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12 Bodegas comerciales con terraza en Provincia de Edo. de México

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MN 4,400,000

347 m² lote2 baños15 estac.

Laguna de Zempoala 104

San Miguel Totoltepec, Toluca

¡oportunidad única para empresas, Pymes Y centros de distribución ligera! Se vende inmueble comercial-operativo de arquitectura moderna en San Miguel Totoltepec, Toluca. Ubicación estratégica con acceso rápido a arterias comerciales y al Aeropuerto Internacional de Toluca. Ubicación Y conectividad estratégica: • A solo 5–7 minutos de los Parques Industriales exportec I y ii. • Acceso inmediato al Aeropuerto Internacional de Toluca y Boulevard Aeropuerto. • Conexión rápida a Paseo Tollocan y autopista México-Toluca (ideal para rutas de logística y distribución de última milla). Características principales: • Terreno Total: 346. 47 m² (Propiedad Privada con Escritura Pública y Libertad de Gravamen). • Explanada / Patio Libre Operativo: 248. 20 m² con frente de 15. 90 m (Capacidad para 18-20 vehículos o maniobra de camionetas de carga ligera / 3. 5 ton). • Área Construida: 235 m² distribuidos en 2 niveles adaptados para Oficinas. Distribución funcional: • Planta Baja: Módulos cerrados para almacén ligero/recepción, baños e integración directa con el patio de carga y maniobras. • Planta Alta: Privados directivos/administrativos con ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural, área común/estancia y terraza abierta con pérgola. Ventajas competitivas: • Certeza Jurídica Total: Apta para créditos Pyme, bancarios o compra directa. • Entorno Operativo Discreto: Ideal para operaciones a puerta cerrada, almacenamiento de insumos, flotilla ligera o talleres de precisión sin tensiones con comités residenciales. • Acabados de Primera: Lista para instalar equipo de trabajo sin requerir inversión previa en remodelación. Precio de Salida: $4, 400, 000. 00 mxn (Abiertos a negociación seria).

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MN 17,000,000

1500 m² lote50 rec.50 baños

Autopista México - Puebla

20 de Noviembre, Ixtapaluca

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en Ixtapaluca, Estado de México. Ubicada en la lateral de la carretera México - Puebla, esta propiedad es ideal para desarrolladores de mini bodegas de terreno comercial ofrece 1, 500 metros cuadrados de superficie total, con 800 metros cuadrados de área cubierta, repartidos en dos plantas. Actualmente habitada, esta propiedad de 20 años de antigüedad está diseñada para satisfacer diversas necesidades comerciales. El inmueble cuenta con un impresionante conjunto de 50 suites y 50 baños, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos de hospedaje o centros de negocios. Además, se incluyen instalaciones como cocina, cuarto de servicio, oficina, vestíbulo, lavandería, living comedor y patio. La seguridad es una prioridad, con servicios de seguridad las 24 horas, aire acondicionado individual y vigilancia en portería. Ubicada en Revolución, la propiedad está equipada con servicios básicos esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Todo esto hace que esta propiedad no solo sea funcional, sino también atractiva para cualquier inversionista que busque expandir su portafolio. La ubicación estratégica y las características únicas de este terreno comercial lo convierten en una oferta invaluable en el mercado. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo que promete un gran potencial de retorno de inversión. Contáctenos para más información y descubra el verdadero valor de esta propiedad única.

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MN 31,000,000

2962 m² lote25 estac.

Segunda Cerrada

San Francisco Tepojaco, Cuautitlán Izcalli

Presentamos una bodega diseñada estratégicamente para optimizar la operación, logística y seguridad de tu empresa. Su construcción robusta y distribución inteligente ofrecen todo lo necesario para un excelente aprovechamiento de recursos materiales y humanos. Características principales: - Área libre de 1, 822. 67 m⊃2;, ideal para la maniobrabilidad de transporte de cualquier tipo. - Arco techo con altura libre de 11 m, perfecto para almacenamiento en gran volumen. - Patio trasero para resguardo de materiales al aire libre. - Equipamiento industrial: polipasto, estructura para almacenamiento de tubos y espacios con reja y techo para materiales diversos o maquinaria. - Áreas de servicio para personal operativo: baños y regaderas, además de un asador para celebrar los logros en equipo. - Estacionamiento: para visitas, 5 lugares y 20 lugares interiores. - Instalación eléctrica: contactos a 220 V y 127 V. Área administrativa: - Oficinas con magníficos acabados, iluminación y ventilación natural. - Cocina equipada para empleados. - Baños independientes. - Sala de juntas y site con aire acondicionado. Seguridad: - Cámaras de vigilancia en puntos estratégicos. - Cerca eléctrica y malla ciclónica con cinta. - Caseta con baño completo y cocina para el personal de vigilancia. - Accesos controlados: peatonal y vehicular. - Portón exterior de 9. 72 m de ancho x 5. 25 m de altura. Logística y maniobras: - Ancho de calle vehicular: 6 m. - Acceso al estacionamiento de visitas: 6 m. - En conjunto, 12 m de ancho total que garantizan maniobras cómodas y seguras para tráileres y camiones de gran capacidad. Servicios adicionales: - Cisterna de gran capacidad. - 2 tanques estacionarios de gas lp. Ubicación estratégica: En San Francisco Tepojaco, Cuautitlán Izcalli, con conexión a Periférico Norte y al Circuito Exterior Mexiquense, garantizando accesibilidad y eficiencia en logística y distribución. Una bodega perfectamente construida y equipada para que tu empresa crezca con solidez, productividad y seguridad. El precio de venta más iva.

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