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504 Bodegas comerciales con seguridad en Provincia de Baja California Norte

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MN 70,000

1050 m² lote3 baños8 estac.

teran

Bordo la Rivera, Mexicali

Bodega en renta 800 M2. acceso para camion. rampa de descarga. oficinas. patio de maniobras. Ver datos

Destacado

USD 4,250,000

2357 m² lote16 estac.

Lazaro Cardenas 141

La Gloria, Tijuana

Activo Industrial Estratégico en Venta | Nave Industrial en La Gloria, Tijuana con Alto Potencial de Rentabilidad. Si estás buscando infraestructura lista para operar, con especificaciones técnicas sólidas y ubicación estratégica en la zona costa–frontera… esta nave no es improvisación, es visión industrial. Características: - Cuenta con una superficie de terreno de: 3, 493. 6 m² - Superficie de construcción de: 2, 357. 2 m² - Altura interior: 10. 00 metros, - Base hidráulica: 0. 20 cm, - Concreto fc 250, con armado de varilla 3/8 y ½, - Subestación de 45 kva trifásica, - 2 cisternas de 1, 500 litros cada una, - Cuenta con salidas hidráulicas y sanitarias para conjunto de sanitarios, - 16 cajones de estacionamiento con concreto mr40. - Patio de maniobras, - Cuenta con salidas de emergencia, - 2 andenes de remolque con concreto mr40. - Pasillos de servicio perimetrales, - Áreas verdes, - Rampas peatonales, ubicación: - A 900 metros de carretera libre Tijuana Rosarito, - A 15 km de Otay, - A 5 km de Playas de Rosarito, - A 8 km de 5 y 10, Esta nave no es solo metros cuadrados… es infraestructura con potencial de crecimiento y plusvalía. Si tu proyecto necesita espacio, altura, resistencia y ubicación inteligente, aquí está la oportunida. Las oportunidades industriales bien ubicadas no esperan. Contáctame para recibir información y evaluar si este activo encaja en tu estrategia de crecimiento. 1. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 2. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número Ver datos, de fecha 09 de mayo del 2023. 3. Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. 4. Consulta los requisitos de arrendamiento.

Destacado
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USD 4,100

MN 6,825 Mantenimiento

627 m² lote3 estac.

Benito Juarez 1 , Benito Juárez, Playas De Rosarito, Baja California

Ampliación Benito Juárez, Playas de Rosarito

Bodega industrial en renta de 630 M² en rosarito, baja california. Distribución: • área de oficina. • Pasillo de servicio. • 2 medios baños para hombres y mujeres. • 2 cajones de estacionamiento. Características: • Superficie de construcción: 630 M² • Superficie de terreno: 630 M² • Altura: 8. 50 M al centro. • Ancho: 15 M de frente. • Fondo: 27 M. • Espesor de Piso: 18 cm (Hidráulico) • Luz. • Agua. • Drenaje. • Línea telefónica. • Estructura: metálica. • Tipo de muro: Laminas de acero. • Nivel construido: 1 nivel. • Antigüedad: Nuevo. • Forma del terreno: Regular. • Mantenimiento Mensual: $0. 50 centavos de dolar por metro cuadrado usd mensuales. • Uso de suelo: Industrial ligero. • No comparte muro (opción de unir bodegas) • Andén de carga y descarga (Opcional) Equipamiento. • Cortinas eléctricas de acero galvanizado. • Iluminación en leds. • Aire acondicionado. • Alarma. • cubículos. Estado Actual del Inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Nuevo. • Inmueble Libre de Gravamen. • Forma de pago: Transferencia Bancaria, tarjeta de crédito o débito, efectivo. Documentación legal: • Escritura Publica. • Predial. • Recibo de Luz. • Recibo de agua. • Uso de suelo Industrial ligero. • Información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Entorno. • Acceso por dos calles independientes. • Portero. • Seguridad 24 horas. Servicios de la zona: • Internet. • 25 minutos a la Garita de Otay. • 61 minutos a la Garita de Tecate. • 79 minutos al Puerto de Ensenada. • 14 minutos a Rosarito Centro

Destacado

USD 30,000

3462 m² lote8 baños7 estac.

