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148 Bodegas comerciales con seguridad en renta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

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Principales colonias con bodegas comerciales con seguridad en renta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

5 bodegas comerciales disponibles con seguridad en renta

MN 135,000

MN 9,525 Mantenimiento

952 m² lote

El Laura 7955

Verde Valle, San Pedro Tlaquepaque

Gran oportunidad de bodega con excelente ubicación en Elite Aeropuerto ii Industrial. Características: 952. 41 m2 de terreno. 900. 10 m2 de construcción. 19. 1 metros de frente. 48. 63 metros de fondo. 11 metros de altura al centro. 10 metros de altura a los cotados. Oficina. 4 baños. Anden de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir trailers de hasta 53 pies cúbicos. Extras: Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. • Sección de vialidad 14 m. Servicios: • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias. • Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los. apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas led. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. Equipamiento y servicios adicionales: • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica. para evitar puntos ciegos. Nave: • Altura mínima al centro de la Nave: 11. 00 metros. • Altura mínima a los costados: 10. 00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad. para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior. de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto mr40. • Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 Ton/m2. El mantenimiento es de $10. 00 x m2 de terreno. Mantenimiento mensual $9, 524. 10más iva. • Limpieza de áreas comunes. • Reservación de amenidades. • Alumbrado en áreas comunes. • Internet dentro de las amenidades. • Vigilancia (seguridad privada las 24 h). Recolección de basura de oficinas. Cambios de información y precios sin previo aviso. eb-wk2368. p8X2ejm. wig: p8X2ejm

Destacado

MN 75,000

800 m² lote7 estac.

Anillo Periférico Sur Manuel Gómez Morín 6418

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Bodega industrial en renta 800 m²/525 m2 sobre Periférico Sur, Toluquilla | Trifásica, patio propio, disponible de inmediato. Descripción. Bodega industrial en renta con frente directo a la lateral de Anillo Periférico Sur, en Col. Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque. Excelente ubicación "last mile" con conectividad inmediata hacia el corredor industrial del sur de Guadalajara, ideal para operadores logísticos, e-commerce, distribución, paquetería o manufactura ligera que necesiten salida rápida y presencia sobre vialidad primaria. El inmueble cuenta con 800 m² de terreno y 593 m² rentables (527 m² de nave + 66 m² de oficinas), además de 234 m² de patio y estacionamiento propio para maniobra de vehículos de carga. Energía trifásica instalada y dos baños. Disponibilidad inmediata. Características. - Ubicación: Anillo Periférico Sur Manuel Gómez Morín 6418, Col. Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, frente a parada de toluquilla. - Terreno: 800 m² - Nave: 525 m² - Oficinas: 66 m² - Patio / estacionamiento: 270 m² - Dimensiones aproximadas: 15 x 53 m. - Energía eléctrica: trifásica. - Baños: 2. - Frente directo sobre lateral de Periférico Sur (alta visibilidad y conectividad) - Patio propio para maniobra de carga y descarga. - Disponibilidad: inmediata. - Uso de suelo compatible con industria ligera, comercio y servicios (Mixto Regional / au-rn) Renta. $75, 000 mxn mensuales + iva

