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23 Bodegas comerciales con internet/wifi en renta en Celaya, Guanajuato

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MN 85,000

2235 m² lote10 estac.

Oriente 2-lote 3

Ciudad Industrial, Celaya

Caracteristicas: * Superficie total del terreno (. 50 m x 44. 7 m 2, 235. 00 m2. (24, 045. 02 pies2) * Superficie total cubierta ( 50 m x 34. 7 m) 1, 733. 00 m2. (18, 668. 60 pie2) * Metraje cúbico interior libre para almacenaje 15, 180. 00 m3. (163, 336. 8 pies3) especificaciones: * Relleno de tepetate de 1 mt de espesor. * Zapatas de concreto de 2 x 2 mt. A una profundidad de 2. 5 m. * Muros de tabique a 11 mt. De altura en la fachada frontal. pintado hacia el exterior y, aplanado totalmente, hacia el. interior 2. 5 mt. De altura pintado. * Muro de tabique a 2. 5 mt. En la parte posterior y de lamina. galvanizada hasta una altura de 8 mt. * La techumbre tiene libres 7 mts de altura en su apoyo a. columnas y de 10 mts. En el centro de la nave. * La techumbre es a base de armaduras formadas por perfiles. ptr apoyada sobre columnas de concreto en la parte frontal. de la nave y columna metálica en la parte posterior. * La cubierta es de lamina galvanizada y un 8% de lamina. acrílica. * El piso interior; concreto armado con malla y de 12 cm de. espesor, con agregado de ¾ “. * Cuenta con 1 cisterna con capacidad de 10 m3. * Transformador de 15 Kva. , Para alumbrado interior. * Cortinas metálicas de acceso en ambos accesos. * Anden de carga y descarga a 1. 10mts. * Costo de Renta $ 85, 000 mas iva. Importante: El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación. El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.

Destacado

MN 1

2000 m² lote

CELAYA

Celaya Centro, Celaya

Bodega Industrial en Celaya. Dentro de Parque Industrial 1, 250 m^2. Industrial Warehouse in Celaya. Within an Industrial Park, 1, 250m^2. Modernas instalaciones con todos los servicios. Modern facilities with all services. The warehouse is located in Querétaro nearby: -San Luis Potosí Distance: 214 Km. Time: 144 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 43 Km. Time: 37 minutes. -Guanajuato. Distance: 117 Km. Time: 103 minutes. -Ciudad de México. Distance: 261 km. Time: 185 minutes. Renta/Lease: to define. Cisterna/Water Cistern: 1 de 1, 100 L. Estacionamiento/Parking: 10 cajones de estacionamiento. Altura libre/Clear Height: Altura mínima de 8. 42 m y altura máxima de 10. 35 m. Acceso/Access: 5 cortina de operación manual de 3. 3 X 4 m. 5 rampa vehicular. Piso/Floor: Piso de concreto mr-35 de 12 cm de espesor. Estructura metálica/Metal Structure: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco. Cubierta/Roof: Lámina kr-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica. Muros exteriores/External Walls: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm. Energía/Energy: 10 kva´s, Baja tensión. Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda. Luminaria interior: Lámparas tipo Led. Seguridad 24/7 con control de acceso/ 24/7 security with access control. Valor agregado/ Added Value: Business Center con oficinas y salas de juntas. Solo operaciones directas con empresas interesadas, no intermediarios.

MN 30,000

140 m² lote2 estac.

Avenida Tecnologico

Lindavista, Celaya

Inmueble ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de Celaya, ideal para empresas, talleres, distribución, almacenamiento o negocios que requieren exposición y conectividad inmediata. Características del InmuebleFrente: 4. 20 mFondo: 28 mAmpliación posterior: 5. 50 mPlanta alta habilitada como área habitacional u oficina ejecutiva1 cortina metálica de acceso2 baños en área de bodegaEspacio para estacionamientoCisterna de 10, 000 litrosPatio traseroÁrea de lavadoPlanta AltaRecámara con clósetCocina integral equipadaSalaComedorEstudioBaño completoDescripción GeneralLa propiedad se encuentra sobre Av. Tecnológico, una zona estratégica con alta actividad comercial, industrial y de servicios. Su ubicación permite acceso inmediato a corredores como Av. México-Japón, Av. Irrigación y Eje Norponiente, facilitando la operación logística y el tránsito hacia parques industriales y zonas corporativas. El inmueble ofrece una combinación funcional de bodega en planta baja y área habitable u oficinas en planta alta, lo que permite integrar operaciones administrativas y operativas en un mismo punto. Comercios y Servicios Cercanos(Identificados en el corredor de Av. Tecnológico y zonas aledañas) Tiendas de convenienciaTalleres mecánicos y refaccionariasPapelerías, ferreterías y comercios localesRestaurantes y cafeteríasFarmacias y servicios médicosGasolinerasSupermercados en radio menor a 10 minutosCentros Comerciales CercanosPlaza Galerías TecnológicoGalerías CelayaPlaza Parque CelayaZona comercial Tecnológico – IrrigaciónEscuelas y Colegios Cercanos(Instituciones ubicadas en el corredor educativo de Av. Tecnológico y zonas próximas) Instituto Tecnológico de CelayaUniversidad Latina de MéxicoColegio CelayaInstituto OxfordPrimarias y secundarias en colonias aledañasIndustrias y Parques Industriales Cercanos(Referencias de zonas industriales conectadas por Av. Tecnológico y Eje Norponiente) Parque Industrial Ciudad Industrial CelayaParque Industrial AmistadZona industrial HondaEmpresas de manufactura, logística y proveeduría automotrizCentros Sociales y RecreativosParque XochipilliUnidades deportivas cercanasCentros de reunión y servicios comunitarios en colonias aledañasgs real estate solutions group