Avenida Vía Rápida Poniente 17111

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Características Generales: Terreno: 3, 462 m² (71, 623 ft²) Construcción: 2, 636 m² (70, 710 ft²) Oficinas: 198 m² Comedor: 67 m² (capacidad 15 personas) Altura máxima bodega: 9. 40 m | Altura racks: 7. 50 m. Estructura: metálica con entrepiso (steeldeck) y muros de lámina pintro. Piso: concreto reforzado (15 cm, f’c=200 kg/cm²) Techo: lámina galvanizada kr-18 cal. 24. Andenes: 9 con cortinas metálicas (carga refrigerada) Cuartos fríos: volumen total de 2, 870 m³ Estacionamiento: 7 cajones. Baños: 4 en oficinas + 4 en comedor. Opciones de Renta: Bodega completa: usd $30, 000 / mes. Lado izquierdo: usd $22, 000 / mes (incluye oficinas, 9 cuartos fríos, 2 andenes y entrada principal) Lado derecho: usd $15, 000 / mes (incluye 1 cuarto frío) Ubicación: La bodega se encuentra en zona industrial estratégica de Tijuana, con acceso inmediato a: Blvd. Díaz Ordaz. Blvd. Lázaro Cárdenas. Vía Rápida Poniente. A 30 minutos de las garitas de Otay y San Ysidro: Ideal para empresas de logística, importación/exportación y distribución con operaciones transfronterizas.. Requisitos: Contrato mínimo 3 años. Depósito: 2 mensualidades (no descontables) Seguro de responsabilidad civil del arrendatario. Documentación: acta constitutiva, poder e identificación del representante legal, constancia fiscal y sat, estados financieros, aval con propiedad libre de gravamen. C. P. Celia Segovia. Ver datos. Ver datos Ver datos, Ver datos Ver datos, Ver datosVer datos y Ver datosVer datos

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USD 2,590

370 m² lote

N/A

Santa Fe, Tijuana

370 m² | Esquina | Frente a Carretera Libre Tijuana–Rosarito. Ideal para almacén, logística o taller seco. Ubicada en esquina dentro de un conjunto de 15 bodegas, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en la Colonia La Cuestecita, con acceso inmediato a la Carretera Libre Tijuana–Rosarito, muy cerca de Santa Fe. Por su diseño funcional y doble entrada, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o giros de bajo consumo de agua. Características Principales. • Superficie total: 370 m² • Bodega ubicada en esquina. • Piso de cemento pulido de alta resistencia. • Muros y techo de lámina con tragaluces. • Acceso a electricidad 220 V. • 2 ½ Baños. • Área de oficina. • Rotoplas para almacenamiento de agua. • Portón de fierro a nivel de piso. • Acceso para camiones y maniobras. Importante sobre el agua. La bodega no cuenta con red hidráulica directa, se abastece mediante Rotoplas, por lo que no se recomienda para giros con alto consumo de agua (como lavanderías, cocinas industriales, etc.). Ideal para almacenamiento, logística seca, talleres, import/export o comercio sin requerimientos hidráulicos constantes. Precio de Renta. $7. 00 usd/m² = $2, 590 usd + I. V. A. Requisitos. • Solicitud de arrendamiento. • Contrato mínimo de 1 año. • 3 últimos comprobantes de ingresos (nómina o estados de cuenta) • Pago del primer mes y depósito en garantía. • Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California. Ubicación estratégica para operaciones. • Zona industrial/comercial en crecimiento. • Acceso inmediato a vialidades principales. • A minutos de Santa Fe y conexión hacia Rosarito o zona Este

Destacado

USD 7,000

870 m² lote

na 0

Las Torres, Tijuana

Atención empresarios y emprendedores! Presentamos una bodega premium en renta ubicada en la estratégica Colonia Las Torres, Tijuana. Esta ubicación privilegiada ofrece cercanía inmediata a la Garita de Otay, facilitando el comercio internacional y la logística transfronteriza. Ubicación Estratégica: • Proximidad a la Garita de Otay: A tan solo 7 minutos del cruce fronterizo, optimizando tiempos de traslado y operaciones de importación/exportación. • Acceso a Vías Principales: Conectividad directa a importantes arterias viales que comunican con el resto de la ciudad y zonas industriales. • Cercanía a Destinos Clave: Ubicada en una zona de alto desarrollo comercial e industrial, cercana a parques industriales, centros de distribución y áreas comerciales. Características de la Bodega: • Superficie Total: 870 m² • Área de Bodega: 784m² • Área de Deck: 177 m² • Altura: Entre 9 y 10 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen. • Infraestructura de Techos: Techos de lámina con cebolleras, proporcionando iluminación natural y ventilación adecuada. • Pisos: Cemento pulido escobillado, resistente y de fácil mantenimiento. • Accesos y Andenes: • 3 anden de carga y descarga, facilitando operaciones logísticas. • 1 puertas peatonal para acceso del personal. • Estacionamiento: 2 cajones equivalentes a 128 m², ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. • Energía Eléctrica: Capacidad instalada de 500 kvas, adecuada para operaciones industriales de alta demanda. • Servicios Sanitarios: Baños separados para hombres y mujeres, garantizando comodidad y cumplimiento normativo. Precio de Renta: $7, 000 usd mensuales. Esta bodega es ideal para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro, reducir tiempos de traslado y operar en una ubicación estratégica con acceso inmediato a la frontera y principales destinos comerciales. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de Tijuana.

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