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100 Bodegas comerciales baratos en renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Bodega comercial · 8225m² · 131 Estacionamientos · Bodega en Renta Vallejo, Cdmx ¡Altura Libre: 5.5 m Espacio Vertical!

MN 1,850,625

8225 m² lote131 estac.

Colonia Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega Industrial Clase A con Certificación edgeesta es una bodega industrial de Clase A, diseñada con altos estándares de calidad, seguridad y sostenibilidad, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera que busquen la máxima eficiencia y el cumplimiento de objetivos esg (Ambientales, Sociales y de Gobernanza). Características Generales y DimensionesSuperficie Total: 25, 630 \, m^2. Flexibilidad: La superficie es divisible hasta en 8, 027 \, m^2, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de su operación. Altura Libre: 5. 5 metros (16. 4 pies), optimizando el espacio vertical para el almacenamiento. Piso Industrial: Acabado Ashford (alto rendimiento y resistencia) con una capacidad mínima de 3 \, \text{ton}/\text{m}^2, apto para tráfico pesado y racks de alta densidad. Estructura: Espacio entre columnas de 25 \times 10 \, \text{m}Techo: Ligeramente inclinado, con lámina R-101, para una protección duradera y eficiente. Iluminación Interior: 250 \, \text{luxes} Logística y AccesoAndenes de Carga: Cuenta con 18 puertas de carga (andenes) Estacionamientos Administrativos: 1 espacio por cada 201 \, m^2 de bodega, con un total de 127 espacios dedicados al personal de oficina y visitantes. Estacionamientos para Vans/Personal: 1 espacio por cada 198 \, m^2, con 131 espacios ubicados al interior de la nave para el personal operativo, priorizando la seguridad. Infraestructura de ServiciosEnergía Eléctrica: Dispone de un transformador de 225 \, \text{kva} (son 3 unidades. Subestación eléctrica, garantizando potencia suficiente y estable para grandes operaciones. Incluye infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior. Protección Contra Incendios: Red centralizada basada en hidrantes y mangueras, cumpliendo con el estándar nom-02 (mx), asegurando la seguridad y el cumplimiento normativo. Servicio de Agua: Sistema hidráulico independiente con dos cisternas que suman una capacidad de 600 \, m^3, garantizando el suministro constante para uso operativo y contraincendios. Infraestructura Sanitaria: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas preparadas para cada inquilino, facilitando la rápida adecuación de las oficinas y áreas de servicio. Seguridad y Sostenibilidad (esg) SeguridadParque Seguro: Ubicada dentro de un parque industrial con acceso restringido y barda perimetral, brindando un entorno seguro. Caseta de Seguridad: Control de acceso 24/7 para el registro de personal y vehículos. Sostenibilidad y Eficiencia (edge Certified) Esta propiedad cuenta con la Certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación de edificios verdes del ifc (parte del Grupo del Banco Mundial), lo que se traduce en: Ahorro Operativo: La bodega está diseñada para lograr un ahorro mínimo del 20% en el consumo de energía y agua respecto a una edificación estándar local. Esto reduce significativamente los costos operativos fijos (luz, agua) para el cliente final. Compromiso esg: La certificación edge apoya directamente los objetivos de Responsabilidad Social Corporativa (esg) de su empresa, posicionándola como un líder en prácticas de construcción y operación sostenibles. Eficiencia de Materiales: Se ha optimizado la energía incorporada en los materiales de construcción, reduciendo el impacto ambiental del edificio. Valor Agregado: Otorga reconocimiento internacional a su operación y puede facilitar el acceso a financiamiento verde o mejores seguros. En resumen, esta bodega ofrece una solución inmobiliaria de primer nivel, combinando una infraestructura técnica superior con el compromiso de una operación sostenible y económica gracias a su certificación edge. Mantenimiento 1. 25 usd/m2 No Incluido enla rentaUbicación privilegiada dentro de la cdmx*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Bodega comercial · 8027m² · 131 Estacionamientos · Bodega en Renta Vallejo, Cdmx ¡Clase a con Certificación Edge!

