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33 Bodegas comerciales con más de 2 baños en Guadalupe, Nuevo León

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MN 7,100,000

178 m² lote2 rec.4 baños

Bodega EN Venta | Guadalupe Nuevo Leon | Valle DE Chapultepec

Valle de Chapultepec, Guadalupe

Oportunidad de inversión: bodega con oficinas Y departamentos en esquinaubicación: Col. Valle de Chapultepec, Monterrey, Nuevo León. Precio de Venta: $7, 100, 000 mxndimensiones y Espacios: Terreno: 178 y 380 Construcción. Descripción General: Propiedad comercial de uso mixto estratégicamente ubicada en esquina, ideal para inversionistas, comerciantes o desarrolladores. Su diseño inteligente cuenta con entradas totalmente independientes para cada una de sus áreas, lo que maximiza la privacidad, optimiza la logística y garantiza un excelente retorno de inversión (roi) mediante múltiples fuentes de renta simultáneas. Distribución de la Propiedad: Planta Baja (Área Comercial y Logística): Bodega: Espacio optimizado de 75mt ideal para almacenamiento, distribución o taller, con acceso independiente. Oficinas: Área privada para administración, atención a clientes o zona operativa, con su propio acceso desde la calle. Planta Alta (Área Residencial / Oficinas Privadas): Departamento 1: Amplio espacio que cuenta con 2 recámaras, baño completo, área de sala-comedor y cocina. Departamento 2: Práctico departamento de 1 recámara, ideal para ejecutivos, parejas o para habilitarse como privado de oficinas adicionales. (Ambos departamentos cuentan con acceso independiente desde el exterior) Ubicación Estratégica y Conectividad: Situada en una zona de alta demanda y constante crecimiento en Monterrey, la propiedad ofrece una conectividad vial envidiable: Salidas Inmediatas a Avenidas Principales: Av. Chapultepec: A solo unos instantes, conectando rápidamente con el oriente y centro de la ciudad. Av. Revolución y Av. Lázaro Cárdenas: Vías rápidas clave para trasladarse hacia la zona de San Pedro Garza García o el sur de Monterrey. Av. Morones Prieto y Av. Constitución: Las arterias principales de la zona metropolitana, facilitando el traslado de mercancía y personal hacia cualquier punto de la ciudad o municipios aledaños (Guadalupe, San Nicolás, Juárez). Lugares Aledaños y Puntos de Interés: Zonas Comerciales: A pocos minutos de centros comerciales, tiendas de autoservicio (Soriana, H-E-B), sucursales bancarias, restaurantes y una amplia gama de servicios locales. Logística y Negocios: Rodeada de una activa zona comercial e industrial ligera, lo que facilita las alianzas comerciales y la proveeduría. Transporte: Excelente accesibilidad a rutas de transporte público para la comodidad de empleados y clientes. ¿Por qué es una gran oportunidad de inversión? Versatilidad de Uso: Perfecta para establecer tu propio negocio abajo (bodega/oficina) y vivir arriba, o bien, rentar las 4 secciones por separado (bodega, oficina y dos departamentos) para generar un flujo de efectivo mensual constante. Ubicación en Esquina: Brinda una mayor exposición comercial, excelente iluminación natural y facilidad de estacionamiento o maniobras ligeras. Plusvalía Garantizada: La zona de Valle de Chapultepec mantiene una demanda sostenida tanto residencial como comercial, asegurando que tu inversión incremente su valor año con año. ¿Te interesa conocerla o requieres más información? En the land co. Te brindamos asesoría profesional y total certeza jurídica durante todo el proceso de compraventa. ? ¡Agenda tu cita hoy mismo!

MN 83,500

450 m² lote5 baños4 estac.

Jardines la Pastora, Guadalupe, Nuevo León

Jardines la Pastora, Guadalupe

Bodega en renta en Jardines de La Pastora, una propiedad diseñada para empresas que buscan combinar una operación eficiente con una imagen corporativa sólida y profesional. Este espacio es ideal para centros de distribución, comercializadoras, empresas de logística, e-commerce, showrooms con almacén o negocios que requieren una sede funcional con excelente presentación para clientes, proveedores y equipo administrativo. En planta baja, la propiedad cuenta con cochera doble, recepción ejecutiva con medio baño para visitas y un área de maniobras amplia que conecta con la bodega principal, la cual ofrece un piso de concreto reforzado de alta resistencia, ideal para operación diaria, almacenamiento y movimiento de mercancía. En esta misma área se encuentra un medio baño y un baño completo para personal operativo, además de cisterna de 5, 000 litros y portón metálico de acceso que facilita el ingreso y control de la operación. En planta alta se desarrolla el área administrativa, pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Aquí encontrarás un mezzanine de 40 m² con conexión directa tanto a oficinas como al área operativa, una amplia oficina abierta con vista a la bodega ideal para supervisión y coordinación logística, baño para damas - caballeros, site, preparación para mini splits y dos privados, uno de ellos con baño completo, perfectos para dirección, gerencia o áreas de atención ejecutiva. La bodega ofrece 450 m² de área de almacenamiento con 8 metros de altura libre, piso de concreto reforzado de 15 cm, cortina metálica y capacidad de acceso para camiones de 3. 5 toneladas y torton, lo que permite una operación ágil y eficiente para carga, descarga y distribución. Como valor agregado, la propiedad cuenta con acceso a un área social junto al río con asador, un diferencial poco común que aporta un espacio ideal para reuniones internas, integración de equipo o atención más personalizada. Una excelente opción para empresas que buscan una bodega funcional, moderna y lista para proyectar una operación profesional en una de las zonas con mejor conectividad del sector. Ven y conócela. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

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