11 Bodegas comerciales a estrenar en Tecate, Baja California Norte

f8f47062db18c7d653fbd38729fccae4712c7c066fd93658d51033fd06f4159a · Bodega en Venta en Tecate

MN 14,550,000

670 m² lote

Avenida Prolongación Juárez 751

El Refugio, Tecate

Tecate continúa beneficiándose del fenómeno de nearshoring, con una demanda creciente por espacios industriales y comerciales. La escasez de inventario funcional favorece incrementos tanto en rentas como en el valor de los activos. Bodega Industrial / comercial en venta en El Refugio, Tecate. Una zona con creciente demanda operativa y cada vez menos inventario funcional bien ubicado. Precio de venta: $14, 550, 000 mxn con una renta estimada de $5, 200 usd mensuales. Con un escenario conservador, esta propiedad puede generar: La propiedad ya cuenta con infraestructura difícil de encontrar en este rango: 814 m2 de construcción y 670. 03 m2 de terreno. 3 niveles. Subestación eléctrica. Aire comprimido. espacios para oficinas y operación. excelente conectividad en Tecate. Como inversionista, esta propiedad tiene características muy interesantes porque combina flujo de efectivo, infraestructura especializada y potencial de apreciación en un mercado industrial donde la oferta sigue siendo limitada. La publicación indica un precio de $14, 550, 000 mxn, una construcción de 814. 4 m², terreno de 670. 03 m² y una renta estimada de usd $5, 200 mensuales. Análisis financiero. Precio de compra. * $14, 550, 000 mxn. Renta estimada. * usd $5, 200 mensuales. Asumiendo un tipo de cambio de $19. 00 mxn/usd: * Renta mensual: $98, 800 mxn. * Ingreso bruto anual: $1, 185, 600 mxn. cap Rate. cap Bruto. \frac{1, 185, 600}{14, 550, 000}=8. 15\% cap Bruto: 8. 15% ⸻ cap Neto. Considerando gastos operativos del 8% (mantenimiento, seguros, vacancia y administración): * Gastos: $94, 848. * noi (Ingreso Neto Operativo): $1, 090, 752. \frac{1, 090, 752}{14, 550, 000}=7. 50\% cap Neto estimado: 7. 5% Este resultado coincide con el rango anunciado para la propiedad. Calificación como inversión. 9. 2/10. Es un activo adecuado para un inversionista que busque flujo estable y crecimiento patrimonial. Cómo la presentaría a un inversionista. Inversión: $14. 55 millones mxn. noi estimado: $1. 09 millones mxn anuales. cap Neto: 7. 5% Recuperación estimada: 13. 3 años. Potencial de cap a corto plazo: superior al 9% mediante incremento de renta y apreciación del mercado. Con una negociación del precio de compra del 3% al 5%, el cap inicial podría acercarse al 8% neto, haciendo la oportunidad todavía más competitiva. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco número Ver datos

Super destacado

Bodega comercial · 8474m² · Nave Bts en Renta de 34,637.13 m², en Carretera Tecate, B. C.

USD 8

8474 m² lote

Nave BTS en Renta de 8,474 m2, en Carretera Tecate

Tecate, Baja California Norte

Te ofrecemos Nave bts en renta, ubicada estratégicamente en Tecate, esta zona es conocida por su comunidad industrial en crecimiento, lo que brinda oportunidades para colaboración y sinergia con otras empresas. Cuenta con acceso conveniente a las principales carreteras y rutas de transporte, lo que facilita la distribución de productos a nivel local y regional. La nave es ideal para empresas que buscan expandirse, mejorar su capacidad de producción o iniciar operaciones en esta región, está diseñada para ser versátil y se puede adaptar a una variedad de usos industriales. Características: - 8, 474 m2- 3 andenes- 1 rampas- Mezzanine: 316 m2- Patio de maniobras- EstacionamientosPrecio de renta: 8 dólares por m2* Entrega 8-14 meses a partir de la firma del contrato según el proyecto. El precio publicado en 8 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizadosprecios+ivacb-sc

Bodega comercial · 8777m² · Nave Bts en Renta de 34,637.13 m², en Carretera Tecate, B. C.