MN 1,854,237

8027 m² lote131 estac.

Colonia Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega Industrial Clase A con Certificación edgeesta es una bodega industrial de Clase A, diseñada con altos estándares de calidad, seguridad y sostenibilidad, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera que busquen la máxima eficiencia y el cumplimiento de objetivos esg (Ambientales, Sociales y de Gobernanza). Características Generales y DimensionesSuperficie Total: 8, 027 \, m^2. Flexibilidad: La superficie es divisible hasta en 8, 027 \, m^2, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de su operación. Altura Libre: 5. 5 metros (16. 4 pies), optimizando el espacio vertical para el almacenamiento. Piso Industrial: Acabado Ashford (alto rendimiento y resistencia) con una capacidad mínima de 3 \, \text{ton}/\text{m}^2, apto para tráfico pesado y racks de alta densidad. Estructura: Espacio entre columnas de 25 \times 10 \, \text{m}Techo: Ligeramente inclinado, con lámina R-101, para una protección duradera y eficiente. Iluminación Interior: 250 \, \text{luxes} Logística y AccesoAndenes de Carga: Cuenta con 18 puertas de carga (andenes) Estacionamientos Administrativos: 1 espacio por cada 201 \, m^2 de bodega, con un total de 127 espacios dedicados al personal de oficina y visitantes. Estacionamientos para Vans/Personal: 1 espacio por cada 198 \, m^2, con 131 espacios ubicados al interior de la nave para el personal operativo, priorizando la seguridad. Infraestructura de ServiciosEnergía Eléctrica: Dispone de un transformador de 225 \, \text{kva} (son 3 unidades. Subestación eléctrica, garantizando potencia suficiente y estable para grandes operaciones. Incluye infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior. Protección Contra Incendios: Red centralizada basada en hidrantes y mangueras, cumpliendo con el estándar nom-02 (mx), asegurando la seguridad y el cumplimiento normativo. Servicio de Agua: Sistema hidráulico independiente con dos cisternas que suman una capacidad de 600 \, m^3, garantizando el suministro constante para uso operativo y contraincendios. Infraestructura Sanitaria: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas preparadas para cada inquilino, facilitando la rápida adecuación de las oficinas y áreas de servicio. Seguridad y Sostenibilidad (esg) SeguridadParque Seguro: Ubicada dentro de un parque industrial con acceso restringido y barda perimetral, brindando un entorno seguro. Caseta de Seguridad: Control de acceso 24/7 para el registro de personal y vehículos. Sostenibilidad y Eficiencia (edge Certified) Esta propiedad cuenta con la Certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación de edificios verdes del ifc (parte del Grupo del Banco Mundial), lo que se traduce en: Ahorro Operativo: La bodega está diseñada para lograr un ahorro mínimo del 20% en el consumo de energía y agua respecto a una edificación estándar local. Esto reduce significativamente los costos operativos fijos (luz, agua) para el cliente final. Compromiso esg: La certificación edge apoya directamente los objetivos de Responsabilidad Social Corporativa (esg) de su empresa, posicionándola como un líder en prácticas de construcción y operación sostenibles. Eficiencia de Materiales: Se ha optimizado la energía incorporada en los materiales de construcción, reduciendo el impacto ambiental del edificio. Valor Agregado: Otorga reconocimiento internacional a su operación y puede facilitar el acceso a financiamiento verde o mejores seguros. En resumen, esta bodega ofrece una solución inmobiliaria de primer nivel, combinando una infraestructura técnica superior con el compromiso de una operación sostenible y económica gracias a su certificación edge. Mantenimiento 1. 25 usd/m2 No Incluido enla rentaUbicación privilegiada dentro de la cdmx*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Bodega comercial · 9356m² · 2 Estacionamientos · Bodega Industrial en Renta Gustavo a Madero
Bodega comercial · 9356m² · 2 Estacionamientos · Bodega Industrial en Renta Gustavo a Madero
Bodega comercial · 7731m² · 2 Estacionamientos · Bodega Industrial en Renta Vallejo
6fde3b4c441524e4a636fd91a421667086c8337d58c04cb3e233d8be55d5e324 · Renta Bodega Industrial, Last Mile, 10,024 m², Industrial Vallejo, Gam

USD 125,300

10024 m² lote35 estac.

