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198 Bodegas comerciales a estrenar en renta en Provincia de Guanajuato

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MN 22,250

MN 1 Mantenimiento

265 m² lote

carretera federal libre a celaya S/N

Rancho o rancheria Rancho Nuevo, Apaseo el Grande

Ref: 2 6 2 7 6 9. Contamos con varias bodegas, Parque ubicado a5 minutos de Celaya, Gto. Y a solo 30 minutos de Querétaro, en una zona ideal para el sector industrial, en el corredor automotriz más importante de México. Carretera Federal No. 45 Libre a Celaya, km. 45+937, Guanajuato, México. Se encuentra esta excelente oportunidad de renta bodega 205 m2, con uso de suelo industrial. Esta propiedad cuenta con una cómoda oficina de 18 m2, ideal para la gestión de cualquier negocio, así como con seguridad privada para brindar tranquilidad y resguardo a sus inquilinos. Baños: 2 baños. Cisterna: 1 de 1, 100 L. Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento. Altura libre: Altura mínima de 6 m y altura máxima de 8 m. Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3. 3 m. 1 rampa vehicular. Piso: Piso de concreto mr-35 de 12 cm de espesor. Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco. Cubierta: Lámina kr-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica. Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm. 10 kva´s asignados por módulo Baja tensión. Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda. Luminaria interior: Lámparas tipo Led. Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso. Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas. Contamos con espacios de hasta 3, 000 m2

USD 26,470

5000 m² lote

Los alambres

San Miguel de Allende, Guanajuato

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MN 17,000

162 m² lote

13 de abril

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Bodegas Industriales en Renta o Venta – Parque Industrial tekno, Corredor del Bajío. Ubicación estratégica | Alto potencial logístico | Plusvalía garantizada. Descubre la oportunidad ideal para empresas de logística, manufactura y almacenamiento dentro del corredor industrial más dinámico del Bajío. Las bodegas del desarrollo tekno ofrecen infraestructura de alto nivel, ubicación privilegiada y características diseñadas para operaciones industriales exigentes. Características generales de las bodegas. Superficie aproximada: 1, 200 m² 4 oficinas (3 estándar + 1 oficina principal con aire acondicionado) Sala de espera. 3 baños. Área de archivero. Cuarto de servicio. Cocina. Bodega con estructura reforzada. Luz trifásica, 110 V y 220 V. 300 m² de oficinas totalmente acondicionadas. Fosa séptica. Accesos amplios para maniobras. Propiedad completamente bordeada. Doble acceso para mayor control y operatividad. Gas estacionario. Internet disponible en zona. Estacionamiento y áreas de carga. Ubicación privilegiada dentro del corredor industrial del Bajío. A 500 m del Libramiento Norponiente. A 15 min de Av. 5 de Febrero, el principal eje vial de Querétaro. A 5 min de la Autopista Celaya. A 30 min del Parque Industrial Querétaro. A 20 min de la salida a San Luis Potosí Alta plusvalía anual proyectada (más de 15% según histórico del desarrollo) Urbanización terminada, servicios completos y naves construidas. Ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y servicios industriales. Esquemas de operación. Renta: $110, 000 mxn mensuales. Venta: $12, 000, 000 mxn. Renta con opción a compra disponible. Esto permite flexibilidad según el tamaño y etapa del proyecto de tu empresa. Ideal para: Centros de distribución. Empresas de logística. Unidades de manufactura. Talleres industriales. Laboratorios de metrología. Proyectos de nearshoring o relocalización. Inversionistas que buscan altos rendimientos en bienes industriales