USD 8

8777 m² lote

Nave BTS en Renta de 8,777 m2, en Carretera Tecate

Tecate, Baja California Norte

Te ofrecemos Nave bts en renta, ubicada estratégicamente en Tecate, esta zona es conocida por su comunidad industrial en crecimiento, lo que brinda oportunidades para colaboración y sinergia con otras empresas. Cuenta con acceso conveniente a las principales carreteras y rutas de transporte, lo que facilita la distribución de productos a nivel local y regional. La nave es ideal para empresas que buscan expandirse, mejorar su capacidad de producción o iniciar operaciones en esta región, está diseñada para ser versátil y se puede adaptar a una variedad de usos industriales. Características: - 8, 777 m2- 7andenes- 1 rampa- Mezzanine: 480 m2- Patio de maniobras- EstacionamientosPrecio de renta: 8 dólares por m2* Entrega 8-14 meses a partir de la firma del contrato según el proyecto. El precio publicado en 8 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizadosprecios+ivacb-sc

cc2e20840a8a8f56322f726fb34f64ecce045feb4925cfd117ed3e767c507269 · Bodega en Venta en Tecate

USD 1,450,000

2332 m² lote10 estac.

Avenida Corregidora 1839

Aldrete, Tecate

Bodega industrial en venta ubicada en la colonia Aldrete, a un costado de la garita internacional de Tecate. Esta propiedad cuenta con dos edificios, área de oficinas, servicios instalados y características ideales para operación logística o manufactura ligera. Características de la propiedad: - 1, 521 m² de construcción total. - 2, 332 m² de terreno. - Primer edificio: 1, 021. 93 m² - Segundo edificio: 499. 07 m² - 10 cajones de estacionamiento. - 1 andén. - Altura: 4. 88 a 5. 79 m. - Pisos de concreto de 6 pulgadas. - Construcción de bloque y techo de acero insulado. - Transformador de 225 kva (150 kva instalados) Distribución: - Área de oficinas. - Área de merienda o comedor. - Acceso para tráiler. Amenidades: - Bodega. - Cocina. - Planta eléctrica. - Servicios de agua, electricidad, teléfono e internet. Ubicación: - Colonia Aldrete, Tecate. - A un costado de la garita internacional. - A 30 minutos de Tijuana y el cruce de Otay. Precio de venta: $1, 450, 000 usd. Contáctanos para más información sobre esta propiedad industrial estratégica en una de las zonas logísticas más activas de la región.

Bodega comercial · 5490m² · 42 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta de 5,490.39 m², en Tecate

USD 1

5490 m² lote42 estac.

Nave Industrial en Renta de 5,490.39 m2, en Tecate

Tecate, Tecate

Nave en renta ubicada dentro de Parque Industrial en Tecate, sobre carretera Tecate – Tijuana. La nave cuenta con: • Área disponible: 5, 490. 39 m2• Área de oficinas: 180 m2• Altura: 8. 2 m• Capacidad energética: 150 kvas• led Light 4%• Espesor de piso: 7 inch. • Roof: kr-18 Standing seam metal- Roof and walls insulation: R-11 Fiberglass• 1 rampas• 4 andenes• Sistema contra incendios• Baños• 42 estacionamientosEl precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizadosprecios+ivacb-sc

Bodega comercial · 34637m² · Nave Bts en Renta de 34,637.13 m², en Carretera Tecate, B. C.

USD 8

34637 m² lote

Nave BTS en Renta de 34,637.13 m2, en Carretera Tecate

Tecate, Baja California Norte

Te ofrecemos Nave bts en renta, ubicada estratégicamente en Tecate, esta zona es conocida por su comunidad industrial en crecimiento, lo que brinda oportunidades para colaboración y sinergia con otras empresas. Cuenta con acceso conveniente a las principales carreteras y rutas de transporte, lo que facilita la distribución de productos a nivel local y regional. La nave es ideal para empresas que buscan expandirse, mejorar su capacidad de producción o iniciar operaciones en esta región, está diseñada para ser versátil y se puede adaptar a una variedad de usos industriales. Características: - 34, 637. 13 m2- 26 andenes- 2 rampas- Mezzanine: 1, 593 m2- EstacionamientosPrecio de renta: 8 dólares por m2* Entrega 8-14 meses a partir de la firma del contrato según el proyecto. El precio publicado en 8 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizadosprecios+ivacb-sc

