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71 Bodegas comerciales con más de 1 estacionamiento en renta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

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Principales colonias con bodegas comerciales en renta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

11 bodegas comerciales disponibles en renta

9 bodegas comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 105,000

6 bodegas comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 77,000

6 bodegas comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 80,000

5 bodegas comerciales disponibles en renta

5 bodegas comerciales disponibles en renta

4 bodegas comerciales disponibles en renta

4 bodegas comerciales disponibles en renta

4 bodegas comerciales disponibles en renta

4 bodegas comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 120,000

4 bodegas comerciales disponibles en renta

4 bodegas comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 366,539

MN 75,000

800 m² lote7 estac.

Anillo Periférico Sur Manuel Gómez Morín 6418

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Bodega industrial en renta 800 m²/525 m2 sobre Periférico Sur, Toluquilla | Trifásica, patio propio, disponible de inmediato. Descripción. Bodega industrial en renta con frente directo a la lateral de Anillo Periférico Sur, en Col. Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque. Excelente ubicación "last mile" con conectividad inmediata hacia el corredor industrial del sur de Guadalajara, ideal para operadores logísticos, e-commerce, distribución, paquetería o manufactura ligera que necesiten salida rápida y presencia sobre vialidad primaria. El inmueble cuenta con 800 m² de terreno y 593 m² rentables (527 m² de nave + 66 m² de oficinas), además de 234 m² de patio y estacionamiento propio para maniobra de vehículos de carga. Energía trifásica instalada y dos baños. Disponibilidad inmediata. Características. - Ubicación: Anillo Periférico Sur Manuel Gómez Morín 6418, Col. Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, frente a parada de toluquilla. - Terreno: 800 m² - Nave: 525 m² - Oficinas: 66 m² - Patio / estacionamiento: 270 m² - Dimensiones aproximadas: 15 x 53 m. - Energía eléctrica: trifásica. - Baños: 2. - Frente directo sobre lateral de Periférico Sur (alta visibilidad y conectividad) - Patio propio para maniobra de carga y descarga. - Disponibilidad: inmediata. - Uso de suelo compatible con industria ligera, comercio y servicios (Mixto Regional / au-rn) Renta. $75, 000 mxn mensuales + iva

Destacado

MN 222,775

MN 15,374 Mantenimiento

1650 m² lote2 baños10 estac.

Valvula 247

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ubicada en uno de los parques con mejor conectividad y servicios de la zona, esta propiedad está diseñada para empresas que exigen infraestructura de punta para producción, almacenaje y oficinas corporativas. (Unidades 19 y 20) Superficies y Distribución. - Rentable Total: 1, 650. 19 m2. - Área de almacén: 1, 114 m2. - Oficinas: 270. 28 m2 (Distribuidos en 2 plantas con ventanería de aluminio). - Áreas de Apoyo: Comedor con cocineta y núcleos de baños (H/M) en almacén y oficinas. Especificaciones Técnicas de Construcción: - Piso de Alta Resistencia: Concreto mr42 de 20 cm de espesor. - Altura Libre: Mínima de 9. 40 metros. - Estructura: Marco rígido con techo lámina kr18 (incluye lámina traslúcida para ahorro de energía). - Logística: 2 andenes en deprimido con rampas niveladoras mecánicas + 1 rampa a nivel de nave con cortina motorizada. Servicios e Instalaciones. - Energía: Media tensión 220V con transformador de 75 kva instalado. - Conectividad: Voz y datos exclusivos vía Infraestructura Telmex (canalizaciones ocultas ya instaladas). - Tecnología: Iluminación led interna, sistema de cctv control de acceso y seguridad 24 hrs y Aire Acondicionado (canalizaciones ya instaladas). - Hidráulico: Agua de siapa, cisterna de 10, 000 litros y tinaco en azotea. - Drenaje: Ingeniería pluvial interna con salida directa a calle. Estacionamiento y Áreas Comunes. - Exclusivos: 10 cajones (6 en servidumbre de nave + 4 asignados en área común). - Visitas: Acceso a 62 cajones externos para visitantes en el parque. Perfil de giro. Inmueble ideal para Oficinas, Almacenaje y Producción. Restricción operativa: No se aceptan (salvo evaluación excepcional) operadores logísticos, call centers o empresas con flotillas de transporte. A diferencia de otras bodegas, esta unidad cuenta con instalaciones ocultas y una resistencia de piso superior, ideal para maquinaria pesada o racks de gran altura. La seguridad del parque y la infraestructura de fibra óptica garantizan una operación sin interrupciones. Requisitos: - Depósito en Garantía: 2 meses de renta. - Contrato: Formalizado ante Justicia Alternativa. - Garantía: Obligado solidario con propiedad. - Seguros: Póliza obligatoria de daños a terceros y cobertura de contenidos. - Gestión: Trámite de licencias y permisos de operación por cuenta del arrendatario. - Plazo Mínimo: 24 meses. - El precio de la renta mensual es mas iva y el Mantenimiento cuenta con el iva incluido. Nota: precios sujetos A cambios sin previo aviso. mm

