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476 Bodegas comerciales en renta en Provincia de Baja California Norte

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USD 30,000

3462 m² lote8 baños7 estac.

Avenida Vía Rápida Poniente 17111

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Características Generales: Terreno: 3, 462 m² (71, 623 ft²) Construcción: 2, 636 m² (70, 710 ft²) Oficinas: 198 m² Comedor: 67 m² (capacidad 15 personas) Altura máxima bodega: 9. 40 m | Altura racks: 7. 50 m. Estructura: metálica con entrepiso (steeldeck) y muros de lámina pintro. Piso: concreto reforzado (15 cm, f’c=200 kg/cm²) Techo: lámina galvanizada kr-18 cal. 24. Andenes: 9 con cortinas metálicas (carga refrigerada) Cuartos fríos: volumen total de 2, 870 m³ Estacionamiento: 7 cajones. Baños: 4 en oficinas + 4 en comedor. Opciones de Renta: Bodega completa: usd $30, 000 / mes. Lado izquierdo: usd $22, 000 / mes (incluye oficinas, 9 cuartos fríos, 2 andenes y entrada principal) Lado derecho: usd $15, 000 / mes (incluye 1 cuarto frío) Ubicación: La bodega se encuentra en zona industrial estratégica de Tijuana, con acceso inmediato a: Blvd. Díaz Ordaz. Blvd. Lázaro Cárdenas. Vía Rápida Poniente. A 30 minutos de las garitas de Otay y San Ysidro: Ideal para empresas de logística, importación/exportación y distribución con operaciones transfronterizas.. Requisitos: Contrato mínimo 3 años. Depósito: 2 mensualidades (no descontables) Seguro de responsabilidad civil del arrendatario. Documentación: acta constitutiva, poder e identificación del representante legal, constancia fiscal y sat, estados financieros, aval con propiedad libre de gravamen. C. P. Celia Segovia. Ver datos. Ver datos Ver datos, Ver datos Ver datos, Ver datosVer datos y Ver datosVer datos

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USD 10

14763 m² lote

Morelos S/N

Morelos, Tijuana

Proyecto Logístico de Alto Nivel – Entrega Marzo 2026. Renta de nave industrial clase mundial con 10, 166 m² de construcción, con opción a arrendamiento modular desde 3, 382 m². Desarrollada sobre un terreno de 14, 763 m², esta propiedad combina eficiencia operativa, altura estratégica y diseño sustentable, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o e-commerce. Superficies. Terreno: 14, 763 m² Construcción total: 10, 166 m² Patio de maniobras: 4, 597 m² Proyecto modular: 3 módulos de 3, 382 m² cada uno. Especificaciones Técnicas. Claros entre columnas de 40 metros. Altura libre: 11 m a lecho bajo. 18 m a lecho alto. Estructura de acero de alta resistencia. Acabado galvanizado con pintura horneada. Desnivel topográfico estratégico de 5 m (optimización de accesos y maniobas) Operación y Movilidad. 17 posiciones para camión. 36 cajones de estacionamiento. Amplio patio de maniobras para operación eficiente. Sustentabilidad. Proyecto diseñado para certificación leed. Preparación para instalación de 4, 208 m² de paneles solares. Eficiencia energética y reducción de costos operativos. Área de Oficinas. 3% del proyecto destinado a oficinas. Nave completa: ~305 m² Por módulo: ~101. 5 m² precio de renta $10 usd metro cuadrado. Ideal para: ️ Centros de distribución. ️ Operaciones logísticas. ️ Manufactura ligera. ️ Empresas con requerimientos de altura y eficiencia energética. Solicita disponibilidad, precios por módulo o agenda una visita técnica. Proyecto industrial listo para empresas que buscan crecer con infraestructura de primer nivel.

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USD 7,000

870 m² lote

na 0

Las Torres, Tijuana

Atención empresarios y emprendedores! Presentamos una bodega premium en renta ubicada en la estratégica Colonia Las Torres, Tijuana. Esta ubicación privilegiada ofrece cercanía inmediata a la Garita de Otay, facilitando el comercio internacional y la logística transfronteriza. Ubicación Estratégica: • Proximidad a la Garita de Otay: A tan solo 7 minutos del cruce fronterizo, optimizando tiempos de traslado y operaciones de importación/exportación. • Acceso a Vías Principales: Conectividad directa a importantes arterias viales que comunican con el resto de la ciudad y zonas industriales. • Cercanía a Destinos Clave: Ubicada en una zona de alto desarrollo comercial e industrial, cercana a parques industriales, centros de distribución y áreas comerciales. Características de la Bodega: • Superficie Total: 870 m² • Área de Bodega: 784m² • Área de Deck: 177 m² • Altura: Entre 9 y 10 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen. • Infraestructura de Techos: Techos de lámina con cebolleras, proporcionando iluminación natural y ventilación adecuada. • Pisos: Cemento pulido escobillado, resistente y de fácil mantenimiento. • Accesos y Andenes: • 3 anden de carga y descarga, facilitando operaciones logísticas. • 1 puertas peatonal para acceso del personal. • Estacionamiento: 2 cajones equivalentes a 128 m², ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. • Energía Eléctrica: Capacidad instalada de 500 kvas, adecuada para operaciones industriales de alta demanda. • Servicios Sanitarios: Baños separados para hombres y mujeres, garantizando comodidad y cumplimiento normativo. Precio de Renta: $7, 000 usd mensuales. Esta bodega es ideal para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro, reducir tiempos de traslado y operar en una ubicación estratégica con acceso inmediato a la frontera y principales destinos comerciales. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de Tijuana.

