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6 Bodegas comerciales con aire acondicionado en renta en Querétaro, Querétaro

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MN 744,510

11193 m² lote

Nave Industrial en Venta en Parque Industrial Bernardo Quintana Querétaro 6,050 m2

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques industriales más consolidados de Querétaro. La propiedad ofrece 6, 050 m² de área de nave libre de columnas intermedias, con altura de hasta 13 metros, excelente iluminación natural, amplia capacidad eléctrica y la posibilidad de conservar o retirar las subdivisiones existentes para adaptarse a las necesidades de cada operación. Ideal para manufactura, almacenamiento y logística. Características de la propiedad. • Superficie total techada: 6, 474 m² • Nave industrial: 6, 050 m² • Bodegas y departamentos: 153 m² • Bodegas y subestación: 159 m² • Sanitarios y duchas: 54 m² • Casetas de acceso: 16 m² • Casetas de transformadores: 21 m² • Caseta de vigilancia: 21 m² Características generales. • Dimensiones de la nave: 110 m de largo × 55 m de fondo. • Espacio libre de columnas intermedias. • Altura de hasta 13 metros. • Excelente iluminación natural mediante skylights. • Piso industrial de alta resistencia. • 2 andenes de carga y descarga. • 1 rampa de acceso a nivel. Configuración actual de la nave (divisiones removibles) Módulo Superficie. A 2, 200 m² B 1, 650 m² C 1, 550 m² D 650 m² Total 6, 050 m² Infraestructura. • Baños y duchas. • Instalación eléctrica completa. • Capacidad instalada de 1, 800 kva (2 transformadores de 750 kva y 1 de 300 kva). • Actualmente contratados 950 kva, con posibilidad de incrementar la capacidad en aproximadamente 1, 000 kva adicionales. Opción adicional. Existe la posibilidad de adquirir de forma conjunta el predio contiguo, con 12, 000 m² de terreno y un edificio corporativo de tres niveles con 4, 300 m² de construcción, ideal para oficinas administrativas, corporativas o expansión de operaciones. ## Industrial Warehouse for Sale. Located within **Bernardo Quintana Industrial Park**, one of Querétaro's most established industrial parks, this property offers **6, 050 m² (65, 122 sq ft) ** of column-free warehouse space with clear heights of up to **13 meters (42. 7 ft) **. The facility features abundant natural lighting through translucent skylights, substantial electrical capacity, and a flexible layout with removable internal partitions that can be adapted to meet a variety of operational requirements. It is ideally suited for manufacturing, warehousing, and logistics operations. ## Property Specifications. * **Total Built Area: ** 6, 474 m² * **Industrial Warehouse: ** 6, 050 m² * **Storage Rooms and Offices: ** 153 m² * **Storage Rooms and Electrical Substation: ** 159 m² * **Restrooms and Showers: ** 54 m² * **Entrance Gatehouses: ** 16 m² * **Transformer Rooms: ** 21 m² * **Security Gatehouse: ** 21 m² ## General Features. * Warehouse dimensions: **110 m x 55 m** (361 ft x 180 ft) * Clear-span, column-free warehouse. * Clear height of up to **13 meters (42. 7 ft) **. * Excellent natural lighting through translucent skylights. * Heavy-duty industrial flooring. * **2 loading docks**. * **1 grade-level access ramp**. ## Current Warehouse Layout (Removable Partitions) | Module | Area| | - | -: | | A | 2, 200 m²| | B | 1, 650 m²| | C | 1, 550 m²| | D | 650 m²| | **Total** | **6, 050 m²**| ## Infrastructure. * Restrooms and showers. * Complete electrical installation. * **Installed electrical capacity: ** **1, 800 kva**, consisting of: * Two **750 kva** transformers. * One **300 kva** transformer. * **950 kva** is currently contracted, with the possibility of increasing the available capacity by approximately **1, 000 additional kva**. ## Additional Opportunity. The adjacent property is also available for acquisition and includes: * **12, 000 m² (129, 167 sq ft) ** of land. * A **three-story corporate office building** with **4, 300 m² (46, 285 sq ft) ** of built area. This additional property is ideal for administrative offices, corporate headquarters, research and development, or future operational expansion.

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MN 95

MN 9 Mantenimiento

552 m² lote2 baños3 estac.

Palo Alto, Querétaro.