MN 30,000

480 m² lote2 estac.

Salvador Ortega

Lindavista, Celaya

Propiedad ubicada en uno de los fraccionamiento La Cantera con mayor consolidación y plusvalía en la zona norte de Celaya. Entorno seguro, ordenado y con acceso inmediato a servicios, comercios y vías principales. Características del Inmueble3 recámaras con clósets2 baños completosSalaComedorCocina equipadaPatio de servicioDistribución funcional en una zona residencial de baja densidadDescripción GeneralLa vivienda se encuentra en Villa Siena, dentro del Fraccionamiento La Cantera, caracterizado por su ambiente familiar, áreas verdes y cercanía a corredores comerciales y educativos. La zona ofrece movilidad eficiente hacia Av. El Sauz, Av. Irrigación y Blvd. López Mateos, permitiendo acceso rápido a centros comerciales, escuelas y zonas corporativas. La casa cuenta con tres recámaras con clósets, dos baños completos, sala, comedor, cocina equipada y patio de servicio, lo que la convierte en una opción ideal para familias o inversión patrimonial. Comercios y Servicios Cercanos(Identificados en el entorno inmediato de La Cantera y corredores comerciales cercanos) Tiendas de convenienciaSupermercados y abarrotes en radio menor a 5 minutosRestaurantes y cafeterías en Av. El SauzFarmacias y servicios médicosGasolinerasServicios automotricesComercios locales y tiendas de uso diarioCentros Comerciales CercanosGalerías CelayaPlaza VelerosSoriana HíperChedrauiZona comercial Paseo de los OlivosCorredor comercial El Sauz – IrrigaciónEscuelas y Colegios Cercanos(Instituciones ubicadas en la zona norte y corredores educativos próximos) Instituto AndersenColegio Ignacio AllendeInstituto MinervaColegio Manuel ConchaInstituto Internacional SuizoPrimarias y secundarias en colonias aledañasIndustrias y Parques Industriales CercanosParque Industrial AmistadParque Industrial CuadritosZona industrial HondaEmpresas de manufactura y logística ubicadas en el corredor norte de CelayaCentros Sociales y RecreativosParque XochipilliClub Campestre de CelayaÁreas deportivas y recreativas en Paseo de los OlivosEspacios de convivencia y zonas verdes urbanasgs real estate solutions group

MN 20,000

232 m² lote2 estac.

Avenida Irrigacion

Benito Juárez, Celaya

Ubicación: Calle Irrigación, Celaya, Guanajuato (zona dif) Operación: RentaSuperficie: 232 m²Accesos: Calle amplia con flujo comercial y serviciosFrente: Cortinas metálicas para acceso vehicular y peatonalDescripción General del InmuebleBodega comercial ubicada sobre la calle Irrigación, una de las vialidades con mayor actividad comercial y educativa en Celaya. La propiedad cuenta con dos cortinas de acceso, oficina independiente y dos baños completos, lo que permite su uso para almacenamiento, comercio, servicios profesionales, talleres ligeros o centros de distribución. Su ubicación estratégica, casi llegando al dif Celaya, garantiza conectividad inmediata con avenidas principales, comercios, escuelas y zonas de alto flujo. Características del InmuebleSuperficie total: 232 m²Dos cortinas metálicas de accesoOficina independienteDos baños completosÁrea amplia para maniobrasAltura adecuada para almacenamiento y operación comercialZona de estacionamiento sobre vía públicaAcceso inmediato a transporte y serviciosEntorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces) La bodega se ubica en un corredor urbano con alta concentración de comercios, escuelas, servicios profesionales y centros comerciales. Centros Comerciales CercanosWalmart IrrigaciónSam’s Club IrrigaciónGalerías CelayaPlaza CampestrePlaza Punta CampestrePlaza Pabellón CampestreComercios y Servicios CercanosCarnemart IrrigaciónTienda de Alimentos SuveConstrumaterial de CelayaCentro de Bordado CelayaTiendas de convenienciaFarmaciasServicios automotricesRestaurantes y cafeterías en corredor Irrigación y CampestreEscuelas y Colegios Cercanos(Verificados en Google Maps) ceic Centro de Educación Integral de CelayaUniversidad Pedagógica NacionalInstituto AndersenWestminster Royal CollegeInstituto Cumbres CelayaColegio New EnglandOxford Instituto EducativoUniversidad Continente AmericanoIndustrias y Servicios CercanosZona industrial ligera del Eje Norte–OrienteTalleres y servicios automotricesOficinas corporativas y servicios profesionalesComercios de materiales y suministrosCentros Sociales y Públicosdif CelayaParques y áreas verdes del sector IrrigaciónEspacios deportivos y recreativos cercanosgs real estate solutions group

