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50 Bodegas comerciales con más de 1 estacionamiento en renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega Nueva en Renta en Vallejo de 1,650 m²
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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega en Renta de 1392 m² en Industrial Vallejo
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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega de 5,539 m² en Renta en Vallejo
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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega en Renta de 990 m² en Vallejo
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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodegas Nuevas Desde 1,100 m² Hasta 4,000 m²
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Principales colonias con bodegas comerciales en renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Nueva Industrial Vallejo

45 bodegas comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 920,250

Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega en Renta, Colonia Nueva Industrial Vallejo
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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Renta 5,539 m² en Nueva Industrial Vallejo Dentro de Conjunto con Seguridad
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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega en Renta Gustavo A. Madero en Parque Industrial | Ocupación Inmediata

MN 4,825,277

19320 m² lote95 estac.

San Juan

15 de Agosto, Gustavo A. Madero

Ocupación inmediata / Dentro de parque / 10 andenes / 10m altura libre / Seguridad 24-7 / Patio de maniobras / Oficinas construidas. precio. · Precio de bodega: $260, 825. 81 usd + iva ($13. 50 usd/m2) · Cuota de predial y seguridad: Ya incluido. · Cuota de seguridad y mantenimiento: Se encarga y cubre el cliente. medidas. · Área total construida: 19, 320. 43 m2. · Área de bodega libre: 18, 820. 43 m2. · Área de oficinas: 500 m2. · Altura máxima: 11 m. · Altura mínima: 9 m. · Resistencia de piso: 5 tons/m2. carga Y descarga. · Andenes: 10. · Knock-Outs: 3. · Rampas vehiculares: 3. · Estacionamientos: 95. · Patio de maniobras: Sí materiales. · Tipo de techo: Termoacústico. · Tipo de muro: Tilt-Up. · Luz natural: 5% servicios. · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: Mangueras fps y Gabinetes. · Luminarias: led. · Subestación: 750 kva. · Tanque de agua: 175, 000 lts. · Baños: Sí fechas. · Disponible a partir de: Ocupación inmediata. · Antigüedad: A estrenar. requisitos. · Plazo mínimo de renta: 3 años. · Garantía Corporativa. *El precio puede cambiar sin aviso previo*. Agenda tu cita con 24 hrs. De anticipación para conocerla.

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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega en Renta Gustavo A. Madero en Parque Industrial | Ocupación Inmediata

MN 1,001,122

MN 100,112 Mantenimiento

4004 m² lote6 estac.

Mier y Pesado

Aragón la Villa, Gustavo A. Madero

Ocupación inmediata / Dentro de parque / 2 andenes / 13m altura libre / Seguridad 24-7 / Patio de maniobras / Estacionamientos. *Fotos ilustrativas*. Precio. · Renta de bodega: $1, 001, 122. 50 mxn + iva ($250. 00/m2) · Cuota de mantenimiento: $100, 112. 25 mxn + iva (10%) · Mensualidad total: $1, 101, 234. 75 + iva. medidas. · Área total construida: 4, 004. 49 m2. · Área de bodega libre: 4, 004. 49 m2. · Área de oficinas: 0 m2. · Altura máxima: 14 m. · Altura mínima: 12 m. · Resistencia de piso: 5 tons/m2. carga Y descarga. · Andenes: 2. · Rampas vehiculares: 2. · Estacionamientos: Sí · Patio de maniobras: Sí materiales. · Tipo de techo: Termoacústico. · Tipo de muro: Block y lámina. · Luz natural: 5% servicios. · Dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: No. · Luminarias: No. · Baños: Sí fechas. · Disponible a partir de: Ocupación inmediata. · Año de construcción: A estrenar. requisitos. · Plazo mínimo de renta: 3 años. · Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en cdmx o área Metropolitana con valor de un año de contrato. *El precio puede cambiar sin aviso previo*. Agenda tu cita con 24 hrs. De anticipación para conocerla.

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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega en Renta Gustavo A. Madero en Parque Industrial | Ocupación Inmediata

MN 491,750

MN 49,175 Mantenimiento

1967 m² lote3 estac.

