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177 Bodegas comerciales sin estacionamientos en Guadalupe, Nuevo León

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MN 710,025

5259 m² lote

Ayax

Kalos, Guadalupe

Entrega Inmediata para tu Próximo Centro de Distribución¿Necesitas una infraestructura que soporte un flujo constante de mercancía sin demoras? El edificio kg 17 ed3 está listo para recibir tu operación hoy mismo. Con una superficie de 5, 259. 45 m², esta nave combina diseño robusto y una capacidad de carga/descarga superior. Especificaciones Técnicas para Alto RendimientoLo que hace única a esta propiedad es su enfoque en la agilidad operativa: Logística Avanzada: Equipada con 8 andenes y 1 portón con rampa, ideal para optimizar tiempos de carga. Resistencia y Volumen: Altura libre de 7. 95 metros y firme de 6" con una resistencia de 300 kg/cm², preparada para racks de gran altura y maquinaria pesada. Distribución de Espacios: 5, 175. 45 m² de almacén, 84 m² de oficinas para gestión administrativa y claros amplios entre columnasInfraestructura: Servicios de Luz, Agua/Drenaje y Voz/Datos disponibles a pie de nave. Operatividad Sin ComplicacionesDisfruta de un patio de maniobras de 1, 481. 90 m² y 14 cajones de estacionamiento privados. Gracias al esquema Triple Net (nnn), obtienes transparencia total en costos operativos (predial, seguro y mantenimiento). Es la combinación perfecta entre un precio competitivo de $135. 00 mxn x m² y una infraestructura premium lista para usarse. ¡Tu empresa merece este nivel de eficiencia! Con disponibilidad inmediata y un contrato mínimo de 3 años, esta es la oportunidad que estabas esperando para no detener tu crecimiento. ¿Quieres visitarla hoy mismo? Contáctame ahora para coordinar una cita o solicitar la ficha técnica completa. ¡Hagamos que tu logística sea tu mayor ventaja competitiva!

MN 127,000,000

9400 m² lote

AVE CHAPULTEPEC SN

Guadalupe, Nuevo León

Bodega en venta en la ciudad de Guadalupe, Nuevo León, ideal para tu negocio o inversión. Con una amplia área de terreno de 9400 M2, esta propiedad te ofrece un espacio perfecto para almacenar y distribuir tus productos con comodidad y facilidad. Disfruta de la comodidad de contar con acceso a agua, electricidad y una bodega interna ya construida, lo que te permitirá ahorrar tiempo y costos en la instalación de estos servicios básicos. Esta bodega es ideal para cualquier tipo de negocio que requiera un amplio espacio para almacenar y operar con eficiencia. Ubicada en una zona estratégica de Guadalupe, esta propiedad te brinda una excelente ubicación para mejorar la logística de tu empresa, además de estar en una zona con alta demanda y excelente flujo de clientes potenciales. Disfruta de la cercanía a importantes vías de comunicación que te permitirán llegar fácilmente a cualquier parte de la ciudad y del país. No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en uno de los estados más importantes y desarrollados de México. Con una superficie de 9400 M2, podrás aprovechar al máximo cada centímetro de espacio para un almacenamiento y distribución eficientes. Además, su ubicación en Guadalupe, Nuevo León, te brinda la posibilidad de expandir tu negocio a zonas cercanas y capitalizar nuevas oportunidades de crecimiento. ¡No lo pienses más y haz crecer tu negocio con esta bodega en venta en Guadalupe! Contáctanos para más información y agenda una visita a esta propiedad que te ayudará a optimizar tus operaciones y alcanzar tus metas empresariales.

