9850

La Gloria, Tijuana

Bodega ubicada sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en la zona de La Gloria, una ubicación estratégica con fácil acceso hacia Rosarito, Zona Centro de Tijuana y principales vialidades de la ciudad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividad industrial ligera. El inmueble cuenta con 600 m² de construcción, con dimensiones aproximadas de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional para diferentes tipos de operación comercial o industrial. Características del inmueble: Superficie de construcción: 600 m² (15 m x 40 m) Altura interior de 5 metros. Energía eléctrica (110, 220) Acceso mediante cortina metálica con capacidad para ingreso de tracto camión (cortina pequeña) 2 medios baños. Ubicación sobre vialidad principal con buena conectividad. Precio de renta: $60, 000 pesos mensuales. Propiedad ideal para empresas que requieran espacio operativo con buena ubicación y accesibilidad dentro de la zona sur de Tijuana. Para mayor información o programación de visita, favor de contactar.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 4,600 m² (49,510 Sf)
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial 52,001 Sf en La Jolla, Tijuana
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742d925f1e201b2fd0d229b51a2b5a153008a94c3ab8caba6c5b37522a62b436 · En Venta, Bodega Comercial en Tecate

MN 14,550,000

670 m² lote

Avenida Prolongación Juárez 751

El Refugio, Tecate

¡Atención inversionistas, esta propiedad merece análisis financiero serio! Bodega Industrial / comercial en venta en El Refugio, Tecate. Una zona con creciente demanda operativa y cada vez menos inventario funcional bien ubicado. Precio de venta: $14, 550, 000 mxn con una renta estimada de $5, 200 usd mensuales. Con un escenario conservador, esta propiedad puede generar: -Ingreso anual aprox. Superior a $1. 1 mdp. -cap Rate estimado entre 7. 5% y 8% anual. -Potencial de plusvalía industrial en Baja California. -Flujo atractivo para inversionistas patrimoniales o industriales. Además la propiedad ya cuenta con infraestructura difícil de encontrar en este rango: 814 m2 de construcción y 670. 03 m2 de terreno. 3 niveles. Subestación eléctrica. Aire comprimido. espacios para oficinas y operación. excelente conectividad en Tecate. Esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento comercial. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco número Ver datos

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1bcb14522e377c91ffb7d853c92312a6e1b608055ab3462bf49246187a439148 · Bodega en Renta – Blvd. Cuauhtémoc Sur, La Gloria, Tijuana

MN 60,000

600 m² lote

Cuauhtemoc Sur 9850

La Gloria, Tijuana

Bodega ubicada sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en la zona de La Gloria, una ubicación estratégica con fácil acceso hacia Rosarito, Zona Centro de Tijuana y principales vialidades de la ciudad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividad industrial ligera. El inmueble cuenta con 600 m² de construcción, con dimensiones aproximadas de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional para diferentes tipos de operación comercial o industrial. Características del inmueble: Superficie de construcción: 600 m² (15 m x 40 m) Altura interior de 5 metros. Energía eléctrica trifásica. Acceso mediante cortina metálica con capacidad para ingreso de tracto camión (cortina pequeña) 2 medios baños. Ubicación sobre vialidad principal con buena conectividad. Precio de renta: $60, 000 pesos mensuales. Propiedad ideal para empresas que requieran espacio operativo con buena ubicación y accesibilidad dentro de la zona sur de Tijuana. Para mayor información o programación de visita, favor de contactar.

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81d8e726e160e29362e8f2d13245cc937b690e5ef8366e955646fb5c089103ee · Bodega en Venta en Tecate