MN 25,000

240 m² lote4 estac.

Jardines DE Celaya

Jardines de Celaya, Celaya

? Características del Inmueble• Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal• Ubicación: Calle Paseos de Guanajuato, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto. • Terreno: 240 m²• Construcción: 240 m²• Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres) • Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles• Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal• Uso de suelo: Comercial ligero• Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial) Ventajas: Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica.? Entorno Cercano (según Google Maps)? Comercios y servicios: • Oxxo Paseos de Guanajuato• Farmacia Guadalajara Jardines• Misceláneas, papelerías, ferreterías locales• Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares• Tortillerías, estéticas, panaderías? Escuelas y colegios: • Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia) • Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia) • Jardín de Niños Paseo del Bajío• Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán) • Colegio Ignacio Allende• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime? Industrias y oficinas: • Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos• Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte• Despachos contables y jurídicos en zona centro? Centros sociales y culturales: • Casa de la Cultura Celaya• Jardín Principal y Kiosco• Alameda Central• Templos y espacios religiosos? Centros comerciales cercanos: • Plaza Irrigación• Plaza La Punta• Galerías Celaya• Plaza Veleros• Walmart Express y Bodega AurreraSources:? Resumen de Valor• Ubicación estratégica sobre avenida principal• Terreno y construcción listos para operar o expandir• Zona con alta densidad urbana y flujo comercial• Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos• Entorno mixto con escuelas, comercios y serviciosgs real estate solutions group

MN 60,000

1200 m² lote4 estac.

Carretera Celaya-salvatierra

Rancho o rancheria Los Mancera, Celaya

Características del Inmueble• Ubicación: Carretera Celaya–Salvatierra, Av. Lázaro Cárdenas, Celaya, Gto. • Área techada: 1, 200 m²• Área de estacionamiento: 750 m²• Altura de bodega: 10 metros• Portón de acceso: 7 m de alto x 6 m de ancho• Distribución: • Área de oficina• Baño completo• Espacio de maniobra y carga• Equipamiento: • Cisterna• Tinaco• Transformador de 15 kvas• Instalación eléctrica 220V y 110vuso ideal: Centro de distribución, nave industrial, taller de manufactura, almacén de materiales, empresa de transporte, logística o producción.? Ubicación EstratégicaLa propiedad se encuentra sobre una de las vías más importantes de Celaya: la Carretera Celaya–Salvatierra, en la Avenida Lázaro Cárdenas, con acceso inmediato a zonas industriales, comerciales y habitacionales. Su cercanía a Santa María, mabe, y el Balneario Los Arcos la posiciona como un punto logística clave para operaciones regionales.? Entorno Cercano (según Google Maps)? Indústrias y empresas: • mabe Planta Celaya• Grupo Industrial Celaya• Empresas de transporte y logística sobre Av. Lázaro Cárdenas• Talleres mecánicos, refaccionarias y centros de distribución? Comercios y servicios: • Oxxo Santa María• Farmacia Guadalajara• Tiendas de conveniencia y abarrotes locales• Restaurantes y fondas familiares• Ferreterías, papelerías, estéticas? Escuelas y colegios: • Secundaria General Lázaro Cárdenas• Colegio Ignacio Allende• Instituto Celayense• Universidad Latina de México (a 10 min) • Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime? Centros sociales y culturales: • Balneario Los Arcos• Casa de la Cultura Celaya• Jardín Principal y Kiosco• Templos y espacios religiosos? Centros comerciales cercanos: • Plaza La Punta• Galerías Celaya• Plaza Veleros• Walmart Express y Bodega AurreraSources:? Ventajas Competitivas• Ubicación sobre carretera principal con alto flujo vehicular• Amplia área techada + estacionamiento para maniobras• Altura ideal para operación industrial a logística• Infraestructura eléctrica y hidráulica lista para operar• Entorno mixto con indústrias, comercios y servicios cercanosgs real estate solutions group

MN 30,000

480 m² lote2 estac.