Calzada Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega Industrial “Last Mile” en Renta – Calzada Vallejo, Nueva Industrial Vallejo | 10, 024 m² Bodega logística en renta cdmx | Última Milla | Parque industrial | Certificación edge. Establece tu operación logística en una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de México. Esta bodega industrial “Last Mile” en renta en Nueva Industrial Vallejo, ubicada sobre Calzada Vallejo dentro de parque industrial de primer nivel, es ideal para centros de distribución urbana, e-commerce y logística de alta rotación. Superficie total: 10, 024 m² Dentro de parque industrial. Características principales. • Bodega recién remodelada. • Altura libre de 5. 5 metros. • 6 andenes de carga y descarga. • Capacidad de carga: 3 toneladas por m² • Transformador independiente de 225 kva. • Cisterna de 600 m³ • Certificación edge (edificio eficiente y sustentable) • Iluminación industrial. • Áreas flexibles para operación y oficinas. • Patio de maniobras funcional. Parque industrial. • Acceso controlado. • Seguridad 24/7. • Imagen corporativa profesional. • Mantenimiento de áreas comunes. • Entorno industrial consolidado con 40 empresas operando. Ubicación estratégica. Ubicada en Nueva Industrial Vallejo sobre Calzada Vallejo, con conectividad inmediata a las principales vialidades de la cdmx, ideal para distribución de última milla con cobertura urbana eficiente. Ideal para. • Centros de distribución. • E-commerce. • Operadores logísticos. • Dark stores. • Última milla. • Fulfillment centers. • Almacenaje de alta rotación. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

Bodega comercial · 12500m² · 131 Estacionamientos · Bodega en Renta Vallejo, Cdmx ¡Adapta El Espacio a Las Necesidades Específicas!

MN 2,887,500

12500 m² lote131 estac.

Colonia Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega Industrial Clase A con Certificación edgeesta es una bodega industrial de Clase A, diseñada con altos estándares de calidad, seguridad y sostenibilidad, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera que busquen la máxima eficiencia y el cumplimiento de objetivos esg (Ambientales, Sociales y de Gobernanza). Características Generales y DimensionesSuperficie Total: 12, 500 \, m^2. Flexibilidad: La superficie es divisible hasta en 8, 027 \, m^2, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de su operación. Altura Libre: 5. 5 metros (16. 4 pies), optimizando el espacio vertical para el almacenamiento. Piso Industrial: Acabado Ashford (alto rendimiento y resistencia) con una capacidad mínima de 3 \, \text{ton}/\text{m}^2, apto para tráfico pesado y racks de alta densidad. Estructura: Espacio entre columnas de 25 \times 10 \, \text{m}Techo: Ligeramente inclinado, con lámina R-101, para una protección duradera y eficiente. Iluminación Interior: 250 \, \text{luxes} Logística y AccesoAndenes de Carga: Cuenta con 18 puertas de carga (andenes) Estacionamientos Administrativos: 1 espacio por cada 201 \, m^2 de bodega, con un total de 127 espacios dedicados al personal de oficina y visitantes. Estacionamientos para Vans/Personal: 1 espacio por cada 198 \, m^2, con 131 espacios ubicados al interior de la nave para el personal operativo, priorizando la seguridad. Infraestructura de ServiciosEnergía Eléctrica: Dispone de un transformador de 225 \, \text{kva} (son 3 unidades. Subestación eléctrica, garantizando potencia suficiente y estable para grandes operaciones. Incluye infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior. Protección Contra Incendios: Red centralizada basada en hidrantes y mangueras, cumpliendo con el estándar nom-02 (mx), asegurando la seguridad y el cumplimiento normativo. Servicio de Agua: Sistema hidráulico independiente con dos cisternas que suman una capacidad de 600 \, m^3, garantizando el suministro constante para uso operativo y contraincendios. Infraestructura Sanitaria: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas preparadas para cada inquilino, facilitando la rápida adecuación de las oficinas y áreas de servicio. Seguridad y Sostenibilidad (esg) SeguridadParque Seguro: Ubicada dentro de un parque industrial con acceso restringido y barda perimetral, brindando un entorno seguro. Caseta de Seguridad: Control de acceso 24/7 para el registro de personal y vehículos. Sostenibilidad y Eficiencia (edge Certified) Esta propiedad cuenta con la Certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación de edificios verdes del ifc (parte del Grupo del Banco Mundial), lo que se traduce en: Ahorro Operativo: La bodega está diseñada para lograr un ahorro mínimo del 20% en el consumo de energía y agua respecto a una edificación estándar local. Esto reduce significativamente los costos operativos fijos (luz, agua) para el cliente final. Compromiso esg: La certificación edge apoya directamente los objetivos de Responsabilidad Social Corporativa (esg) de su empresa, posicionándola como un líder en prácticas de construcción y operación sostenibles. Eficiencia de Materiales: Se ha optimizado la energía incorporada en los materiales de construcción, reduciendo el impacto ambiental del edificio. Valor Agregado: Otorga reconocimiento internacional a su operación y puede facilitar el acceso a financiamiento verde o mejores seguros. En resumen, esta bodega ofrece una solución inmobiliaria de primer nivel, combinando una infraestructura técnica superior con el compromiso de una operación sostenible y económica gracias a su certificación edge. Mantenimiento 1. 25 usd/m2 No Incluido enla rentaUbicación privilegiada dentro de la cdmx*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