MN 14,550,000

670 m² lote

Avenida Prolongación Juárez 751

El Refugio, Tecate

Tecate continúa beneficiándose del fenómeno de nearshoring, con una demanda creciente por espacios industriales y comerciales. La escasez de inventario funcional favorece incrementos tanto en rentas como en el valor de los activos. Bodega Industrial / comercial en venta en El Refugio, Tecate. Una zona con creciente demanda operativa y cada vez menos inventario funcional bien ubicado. Precio de venta: $14, 550, 000 mxn con una renta estimada de $5, 200 usd mensuales. Con un escenario conservador, esta propiedad puede generar: La propiedad ya cuenta con infraestructura difícil de encontrar en este rango: 814 m2 de construcción y 670. 03 m2 de terreno. 3 niveles. Subestación eléctrica. Aire comprimido. espacios para oficinas y operación. excelente conectividad en Tecate. Como inversionista, esta propiedad tiene características muy interesantes porque combina flujo de efectivo, infraestructura especializada y potencial de apreciación en un mercado industrial donde la oferta sigue siendo limitada. La publicación indica un precio de $14, 550, 000 mxn, una construcción de 814. 4 m², terreno de 670. 03 m² y una renta estimada de usd $5, 200 mensuales. Análisis financiero. Precio de compra. * $14, 550, 000 mxn. Renta estimada. * usd $5, 200 mensuales. Asumiendo un tipo de cambio de $19. 00 mxn/usd: * Renta mensual: $98, 800 mxn. * Ingreso bruto anual: $1, 185, 600 mxn. cap Rate. cap Bruto. \frac{1, 185, 600}{14, 550, 000}=8. 15\% cap Bruto: 8. 15% ⸻ cap Neto. Considerando gastos operativos del 8% (mantenimiento, seguros, vacancia y administración): * Gastos: $94, 848. * noi (Ingreso Neto Operativo): $1, 090, 752. \frac{1, 090, 752}{14, 550, 000}=7. 50\% cap Neto estimado: 7. 5% Este resultado coincide con el rango anunciado para la propiedad. Calificación como inversión. 9. 2/10. Es un activo adecuado para un inversionista que busque flujo estable y crecimiento patrimonial. Cómo la presentaría a un inversionista. Inversión: $14. 55 millones mxn. noi estimado: $1. 09 millones mxn anuales. cap Neto: 7. 5% Recuperación estimada: 13. 3 años. Potencial de cap a corto plazo: superior al 9% mediante incremento de renta y apreciación del mercado. Con una negociación del precio de compra del 3% al 5%, el cap inicial podría acercarse al 8% neto, haciendo la oportunidad todavía más competitiva. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco número Ver datos

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Bodega comercial , Mexicali · ️bodega en Renta 1800 m²

USD 7,500

1800 m² lote1 baño5 estac.

CALZADA CORONEL ESTEBAN CANTU 2689

Crnl. Esteban Cantú, Mexicali

️bodega en renta️ ️parke industrial completamente nuevo. ️area de oficinas. ️1800 M2. entrega inmediata. ️excelente ubicación. ️acceso directo A carretera teran teran Y lazaro cardenas. ️vigilancia. ️curcuito cerrado de camaras de vigilancia. ️excelente ubicación. ️la bodega cuentan con: ️sistema contra incendios. ️area de oficinas. ️parke industrial nuevo. ️excelente ubicación. ️acceso directo A carretera teran ️teran Y lazaro cardenas. ️vigilancia. ️curcuito cerrado de camaras de vigilancia. ️completamente privado. ️100 % bardeado con caseta de acceso. ️rampa de descarga para trailer Y camiones. ️que no te la ganen️ ️Envíanos un WhatsApp para agendar una cita o para obtener mas información. Tel: (Ver datos) Con David Ayala. Tel: Ver datos Con Alma franco. ️oficina Ayala Soluciones Inmobiliarias. Tel: Ver datosVer datos. ️Sito Web: . mx/ayala/ ️Recuerda que si quieres Vender o poner en Renta una propiedad llámanos. ️te acompañamos durante todo el proceso. ️brindándote seguridad jurídica en todo momento. Ubicación: . gl/ocdczeuw6haka82

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Bodega comercial , Tijuana · Bodegas Tipo A en Renta en Otay, Tijuana | Desde 175 m² | Infraestructura Para Logística y Comercio