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

¡Excelente oportunidad de inversión! Bodega industrial en venta – Ubicación estratégica y alto potencial. ¿Buscas una bodega con excelente ubicación, amplio espacio y lista para operar? ¡Esta propiedad es para ti! Con una excelente ubicación, situadas dentro de uno de los mejores y más seguros parques industriales y centros logísticos de Querétaro, en una zona de alto crecimiento y fácil acceso a principales vías rápidas, a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México., a unos minutos del Aeropuerto. Perfecta tanto para operar tu negocio como para rentarla y generar ingresos constantes. La zona mantiene alta demanda de espacios industriales y comerciales. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera o distribución. Seguridad 24/7, conjuntos privados, circuitos cerrados, fotoceldas, cerca electrificada, caseta de vigilancia y monitoreo en rondín. Altura Libre de 7m, Piso de concreto mr35 con fibra estructural de 15cm de espesor, Techo de lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido, Muros de Block hueco de 15cm de espesor (Drenaje de descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal, Servicio municipal de agua y cisterna general para garantizar suministro, Iluminación led, Suministro eléctrico trifásico 220V con capacidad a partir de 5 kva por módulo y según las necesidades, andenes auto nivelables, rampa de acceso a trailers. Amenidades: cafetería, coworking, tienda de conveniencia, gimnasio y áreas verdes de descanso. Costo de venta desde $16, 879 m² + iva por metro cuadrado! Costo de renta desde $95 m² + iva + $9m² de mantenimiento y vigilancia! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita o recibir más información. Tu próxima gran inversión te está esperando.

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USD 6

MN 1 Mantenimiento

5000 m² lote

Parque Industrial y Logístico Calamanda

La Piedad, El Marqués

# bodega industrial en renta | el marqués, querétaro. **5, 000 m² de almacén | 500 kva | 1 andén | 3 rampas | Altura 10–11 m** Nave industrial disponible en **El Marqués, Querétaro**, ubicada en uno de los principales corredores industriales del estado y con conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Por su **capacidad eléctrica de 500 kva**, altura libre, accesos y configuración operativa, representa una alternativa funcional para empresas de **manufactura ligera, almacenamiento, distribución y logística**. ## condiciones comerciales. **Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 5, 000 m² * **Oficinas: ** 150 m² * **Altura libre: ** 10 a 11 m. * **Energía eléctrica disponible: ** 500 kva. * **Andenes de carga: ** 1. * **Rampas de acceso: ** 3. * **Baños: ** 5. * **Piso de concreto: ** 15 cm de espesor. * **Patio de maniobras: ** Funcional para operaciones de carga, descarga y circulación de unidades. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **El Marqués, Querétaro**, con acceso a los principales corredores industriales y carreteros del centro del país. **Querétaro: ** aprox. 20 km | 24 min. **Guanajuato: ** aprox. 167 km | 2 h 24 min. **San Luis Potosí: ** aprox. 222 km | 2 h 38 min. **Ciudad de México: ** aprox. 207 km | 3 h 08 min. ## ideal para. Manufactura ligera, almacenamiento, centros de distribución, logística y operaciones industriales que requieran **capacidad eléctrica relevante, altura libre de hasta 11 m y accesos independientes mediante andén y rampas**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **5, 000 m² warehouse | 500 kva | 1 loading dock | 3 ramps | 10–11 m clear height** Industrial facility available in **El Marqués, Querétaro**, suitable for light manufacturing, storage, distribution and logistics operations. **Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat** 150 m² offices | 15 cm concrete floor | 5 restrooms | Functional maneuvering yard. Strategic access to Querétaro and the main industrial corridors in Central Mexico.

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MN 110,000

1552 m² lote4 baños

Bodega Industrial En Renta Felipe Carrillo Puerto

Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

Ecsrenta de Bodega Comercial en QuerétaroCaracterísticas Principales- Uso de Suelo Industrial: Ideal para empresas que requieren un espacio para operaciones industriales o logísticas. - Espacios Amplios: 1105 m² de bodega y 100 m² de oficinas para una gran capacidad de almacenamiento y trabajo. - Terreno Total: 1552 m² de terreno para futuras expansiones o necesidades adicionales. Instalaciones y Comodidades- Baños y Regaderas: Instalaciones sanitarias y de higiene para empleados. - Caseta de Vigilancia: Preparada para malla electrificada para mayor seguridad. - Pisos de Alta Resistencia: Diseñados para soportar cargas pesadas y tráfico intenso. - Acceso Inmejorable: Doble acceso para tráileres por Espuela de Ferrocarril y Calle Libertad. - Cisterna: 10, 000 litros de capacidad para asegurar el suministro de agua. - Instalación para Transformador: Base instalada para un futuro transformador. - Estacionamientos: Disponibles para empleados y visitantes. Accesos y Dimensiones- Acceso Calle Espuela de Ferrocarril: 8. 83 ml de ancho para fácil acceso de tráileres. - Acceso Nave: Altura de 4. 82 m y ancho de 4. 56 m para entrada de mercancías y equipo. - Acceso Trasero: Por Calle Libertad con altura de 4. 96 m y ancho de 6. 05 m para mayor flexibilidad. - Altura de la Nave: 4. 96 m para almacenamiento de mercancías y equipo. Ideal para- Empresas Logísticas: La ubicación y accesos hacen que sea ideal para empresas que requieren un espacio para operaciones logísticas y de distribución. - Industrias: El uso de suelo industrial y la capacidad de almacenamiento hacen que sea ideal para empresas que requieren un espacio para operaciones industriales. ¡¡Agenda tu cita y conócela!! we take care..! We take care!

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