Mier y Pesado

Aragón la Villa, Gustavo A. Madero

Ocupación inmediata / Dentro de parque / 1 andén / 13m altura libre / Seguridad 24-7 / Patio de maniobras / Estacionamientos. *Fotos ilustrativas*. *Bodega no divisible*. Precio. · Renta de bodega: $491, 750. 00 mxn + iva ($250. 00/m2) · Cuota de mantenimiento: $49, 175. 00 mxn + iva (10%) · Mensualidad total: $540, 925. 00 mxn + iva. medidas. · Área total construida: 1, 967 m2. · Área de bodega libre: 1, 967 m2. · Área de oficinas: 0 m2. · Altura máxima: 14 m. · Altura mínima: 12 m. · Resistencia de piso: 5 tons/m2. carga Y descarga. · Andenes: 1. · Rampas vehiculares: 1. · Estacionamientos: Sí · Patio de maniobras: Sí materiales. · Tipo de techo: Termoacústico. · Tipo de muro: Block y lámina. · Luz natural: 5% servicios. · Dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: No. · Luminarias: No. · Baños: Sí fechas. · Disponible a partir de: Ocupación inmediata. · Año de construcción: A estrenar. requisitos. · Plazo mínimo de renta: 3 años. · Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en cdmx o área Metropolitana con valor de un año de contrato. *El precio puede cambiar sin aviso previo*. Agenda tu cita con 24 hrs. De anticipación para conocerla.

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afbcfcb448d4e12c00bb38b87247c942c6f03196876df009751d21515b1f293f · En Renta | Bodega Industrial con Oficinas | Azcapotzalco, Cdmx

MN 210

MN 15 Mantenimiento

5539 m² lote4 estac.

Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega industrial en renta con una superficie total disponible de 5, 539. 28 m², integrada por área de nave industrial y oficinas. Ideal para operaciones de almacenamiento, logística, distribución y actividades industriales que requieren espacios operativos y administrativos dentro de un mismo inmueble. Superficie Y disponibilidad. - Superficie de nave: 4, 924. 18 m². - Superficie de oficinas: 615. 10 m². - Superficie total disponible: 5, 539. 28 m². - Disponibilidad: inmediata. Especificaciones técnicas E infraestructura. - Año de construcción: 2000. - Construcción de block y lámina. - Cubierta de lámina kr-18. - Altura libre mínima: 6. 22 m. - Distancia entre bahías: 27. 28 x 6. 00 m / 5. 90 x 5. 20 m. - Espesor de losa de piso: 16 cm. - 5 andenes de carga. - 1 puerta de acceso a nivel de piso. - Altura de andén: 1. 20 m. - Patio de maniobras: 48. 46 m. - 4 cajones de estacionamiento para autos. - Iluminación natural en nave: 6–8%. - Iluminación de oficinas mediante luminarias fluorescentes. - Sistema contra incendios mediante hidrantes. - Subestación eléctrica compartida. - Mantenimiento 7% del costo total ($14. 7 mxn por m² aproximadamente) (Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso).

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Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega Comercial en Renta. Excelente Ubicación 465 m
Destacado
Bodega comercial en Renta Santiago Atepetlac · Bodega en Renta Recién Remodelada en Gustavo A. Madero con 2,821. Bodega y Terreno

MN 439,000

2821 m² lote10 baños20 estac.

EMILIANO ZAPATA 111

Santiago Atepetlac, Gustavo A. Madero

Bodega en renta recién remodelada en gustavo A. Madero. Emiliano Zapata 111, esquina con Eje Central Acueducto Tenayuca. Cercano a continuación Periférico y el Eje Cental. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Se renta bodega totalmente remodelada, ideal para logística, distribución o industria ligera. Cuenta con amplios espacios y excelente funcionalidad para operaciones eficientes. Es un terreno y una bodega techada. total: 2, 821 m² Área de bodega: 1, 821 m² Área de terreno: 1, 000 m² Características principales: * Área de carga y descarga. * Amplio espacio de almacenamiento. * Área de oficinas. * Estacionamientos en el terreno y son suficientes das la suoerficie. * Instalaciones completamente nuevas. * Inmueble recién remodelado. Ideal para: Centros de distribución, almacenamiento, logística, manufactura ligera y empresas que requieren ubicación estratégica dentro de la cdmx. Renta mensual: $439, 000 iva. Un mes de depósito en garantía y una póliza jurídica. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para tu operación comercial.

Destacado
a826205f6fbe8bcec8d38a93ff93060b600307b9dbd9596c4ee5618b21869b5e · Bodega con Oficinas en Renta en Gustavo A. Madero

MN 439,000

1000 m² lote10 estac.