d546fe3ad76c875032b0481f62d5f3660c221043fa14a5859d12035124ff7e4c · Renta Bodega Industrial, Last Mile, 15,053 m², Industrial Vallejo, Gam

USD 188,162

MN 22,579 Mantenimiento

15053 m² lote45 estac.

Calzada Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega Industrial “Last Mile” en Renta – Calzada Vallejo, Nueva Industrial Vallejo | 15, 053 m² Bodega logística en renta cdmx | Última Milla | Parque industrial | Certificación edge. Establece tu operación logística en una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de México. Esta bodega industrial “Last Mile” en renta en Nueva Industrial Vallejo, ubicada sobre Calzada Vallejo dentro de parque industrial de primer nivel, es ideal para centros de distribución urbana, e-commerce y logística de alta rotación. Superficie total: 15, 053 m² Dentro de parque industrial. Características principales. • Bodega recién remodelada. • Altura libre de 5. 5 metros. • 9 andenes de carga y descarga. • Capacidad de carga: 3 toneladas por m² • Transformador independiente de 225 kva. • Cisterna de 600 m³ • Certificación edge (edificio eficiente y sustentable) • Iluminación industrial. • Áreas flexibles para operación y oficinas. • Patio de maniobras funcional. Parque industrial. • Acceso controlado. • Seguridad 24/7. • Imagen corporativa profesional. • Mantenimiento de áreas comunes. • Entorno industrial consolidado con 40 empresas operando. Ubicación estratégica. Ubicada en Nueva Industrial Vallejo sobre Calzada Vallejo, con conectividad inmediata a las principales vialidades de la cdmx, ideal para distribución de última milla con cobertura urbana eficiente. Ideal para. • Centros de distribución. • E-commerce. • Operadores logísticos. • Dark stores. • Última milla. • Fulfillment centers. • Almacenaje de alta rotación. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

Bodega comercial · 14200m² · 115 Estacionamientos · Bodega en Renta Nueva Vallejo, Cdmx Piso Acabado Ashford, Subestación Eléctrica

MN 3,280,200

14200 m² lote115 estac.