Salvador Ortega

Lindavista, Celaya

Inmueble industrial ubicado en zona estratégica con acceso rápido a Ciudad Industrial Celaya, Eje Norponiente y corredores logísticos. Ideal para empresas, talleres, almacenamiento, distribución y operaciones con tránsito de unidades pesadas. Características del InmuebleSuperficie total: 480 m²Altura: 7 metrosOficinas administrativasMedio bañosAcceso para tráilerCortina metálica de accesoÁrea de maniobrasDistribución funcional para carga y descargaEspacios amplios para operación industrial ligera o comercialDescripción GeneralLa bodega se ubica en Calle Salvador Ortega, dentro de la zona Lindavista, caracterizada por su cercanía a corredores comerciales y a Ciudad Industrial Celaya, lo que permite una operación logística eficiente. El inmueble cuenta con oficinas, medio baños, altura de 7 metros y acceso para tráiler, ofreciendo condiciones óptimas para empresas que requieren movilidad, almacenamiento y operación continua. Comercios y Servicios Cercanos(Identificados en el entorno inmediato de Salvador Ortega y Eje Norponiente) OxxoExtra SupermercadoWalmartSuburbiaRestaurantes y comida rápida en Eje NorponienteGasolinerasServicios automotricesFerreterías, papelerías y comercios localesTiendas de conveniencia y servicios básicosCentros Comerciales CercanosPlaza del ParqueCentros comerciales en Circuito San JorgePlaza comercial Paseo de la CapillaWalmart y Suburbia como anclas comerciales cercanasEscuelas y Colegios Cercanos(Instituciones ubicadas en colonias Lindavista, La Misión, Villas de la Hacienda y zonas aledañas) Primarias y secundarias en radio menor a 10 minutosColegios privados en Circuito San Jorge y La MisiónCentros educativos registrados en el corredor urbano de Salvador OrtegaIndustrias y Parques Industriales CercanosCiudad Industrial Celaya (acceso inmediato por Eje Norponiente) Parques industriales con empresas de manufactura y logísticaZonas de proveeduría automotrizCorredores industriales conectados por Av. México y Eje NorponienteCentros Sociales y Recreativos CercanosParque XochipilliPlaza del Parque (cine y áreas de ocio) Instalaciones deportivas en Calle PartenónEspacios de convivencia y zonas verdes urbanasgs real estate solutions group

MN 60,000

1150 m² lote1 baño6 estac.

Carretera Celaya - Salvatierra

Celaya, Guanajuato

Propiedad ubicada sobre una de las vialidades más importantes del corredor Celaya–Salvatierra, zona estratégica para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento y actividades industriales. Su cercanía a comunidades, zonas comerciales y parques industriales la convierte en una opción ideal para empresas que requieren conectividad y accesibilidad. superficieterreno: 1, 150 m²Frnte: 4 m de acceso que abre a 23 mFondo: 50 mcaracterísticas del inmueblebodega industrial ampliaOficinas en planta baja y planta altaBaño para hombresBaño para mujeresEstacionamientoAcceso directo desde carreteraZona de fácil maniobra para vehículos de cargaubicación Y entornola bodega se encuentra sobre la Carretera Celaya–Salvatierra, a la altura de Santa María del Refugio, una zona con tránsito constante, conectividad inmediata y acceso rápido hacia Celaya, Tarimoro, Salvatierra y comunidades intermedias. Distancia al centro de Celaya: 16 minutos aproximadamente. comercios Y servicios cercanos(Información verificada según Google Maps) Tiendas de conveniencia: Oxxo Santa María del RefugioAbarrotes y comercios localesGasolineras: Pemex y Mobil sobre la carreteraTalleres mecánicos y refaccionariasRestaurantes y fondas de la zonaServicios básicos: ferreterías, panaderías, papeleríasescuelas Y colegios cercanosprimaria Benito JuárezSecundaria Técnica de Santa María del RefugioJardines de niños de la comunidadInstituciones educativas en Celaya a menos de 20 minutosindustria Y parques industriales cercanosla ubicación ofrece acceso rápido a los principales corredores industriales: Ciudad Industrial CelayaParque Industrial AmistadParque Amistad CelayaCorredor Celaya–VillagránEmpresas automotrices, metalmecánicas, alimentarias y de manufacturaLa carretera Celaya–Salvatierra es utilizada frecuentemente por transporte de carga, facilitando la logística y distribución. centros sociales Y recreativosplazas y jardines comunitarios en Santa María del RefugioParroquia localÁreas deportivas y canchas de uso comúncentros comerciales cercanos(En Celaya, a 15–20 minutos) Galerías CelayaPlaza Parque CelayaPlaza VeleroPlaza Las AméricasWalmart CelayaSoriana Hípergs real estate solutions group

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