Emiliano Zapata 111

Santiago Atepetlac, Gustavo A. Madero

Excelente bodega en renta, ideal para empresas de almacenamiento, logística, distribución y comercio mayorista que buscan integrar áreas operativas y administrativas en un mismo inmueble dentro de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una amplia nave de 1, 536. 688 m², con buena altura interior, estructura metálica, piso de concreto y excelente iluminación natural mediante tragaluces. Adicionalmente, dispone de 434. 794 m² de oficinas distribuidas en tres niveles, ofreciendo espacios independientes para la operación administrativa. Superficies: - Bodega: 1, 536. 688 m². - Oficinas: 434. 794 m². Distribución de oficinas: - Planta baja: 178. 635 m². - Primer nivel: 148. 400 m². - Segundo nivel: 107. 759 m². Superficie construida total: 1, 971. 482 m² características: - Nave industrial amplia y despejada. - Buena altura interior. - Oficinas remodeladas. - Piso de concreto. - Estructura metálica. - Excelente iluminación natural. - Acceso de grandes dimensiones. - Espacios para carga, descarga y maniobras. - Terreno adicional para estacionamiento o resguardo. Uso de bodega: - Logística y distribución.. - Centros de almacenamiento. - Comercio mayorista. - Manufactura e industria ligera. -Empresas que requieren oficinas y operación en una misma ubicación. Ubicación estratégica para operaciones de almacenamiento y distribución, con acceso por Río Tlalnepantla y conexión cercana con Av. Cuitláhuac. De acuerdo con el croquis, el inmueble se encuentra en una zona comunicada por vialidades como Río Tlalnepantla, Romerolas, Los Riscos, Rivera, Calle 28, Calle 28 B y calles aledañas, lo que ofrece distintas alternativas de acceso. Su ubicación dentro de la Ciudad de México representa una ventaja para empresas que requieren mantener su operación de almacenamiento y distribución dentro de la zona urbana. Renta mensual. $491, 200 mxn + iva. Agenda una visita y conoce esta bodega para evaluar si se adapta a las necesidades de almacenamiento y operación de tu empresa. Contáctanos para más información y disponibilidad.

6fde3b4c441524e4a636fd91a421667086c8337d58c04cb3e233d8be55d5e324 · Renta Bodega Industrial, Last Mile, 10,024 m², Industrial Vallejo, Gam

USD 125,300

10024 m² lote35 estac.

Calzada Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega Industrial “Last Mile” en Renta – Calzada Vallejo, Nueva Industrial Vallejo | 10, 024 m² Bodega logística en renta cdmx | Última Milla | Parque industrial | Certificación edge. Establece tu operación logística en una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de México. Esta bodega industrial “Last Mile” en renta en Nueva Industrial Vallejo, ubicada sobre Calzada Vallejo dentro de parque industrial de primer nivel, es ideal para centros de distribución urbana, e-commerce y logística de alta rotación. Superficie total: 10, 024 m² Dentro de parque industrial. Características principales. • Bodega recién remodelada. • Altura libre de 5. 5 metros. • 6 andenes de carga y descarga. • Capacidad de carga: 3 toneladas por m² • Transformador independiente de 225 kva. • Cisterna de 600 m³ • Certificación edge (edificio eficiente y sustentable) • Iluminación industrial. • Áreas flexibles para operación y oficinas. • Patio de maniobras funcional. Parque industrial. • Acceso controlado. • Seguridad 24/7. • Imagen corporativa profesional. • Mantenimiento de áreas comunes. • Entorno industrial consolidado con 40 empresas operando. Ubicación estratégica. Ubicada en Nueva Industrial Vallejo sobre Calzada Vallejo, con conectividad inmediata a las principales vialidades de la cdmx, ideal para distribución de última milla con cobertura urbana eficiente. Ideal para. • Centros de distribución. • E-commerce. • Operadores logísticos. • Dark stores. • Última milla. • Fulfillment centers. • Almacenaje de alta rotación. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

b9c45db137861e0d392dbd51039bdce72e24de8448b1c44906b4fd2fc1432ee7 · Renta Bodega Industrial, Last Mile, 7,136 m², Industrial Vallejo, Gam

USD 89,200

MN 10,704 Mantenimiento

7136 m² lote33 estac.

