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12 Bodegas comerciales con jardín(es) en renta en Provincia de Guanajuato

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Principales ciudades con bodegas comerciales con jardín(es) en renta en Provincia de Guanajuato

6 bodegas comerciales disponibles con jardín(es) en renta

MN 25,000

240 m² lote4 estac.

Jardines DE Celaya

Jardines de Celaya, Celaya

? Características del Inmueble• Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal• Ubicación: Calle Paseos de Guanajuato, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto. • Terreno: 240 m²• Construcción: 240 m²• Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres) • Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles• Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal• Uso de suelo: Comercial ligero• Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial) Ventajas: Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica.? Entorno Cercano (según Google Maps)? Comercios y servicios: • Oxxo Paseos de Guanajuato• Farmacia Guadalajara Jardines• Misceláneas, papelerías, ferreterías locales• Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares• Tortillerías, estéticas, panaderías? Escuelas y colegios: • Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia) • Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia) • Jardín de Niños Paseo del Bajío• Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán) • Colegio Ignacio Allende• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime? Industrias y oficinas: • Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos• Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte• Despachos contables y jurídicos en zona centro? Centros sociales y culturales: • Casa de la Cultura Celaya• Jardín Principal y Kiosco• Alameda Central• Templos y espacios religiosos? Centros comerciales cercanos: • Plaza Irrigación• Plaza La Punta• Galerías Celaya• Plaza Veleros• Walmart Express y Bodega AurreraSources:? Resumen de Valor• Ubicación estratégica sobre avenida principal• Terreno y construcción listos para operar o expandir• Zona con alta densidad urbana y flujo comercial• Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos• Entorno mixto con escuelas, comercios y serviciosgs real estate solutions group

MN 60,000

1200 m² lote4 estac.

Carretera Celaya-salvatierra

Rancho o rancheria Los Mancera, Celaya

Características del Inmueble• Ubicación: Carretera Celaya–Salvatierra, Av. Lázaro Cárdenas, Celaya, Gto. • Área techada: 1, 200 m²• Área de estacionamiento: 750 m²• Altura de bodega: 10 metros• Portón de acceso: 7 m de alto x 6 m de ancho• Distribución: • Área de oficina• Baño completo• Espacio de maniobra y carga• Equipamiento: • Cisterna• Tinaco• Transformador de 15 kvas• Instalación eléctrica 220V y 110vuso ideal: Centro de distribución, nave industrial, taller de manufactura, almacén de materiales, empresa de transporte, logística o producción.? Ubicación EstratégicaLa propiedad se encuentra sobre una de las vías más importantes de Celaya: la Carretera Celaya–Salvatierra, en la Avenida Lázaro Cárdenas, con acceso inmediato a zonas industriales, comerciales y habitacionales. Su cercanía a Santa María, mabe, y el Balneario Los Arcos la posiciona como un punto logística clave para operaciones regionales.? Entorno Cercano (según Google Maps)? Indústrias y empresas: • mabe Planta Celaya• Grupo Industrial Celaya• Empresas de transporte y logística sobre Av. Lázaro Cárdenas• Talleres mecánicos, refaccionarias y centros de distribución? Comercios y servicios: • Oxxo Santa María• Farmacia Guadalajara• Tiendas de conveniencia y abarrotes locales• Restaurantes y fondas familiares• Ferreterías, papelerías, estéticas? Escuelas y colegios: • Secundaria General Lázaro Cárdenas• Colegio Ignacio Allende• Instituto Celayense• Universidad Latina de México (a 10 min) • Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime? Centros sociales y culturales: • Balneario Los Arcos• Casa de la Cultura Celaya• Jardín Principal y Kiosco• Templos y espacios religiosos? Centros comerciales cercanos: • Plaza La Punta• Galerías Celaya• Plaza Veleros• Walmart Express y Bodega AurreraSources:? Ventajas Competitivas• Ubicación sobre carretera principal con alto flujo vehicular• Amplia área techada + estacionamiento para maniobras• Altura ideal para operación industrial a logística• Infraestructura eléctrica y hidráulica lista para operar• Entorno mixto con indústrias, comercios y servicios cercanosgs real estate solutions group

MN 30,000

475 m² lote4 estac.