Destacado

MN 478,000

MN 25,420 Mantenimiento

3177 m² lote4 baños

Av. Jesús Michel González 555 Av. Belcanto La Calerilla

La Calerilla, San Pedro Tlaquepaque

Nave industrial en renta | 8 de julio I. 8 de Julio I – Tlaquepaque, Jalisco. Excelente nave industrial en renta dentro de parque industrial, con seguridad 24/7, infraestructura para operaciones logísticas y de almacenamiento y entrega inmediata. Superficies. * Superficie de terreno: 3, 177. 62 m² * Superficie de bodega: 2, 719. 64 m² * Superficie de oficinas: 697. 83 m² * Superficie total de construcción: 3, 417. 47 m² renta. Renta mensual: $478, 445. 80 + iva. * Precio por m² de construcción: $140. 00. * Mantenimiento: $25, 420. 96 + iva. * Total mensual: $503, 866. 76 + iva. características de la nave. * Altura máxima al centro: 11 m. * Altura máxima a los costados: 10 m. * Techo con aislante térmico. * 4 andenes de carga pesada con rampa niveladora. * Capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies. * 4 rampas para ingreso de vehículos de carga al interior de la nave. * Concreto mr40. * Espesor de concreto de 18 cm, armado con malla 10x10. * Resistencia de concreto: 300 kg/cm² * Capacidad de carga: 5 Ton/m² * 4 transformadores de 45 kva. * Sanitarios en oficinas y bodega. * Oficinas de planta alta. seguridad Y servicios. * Seguridad y vigilancia 24/7. * Caseta de control de ingreso. * Muro perimetral con serpentina. * Cerca eléctrica de 7 líneas. * Vialidad interior en concreto hidráulico mr45. * Sección de vialidad de 15 m. * cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. * Agua potable. * Red de drenaje pluvial con tanque de contención. * Red de descargas sanitarias. * Doble red contra incendio bajo norma nfpa. * Alumbrado con lámparas led. * Red eléctrica en media y baja tensión. * Red para voz y datos. equipamiento Y amenidades. * Business Center. * Terraza social para eventos. * Comedores al aire libre. * Sala de descanso y aseo para choferes. * Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. * Internet dentro de las amenidades. el mantenimiento incluye. Limpieza de áreas comunes. Conservación de amenidades. Alumbrado en áreas comunes. Internet en amenidades. Vigilancia privada las 24 horas. Recolección de basura de oficinas y áreas comunes. entrega inmediata

Destacado

MN 222,775

MN 15,374 Mantenimiento

1650 m² lote2 baños10 estac.

Valvula 247

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ubicada en uno de los parques con mejor conectividad y servicios de la zona, esta propiedad está diseñada para empresas que exigen infraestructura de punta para producción, almacenaje y oficinas corporativas. (Unidades 19 y 20) Superficies y Distribución. - Rentable Total: 1, 650. 19 m2. - Área de almacén: 1, 114 m2. - Oficinas: 270. 28 m2 (Distribuidos en 2 plantas con ventanería de aluminio). - Áreas de Apoyo: Comedor con cocineta y núcleos de baños (H/M) en almacén y oficinas. Especificaciones Técnicas de Construcción: - Piso de Alta Resistencia: Concreto mr42 de 20 cm de espesor. - Altura Libre: Mínima de 9. 40 metros. - Estructura: Marco rígido con techo lámina kr18 (incluye lámina traslúcida para ahorro de energía). - Logística: 2 andenes en deprimido con rampas niveladoras mecánicas + 1 rampa a nivel de nave con cortina motorizada. Servicios e Instalaciones. - Energía: Media tensión 220V con transformador de 75 kva instalado. - Conectividad: Voz y datos exclusivos vía Infraestructura Telmex (canalizaciones ocultas ya instaladas). - Tecnología: Iluminación led interna, sistema de cctv control de acceso y seguridad 24 hrs y Aire Acondicionado (canalizaciones ya instaladas). - Hidráulico: Agua de siapa, cisterna de 10, 000 litros y tinaco en azotea. - Drenaje: Ingeniería pluvial interna con salida directa a calle. Estacionamiento y Áreas Comunes. - Exclusivos: 10 cajones (6 en servidumbre de nave + 4 asignados en área común). - Visitas: Acceso a 62 cajones externos para visitantes en el parque. Perfil de giro. Inmueble ideal para Oficinas, Almacenaje y Producción. Restricción operativa: No se aceptan (salvo evaluación excepcional) operadores logísticos, call centers o empresas con flotillas de transporte. A diferencia de otras bodegas, esta unidad cuenta con instalaciones ocultas y una resistencia de piso superior, ideal para maquinaria pesada o racks de gran altura. La seguridad del parque y la infraestructura de fibra óptica garantizan una operación sin interrupciones. Requisitos: - Depósito en Garantía: 2 meses de renta. - Contrato: Formalizado ante Justicia Alternativa. - Garantía: Obligado solidario con propiedad. - Seguros: Póliza obligatoria de daños a terceros y cobertura de contenidos. - Gestión: Trámite de licencias y permisos de operación por cuenta del arrendatario. - Plazo Mínimo: 24 meses. - El precio de la renta mensual es mas iva y el Mantenimiento cuenta con el iva incluido. Nota: precios sujetos A cambios sin previo aviso. mm

Destacado

MN 130,000

MN 8,000 Mantenimiento

1000 m² lote5 baños4 estac.