Calzada Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega Industrial “Last Mile” en Renta – Calzada Vallejo, Nueva Industrial Vallejo | 7, 136 m² Bodega logística en renta cdmx | Última Milla | Parque industrial | Certificación edge. Establece tu operación logística en una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de México. Esta bodega industrial “Last Mile” en renta en Nueva Industrial Vallejo, ubicada sobre Calzada Vallejo dentro de parque industrial de primer nivel, es ideal para centros de distribución urbana, e-commerce y logística de alta rotación. Superficie total: 7, 136 m² Dentro de parque industrial. Características principales. • Bodega recién remodelada. • Altura libre de 7. 95 metros. • 7 andenes de carga y descarga. • Capacidad de carga: 3 toneladas por m² • Transformador independiente de 225 kva. • Cisterna de 600 m³ • Certificación edge (edificio eficiente y sustentable) • Iluminación industrial. • Áreas flexibles para operación y oficinas. • Patio de maniobras funcional. Parque industrial. • Acceso controlado. • Seguridad 24/7. • Imagen corporativa profesional. • Mantenimiento de áreas comunes. • Entorno industrial consolidado con 40 empresas operando. Ubicación estratégica. Ubicada en Nueva Industrial Vallejo sobre Calzada Vallejo, con conectividad inmediata a las principales vialidades de la cdmx, ideal para distribución de última milla con cobertura urbana eficiente. Ideal para. • Centros de distribución. • E-commerce. • Operadores logísticos. • Dark stores. • Última milla. • Fulfillment centers. • Almacenaje de alta rotación. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Local Comercial Sobre Av Principal
Bodega comercial · 150m² · 2 Estacionamientos · Bodega en Gustavo A. Madero - (4)
Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega en Renta Vallejo
Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega en Renta Industrial Vallejo
17ebe69deb51a0667ce461802b6b874cd62f5dd7a6da4cd2d08a6d117d9cc748 · Bodega en Renta Colonia Nueva Atzacoalco Gam Cdmx

MN 88,000

MN 2,000 Mantenimiento

400 m² lote6 estac.

Calle 307 614

Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad para empresas, centros de distribución, almacenamiento, logística, manufactura ligera o negocios que requieren amplios espacios de operación. Esta bodega cuenta con 400 m² de terreno y 800 m² de construcción distribuidos en dos niveles, lo que permite aprovechar eficientemente las áreas de trabajo y almacenamiento. Características: 800 m² de construcción. 400 m² de terreno. Construcción de 2 plantas. Instalación eléctrica trifásica. Área de oficinas. Baños para damas y caballeros. Diversos espacios que pueden destinarse a almacenamiento, oficinas privadas, salas de capacitación o áreas de trabajo, de acuerdo con las necesidades del arrendatario. Amplias áreas abiertas que facilitan la operación y distribución de mercancía. Buena iluminación interior. Acceso para carga y descarga. Su ubicación en la Colonia Nueva Atzacoalcos, en la Alcaldía Gustavo A. Madero, ofrece una excelente conectividad con importantes vialidades de la zona norte de la Ciudad de México (Eduardo Molina, Avenida Gran Cana, Periférico) facilitando la logística y el traslado de personal y mercancías. Ideal para: Centros de distribución. Empresas de logística. Almacenamiento. Comercializadoras. Talleres. Oficinas corporativas con área operativa. Empresas de servicios. Requisitos: 1 mes de Renta, 1 mes de depósito, Póliza Jurídica con Obligado Solidario, Contrato mínimo por 12 meses sin excepción. Los servicios no están incluidos en la renta mensual, los debe de cubrir el arrendatario por separado. Aviso informativo. La información, medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. La disponibilidad, condiciones de arrendamiento y precio están sujetos a cambio sin previo aviso. Las fotografías son ilustrativas y corresponden al estado del inmueble al momento de su publicación. Esta publicidad se presenta con fines informativos y busca ser clara, veraz y comprobable, en apego a las disposiciones aplicables en materia de publicidad inmobiliaria.

Bodega comercial · 340m² · 3 Estacionamientos · Bodega en Renta en Defensores de La República
cccf142ba61d88e8e5b11975c44620d2f98a5f359cc5fc96064435ec5592832b · Renta Bodega Industrial, 85 m², Vallejo - Lindavista, Gustavo A. Madero

MN 17,150

MN 4,100 Mantenimiento

85 m² lote1 estac.