Bodega comercial · 4320m² · Nave Industrial en Renta de 4,320 m², en Tecate

USD 1

4320 m² lote

Nave Industrial en Renta de 4,320 m2, en Tecate

Tecate, Tecate

Nave en renta ubicada dentro de Parque Industrial en Tecate, sobre carretera Tecate – Tijuana. La nave cuenta con: • Área disponible: 4, 320 m2• Área de oficinas: 180 m2• Altura: 8. 2 m• Capacidad energética: 150 kvas• led Light 4%• Espesor de piso: 7 inch. • Roof: kr-18 Standing seam metal- Roof and walls insulation: R-11 Fiberglass• 1 rampa• 2 andenes• Sistema contra incendios• Baños• 50 estacionamientosEl precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizadosprecios+ivacb-sc

Foto principal · Bodega en Venta en Tecate B. C.

MN 15,000,000

1800 m² lote

Mision

Nueva Hindú, Tecate

Id: tijv-4688Bodega en venta enfocada a refrigerados Cuenta con 10 andenes de carga 1 cuarto frio con capacidad para 15 embarques 1 cuarto para congelados, con capacidad para 3 embarques 1 cuarto para secos con capacidad para 3 embarques 1 espacio sin refrigeracion destinado para procesos con capacidad de 15 embarques espacio para maniobras de descarga (anden) con capacidad de 3 embarques Altura en techos de 7. 5mts Oficina administrativa Baños en patio Transformador con capacidad de 750 kva terreno 3, 220 mts construccion 1, 800 mts Vias de acceso completamente pavimentadas Facilidad para negociar precio y/o forma de pago, no dejes pasar esta oportunidad!!

USD 8

8474 m² lote

Nave BTS en Renta de 8,474 m2, en Carretera Tecate

Tecate, Baja California Norte

Te ofrecemos Nave bts en renta, ubicada estratégicamente en Tecate, esta zona es conocida por su comunidad industrial en crecimiento, lo que brinda oportunidades para colaboración y sinergia con otras empresas. Cuenta con acceso conveniente a las principales carreteras y rutas de transporte, lo que facilita la distribución de productos a nivel local y regional. La nave es ideal para empresas que buscan expandirse, mejorar su capacidad de producción o iniciar operaciones en esta región, está diseñada para ser versátil y se puede adaptar a una variedad de usos industriales. Características: - 8, 474 m2- 3 andenes- 1 rampas- Mezzanine: 316 m2- Patio de maniobras- EstacionamientosPrecio de renta: 8 dólares por m2* Entrega 8-14 meses a partir de la firma del contrato según el proyecto. El precio publicado en 8 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizadosprecios+ivacb-sc

USD 1

5490 m² lote42 estac.

Nave Industrial en Renta de 5,490.39 m2, en Tecate

Tecate, Tecate

Nave en renta ubicada dentro de Parque Industrial en Tecate, sobre carretera Tecate – Tijuana. La nave cuenta con: • Área disponible: 5, 490. 39 m2• Área de oficinas: 180 m2• Altura: 8. 2 m• Capacidad energética: 150 kvas• led Light 4%• Espesor de piso: 7 inch. • Roof: kr-18 Standing seam metal- Roof and walls insulation: R-11 Fiberglass• 1 rampas• 4 andenes• Sistema contra incendios• Baños• 42 estacionamientosEl precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizadosprecios+ivacb-sc

USD 1

4320 m² lote

Nave Industrial en Renta de 4,320 m2, en Tecate

Tecate, Tecate

Nave en renta ubicada dentro de Parque Industrial en Tecate, sobre carretera Tecate – Tijuana. La nave cuenta con: • Área disponible: 4, 320 m2• Área de oficinas: 180 m2• Altura: 8. 2 m• Capacidad energética: 150 kvas• led Light 4%• Espesor de piso: 7 inch. • Roof: kr-18 Standing seam metal- Roof and walls insulation: R-11 Fiberglass• 1 rampa• 2 andenes• Sistema contra incendios• Baños• 50 estacionamientosEl precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizadosprecios+ivacb-sc

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9bb68dcb4f48905a59be376758911459c8effc96bded457211f4249281563a48 · Premium Industrial Warehouse For Sale in Tecate, Baja California