Guadalupe

Centro Ganadera, Irapuato

Propiedad ubicada en una de las zonas con mayor conectividad logística y comercial de Irapuato. Su cercanía inmediata al Blvd. Díaz Ordaz, una de las vialidades más importantes de la ciudad, permite acceso rápido a corredores industriales, centrales de abasto, zonas comerciales y salidas estratégicas hacia Salamanca, León y Silao. La bodega cuenta con un área franca amplia y funcional, ideal para almacenamiento, distribución, talleres, centros de acopio o actividades comerciales que requieran ubicación estratégica. características del inmueblesuperficie de bodega franca: 475. 66 m²Medio bañoAcceso directo desde Calle Guadalupe GalloUbicación estratégica a metros del Blvd. Díaz OrdazZona de fácil maniobra para vehículos de cargaEntorno comercial e industrial consolidadoubicación Y entornola propiedad se encuentra en un punto estratégico de Irapuato, con acceso inmediato a vialidades primarias como: Blvd. Díaz OrdazBlvd. SolidaridadAv. GuerreroSalida a SalamancaConexión hacia Libramiento NorteEsto permite movilidad eficiente hacia parques industriales, zonas comerciales y áreas de servicios. comercios Y servicios cercanos(Información verificada según Google Maps) Tiendas de conveniencia: Oxxo, KioskoFerreterías y comercios industrialesTalleres mecánicos y refaccionariasRestaurantes y comida rápidaFarmacias Guadalajara y Farmacias del AhorroGasolineras: Pemex, Mobil, bpescuelas Y colegios cercanossecundaria Técnica 60Primaria José María MorelosColegio Sor Juana Inés de la CruzJardines de niños de la zonaUniversidad Quetzalcóatl (a pocos minutos en auto) industria Y parques industriales cercanosla ubicación ofrece acceso rápido a los principales corredores industriales de Irapuato: Parque Industrial Castro del RíoParque Industrial ApoloZona industrial del norte de IrapuatoEmpresas de logística, manufactura, agroindustria y automotriz ubicadas en el corredor Irapuato–Silao–Salamancacentros sociales Y recreativosparque IrekuaDeportiva NorteUnidades deportivas localesIglesias y centros comunitarioscentros comerciales cercanosplaza CibelesPlaza JacarandasPlaza San RoqueMercado GuerreroZona comercial Díaz Ordazgs real estate solutions group

MN 60,000

1150 m² lote1 baño6 estac.

Carretera Celaya - Salvatierra

Celaya, Guanajuato

Propiedad ubicada sobre una de las vialidades más importantes del corredor Celaya–Salvatierra, zona estratégica para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento y actividades industriales. Su cercanía a comunidades, zonas comerciales y parques industriales la convierte en una opción ideal para empresas que requieren conectividad y accesibilidad. superficieterreno: 1, 150 m²Frnte: 4 m de acceso que abre a 23 mFondo: 50 mcaracterísticas del inmueblebodega industrial ampliaOficinas en planta baja y planta altaBaño para hombresBaño para mujeresEstacionamientoAcceso directo desde carreteraZona de fácil maniobra para vehículos de cargaubicación Y entornola bodega se encuentra sobre la Carretera Celaya–Salvatierra, a la altura de Santa María del Refugio, una zona con tránsito constante, conectividad inmediata y acceso rápido hacia Celaya, Tarimoro, Salvatierra y comunidades intermedias. Distancia al centro de Celaya: 16 minutos aproximadamente. comercios Y servicios cercanos(Información verificada según Google Maps) Tiendas de conveniencia: Oxxo Santa María del RefugioAbarrotes y comercios localesGasolineras: Pemex y Mobil sobre la carreteraTalleres mecánicos y refaccionariasRestaurantes y fondas de la zonaServicios básicos: ferreterías, panaderías, papeleríasescuelas Y colegios cercanosprimaria Benito JuárezSecundaria Técnica de Santa María del RefugioJardines de niños de la comunidadInstituciones educativas en Celaya a menos de 20 minutosindustria Y parques industriales cercanosla ubicación ofrece acceso rápido a los principales corredores industriales: Ciudad Industrial CelayaParque Industrial AmistadParque Amistad CelayaCorredor Celaya–VillagránEmpresas automotrices, metalmecánicas, alimentarias y de manufacturaLa carretera Celaya–Salvatierra es utilizada frecuentemente por transporte de carga, facilitando la logística y distribución. centros sociales Y recreativosplazas y jardines comunitarios en Santa María del RefugioParroquia localÁreas deportivas y canchas de uso comúncentros comerciales cercanos(En Celaya, a 15–20 minutos) Galerías CelayaPlaza Parque CelayaPlaza VeleroPlaza Las AméricasWalmart CelayaSoriana Hípergs real estate solutions group