Puerto de Mazatlán

La Pastora, Gustavo A. Madero

Renta de Bodega Industrial en La Pastora, Gustavo A. Madero – Dentro de Parque Industrial con Seguridad 24/7. Se renta bodega industrial en la colonia La Pastora, Gustavo A. Madero, ubicada dentro de parque industrial con seguridad 24/7, ideal para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y estratégicamente ubicado al norte de la cdmx. Características de la bodega: • Altura libre de 10 metros. • 2 andenes de carga y descarga para maniobras eficientes. • Sala de juntas y área administrativa para operaciones internas. • Patines disponibles para transporte de mercancía dentro de la bodega. • Excelente iluminación y ventilación natural. Beneficios de la ubicación: • En parque industrial consolidado, seguro y con acceso controlado. • Conectividad con principales avenidas de la Gustavo A. Madero y vías rápidas hacia el área metropolitana. • Zona de alto desarrollo industrial y logístico. Renta de bodega industrial en La Pastora, gam: una solución integral para tu empresa con ubicación estratégica, seguridad y eficiencia operativa. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios más impuestos

Bodega comercial · 7136m² · 58 Estacionamientos · Bodega en Renta Nueva Vallejo, Cdmx Piso Acabado Ashford, Subestación Eléctrica

MN 1,648,416

7136 m² lote58 estac.

Colonia Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

área: 7, 136m2Altura: 7. 95 (26. 08pies) Espacioentre columnas: 15 x6. 5mPuertasde carga: 7Estacionamientos: Administrativo: 1: 204m2, 35 espacios Vans: 1: 183m2, 39 espacios al interior de la navePiso: Acabado Ashford, capacidad mínima de 3 ton/m2Techo LaminaR-101Potencia: Transformador de 225 kva, s ubestación eléctrica. Infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior. Sistema de protección Red centralizada a base de hidrantes y mangueras, contra incendios: estándar bajo nom02 (mx). Servicio de agua: Sistema hidráulico: dos cisternas, capacidadde600 m3. Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, barda perimetral y casetade seguridad. Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilinoIluminación interior: 250 luCesesg: Certificaciónedgeubicacion privilegiada dentro de la cdmx: Calzada VallejoAutopista Naucalpan-EcatepecCircuito InteriorMetrobus JupiterMetrobus PoliténicoEstación de metro VallejoUniersidades (ipn, uam) Arena Ciudad de MéxicoVecinos corporativos: Universidad Justo Sierra Campus Cien MetrosTransportes adogrupo sas fedexflecha AmarillaTravisa*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega Comercial de 115 m² en Renta en La Gam
Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega Comercial en Renta. Granjas Modernas, Gustavo A. Madero.
Bodega comercial , Gustavo A. Madero · Bodega en Renta, La Joyita, Gustavo A. Madero.

MN 26,000

120 m² lote2 estac.

Oriente 103 2410

La Joyita, Gustavo A. Madero

Bodega en Renta – Funcional y Estratégica, a 15 min del Aeropuerto cdmx. Terreno: 120 m² Construcción: 200 m² en 2 niveles. Altura 2. 90 m. Oficina y 1. 5 baños. Puerta de acceso de 3. 5 m de altura. Espacio remodelado y listo para operar. Uso comercial. Usos ideales: * Almacén. * Centro de distribución. * Logística. Excelente ubicación, a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de la cdmx. *Los muebles y elementos decorativos mostrados son ilustrativos. El equipamiento y mobiliario incluidos en la renta serán únicamente los expresamente señalados en el contrato. *Los precios y la disponibilidad de los inmuebles en renta están sujetos a cambios sin previo aviso. Es necesario verificar previamente con la inmobiliaria. *Servicios, mantenimiento, póliza jurídica u otros cargos no están incluidos en el precio de renta publicado, salvo que se indique lo contrario en el contrato. *Las dimensiones indicadas son de carácter orientativo; las exactas constan en el título de propiedad o documentación oficial del inmueble. *Toda transacción requiere autorización expresa del propietario y se formalizará conforme a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y a lo estipulado en el contrato de arrendamiento.

a5f7d8261f39d5ac4a1035769fea76d58b049f86aa9e3c967b2fc3ededc54231 · Bodega Industrial en Renta en Industrial Vallejo

MN 299

2375 m² lote6 estac.