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USD 2,400

312 m² lote8 estac.

Blvd. Gustavo Díaz Ordaz

Presa Rodriguez, Tijuana

Bodega comercial en renta: blvd. Díaz ordaz – flexibilidad de espacio en ubicación de alto flujo. ¡Impulsa el crecimiento y la presencia de tu marca en una de las zonas comerciales más dinámicas y transitadas de Tijuana! Te presentamos este excelente complejo de bodegas comerciales en renta, ubicadas estratégicamente a pie de calle sobre el Boulevard Díaz Ordaz. Este espacio destaca por su versatilidad modular, permitiéndote elegir la superficie exacta que tu operación necesita con una exposición de marca inigualable, conectividad logística y un precio altamente competitivo desde $7. 58 usd/m². Superficies Disponibles y Precios. Adapta el espacio a los requerimientos de tu empresa. Contamos con módulos listos para entrega: - Opción 1: 312 m² de superficie con cortina metálica de acceso ️ $2, 400 usd al mes. - Opción 2: 624 m² de superficie con cortina metálica de acceso ️ $4, 800 usd al mes. - Opción 3: 950 m² de superficie con cortina metálica de acceso ️ $7, 200 usd al mes. - Opción 4 (Completa): 1, 250 m² de superficie total operativa ️ $9, 600 usd al mes. Características de la Propiedad e Infraestructura. Diseñada para soportar operaciones comerciales de alta demanda con especificaciones técnicas clave: - Exposición Comercial: Impresionantes 36 metros de frente directo sobre la vialidad principal, garantizando máxima visibilidad para tu negocio. - Certeza Operativa: Uso de suelo comercial debidamente autorizado, ideal para operar de forma inmediata y en regla. - Energía Garantizada: Cuenta con preparación para subestación eléctrica, ideal para empresas con alta demanda de carga o maquinaria. - Servicios: Servicios básicos de agua y luz debidamente instalados y listos para su uso. - Estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento privado, diseñado estratégicamente tanto para la comodidad de tus clientes como para el resguardo de tu flotilla vehicular. - Accesos: Cortinas metálicas enrollables de alta resistencia instaladas en los módulos de 312, 624 y 950 m² para agilizar la carga y descarga. Uso Sugerido e Ideal Comercial. Gracias a su alto flujo vehicular y peatonal diario, este inmueble es perfecto para funcionar como: - Centros de Distribución y última milla. - Almacén de inventarios con logística ágil. - Showroom corporativo con exhibición al público y venta directa de mostrador. Beneficios de la Ubicación y Conectividad. El Blvd. Díaz Ordaz es uno de los ejes comerciales e industriales más consolidados e históricos de Tijuana: - Conectividad Total: Conexión fluida e inmediata con el Blvd. Federico Benítez, Vía Rápida Poniente y Oriente, y el Blvd. Lázaro Cárdenas (5 y 10). - Logística: Logística simplificada hacia la Mesa de Otay, Zona Río y los cruces fronterizos, facilitando el traslado de personal y mercancías. - Entorno: Rodeado de una densa zona residencial y comercial, bancos, restaurantes, refaccionarias y centros de distribución de prestigio. - ¡El espacio estratégico con la flexibilidad que tu negocio busca! Mándanos un mensaje directo (dm) o comenta “bodega diaz ordaz” para recibir la presentación formal del proyecto, resolver dudas técnicas y agendar una visita guiada hoy mismo.