MN 100

6015 m² lote

Blvd. Timoteo Lozano, La Luz, León, Guanajuato

La Luz, León

Bodegas en Renta Blvd. Timoteo Lozano, La Luz, León, Gto. Cluster industrial de 12 bodegas nuevas sobre Blvd. Timoteo Lozano. El conjunto se encuentra en la zona de ciudad industrial con conexiones estrategias a Prolongación Juárez, Hermanos Aldama y Carretera Aguascalientes y la carretera México - Qro. Zona que se ha posicionado con marcas nacionales e internacionales para sus cedis y Fábricas dentro de León, Gto. El proyecto cuenta con área para transformador en caso de que el cliente requiera mayor capacidad eléctrica. Se harán las divisiones de acuerdo al proceso de arrendamiento del proyecto. Se cuenta con un piso de 17 cm de grosor. Se va a tener un área en caso de que el cliente requiera mayor capacidad eléctrica pueda tener su transformador. Renta: $100 x m2 + ivaÁreas rentables desde 316 m2Características de las bodegas: -7 m de altura lecho bajo y 9 m lecho alto-Instalacion electrica bifasica -Área de carga-Entrada para trailer-2 baños-Vigilancia Disponibilidad: | Bodega | Bodega construida | Total por lote || 1 | 492. 02 m² | 608. 65 m² || 2 | 408. 46 m² | 520. 78 m² || 3 | 459. 37 m² | 601. 63 m² || 4 | 417. 49 m² | 557. 23 m² || 5 | 452. 73 m² | 570. 27 m² || 6 | 454. 24 m² | 570. 37 m² || 7 | 422. 57 m² | 555. 37 m² || 8 | 467. 38 m² | 598. 95 m² || 9 | 265. 34 m² | 358. 24 m² || 10 | 247. 91 m² | 316. 41 m² || 11 | 273. 54 m² | 383. 10 m² || 12 | 299. 31 m² | 374. 51 m² |

MN 32,000

455 m² lote4 estac.

Bodega en Renta, Ciudad Industrial, León, Guanajuato

Ciudad Industrial, León

Bodega en Renta, Ciudad Industrial, León, GuanajuatoSuperficies: 455 m2Características: - Dentro de conjunto de 5 bodegas - 4 cajones de estacionamiento-Cuenta con área de carga y descarga-BañosMarcas y Referencias Importantes (Radio 1 km) La zona está validada por la presencia de gigantes logísticos y comerciales que generan un flujo económico constante: -Central de Abastos de León: El generador de tráfico comercial y de carga más grande de la región. -Paqueterías y Logística: Presencia de sucursales de FedEx y Estafeta en el área de influencia, facilitando envíos nacionales. -Bancos y Servicios: Sucursales de bbva, Banorte y Santander ubicadas sobre el Blvd. Hermanos Aldama para facilitar la operación financiera de las empresas. Vialidades y conectividad logística: -Avenida Ciudad Industrial: Es la arteria interna principal que permite el libre tránsito de vehículos de carga (trailers y camiones torton) con secciones de calle amplias-Blvd. Hermanos Aldama: A escasos metros, es el conector directo hacia el Libramiento Morelos (Norte) y la salida hacia la Autopista León-Aguascalientes (Sur), lo que agiliza el transporte regional. -Proximidad a la Central de Abastos: Su cercanía estratégica con la Central de Abastos (a menos de 1 km) convierte a esta bodega en un punto crítico para empresas de almacenamiento de alimentos, perecederos o logística de suministros masivos. Densidad comercial en la zona: Zenpack, Dooney Bourke Mexicana, Rectel, Farma Go, Seroc corrugados, Empaques Corrugados Krabika, sicom, Cartomicro, Tire Direct, Zentrum, Stone Steel

MN 110,000

2126 ha lote300 estac.

Blvd Aeropuerto Leon Guanajuato

León, Guanajuato

Renta Bodega Industrial en Blvd Aeropuerto Precio: $110, 000 Características del Inmueble: Terreno: 2, 126 m² (incluye estacionamiento general) Construcción: 1, 453 m² Estacionamiento: 1, 600 m² Superficie: 1, 126 m² + 327 m² Frente: 30. 70 m Fondo lado derecho: 49. 15 m Fondo lado izquierdo: 46 m Andén de carga 2 cortinas de acceso Transformador: 112. 5 kva Área de maniobras Altura mínima: 6 m, Altura máxima: 9 m Caseta de vigilancia con medio baño Cisterna con hidroneumático (compartida con otras bodegas) Descripción Esta bodega industrial es ideal para empresas y negocios gracias a su excelente ubicación, cercana a la zona industrial de la ciudad, lo que facilita el acceso y logística. La seguridad es una prioridad, con una caseta de vigilancia bien equipada. La estructura de la bodega está diseñada para adaptarse a las necesidades de diversas industrias, ofreciendo amplios espacios para maniobras y almacenamiento. Cuenta con un área de estacionamiento generosa de 1, 600 m², ideal para empleados y visitantes. Además, las alturas variables (de 6 m a 9 m) permiten el almacenamiento de mercancías de diferentes tamaños. La bodega está equipada con un andén de carga y dos cortinas de acceso, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. El transformador de 112. 5 kva garantiza un suministro eléctrico adecuado para maquinaria y equipos industriales. Esta bodega es una opción estratégica y funcional para cualquier empresa que busque optimizar sus operaciones en un entorno seguro y bien ubicado.

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