USD 1,500,000

945 m² lote

Tezozomoc

Cuauhtémoc Este, Tecate

Exclusivity, functionality, and corporate presence in a single property. Located in Colonia Cuauhtémoc, Tecate, Baja California, just 10 minutes from the city center, this exceptional warehouse has been designed for companies seeking to project a high-level image without sacrificing operational efficiency. With a surface area of 945. 100 m², double-height ceilings, and superior finishes, this warehouse combines industrial space with top-tier corporate areas, making it an excellent opportunity for distribution centers, manufacturing companies, logistics firms, corporations, or investors. Key Features: 945. 100 m² of construction. Price: usd $1, 500, 000. 00. All documentation in order and ready for closing. Completion 2025. A) Operational Area. Spacious double-height industrial building designed to optimize storage and operations. Loading ramp with hydraulic dock, ideal for streamlining logistics maneuvers. Access door with capacity for box trucks. Separate main entrance for clients and visitors. Security booth or checkpoint. 4 restrooms on the ground floor, two for women and two for men, providing convenience for operational staff. B) Corporate and Administrative Area. The main entrance welcomes clients and visitors with an elegant reception area and waiting room, projecting a high-level corporate image from the outset. A staircase leads to the administrative area, designed to provide a functional, comfortable, and professional environment for executives, employees, and clients. Followed by another staircase to the administrative area. 5 private offices with excellent layout. Exclusive Boardroom with premium finishes, ideal for executive meetings and client relations. Training room equipped with workstations. Fully equipped kitchen for employees. 2 restrooms on the upper floor, one for women and one for men. Mini-split air conditioning system in various administrative areas. Additional Details: High-end decorative lighting fixtures create a modern and sophisticated look. Mini-split air conditioning systems in various administrative areas ensure a comfortable environment. High-end decorative and corporate lighting fixtures contribute to a modern and sophisticated image. This property offers the ideal balance between industrial infrastructure and corporate spaces, allowing daily operations to coexist with an excellent experience for clients, suppliers, and executives. A unique opportunity for companies seeking to establish their operations in a building that reflects solidity, professionalism, and prestige. Schedule a visit and discover one of the most exclusive industrial properties available in Tecate!

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Bodega comercial · 550m² · Bodega en Renta de 469 m², en Aguaje de La Tuna, Tijuana - (4)

MN 60,000

550 m² lote1 baño

Río de La Concepción

Tijuana, Baja California Norte

Bodega en renta, excelente oportunidad para tu negocio en una zona estratégica, ideal para almacenamiento, logística o giro comercial ypara quienes buscan funcionalidad, buena ubicación y espacios bien distribuidos. Ubicada en El Aguaje de la Tuna, con fácil acceso para transporte y operación diaria. La bodega cuenta con: - Superficie total construida de 469 m⊃2; - Superficie de terreno: 550 m2. - Acceso con cortina de 5 m de altura x 3. 33 m de ancho. -Fondo de 12 m. -Andén interno de 1. 20 m. -Energía eléctrica 220V. -Oficina en planta baja con medio baño. -Segundo nivel con baño completo. - Estacionamiento a pie de calle. * Precios más iva. co-sc-E (4)

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1ffb873d0683ea304c5f8d1cb40ba46b06e48d6b60dfeb84d7117239b614b8f1 · Bodega en Segundo Nivel en 5 y 10

USD 1,800

156 m² lote

Callejón San Pedro

Guillén, Tijuana

Bodega comercial en renta – segundo nivel. 5 Y 10. Blvd Diaz Ordaz. Espacio ideal para tu operación logística, almacenamiento o distribución, manufactura ligera, servicios técnicos o negocios que requieran espacio de operación flexible. Ubicada en una de las principales arterias comerciales de Tijuana— esta bodega ofrece 156 m² de superficie en planta baja, pensados para facilitar el flujo de trabajo y el acceso vehicular. Distribución funcional. Área principal de espacio amplio. Oficina privada con buenos acabados para control administrativo o atención de clientes. 1 medio baño. Area de recepción. Renta: $1, 800 dlls. Calle tranquila y segura, con excelente conectividad a vialidades primarias, comercios, transporte público y zonas industriales. Contáctame para agendar una visita y evaluar si este inmueble es la siguiente sede de tu operación.