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USD 27,900

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Poblado comunal San José del Carmen, Silao

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Super destacado

MN 145,000

1993 m² lote10 estac.

Blvd. Aeropuerto

Santa Gertrudis, León

Nave comercial - industrial ubicada estratégicamente en el corredor industrial más importante del estado de Guanajuato. Ideal para empresas que buscan presencia comercial en el Bajío. Cuenta con una fachada moderna tipo showroom, ideal para negocios que buscan visibilidad además de espacio de almacenaje u operación. Características principales: Terreno: 1, 993. 52 m² Área de oficinas y almacén: 324. 87 m² (incluye mezzanine con 4 oficinas privadas y sala de juntas) Altura libre: de 8 m a 11 m. Acceso: a nivel de piso, sin necesidad de andenes o rampas — ideal para carga y descarga directa de tráileres, camiones y unidades de reparto. ️ Estacionamiento: amplio, con posibilidad de acomodo tanto al frente como en la parte posterior del predio. ️ Uso de suelo: industrial, comercial y mixto. Espacios interiores: - Área de exhibición/showroom con fachada de cristal. - Nave principal con gran altura y ventilación. - Oficinas ejecutivas con divisiones de cristal. - Mezzanine con oficinas privadas y sala de juntas. - Área de bodega/almacén techada. - Cancelería y acabados en buen estado. Ubicación estratégica: Sobre el Blvd. Aeropuerto, una de las vialidades de mayor tránsito y desarrollo comercial/industrial de León, con excelente conectividad hacia las principales zonas de la ciudad y acceso rápido a corredores logísticos del Bajío. Ideal para: Distribución y logística, comercializadoras, agencias automotrices, centros de servicio, empresas que buscan combinar operación con imagen comercial.

Super destacado

MN 85,000

1400 m² lote

Av. Principal La Luz 129

La Luz, San Miguel de Allende

Bodega industrial de 1, 265 m² con Andén para Trailer de 53 Pies - Zona Estratégica cerca de los principales puntos de conexión a carretera de San Miguel de Allende. $85, 000 mxn/mes. Ubicación: Cerca de la salida a Querétaro, El Caracol y Glorieta de Presidencia. - características principales: ✓ 1, 265 m² de construcción total techados. ✓ 135 m² de patio de maniobra. ✓ Andén para trailer de 53 pies. ✓ 180 kw de capacidad eléctrica. ✓ 6. 5 mts de altura libre. ✓ Toma de agua + Cisterna. ✓ Oficina pequeña incluida. ✓ Tapanco de ptr. ✓ Subdivisión interna flexible. - descripción: Excelente bodega industrial de 1, 265 m² ubicada en zona estratégica con acceso directo a las principales rutas de transporte. Incluye amplio patio de maniobra de 135 m² y andén especializado para trailers de 53 pies, perfecto para operaciones logísticas y distribución. El inmueble está subdividido internamente para optimizar espacios, con oficina administrativa y tapanco de ptr para almacenamiento adicional. - beneficios: ✓ Ubicación estratégica cerca de la salida a Querétaro, El Caracol y Glorieta de Presidencia. ✓ Acceso perfecto para trailers grandes con andén de 53 pies. ✓ 180 kw eléctricos para operaciones intensivas. ✓ 6. 5 mts de altura para almacenamiento vertical. ✓ Flexibilidad con subdivisión interna. ✓ Oficina incluida para operaciones administrativas. ✓ Cisterna + agua para continuidad operativa. - perfecto para: Centros de distribución, operaciones logísticas, almacenamiento industrial, manufactura o cualquier operación que requiere acceso a trailer grande. - contactar para más información Y visitas

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