• Nuevo León

Operación
Bodega comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

542 Bodegas comerciales con más de 1 baño en Provincia de Nuevo León

Ordenar

MN 16,800,000

972 m² lote1 baño

Dirección no informada

Industrial Santa Catarina, Santa Catarina

Bodega en Pre Venta en Santa Catarina N: L. Bodega en preventa ubicada en un lote industrial de alto potencial. Invierte en un proyecto completo que incluye tanto el lote como la construcción de una bodega diseñada para satisfacer tus necesidades empresariales. Este proyecto ofrece una oportunidad única para asegurar tu espacio industrial antes de su finalización. Detalles Técnicos Estándar. ​​ *Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10. 5 Metros. *Anden de altura 1. 20 m con ángulo de acero. *Rampa y Anden con cortina de acero. *Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability. *Columnas de concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. *Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3. 57 metros. *Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 metros. *Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F'c. *Amplio Estacionamiento. *Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. *Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera. *Preparación para Minisplits. *Lámparas led al exterior de las oficinas. *Louvers en fachada para ventilación. *Conexión eléctrica 220 Monofásica. *Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta. Proximidad. * A 10 minutos de la carretera Monterrey – Saltillo. * A 35 minutos de la carretera a Laredo

Destacado

MN 30,000,000

1000 m² lote1 baño

Av. Raúl Salinas Lozano

California Residencial, General Escobedo

**especificaciones técnicas estructurales. Cimentación y estructura. ▸ Firme de concreto F'c = 200 kg/cm² — 15 cm de espesor con malla electrosoldada 6×6/4-4. ▸ Zapatas Z-1 a Z-5 con concreto F'c = 250 kg/cm² — alta capacidad portante. ▸ Columnas C-1: 12 varillas #5 + estribos #3 @ 20 cm — estructura de alta resistencia lateral. ▸ Columnas C-2: 8 varillas #4 + estribos #3 @ 20 cm — zona de oficinas. ▸ Cadenas de desplante cd-1 perimetrales con varillas #4 y estribos #3 @ 20 cm. Losas y alturas. ▸ Losa de entrepiso: 25 cm de espesor a nivel +3. 25 m — carga viva de diseño 250 kg/m² ▸ Losa de azotea: 25 cm de espesor a nivel +7. 50 m — carga viva de diseño 200 kg/m² ▸ Altura libre en nave industrial: ~7. 50 m hasta cubierta. ▸ Sistema aligerante: barroblock 20×20×30 cm + malla electrosoldada 66/8-8. Características operativas. ▸ Trabes tl-2 especialmente reforzadas en acceso vehicular pesado (varillas adicionales) ▸ Puerta enrollable de gran formato para maniobras de vehículos de carga. ▸ Mezanine metálico con barandal de seguridad — acceso desde interior de bodega. ▸ Acceso para montacargas desde puerta lateral enrollable. ▸ Piso de concreto pulido apto para tráfico de maquinaria y montacargas. **acabados Y equipamiento. Showroom / Local comercial (planta baja) ▸ Piso de porcelana ajedrezado negro y blanco de alto brillo. ▸ Plafón liso con iluminación led empotrada — terminado ejecutivo. ▸ Mostrador de atención al cliente con acabados integrados. ▸ Aire acondicionado instalado. ▸ Ventanal panorámico con vista directa a Av. Raúl Salinas Lozano. ▸ Sanitarios para clientes y personal con acabados de calidad. Oficinas segundo nivel. ▸ Piso tipo mármol gris de gran formato en todos los espacios. ▸ Sala de juntas con credenza de madera y equipamiento tecnológico integrado. ▸ Baños ejecutivos con lavabo tipo vessel y herraje negro mate. ▸ Ventanas amplias con vista a la avenida y supervisión de bodega. ▸ Iluminación led empotrada en plafón liso — acabado de alta calidad. 05 ventajas de ubicación. ▸ Frente a Av. Raúl Salinas Lozano — vialidad colectora principal de General Escobedo. ▸ Alto flujo vehicular diario y excelente visibilidad comercial. ▸ A menos de 1 km del Parque Industrial Mariano Escobedo. ▸ Zona de alto crecimiento impulsada por nearshoring — ied de $3, 000 mdd en Escobedo. ▸ Conectividad directa con Monterrey, Apodaca y San Nicolás de los Garza. ▸ Acceso sin restricciones de horario desde avenida principal. ▸ Transporte público disponible: rutas 217, 220, 232 y Metrorrey L2/L3. **análisis de inversión. Precio por m² $30, 030 mxn/m² — propiedad en operación sobre avenida principal. Renta estimada de mercado $120, 000 – $150, 000 mxn / mes + iva. Cap rate estimado 5. 0% – 6. 2% anual sobre precio de compra. Recuperación estimada 16 – 20 años en escenario de renta a largo plazo. Usos ideales Distribución · logística · automotriz · taller especializado · inversión