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27166e79f9775462d2dc82293bc1d0d8fd0c08ebf0efb6e74d29155400253c00 · Bodega en Venta en Tecate

USD 1,500,000

945 m² lote

Tezozomoc

Cuauhtémoc Este, Tecate

"Nave industrial corporativa lista para operar, ideal para empresas de manufactura, logística o distribución, a minutos de la frontera con Estados Unidos. Exclusividad, funcionalidad y presencia corporativa en un solo inmueble. Bodega ubicada en la Colonia Cuauhtémoc, Tecate, Baja California, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, esta excepcional propiedad ha sido diseñada para empresas que buscan proyectar una imagen de alto nivel sin sacrificar eficiencia operativa. Con una superficie de 945. 100 m², doble altura y acabados de calidad superior, esta bodega combina un espacio industrial con áreas corporativas de primer nivel, convirtiéndose en una excelente oportunidad para centros de distribución, empresas de manufactura, logística, corporativos o inversionistas. Características principales: 945. 100 m² de construcción. Precio: usd $1, 500, 000. 00. Documentación en regla y lista para escriturarse. Construcción 2025. A) Área Operativa. Amplia nave industrial con doble altura, diseñada para optimizar almacenamiento y operaciones. Rampa de carga con andén hidráulico, ideal para agilizar las maniobras logísticas. Cortina de acceso con capacidad para camiones tipo rabón. Acceso principal independiente para clientes y visitantes. Caseta o punto de control de seguridad. 4 baños en planta baja, distribuidos en 2 para mujeres y 2 para hombres, brindando comodidad al personal operativo. B) Área Corporativa y Administrativa. El acceso principal recibe a clientes y visitantes con una elegante recepción y sala de espera, proyectando desde el primer momento una imagen corporativa de alto nivel. Posteriormente, mediante una escalera se accede al área administrativa, diseñada para brindar un entorno funcional, cómodo y profesional para directivos, colaboradores y clientes. Seguido de un acceso al área administrativa mediante escalera. 5 oficinas privadas, con excelente distribución. Exclusiva Sala de Consejo con acabados premium, ideal para reuniones ejecutivas y atención a clientes. Sala de capacitación equipada con módulos de trabajo. Cocina totalmente equipada para colaboradores. 2 baños en planta alta, uno para mujeres y uno para hombres. Sistema de aire acondicionado tipo minisplit en distintas áreas administrativas. Detalles plus: Iluminación con luminarias decorativas de alta gama que aportan una imagen moderna y sofisticada. Sistema de minisplits en diversas áreas administrativas para un ambiente confortable. Iluminación con luminarias decorativas y corporativas de alta gama, que aportan una imagen moderna y sofisticada. Esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre infraestructura industrial y espacios corporativos de representación, permitiendo que la operación diaria conviva con una excelente experiencia para clientes, proveedores y directivos. Una oportunidad única para empresas que buscan establecer su operación en un inmueble que refleje solidez, profesionalismo y prestigio. ¡Agenda una visita y conoce una de las propiedades industriales más exclusivas disponibles en Tecate!

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1bcb14522e377c91ffb7d853c92312a6e1b608055ab3462bf49246187a439148 · Bodega en Renta – Blvd. Cuauhtémoc Sur, La Gloria, Tijuana

MN 60,000

600 m² lote

Cuauhtemoc Sur 9850

La Gloria, Tijuana

Bodega ubicada sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en la zona de La Gloria, una ubicación estratégica con fácil acceso hacia Rosarito, Zona Centro de Tijuana y principales vialidades de la ciudad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividad industrial ligera. El inmueble cuenta con 600 m² de construcción, con dimensiones aproximadas de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional para diferentes tipos de operación comercial o industrial. Características del inmueble: Superficie de construcción: 600 m² (15 m x 40 m) Altura interior de 5 metros. Energía eléctrica trifásica. Acceso mediante cortina metálica con capacidad para ingreso de tracto camión (cortina pequeña) 2 medios baños. Ubicación sobre vialidad principal con buena conectividad. Precio de renta: $60, 000 pesos mensuales. Propiedad ideal para empresas que requieran espacio operativo con buena ubicación y accesibilidad dentro de la zona sur de Tijuana. Para mayor información o programación de visita, favor de contactar.