othon de mendizabal 454

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

"cvb-Bodega Industrial en Renta en Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Ubicación: Av. Miguel Othón de Mendizábal Oriente No. 454, Col. Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Bodega industrial disponible en arrendamiento, ubicada en una de las zonas industriales con mayor actividad logística de la Ciudad de México. Su ubicación ofrece conectividad hacia las principales vialidades metropolitanas, lo que favorece las operaciones de almacenamiento, distribución y transporte de mercancías. Superficies. Terreno: 2, 376 m² Área de bodega: 1, 976 m² Oficinas: 50 m² Características. Altura máxima: 7. 90 m. Acceso para tráiler. Patio de maniobras para carga y descarga. Piso industrial de concreto armado de 25 cm de espesor. Iluminación natural: 12%. 1 baño. Espacio adecuado para operaciones logísticas e industriales. Ubicación y conectividad. Ubicación y conectividad. La bodega se encuentra prácticamente en esquina con Eje Central Lázaro Cárdenas, sobre Av. Miguel Othón de Mendizábal Oriente No. 454, en la Colonia Industrial Vallejo, una de las zonas industriales con mayor actividad logística de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales vialidades de la zona, entre ellas: Eje Central Lázaro Cárdenas. Av. Vallejo. Avenida de los 100 Metros. Insurgentes Norte. Circuito Interior. Calzada Vallejo. Corredor Industrial de Azcapotzalco. Esta conectividad facilita la distribución de mercancías hacia la Ciudad de México y el Estado de México, optimizando tiempos de traslado para operaciones de logística, almacenamiento, última milla y centros de distribución (cedis). Uso recomendado. Centro de Distribución (cedis). Empresas de logística y transporte. Operadores de última milla. Empresas de comercio electrónico. Almacenamiento e inventarios. Distribución de mercancías. Manufactura ligera. Condiciones de arrendamiento. Plazo mínimo de contrato: 5 años. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. El arrendamiento está sujeto a la formalización del contrato y al cumplimiento de los requisitos establecidos por el propietario. Las superficies y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. ¡¡precio sujeto A cambio sin previo aviso!! "

Bodega comercial · 7565m² · 115 Estacionamientos · Bodega en Renta Nueva Vallejo, Cdmx ¡Caseta de Seguridad, Mejor Control!

MN 1,748,208

7565 m² lote115 estac.

Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Extraordinaria Bodega Infraestructura y Especificaciones TécnicasPiso y Capacidad de CargaAcabado del Piso: Acabado Ashford (conocido por su alta resistencia y durabilidad). Capacidad Mínima de Carga: 3 ton/\text{m}^2, lo que permite el manejo de inventarios y maquinaria pesada. Energía EléctricaPotencia Disponible: Transformador de 225 kva (3), con subestación eléctrica. Infraestructura Adicional: Incluye infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior para continuidad operativa y seguridad. Sistema de AguaServicio de Agua: Se cuenta con un sistema hidráulico robusto que incluye dos cisternas con una capacidad total de 600 \text{ m}^3. Uso y Servicios para InquilinosInfraestructura para Inquilinos: La bodega está preparada con las instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas necesarias para cada arrendatario, facilitando la conexión de equipos y la personalización del espacio. Seguridad, Normatividad y esgsistema de Protección Contra IncendiosDescripción: Red centralizada a base de hidrantes y mangueras. Normatividad: El sistema cumple con el estándar bajo la nom 02 (mx), que se refiere a la Norma Oficial Mexicana nom-002-stps-2010 sobre Condiciones de seguridad - Prevención y protección contra incendios en los centros de trabajo. Seguridad del ParqueMedidas: El parque industrial es seguro con acceso restringido, contando con una barda perimetral y una caseta de seguridad para el control de entrada y salida. EstacionamientosAdministrativo: 1 espacio por cada 203 \text{ m}^2 de área, con un total de 115 espacios. Vans (Interior): 1 espacio por cada 198 \text{ m}^2 de área, con 100 espacios disponibles al interior de la nave. Infraestructura y Especificaciones TécnicasPiso y Capacidad de CargaAcabado del Piso: Acabado Ashford (conocido por su alta resistencia y durabilidad). Capacidad Mínima de Carga: 3 ton/\text{m}^2 Certificación de Sostenibilidad (esg) Certificación edge: El inmueble cuenta con la certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación de construcción sostenible del Banco Mundial. Implicación: Esto asegura que el diseño del edificio alcanza una reducción mínima del 20% en el uso de energía, agua y energía incorporada en los materiales, ofreciendo menores costos operativos y un compromiso con la sostenibilidad ambiental. La mención "descripción más detallada" indica que ha superado el nivel básico de la certificación, lo cual es un valor agregado. Para más detalles sobre los requisitos de seguridad en los centros de trabajo en México, puedes ver este video sobre la nom-002-stps-2010 Prevención y Protección contraincendios. Mantenimiento 1. 25 usd/m2 No incluido en la renta *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Bodega comercial · 8027m² · 131 Estacionamientos · Bodega en Renta Vallejo, Cdmx ¡Clase a con Certificación Edge!

