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309 Bodegas comerciales en renta en Provincia de Guanajuato

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MN 100,000

1000 m² lote5 estac.

Blvd. Campestre 112b

La Florida, León

Excelente bodega comercial con ubicación sobre Blvd. Campestre, a una cuadra de Blvd. Hidalgo, con acceso para tráiler, triple altura y espacios funcionales para almacenamiento, logística y distribución. Cuenta con 1, 000 m² de terreno y 1, 032. 36 m² de construcción, además de oficinas administrativas y área de estacionamiento y maniobras. Características principales. - Terreno con 20m de frente y 50m de fondo. - Construcción: 1, 032. 36 m² - Área de almacenaje: 779. 42 m² - Oficinas: 148. 44 m² - Área de estacionamiento y descarga: 104. 50 m² - Uso de suelo: Comercial. - Luz activa y cisterna. - Sin transformador. área de almacenaje. - Triple altura de 8. 40 m. - Excelente capacidad para instalación de racks. - Ideal para almacenamiento de mercancía a gran escala. - Configuración funcional para operaciones logísticas continuas. acceso para tráiler Y maniobras. - Portón principal de 6. 00 m de ancho × 4. 60 m de alto. - Portón de doble hoja. - 104. 50 m² de área de estacionamiento, maniobras y descarga. - 4 cajones de estacionamiento. - 2 posiciones adicionales frente al portón. oficinas. 148. 44 m² distribuidos en planta baja y primer nivel: Planta baja: - Oficinas administrativas. - Área de seguridad y vigilancia. Primer nivel: - Privados. - Tesorería. - Sala de juntas. - Baños para hombres y mujeres. ideal para. - cedis y centros de distribución. - Empresas de logística. - Almacenamiento y distribución. - E-commerce. - Comercio mayorista. - Distribuidores especializados. Una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, acceso para tráiler y gran capacidad de almacenamiento en triple altura.

Destacado

MN 99,200

1240 m² lote

36624

Irapuato, Guanajuato

Impulsa el crecimiento de tu empresa con una bodega industrial diseñada para satisfacer las necesidades de operaciones de manufactura, almacenamiento, logística y distribución. Su ubicación estratégica en Irapuato ofrece excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad, facilitando el traslado de mercancías y optimizando la operación de tu negocio. El inmueble cuenta con una amplia nave industrial, oficinas administrativas distribuidas en dos niveles, espacios para personal operativo y una infraestructura que brinda eficiencia y funcionalidad para procesos industriales. Además, dispone de piso de alta resistencia, subestación eléctrica propia, cisterna, sistema de ventilación industrial, amplio patio de maniobras, estacionamiento y acceso para vehículos de carga, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que buscan operar en un espacio seguro y bien equipado. Características del inmueble. Bodega de 1, 240 m² Oficinas de 97 m² distribuidas en dos niveles. Oficinas administrativas con baño en cada planta. Módulo independiente de baños para personal operativo. Piso de concreto de 20 cm de espesor, acabado pulido, con capacidad de 7 toneladas por m² Subestación eléctrica particular de 45 kva. Cisterna de 18, 000 litros. Sistema de ventilación mediante extractor industrial de gran capacidad. Altura libre aproximada de 6. 00 m y hasta 9. 00 m en la parte más alta. Amplio patio de maniobras y estacionamiento. Acceso para vehículos de carga. No cuenta con andén de carga. Condiciones de arrendamiento. Renta mensual: $99, 200. 00 + iva. Disponible a partir del 1 de noviembre de 2026. Contrato mínimo de 3 años. Un mes de depósito en garantía. Un mes de renta anticipada. Póliza jurídica o garantía de cumplimiento, sujeta a evaluación. Importante: Las fotografías son de carácter ilustrativo y corresponden al estado anterior del inmueble. Algunos espacios podrán presentar modificaciones derivadas del acondicionamiento o adecuaciones realizadas por el arrendatario actual, las cuales serán confirmadas al momento de la entrega. Agenda tu visita con anticipación y conoce una excelente oportunidad para establecer o expandir las operaciones de tu empresa en una ubicación estratégica de Irapuato. Ubicación: Eje Oriente Poniente 512, Servidumbre de Paso, Ejido Lo de Juárez, Fracción S y T de la Fracción 3, C. P. , Irapuato, Guanajuato. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Inmueble sujeto a disponibilidad

Destacado

MN 265,000

2000 m² lote

Blvd. Campestre 112

Fraccionamiento Industrial Hidalgo, León

Bodega aaa tipo cedis disponible en una de las zonas más estratégicas de León: Blvd. Campestre, ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce y operaciones 24/7. Caracteristicas generales. - Terreno: 2, 000 m² - Construcción total: 2, 947. 78 m² - Frente al boulevard: 40 m (fondo 50m) - Acceso para tráiler: Portón doble hoja de 6. 00 m ancho × 4. 60 m alto. - Con servicios de luz activa y cisterna (sin transformador) - Uso de suelo comercial. área de almacenaje – 2, 365. 39 m² - Área de desembarque interior. - Plataforma exterior para descarga. - Almacén en doble altura (3. 60 a 5. 70 m) – 751 m² adicionales. - Almacén en área de pilares altura 3. 20 m. - Bodega triple altura de 8. 40 m. oficinas corporativas – 342. 17 m² - Planta Baja: Oficinas administrativas. Área de seguridad/vigilancia. - 1er Nivel: Oficinas privadas. Tesorería. Sala de juntas. Baños H/M. Cuarto de sistemas. - 2do Nivel: Comedor para empleados. Baños. estacionamiento + descarga – 240. 22 m² - 4 cajones de estacionamiento + 2 posiciones frente a portón. - Área deprimida de descarga con 4 posiciones. Excelente acceso para carga pesada y tráiler. ventajas. - Frente directo a Blvd. Campestre. - Conectividad inmediata con bulevares principales. - Zona corporativa y de alta plusvalía. - Infraestructura ideal para cedis, distribución y logística. Sobre un amplio boulevard para maniobras, ideal para racks, mercancía a gran escala y logística continua.

Destacado
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