USD 2,275

MN 3,867 Mantenimiento

175 m² lote

Garita de Otay

Garita Otay, Tijuana

Optimice su operación en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la frontera México–Estados Unidos. Ubicadas en el corazón del **Centro Industrial de Otay**, estas modernas **bodegas Tipo A** han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas dedicadas al almacenamiento, distribución, logística, comercio exterior, importación y exportación. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la **Garita de Otay**, oficinas de aduanas y patios fiscales, permite reducir tiempos de traslado, optimizar la cadena de suministro y fortalecer las operaciones transfronterizas con Estados Unidos. Especificaciones Técnicas. * Bodegas Tipo A para almacenamiento y logística. * Superficies disponibles desde **175 m²**. * Opción disponible de **184 m²**. * Altura libre de **9. 5 metros**, ideal para instalación de racks y maximización del almacenamiento vertical. * 1 andén de carga y descarga por bodega. * Amplio patio de maniobras. * Amplio estacionamiento para usuarios y visitantes. * Fibra óptica disponible. * Alumbrado en áreas comunes. * Acceso controlado. * Caseta de vigilancia. * Sistema de videovigilancia con monitoreo las 24 horas. * Espacio destinado para oficinas administrativas (uso no industrial). Ubicación Estratégica. El desarrollo se encuentra dentro del **Centro Industrial de Otay**, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Tijuana, con acceso inmediato a: * Garita Internacional de Otay. * Oficinas de aduanas. * Patios fiscales. * Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Corredores industriales. * Principales vialidades de la ciudad. * Rutas de exportación hacia Estados Unidos. Esta ubicación permite optimizar operaciones de importación, exportación, almacenamiento y distribución regional e internacional. Ideal para. * Empresas de logística (3pl y 4pl). * Agencias aduanales. * Empresas de importación y exportación. * Centros de distribución (cedis). * Empresas de e-commerce. * Comercializadoras. * Empresas de manufactura ligera. * Operadores de comercio exterior. * Oficinas logísticas y administrativas con área de almacenamiento. Ventajas Competitivas. * Ubicación privilegiada dentro del principal corredor industrial de Otay. * Infraestructura diseñada para operaciones logísticas de alto desempeño. * Excelente conectividad con garitas internacionales y patios fiscales. * Altura ideal para sistemas de almacenamiento en racks. * Desarrollo con acceso controlado y seguridad permanente. * Espacios funcionales para empresas nacionales e internacionales que operan con el mercado estadounidense. Disponibilidad y Precio. Precio de renta: usd $13. 00 por m² + iva. Ejemplos: *175 m²: usd $2, 275 + iva mensuales. *184 m²: usd $2, 392 + iva mensuales. Una ubicación estratégica para fortalecer su operación. Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan una infraestructura moderna, eficiente y con acceso inmediato a la frontera, permitiendo optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y fortalecer sus operaciones de comercio internacional. Gallegos Bienes Raíces. Especialistas en inmuebles industriales, logísticos y comerciales en Baja California. Oficina: Ver datos Ver datos. WhatsApp: Ver datos Ver datos. Solicite disponibilidad, planos, especificaciones técnicas y condiciones de arrendamiento para encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades de su empresa.

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72756c3ff3326ef7f3c2854e225fdc92fdb075cf545e45273a0d16230e351599 · Bodegas Tipo A en Renta en Otay, Tijuana | Desde 175 m² | Logística

USD 2,275

MN 227 Mantenimiento

175 m² lote

mesa de otay

Mesa de Otay, Tijuana

Optimice su operación en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la frontera México–Estados Unidos. Ubicadas en el corazón del **Centro Industrial de Otay**, estas modernas **bodegas Tipo A** han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas dedicadas al almacenamiento, distribución, logística, comercio exterior, importación y exportación. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la **Garita de Otay**, oficinas de aduanas y patios fiscales, permite reducir tiempos de traslado, optimizar la cadena de suministro y fortalecer las operaciones transfronterizas con Estados Unidos. Especificaciones Técnicas. * Bodegas Tipo A para almacenamiento y logística. * Superficies disponibles desde **175 m²**. * Opción disponible de **184 m²**. * Altura libre de **9. 5 metros**, ideal para instalación de racks y maximización del almacenamiento vertical. * 1 andén de carga y descarga por bodega. * Amplio patio de maniobras. * Amplio estacionamiento para usuarios y visitantes. * Fibra óptica disponible. * Alumbrado en áreas comunes. * Acceso controlado. * Caseta de vigilancia. * Sistema de videovigilancia con monitoreo las 24 horas. * Espacio destinado para oficinas administrativas (uso no industrial). Ubicación Estratégica. El desarrollo se encuentra dentro del **Centro Industrial de Otay**, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Tijuana, con acceso inmediato a: * Garita Internacional de Otay. * Oficinas de aduanas. * Patios fiscales. * Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Corredores industriales. * Principales vialidades de la ciudad. * Rutas de exportación hacia Estados Unidos. Esta ubicación permite optimizar operaciones de importación, exportación, almacenamiento y distribución regional e internacional. Ideal para. * Empresas de logística (3pl y 4pl). * Agencias aduanales. * Empresas de importación y exportación. * Centros de distribución (cedis). * Empresas de e-commerce. * Comercializadoras. * Empresas de manufactura ligera. * Operadores de comercio exterior. * Oficinas logísticas y administrativas con área de almacenamiento. Ventajas Competitivas. * Ubicación privilegiada dentro del principal corredor industrial de Otay. * Infraestructura diseñada para operaciones logísticas de alto desempeño. * Excelente conectividad con garitas internacionales y patios fiscales. * Altura ideal para sistemas de almacenamiento en racks. * Desarrollo con acceso controlado y seguridad permanente. * Espacios funcionales para empresas nacionales e internacionales que operan con el mercado estadounidense. Disponibilidad y Precio. Precio de renta: usd $13. 00 por m² + iva. Ejemplos: *175 m²: usd $2, 275 + iva mensuales. *184 m²: usd $2, 392 + iva mensuales. Una ubicación estratégica para fortalecer su operación. Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan una infraestructura moderna, eficiente y con acceso inmediato a la frontera, permitiendo optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y fortalecer sus operaciones de comercio internacional. Gallegos Bienes Raíces. Especialistas en inmuebles industriales, logísticos y comerciales en Baja California. Oficina: Ver datos Ver datos. WhatsApp: Ver datos Ver datos. Solicite disponibilidad, planos, especificaciones técnicas y condiciones de arrendamiento para encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades de su empresa.