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429e59407021588e7780002777178a5f37d9219091d0c110eae75e9a502f1d01 · Bodega en Renta en La Colonia 20 de Noviembre, Tijuana

USD 3,000

416 m² lote

Blvd. de Las Américas

20 de Noviembre, Tijuana

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en una de las zonas con mejor conectividad de Tijuana. Esta bodega ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, ideal para almacenamiento, distribución, taller, centro de operaciones o actividades comerciales. Características: Superficie de bodega: 416. 43 m² Altura aproximada de 3. 5 metros. Instalación eléctrica con opción de luz trifásica, adaptable según las necesidades del arrendatario. Espacio funcional para almacenamiento y operación. Fácil acceso para carga y descarga. Ubicación céntrica con rápida conexión a zonas comerciales e industriales. Su distribución permite aprovechar eficientemente el espacio para distintos giros comerciales e industriales, brindando flexibilidad para adecuar la operación de acuerdo con los requerimientos de cada empresa. Renta Mensual: $3, 000 usd. Ubicada en la Colonia 20 de Noviembre, una zona estratégica de Tijuana que destaca por su conectividad, cercanía a vías principales y acceso a mano de obra, comercios y servicios. ¡Aprovecha esta oportunidad y lleva tu negocio a una ubicación con gran potencial operativo y logístico!

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial 52,001 Sf en La Jolla, Tijuana

USD 33,800

4831 m² lote

La Mesa

La Jolla, Tijuana

Aprovecha esta oportunidad de renta en La Jolla, Tijuana. Nave industrial de 52, 001 sf (4, 830 m²), perfecta para empresas de logística, distribución o manufactura. Ubicada en una zona estratégica con acceso ágil a las principales rutas de transporte y cercanía a la frontera.

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ca3e095c7c90d89645f491922f2f3a2b5e6557e8144c0d27d420ab3dd5de1a22 · Bodega Comercial en Rent Tercera Etapa del Río

USD 16

1433 m² lote65 estac.

Vía Rápida Poniente 17001

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Tienda de gran escala ubicada sobre la Vía Rápida, en la Tercera Etapa del Río, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de la ciudad para operaciones logísticas, industriales o comerciales. Características del inmueble: Area firme pb: 1, 361 m² Area total de terreno: 1, 433 m2. Area de Mezanine: 240. 31 m² Area total rentable: 1, 601. 31 m² Altura mínima - Máxima: 8. 8m - 10. 5m. 65 estacionamientos compartidos. Rampa de montacargas: 1. 75 kva. Sistema contra incendios: Gabinetes. ¡Disponibilidad inmediata! Condiciones de arrendamiento: Renta: 16 dlls x m2. Contrato mínimo de 3 años. Ideal para empresas que requieren espacios amplios, ubicación estratégica y facilidad para operaciones de carga, distribución o almacenamiento. Para más información o para conocer condiciones de arrendamiento, contáctanos.

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Bodega comercial · 3827m² · Bodega en Renta de 3,826.76 m², en Insurgentes, Tijuana B. C. - (4)

USD 7

3827 m² lote1 baño

Veteran Promotions

Insurgentes, Tijuana

Bodega en renta en Av. Insurgentes, esta bodega cuenta con una excelente ubicación, cerca de comercios y con fácil acceso a avenidas principales. La bodega cuenta con: - Área total: 3, 826. 76 m2. - 2 andenes. - 204. 92 m2 de oficinas. - 1, 000 m2 patio. - altura 6. 5 a 8m. - áreas de estacionamiento. - caseta de seguridad. - aires acondicionados. -500 kva substation. El precio publicadoen el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados precios+iva. cb-sc (4)

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Bodega comercial · 4939m² · Bodega en Renta de 4,939.19 m², en Ciudad Industrial, Otay, Tijuana - (4)

USD 1

5024 m² lote1 baño

Otay

Ciudad Industrial, Tijuana

Bodega industrial en renta ubicada estratégicamente en Ciudad Industrial, Otay, una de las zonas industriales más importantes de Tijuana, ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o almacenamiento. A solo minutos de la garita Otay, aeropuerto internacional y principales vialidades, con fácil acceso para transporte. La bodega cuenta con: - 4, 939. 19 m2 de construcción. - 5, 024. 19 m2 de terreno. - Tipo de construcción: Block y metal. - Área de oficina: 6, 381 sf. - 13 m de altura. - Paredes de concreto. - Roof: kr 18 Sheet metal. - 300 kva. - 1 Drive- in door. - 3 andenes. - 2 guard shacks. * Precios más iva. - El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. cb-sc (4)

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Bodega comercial · 5783m² · 9 Estacionamientos · Bodega en Renta de 5,783.30 m², en Ciudad Industrial, Otay, Tijuana - (4)

USD 1

5783 m² lote1 baño9 estac.