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USD 700

72 m² lote

-

Las Lilas, Tijuana

Bodega en Renta en La Mesa. Esta bodega en La Mesa es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio bien ubicado y funcional para su negocio. Con su ubicación estratégica y las comodidades incluidas, es una oportunidad que no debes dejar pasar. Para más información o para agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Estamos a tu disposición para brindarte toda la información que necesites y para mostrarte esta excelente propiedad. ¡Esperamos tu llamada! Características Principales. Ubicación: Avenida Cedros, La Mesa, Tijuana, Baja California. Superficie: 72 metros cuadrados de construcción. Baño y Oficina: Incluye un baño y una pequeña área de oficina. Uso Ideal: Perfecta para una pequeña distribuidora, oficinas, o almacenamiento. Espacios y Funcionalidades. Área de Almacenamiento: Amplia área de 72 m², ideal para pequeñas distribuidoras, almacenamiento o como espacio de oficina. Oficina: Espacio de oficina integrado, perfecto para la gestión administrativa y operativa de tu negocio. Baño: Incluye un baño para la comodidad de los empleados y visitantes. Accesibilidad: Ubicación estratégica en avenida Cedros, facilitando el acceso y el transporte de mercancías. Ubicación Estratégica. Dirección: Avenida Cedros, La Mesa, Tijuana. Cercanía a Vías Principales: Fácil acceso a las principales avenidas y carreteras de la ciudad, lo que facilita la logística y la movilidad. Zona Comercial y Residencial: La Mesa es una zona que combina actividades comerciales y residenciales, lo que proporciona una ubicación ideal para diversos tipos de negocios. Ventajas de la Bodega. Excelente Conectividad: Ubicación estratégica que permite un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Flexibilidad de Uso: Ideal para pequeñas distribuidoras, oficinas administrativas, o almacenamiento. Espacio Funcional: 72 m² bien distribuidos, proporcionando un espacio eficiente y funcional. Comodidad y Funcionalidad: Incluye un baño y una pequeña área de oficina, proporcionando comodidad y eficiencia para el día a día de tu negocio.

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USD 2,058

294 m² lote

N/A

Santa Fe, Tijuana

295 m² | Esquina | Doble Acceso | Frente a Carretera Libre Tijuana–Rosarito. Ideal para almacén, logística o taller seco. Ubicada en esquina dentro de un conjunto de 15 bodegas, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en la Colonia La Cuestecita, con acceso inmediato a la Carretera Libre Tijuana–Rosarito, muy cerca de Santa Fe. Por su diseño funcional y doble entrada, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o giros de bajo consumo de agua. Características Principales. • Superficie total: 294 m² • Doble acceso vehicular (por estar en esquina) • Piso de cemento pulido de alta resistencia. • Muros y techo de lámina con tragaluces. • Acceso a electricidad 220 V. • ½ Baño. • Rotoplas para almacenamiento de agua. • Portón de fierro a nivel de piso. • Acceso para camiones y maniobras. Importante sobre el agua. La bodega no cuenta con red hidráulica directa, se abastece mediante Rotoplas, por lo que no se recomienda para giros con alto consumo de agua (como lavanderías, cocinas industriales, etc.). Ideal para almacenamiento, logística seca, talleres, import/export o comercio sin requerimientos hidráulicos constantes. Precio de Renta. $7. 00 usd/m² = $2, 058 usd + I. V. A. Requisitos. • Solicitud de arrendamiento. • Contrato mínimo de 1 año. • 3 últimos comprobantes de ingresos (nómina o estados de cuenta) • Pago del primer mes y depósito en garantía. • Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California. Ubicación estratégica para operaciones. • Zona industrial/comercial en crecimiento. • Acceso inmediato a vialidades principales. • A minutos de Santa Fe y conexión hacia Rosarito o zona Este

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USD 4,100

MN 6,825 Mantenimiento

627 m² lote3 estac.

Benito Juarez 1 , Benito Juárez, Playas De Rosarito, Baja California

Ampliación Benito Juárez, Playas de Rosarito

Bodega industrial en renta de 630 M² en rosarito, baja california. Distribución: • área de oficina. • Pasillo de servicio. • 2 medios baños para hombres y mujeres. • 2 cajones de estacionamiento. Características: • Superficie de construcción: 630 M² • Superficie de terreno: 630 M² • Altura: 8. 50 M al centro. • Ancho: 15 M de frente. • Fondo: 27 M. • Espesor de Piso: 18 cm (Hidráulico) • Luz. • Agua. • Drenaje. • Línea telefónica. • Estructura: metálica. • Tipo de muro: Laminas de acero. • Nivel construido: 1 nivel. • Antigüedad: Nuevo. • Forma del terreno: Regular. • Mantenimiento Mensual: $0. 50 centavos de dolar por metro cuadrado usd mensuales. • Uso de suelo: Industrial ligero. • No comparte muro (opción de unir bodegas) • Andén de carga y descarga (Opcional) Equipamiento. • Cortinas eléctricas de acero galvanizado. • Iluminación en leds. • Aire acondicionado. • Alarma. • cubículos. Estado Actual del Inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Nuevo. • Inmueble Libre de Gravamen. • Forma de pago: Transferencia Bancaria, tarjeta de crédito o débito, efectivo. Documentación legal: • Escritura Publica. • Predial. • Recibo de Luz. • Recibo de agua. • Uso de suelo Industrial ligero. • Información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Entorno. • Acceso por dos calles independientes. • Portero. • Seguridad 24 horas. Servicios de la zona: • Internet. • 25 minutos a la Garita de Otay. • 61 minutos a la Garita de Tecate. • 79 minutos al Puerto de Ensenada. • 14 minutos a Rosarito Centro

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