Destacado

MN 130,000

MN 8,000 Mantenimiento

1000 m² lote5 baños4 estac.

Jesús Michel González 555 bodega D1

La Calerilla, San Pedro Tlaquepaque

Bodega completamente nueva dentro de Parque Industrial Elite, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución que requieren eficiencia, seguridad y excelente conectividad. Ubicada en Av. Jesús Michel González No. 555, entre Camino al Rancho La Tijera y Prolongación Colón, Col. La Calerilla, en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, con acceso a vialidades clave para la zona metropolitana. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1, 000 m² con una superficie total de construcción de 941. 73 m², incluyendo área de bodega, oficinas y mezzanine. La nave cuenta con una altura libre de hasta 9. 90 metros en su punto más bajo, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio vertical. Cuenta con andén para carga ligera y andén para carga pesada, facilitando la operación de distintos tipos de transporte, así como áreas administrativas funcionales distribuidas en planta baja y planta alta. Características: - Terreno: 1, 000. 00 m² - Construcción total: 941. 73 m² - Área de bodega: 746. 71 m² - Oficinas pb: 97. 51 m² - Mezzanine / oficinas pa: 97. 51 m² - Altura libre bodega: 9. 90 m (parte más baja) - Altura oficinas pb: 4. 00 m. - Altura oficinas pa: 2. 90 m. - 1 andén de carga ligera. - 1 andén de carga pesada. - 4 cajones de estacionamiento. Baños: - Bodega: 1 baño hombres y 1 baño mujeres. - Planta baja: 1 baño mixto. - Planta alta: 1 baño hombres y 1 baño mujeres. Ideal para: Empresas de logística, e-commerce, almacenamiento, distribución o manufactura ligera que buscan operar dentro de un parque industrial moderno y bien ubicado. Renta: $130, 000 mxn mensuales + mantenimiento. Disponibilidad inmediata. Agenda tu visita y conoce una opción lista para operar desde el primer día.

Destacado

MN 75,000

974 m² lote2 baños9 estac.

Calz. Lázaro Cárdenas 540, Hacienda de Vidrio, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.

Hacienda de Vidrios, San Pedro Tlaquepaque

Excelente bodega comercial e industrial ubicada sobre la lateral de Av. Lázaro Cárdenas, en la estratégica zona de El Álamo. Gracias a su ubicación privilegiada, la propiedad ofrece conectividad inmediata a Av. Lázaro Cárdenas, Av. Revolución, Carretera Libre a Zapotlanejo, Carretera a Chapala y Carretera Guadalajara – Morelia, convirtiéndose en una excelente opción para operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura ligera, centros de servicio o empresas que requieran áreas administrativas integradas. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto o industrial de bajo impacto y una distribución flexible que permite adaptar los espacios según las necesidades específicas de cada operación. Su infraestructura combina áreas de almacenamiento, oficinas, patio de maniobras y espacios de servicio en un mismo inmueble, optimizando los procesos logísticos y operativos. Distribución: Área de Bodega (Nave Principal): 800 m² con techumbre de gran altura, excelente iluminación natural, lámparas de gran capacidad operando y energía con Luz Trifásica, altura 4. 50 y en el medio 5. 5mtsPatio de Maniobras: 390 m² aproximados con entrada directa para tráiler, facilitando la logística de carga y descarga de manera segura. Área de Oficinas: 52 m² dentro de la nave, cuenta con un rack para voz y datos más dos medios baños. Otros Espacios Operativos (30 m²): Área de recepción, comedor para empleados y espacio dedicado para velador o control de acceso. Área Techada Secundaria: Ideal para estacionamiento techado en la parte exterior o resguardo de vehículos operativos. Zona de Resguardo Especial: Área restringida cerrada con herrería, que incluye depósito para diésel o aceites (con opción a retirarse de forma segura si no se requiere el equipamiento). Nota de Adaptabilidad: Todas las áreas de oficinas y servicios pueden ser remodeladas, ampliadas o retiradas por completo si tu operación demanda una mayor superficie libre de almacenamiento dentro de la nave principal o sus necesidades especificas de operaciones