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Bodega comercial · 13850m² · Bodega Industrial en Tijuana, Baja California de 13,850 m² con Iluminación Leed.
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Bodega comercial , Mexicali · Nave Industrial 5,000 m² (Modulos de 1,000 M²)
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Bodega comercial · 628m² · 5 Estacionamientos · Bodega en Renta Cerca de Boulevard Zertuche y Reforma, Ensenada, Baja California
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial en Renta
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Bodega comercial · 584m² · 3 Estacionamientos · Bodega en Renta Cerca de Boulevard Zertuche y Reforma, Ensenada, Baja California
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94874464d22a875b17f708ab8eb69fbdd4c971b9929bc85bec078872d514c18c · Nave Industrial en Renta en Tijuana Otay - Norte, Baja California 10,000 m²

USD 115,000

10000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Parajes del Valle, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 80,236 Sf
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Bodega comercial , Tijuana · Renta de Bodega Industrial en Parque Giev – Alamar, Tijua

USD 42,650

2589 m² lote

Francisco Márquez

Valle Vista, Tijuana

Bodega ba-24. Superficie: 2, 589. 28 m² Ubicación: Parque Industrial giev, Francisco Márquez #Ver datos, Valle Vista 1ra Sección, C. P. 22456, Tijuana, B. C. Bodega industrial premium con 4 andenes de carga y cortina de servicio, ubicada en uno de los parques más modernos de Tijuana. Altura libre de 10 m y máxima de 13. 67 m, piso de concreto mr=42 kg/cm² y excelente iluminación natural con 5% de cubierta traslúcida. Características principales: Superficie total: 2, 589. 28 m² 4 andenes + cortina de servicio. Altura libre: 10. 00 m (máx. 13. 67 m) Piso de concreto de alta resistencia (13 cm) Instalación eléctrica media tensión 75 Kva. Canalización para voz y datos. Red contra incendios. Amenidades del parque: cctv, iluminación led, patio de maniobras, estacionamiento delimitado, áreas verdes y barda perimetral de 3 m.

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0bf85b32ebd4ac1491e0a10291477fd2b93dda3a1ee1f3ef099401eb9c13632c · Nave Industrial en Renta en Tijuana Sur Hacia Rosarito Baja California 6000 m²

USD 53,580

6000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Chapultepec, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 5,215 m² (56,152 Sf)
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Bodega comercial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Santa Fe – 62,130 Sf |tijuana
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c92da6a6ad36161d466757530ea62a5529bd807e02b346570d2b840038651511 · Nave Industrial en Renta en Tijuana Sur - El Florido Baja California 5,000 m²

USD 42,500

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Vista Bella, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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74909d64e5ae1e138cec4059ce5e89fa73b34befdb25e0ae73ce36f21d0936b2 · Nave Industrial en Renta en Tijuana Sur - Pacifico, Baja California 5,000 m²

USD 49,500

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Chapultepec, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Bodega comercial , Tijuana · Nave Aaa / 1,895 m² / Insurgentes
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial de 1127 m² en Renta en Alamar - Murua

USD 11,270

MN 20,000 Mantenimiento

1127 m² lote11 estac.