Destacado

MN 9,900,000

619 m² lote1 baño

Lima 2311

Industrial, Monterrey

Centro Operativo Urbano Vertical en Venta | Colonia Industrial, Monterrey. Más de 2, 270 m² operativos dentro de Monterrey para integrar almacenamiento, oficinas y operación en un solo inmueble. A diferencia de una bodega industrial convencional, esta propiedad está diseñada para empresas que buscan concentrar su operación dentro de la ciudad, reduciendo tiempos de traslado, mejorando la supervisión de procesos y manteniendo cerca a clientes, proveedores y colaboradores. Su configuración de 4 niveles conectados mediante elevador de carga permite separar áreas de almacén, producción ligera, inventario, oficinas y operación administrativa dentro de un mismo activo, generando una solución difícil de encontrar en el mercado urbano de Monterrey. Ideal para: • Empresas de refacciones y autopartes. • Distribución urbana y última milla. • Ecommerce y centros de fulfillment. • Material eléctrico, ferretero y suministros industriales. • Manufactura ligera. • Empresas de servicios técnicos con almacén y oficinas integradas. • Usuarios finales que requieren operación y administración en una sola ubicación. Características principales. • 619. 5 m² de terreno. • 2, 270 m² de construcción. • 4 niveles operativos. • Elevador de carga funcional. • Energía trifásica. • Oficinas privadas distribuidas en distintos niveles. • Baños y regaderas para personal operativo. • Acceso a nivel de piso. • Iluminación natural. • Servicios a pie de inmueble. • Propiedad libre de gravamen y lista para escrituración. Ubicada en la Colonia Industrial, con conexión inmediata hacia Bernardo Reyes, Colón, Madero y Venustiano Carranza, facilitando la movilidad de personal, proveedores y distribución local dentro del área metropolitana. Más que adquirir un inmueble, se adquiere capacidad operativa, superficie útil y potencial de valorización en una zona industrial consolidada de la ciudad. ¡Agenda tu visita!

Destacado

MN 145,000

650 m² lote3 baños20 estac.

Calle Julián Villagrán 831

Monterrey Centro, Monterrey

Descripción principal: Bodega en renta en una de las zonas más estratégicas y comerciales del Centro. de Monterrey, a solo 3 cuadras de la Central de Autobuses y a 1 cuadra de. Calzada Madero. Ubicación privilegiada para empresas que necesitan operar en el. corazón de la ciudad, con accesos permitidos para transporte de carga y excelente. conectividad. Esta propiedad está diseñada para empresas que requieren eficiencia logística, operación inmediata y presencia céntrica. Ideal para centros de distribución, paquetería, e-commerce, comercializadoras o almacenamiento con oficinas. Características destacadas: - 1, 500 m² de área de almacenamiento. - 300 m² de oficinas. - Oficinas recién remodeladas. - Equipadas con minisplits e iluminación led. - Elevador nuevo de carga con capacidad de 1. 5 Ton - Transformador de 75 kva. - Accesos permitidos para camiones de carga. - Área de estacionamiento. - Zona comercial activa y de alta demanda. ventajas competitivas: - Ubicación céntrica real (no periférica) - Ideal para logística urbana y última milla. - Optimización de operación gracias a elevador de carga. - Oficinas listas para iniciar operaciones sin inversión adicional. – Infraestructura eléctrica adecuada para operación intensiva. usos ideales: - Centro de distribución. - Almacenaje. - Empresas de paquetería. - E-commerce / última milla. - Comercializadoras. - Taller de servicio o soporte técnico. disponibilidad: Propiedad lista para ocuparse de inmediato. Solo para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y operación eficiente en. el Centro de Monterrey.

Destacado

MN 79,000

450 m² lote6 rec.2 baños10 estac.

Mitras Centro, Monterrey, Nuevo León

Mitras Centro, Monterrey

Ubicado en el corazón de Mitras Centro en Monterrey, esta bodega comercial ofrece una ubicación estratégica para negocios que requieren accesibilidad y servicios cercanos. La propiedad está a poca distancia de importantes vialidades y se beneficia de una excelente conectividad con el transporte público y El Metro. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, hospitales y escuelas, ofreciendo un entorno lleno de comodidades y servicios. El precio de renta de este local es de $79, 000 mensuales. Esta bodega de 450 m² de construcción, con el mismo tamaño de terreno, se distribuye en tres niveles, brindando un espacio bien organizado y funcional. Cuenta con seis áreas flexibles que pueden ser adaptadas según las necesidades del negocio (oficinas, salas de juntas, almacenaje, etc) dos baños completos y tres medios baños para mayor conveniencia. Este inmueble ofrece una capacidad de estacionamiento para diez vehículos, lo cual es un gran beneficio para clientes y empleados. Se incluyen aire acondicionado, 2 balcones, un patio, un jardín de 9 m², y un área de maniobras que facilita la carga y descarga. La seguridad está garantizada con portón metálico, lo que añade un nivel extra de protección para la operación diaria. Para las empresas que buscan un lugar céntrico y estratégicamente ubicado con la facilidad de contar con sus áreas de logísitica y operación concentradas en un mismo espacio, esta es una opción ideal. Disponible para visita bajo cita previa. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Solicita más información o agenda una visita, estaremos dispoibles con el nmejor servicio, para ti!

Destacado
Ver mapa