Jesús Michel González 555 bodega D1

La Calerilla, San Pedro Tlaquepaque

Bodega completamente nueva dentro de Parque Industrial Elite, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución que requieren eficiencia, seguridad y excelente conectividad. Ubicada en Av. Jesús Michel González No. 555, entre Camino al Rancho La Tijera y Prolongación Colón, Col. La Calerilla, en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, con acceso a vialidades clave para la zona metropolitana. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1, 000 m² con una superficie total de construcción de 941. 73 m², incluyendo área de bodega, oficinas y mezzanine. La nave cuenta con una altura libre de hasta 9. 90 metros en su punto más bajo, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio vertical. Cuenta con andén para carga ligera y andén para carga pesada, facilitando la operación de distintos tipos de transporte, así como áreas administrativas funcionales distribuidas en planta baja y planta alta. Características: - Terreno: 1, 000. 00 m² - Construcción total: 941. 73 m² - Área de bodega: 746. 71 m² - Oficinas pb: 97. 51 m² - Mezzanine / oficinas pa: 97. 51 m² - Altura libre bodega: 9. 90 m (parte más baja) - Altura oficinas pb: 4. 00 m. - Altura oficinas pa: 2. 90 m. - 1 andén de carga ligera. - 1 andén de carga pesada. - 4 cajones de estacionamiento. Baños: - Bodega: 1 baño hombres y 1 baño mujeres. - Planta baja: 1 baño mixto. - Planta alta: 1 baño hombres y 1 baño mujeres. Ideal para: Empresas de logística, e-commerce, almacenamiento, distribución o manufactura ligera que buscan operar dentro de un parque industrial moderno y bien ubicado. Renta: $130, 000 mxn mensuales + mantenimiento. Disponibilidad inmediata. Agenda tu visita y conoce una opción lista para operar desde el primer día.

Destacado

MN 52,950

353 m² lote

jesus

López Cotilla, San Pedro Tlaquepaque

Bodegas en renta para estrenar, ubicadas en Calle Jesús 200 en el poblado de López Cotilla, Tlaquepaque, Jalisco. Ubicación estratégica. A unos minutos del Periférico, Adolf Horn, cercas de la carretera a Chapala. Zona de muchas viviendas para fácil flujo de personal laboral, rutas de camiones cercanas, el macro bus y la nueva línea de tren ligero de Tlajomulco. Actualmente en construcción, 1era. Etapa estarán disponibles en Junio 2026. Las bodegas ofrecerá una amplia área de construcción de 353 metros2 en un solo nivel, con dimensiones de lote desde 18. 21 X 19. 80 metros2 con una altura máxima de 10. 00 y mínima de 8. 00 metros. Están diseñada para satisfacer las necesidades de almacenamiento, manufactura y oficina, ofreciendo una solución integral para su negocio, brindando un espacio ideal para desarrollos comerciales e industrial ligera. Las Bodegas están dentro de un parque industrial con caseta de acceso, garantizando la seguridad de sus operaciones. El espacio disponible incluye 4 estacionamientos Y preparación para 3 baños. Se entregan en Obra Gris y se puede financiar las adaptaciones de construcción con el desarrollador. **se pueden unir 1 O mas bodegas. Con un precio desde $150 mxn por metro2, esta es una opción rentable y estratégica para establecer o expandir sus operaciones comerciales. Manténgase atento para más detalles y asegure su lugar en uno de los sectores de Tlaquepaque. ¡Reserve su espacio y lleve su negocio al siguiente nivel! Mm/1.

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