Francisco Márquez 16138

Valle Vista, Tijuana

Bodega comercial disponible en renta en Valle Vista, con 1127 m² de terreno y 1127 m² construidos. Cuenta con seguridad privada y caseta de guardia para mayor control. Dispone de 11 estacionamientos. La bodega tiene 28 metros de frente y 40 metros de fondo, con una altura de 10 metros. Equipada con seguridad contra incendios. Cuenta con 1 anden. Disponibilidad a partir del 12/05/2026. Ubicada en una zona industrial consolidada, esta bodega ofrece fácil acceso a importantes vialidades. En los alrededores, se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados y tiendas de conveniencia. La zona cuenta con transporte público accesible y buena conectividad. Ideal para empresas que buscan un espacio seguro y funcional para sus operaciones.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega 1,951 m² / El Aguila

USD 12,950

1951 m² lote

Paseo Aguila Azteca

Baja Maq. El Aguila, Tijuana

Bodega Industrial disponible en El Aguila, cuenta con una superficie construida de oficinas de 156 m² y 1, 564 m² de planta libre y con una superficie total de 1951m², ofreciendo una distribución sumamente eficiente y adaptable para almacenamiento, logística o producción. El inmueble dispone de una caseta de guardia y servicio de seguridad privada para garantizar resguardo continuo. Su diseño operativo facilita las maniobras de carga y descarga de mercancías. Cuenta con 2 andenes, 7 metros de altura, amplio patio de maniobras, energia de 700 kvas disponibles, camaras de seguridad internas. Conecta con vialidades principales del sector, facilitando el transporte pesado y el acceso de personal. Contacto: Julio Lamas Gracia - Tel: Ver datos 443-39-40

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial Parque Ind. Florido en Renta – 4,265 m²

USD 8

6125 m² lote

km 160 Parque Industrial Cadena en el Florido

El Florido, Tijuana

Parque Industrial El Florido | Tijuana, B. C. Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento y distribución en una de las zonas industriales con mayor conectividad en Tijuana. Ubicada dentro de parque industrial con acceso inmediato a principales vialidades y rápida conexión hacia Blvd. 2000, Otay y Garita de Exportación. Especificaciones del Inmueble. Terreno: 6, 125 m² Construcción: 4, 265 m² Construcción tipo: Tilt-Up (concreto prefabricado de alta resistencia) Altura libre: 10 metros. Grosor de piso: 15 cm (ideal para racks y carga pesada) Subestación eléctrica: 150 kva. Infraestructura Operativa. 3 andenes de carga. 1 rampa de acceso vehicular. 14 cajones de estacionamiento. Caseta de vigilancia. Sistema contra incendios. Cisterna. Ideal para: Centros de distribución. Operaciones 3pl. Almacenamiento industrial. Manufactura ligera. Precio de Renta. $8 usd por m² + iva. Disponible para ocupación inmediata.

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Bodega comercial · 25094m² · Bodega Industrial en Tijuana, B. C de 25,094 Divisible Múltiple.

USD 216,059

25094 m² lote

Tijuana, B.C

Tijuana, Baja California Norte

Área total: 25, 094 m² (270, 120 pies²). Muros de concreto prefabricado tipo Tilt-Up. Piso de concreto reforzado de 6" (15 cm) de espesor. Cubierta tipo kr-18 Standing Seam Roof con aislamiento térmico R-11. Separación entre columnas de 15. 2 x 12. 1 m (50 x 40 pies). Cuenta con 5% de iluminación natural mediante tragaluces tipo domo de policarbonato. Iluminación interior con lámparas led. Altura libre de 8. 84 m (29 pies). Área de estacionamiento para 190 vehículos. Dispone de 24 andenes de carga de 9 x 10 pies y 4 puertas de acceso a nivel de piso de 12 x 14 pies. Sistema contra incendios mediante mangueras y gabinetes. Área de oficinas y sanitarios de 14, 077 pies² (1, 307. 80 m²). Transformador eléctrico de 225 kva, actualmente en proceso de ampliación de capacidad. Cuenta con certificación ambiental boma Best® Bronze. El precio de esta publicación esta sujeta A cambios sin aviso previo. .

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