MN 7,100,000

178 m² lote2 rec.4 baños

Bodega EN Venta | Guadalupe Nuevo Leon | Valle DE Chapultepec

Valle de Chapultepec, Guadalupe

Oportunidad de inversión: bodega con oficinas Y departamentos en esquinaubicación: Col. Valle de Chapultepec, Monterrey, Nuevo León. Precio de Venta: $7, 100, 000 mxndimensiones y Espacios: Terreno: 178 y 380 Construcción. Descripción General: Propiedad comercial de uso mixto estratégicamente ubicada en esquina, ideal para inversionistas, comerciantes o desarrolladores. Su diseño inteligente cuenta con entradas totalmente independientes para cada una de sus áreas, lo que maximiza la privacidad, optimiza la logística y garantiza un excelente retorno de inversión (roi) mediante múltiples fuentes de renta simultáneas. Distribución de la Propiedad: Planta Baja (Área Comercial y Logística): Bodega: Espacio optimizado de 75mt ideal para almacenamiento, distribución o taller, con acceso independiente. Oficinas: Área privada para administración, atención a clientes o zona operativa, con su propio acceso desde la calle. Planta Alta (Área Residencial / Oficinas Privadas): Departamento 1: Amplio espacio que cuenta con 2 recámaras, baño completo, área de sala-comedor y cocina. Departamento 2: Práctico departamento de 1 recámara, ideal para ejecutivos, parejas o para habilitarse como privado de oficinas adicionales. (Ambos departamentos cuentan con acceso independiente desde el exterior) Ubicación Estratégica y Conectividad: Situada en una zona de alta demanda y constante crecimiento en Monterrey, la propiedad ofrece una conectividad vial envidiable: Salidas Inmediatas a Avenidas Principales: Av. Chapultepec: A solo unos instantes, conectando rápidamente con el oriente y centro de la ciudad. Av. Revolución y Av. Lázaro Cárdenas: Vías rápidas clave para trasladarse hacia la zona de San Pedro Garza García o el sur de Monterrey. Av. Morones Prieto y Av. Constitución: Las arterias principales de la zona metropolitana, facilitando el traslado de mercancía y personal hacia cualquier punto de la ciudad o municipios aledaños (Guadalupe, San Nicolás, Juárez). Lugares Aledaños y Puntos de Interés: Zonas Comerciales: A pocos minutos de centros comerciales, tiendas de autoservicio (Soriana, H-E-B), sucursales bancarias, restaurantes y una amplia gama de servicios locales. Logística y Negocios: Rodeada de una activa zona comercial e industrial ligera, lo que facilita las alianzas comerciales y la proveeduría. Transporte: Excelente accesibilidad a rutas de transporte público para la comodidad de empleados y clientes. ¿Por qué es una gran oportunidad de inversión? Versatilidad de Uso: Perfecta para establecer tu propio negocio abajo (bodega/oficina) y vivir arriba, o bien, rentar las 4 secciones por separado (bodega, oficina y dos departamentos) para generar un flujo de efectivo mensual constante. Ubicación en Esquina: Brinda una mayor exposición comercial, excelente iluminación natural y facilidad de estacionamiento o maniobras ligeras. Plusvalía Garantizada: La zona de Valle de Chapultepec mantiene una demanda sostenida tanto residencial como comercial, asegurando que tu inversión incremente su valor año con año. ¿Te interesa conocerla o requieres más información? En the land co. Te brindamos asesoría profesional y total certeza jurídica durante todo el proceso de compraventa. ? ¡Agenda tu cita hoy mismo!

MN 2,492,868

19175 m² lote

Bodega EN Renta Parque Kalos Guadalupe Nuevo Leon

Kalos, Guadalupe

Bodega con Oficinas en Kalos Guadalupe – Potencia tu Operación en un Parque Industrial de Clase MundialEstrategia, seguridad y funcionalidad convergen en esta excepcional bodega con oficinas ubicada en Kalos Guadalupe, un parque industrial cerrado diseñado para maximizar la eficiencia de tu negocio. Situada a solo 5 km de la Carretera a Reynosa, en el corazón de la mancha urbana de Guadalupe, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable, acceso inmediato a transporte público y una abundante disponibilidad de mano de obra calificada, ideal para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento. Con una impresionante superficie de construcción de 279, 048 m², el parque cuenta con infraestructura de primer nivel: amplias vialidades, áreas verdes que promueven un entorno profesional, y un área común de estacionamiento que garantiza comodidad para empleados y visitantes. La seguridad está asegurada con acceso controlado y vigilancia 24/7, brindando tranquilidad para tus operaciones. La bodega incluye oficinas integradas, diseñadas para adaptarse a las necesidades de empresas dinámicas que buscan combinar almacenamiento y gestión administrativa en un solo lugar. Características Destacadas: Bodega con Oficinas Integradas: Espacios flexibles para almacenamiento y gestión administrativa, perfectos para operaciones integrales. Contrato Triple Net (nnn): Flexibilidad financiera con costos operativos claros, incluyendo la cuota de mantenimiento del parque. Plazo Mínimo de 3 Años: Ideal para proyectos a mediano y largo plazo. Infraestructura Moderna: Amplias vialidades y áreas verdes que elevan la experiencia laboral y proyectan una imagen corporativa de prestigio. Ubicación Estratégica: A minutos de la Carretera a Reynosa, en una zona de alta actividad industrial y con fácil acceso a talento local. Perfecta para empresas de logística, manufactura, distribución o tecnología, esta bodega en Kalos Guadalupe es la base ideal para escalar tus operaciones en una de las regiones industriales más dinámicas de México. Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno que combina accesibilidad, seguridad y modernidad. Contáctanos ahora para programar una visita y descubre cómo esta propiedad puede impulsar el éxito de tu empresa. Precios antes de ivaid 7964 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

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