MN 95,000

618 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Doctor R. Michel 3030

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Bodega en renta | R. Michel – álamo industrial. 618 mts² | Oficinas en 2 plantas | Altura de 8 a 9 m | $95, 000°° mensuales. descripción general. Bodega en renta sobre R. Michel, en la colonia Álamo Industrial, con una ubicación estratégica para empresas que requieren conectividad, operación y presencia dentro de uno de los corredores industriales consolidados de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su ubicación, cercana a la Glorieta del Álamo, permite una conexión funcional con importantes vialidades como Calzada Lázaro Cárdenas, Av. Dr. Roberto Michel, González Gallo y los corredores hacia carretera a Chapala, además de facilitar los desplazamientos hacia las salidas de la ciudad, incluyendo los corredores hacia México, Bajío, Zapotlanejo y el Aeropuerto Internacional de Guadalajara. La zona Álamo Industrial se encuentra integrada a un entorno consolidado de actividades industriales, comerciales, logísticas y de servicios, por lo que la ubicación resulta especialmente funcional para empresas que necesitan mantener operaciones dentro de la ciudad sin alejarse de los principales corredores de movilidad regional. Características del inmueble. La propiedad cuenta con 618 mts² de superficie, una altura aproximada de 8 a 9 metros y oficinas distribuidas en dos plantas. Planta baja de oficinas — 60 mts² Área de recepción. 1 oficina. Medio baño. 1 baño completo. Área de bodega 618 mts². Cocineta al fondo. Cortina de piso a techo. 4 cajones de estacionamiento al frente. Planta alta. 2 oficinas amplias. Vista hacia el interior de la bodega. Vista hacia la avenida. Medio baño. Área adicional de bodega. Dimensiones y superficie. Superficie: 618 mts² Norte: 14 m de frente. Sureste: 20. 13 m. Oriente: inicia de norte a sur en 31. 62 m, dando vuelta al oriente en 16. 15 m, colindando con propiedad municipal. Poniente: inicia de norte a sur en 30. 50 m, dando vuelta hacia el sureste en 22. 53 m. Altura: 8 a 9 metros. Ventaja logística de la ubicación: Uno de los principales atributos de esta propiedad es su posición sobre R. Michel, dentro de Álamo Industrial, en una zona que funciona como punto de conexión entre distintos corredores de movilidad de Guadalajara y su área metropolitana. La cercanía con Lázaro Cárdenas y el nodo vial de El Álamo permite vincular la operación con rutas hacia carretera a Chapala, Periférico Sur y otros corredores industriales, mientras que la conexión con las salidas hacia México, Bajío y Zapotlanejo amplía las posibilidades para operaciones de distribución y traslado regional. Asimismo, la zona mantiene una concentración importante de bodegas, empresas industriales, transporte, servicios y actividades comerciales, característica que favorece a negocios que requieren proveedores, movilidad de personal y acceso a diferentes puntos de la ciudad. En términos comerciales, la propiedad puede resultar particularmente funcional para: Empresas de distribución. Almacenamiento. Operaciones logísticas. Comercializadoras. Empresas industriales. Manufactura ligera. Empresas con necesidad de oficinas y bodega en un mismo inmueble. Negocios que requieran ubicación dentro de la zona metropolitana y conexión con corredores regionales. Renta $ 95, 000°° mxn mensuales mas iva. Requisitos para rentar: Solicitud de renta completa, sujeta a investigación y aprobación. $2, 500°° por investigación de buró judicial, a cargo del interesado. Un mes de renta. Dos meses de depósito en garantía. Fiador con propiedad en la Zona Metropolitana de Guadalajara, libre de gravamen. Copia de la escritura pública de la propiedad del fiador. Predial pagado y actualizado. Identificación del arrendatario y fiador. Tres últimos estados de cuenta o, en su defecto, dos últimos meses de nómina de ambos. Comprobante de domicilio del arrendatario y fiador. Contrato con Justicia Alternativa: $3, 800°° Las condiciones y precios pueden variar sin previo aviso.

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