MN 1,854,237

8027 m² lote131 estac.

Colonia Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega Industrial Clase A con Certificación edgeesta es una bodega industrial de Clase A, diseñada con altos estándares de calidad, seguridad y sostenibilidad, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera que busquen la máxima eficiencia y el cumplimiento de objetivos esg (Ambientales, Sociales y de Gobernanza). Características Generales y DimensionesSuperficie Total: 8, 027 \, m^2. Flexibilidad: La superficie es divisible hasta en 8, 027 \, m^2, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de su operación. Altura Libre: 5. 5 metros (16. 4 pies), optimizando el espacio vertical para el almacenamiento. Piso Industrial: Acabado Ashford (alto rendimiento y resistencia) con una capacidad mínima de 3 \, \text{ton}/\text{m}^2, apto para tráfico pesado y racks de alta densidad. Estructura: Espacio entre columnas de 25 \times 10 \, \text{m}Techo: Ligeramente inclinado, con lámina R-101, para una protección duradera y eficiente. Iluminación Interior: 250 \, \text{luxes} Logística y AccesoAndenes de Carga: Cuenta con 18 puertas de carga (andenes) Estacionamientos Administrativos: 1 espacio por cada 201 \, m^2 de bodega, con un total de 127 espacios dedicados al personal de oficina y visitantes. Estacionamientos para Vans/Personal: 1 espacio por cada 198 \, m^2, con 131 espacios ubicados al interior de la nave para el personal operativo, priorizando la seguridad. Infraestructura de ServiciosEnergía Eléctrica: Dispone de un transformador de 225 \, \text{kva} (son 3 unidades. Subestación eléctrica, garantizando potencia suficiente y estable para grandes operaciones. Incluye infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior. Protección Contra Incendios: Red centralizada basada en hidrantes y mangueras, cumpliendo con el estándar nom-02 (mx), asegurando la seguridad y el cumplimiento normativo. Servicio de Agua: Sistema hidráulico independiente con dos cisternas que suman una capacidad de 600 \, m^3, garantizando el suministro constante para uso operativo y contraincendios. Infraestructura Sanitaria: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas preparadas para cada inquilino, facilitando la rápida adecuación de las oficinas y áreas de servicio. Seguridad y Sostenibilidad (esg) SeguridadParque Seguro: Ubicada dentro de un parque industrial con acceso restringido y barda perimetral, brindando un entorno seguro. Caseta de Seguridad: Control de acceso 24/7 para el registro de personal y vehículos. Sostenibilidad y Eficiencia (edge Certified) Esta propiedad cuenta con la Certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación de edificios verdes del ifc (parte del Grupo del Banco Mundial), lo que se traduce en: Ahorro Operativo: La bodega está diseñada para lograr un ahorro mínimo del 20% en el consumo de energía y agua respecto a una edificación estándar local. Esto reduce significativamente los costos operativos fijos (luz, agua) para el cliente final. Compromiso esg: La certificación edge apoya directamente los objetivos de Responsabilidad Social Corporativa (esg) de su empresa, posicionándola como un líder en prácticas de construcción y operación sostenibles. Eficiencia de Materiales: Se ha optimizado la energía incorporada en los materiales de construcción, reduciendo el impacto ambiental del edificio. Valor Agregado: Otorga reconocimiento internacional a su operación y puede facilitar el acceso a financiamiento verde o mejores seguros. En resumen, esta bodega ofrece una solución inmobiliaria de primer nivel, combinando una infraestructura técnica superior con el compromiso de una operación sostenible y económica gracias a su certificación edge. Mantenimiento 1. 25 usd/m2 No Incluido enla rentaUbicación privilegiada dentro de la cdmx*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

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