Colonia Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Extraordinaria Bodega Infraestructura y Especificaciones TécnicasPiso y Capacidad de CargaAcabado del Piso: Acabado Ashford (conocido por su alta resistencia y durabilidad). Capacidad Mínima de Carga: 3 ton/\text{m}^2, lo que permite el manejo de inventarios y maquinaria pesada. Energía EléctricaPotencia Disponible: Transformador de 225 kva (3), con subestación eléctrica. Infraestructura Adicional: Incluye infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior para continuidad operativa y seguridad. Sistema de AguaServicio de Agua: Se cuenta con un sistema hidráulico robusto que incluye dos cisternas con una capacidad total de 600 \text{ m}^3. Uso y Servicios para InquilinosInfraestructura para Inquilinos: La bodega está preparada con las instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas necesarias para cada arrendatario, facilitando la conexión de equipos y la personalización del espacio. Seguridad, Normatividad y esgsistema de Protección Contra IncendiosDescripción: Red centralizada a base de hidrantes y mangueras. Normatividad: El sistema cumple con el estándar bajo la nom 02 (mx), que se refiere a la Norma Oficial Mexicana nom-002-stps-2010 sobre Condiciones de seguridad - Prevención y protección contra incendios en los centros de trabajo. Seguridad del ParqueMedidas: El parque industrial es seguro con acceso restringido, contando con una barda perimetral y una caseta de seguridad para el control de entrada y salida. EstacionamientosAdministrativo: 1 espacio por cada 203 \text{ m}^2 de área, con un total de 115 espacios. Vans (Interior): 1 espacio por cada 198 \text{ m}^2 de área, con 100 espacios disponibles al interior de la nave. Infraestructura y Especificaciones TécnicasPiso y Capacidad de CargaAcabado del Piso: Acabado Ashford (conocido por su alta resistencia y durabilidad). Capacidad Mínima de Carga: 3 ton/\text{m}^2 Certificación de Sostenibilidad (esg) Certificación edge: El inmueble cuenta con la certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación de construcción sostenible del Banco Mundial. Implicación: Esto asegura que el diseño del edificio alcanza una reducción mínima del 20% en el uso de energía, agua y energía incorporada en los materiales, ofreciendo menores costos operativos y un compromiso con la sostenibilidad ambiental. La mención "descripción más detallada" indica que ha superado el nivel básico de la certificación, lo cual es un valor agregado. Para más detalles sobre los requisitos de seguridad en los centros de trabajo en México, puedes ver este video sobre la nom-002-stps-2010 Prevención y Protección contraincendios. Mantenimiento 1. 25 usd/m2 No incluido en la renta *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Bodega comercial · 15898m² · Bodega en Renta de 15,800 m² en Vallejo

USD 198,725

15898 m² lote

Bodega en Renta en Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Br-Ver datos* Ubicación: Bodega en renta en Nueva Industrial Vallejo, dentro de parque industrial privado, con acceso inmediato a Calzada Vallejo, y a pocos minutos de la avenida cien metros y Autopista Naucalpan - Ecatepec. * Superficie total: 15, 898 m², incluye bodega + Oficinas (por construir) + Patio de maniobra y estacionamiento. * Estructura: Techos de lámina R101 / 5. 5 m de altura libre / Piso de concreto de alta resistencia (3 ton/m2). * Equipamiento: 12 andenes de carga con rampa niveladora (techados) / Dos rampas de acceso a nivel de piso para facilitar circuito interno de unidades. * Instalaciones: Luz trifásica con oportunidad de tener hasta 225 kvas / Luminaria led / Oficinas por construir con áreas abiertas y privados / Sanitarios y áreas diversas. *Seguridad: Muro perimetral / Caseta de vigilancia / Sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera*Flexibilidad: Ideal para empresas de distribución de ultima milla y/o manufactura ligera / Posibilidad de personalizar espacios. Oportunidad para empresas en expansión o que requieren reubicarse: Espacios disponible para entrega inmediata y otras alternativas de superficie similar o mayor durante el 2025 y 2026. *el precio puede variar, pregunta por la actualización. ¿Le interesa agendar una visita o recibir información detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto.

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