Otay

Ciudad Industrial, Tijuana

Bodega industrial en renta ubicada estratégicamente en Ciudad Industrial, Otay, una de las zonas industriales más importantes de Tijuana, ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o almacenamiento. A solo minutos de la garita Otay, aeropuerto internacional y principales vialidades, con fácil acceso para transporte. La bodega cuenta con: - 5, 783. 30 m2 de construcción. - 5, 945. 14 m2 de terreno. - Tipo de construcción: Block y metal. - Área de oficina: 6, 524 sf. - 14 m de altura. - Paredes de concreto. - Roof: kr 18 Sheet metal. - 300kva. - 9 estacionamientos. - 5 andenes. * Precios más iva. - El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. cb-sc* (4)

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00d2fb7a4306fb61a3cede60fe46240b15595e8adf3011a2980e7febf6a54618 · Bodega en Renta en Otay

USD 2,138

184 m² lote

Calle 11 Norte 1001

Ciudad Industrial, Tijuana

Minibodegas flexibles para almacenar mercancía, equipo o inventario ubicadas en Ciudad Industrial Otay, A 1 min. Del Blvd. Principal Industrial y a 10 min. De la Garita de Otay, una ubicación diseñada para optimizar tiempos, logística y operación diaria. Se cuenta con espacios como: -Minibodegas (para almacenamiento inicial, sala de juntas para operación y atención a clientes, bodega de mayor escala conforme crece la operación) -Master lockers (espacios compactos, seguros y de fácil acceso) -Master box (almacenamiento sin traslados) -Espacios comerciales (locales dentro del hub) Un Hub logístico urbano que integra: -Almacenamiento (conexión directa hacia bodegas y espacios de almacenamiento) -operación (uso de montacarga disponible para clientes) -espacios de trabajo (andén para carga y descarga) -Soluciones de estacionamiento (Estacionamiento para usuarios y visitantes) Infraestructura diseñada para adaptarse, la evolución de tu operación. (acceso frontal para oficina, acceso trasero para carga y descarga y posibilidad de expansión). Bodegas flexibles, módulos desde: 40 m2. -184 m2 / Renta: $1980. 00+iva 8% / Manto: 10% valor de la renta. -40 m2 / Renta: $1, 100. 00+iva 8% / Manto: 10% valor de la renta. Agenda tu visita hoy mismo y conoce los espacios disponibles. Envíanos mensaje para más información y asegura tu lugar antes de que se ocupen

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365db00892dbbf263e922867b4048e1b14c6701d397bfec022401687a393619f · Bodega en Renta, Mariano Matamoros, Tijuana

USD 15

500 m² lote8 estac.

Ruta Independencia

Las Américas, Tijuana

Bodega en Renta sobre Boulevard Principal – Mariano Matamoros, Tijuana. Oportunidad para establecer o expandir tu negocio. Bodega ubicada sobre Avenida principal en la zona de Mariano Matamoros, con fácil acceso y excelente conectividad para transporte de mercancías y operaciones logísticas. Características del inmueble: Superficie: 500 m² Altura libre: 8 metros. Fondo: 16 metros. Instalación eléctrica 220 V. Acceso mediante portón con capacidad para ingreso de tráiler pequeño. 8 cajones de estacionamiento. Condiciones de arrendamiento: Renta: usd $15. 00 por m² (precio negociable) Contrato mínimo forzoso de 5 años. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, comercializadoras o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica con excelente exposición y accesibilidad. Contáctanos para conocer más información y agendar una visita.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 4,600 m² (49,510 Sf)

USD 37,132

4600 m² lote

vecinal tijuana

Tijuana, Baja California Norte

Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento y manufactura ligera. Nave industrial ubicada en Tijuana con una superficie total de 4, 600 m² (49, 510 sf), diseñada para optimizar operaciones industriales y de distribución. La propiedad ofrece amplios espacios funcionales, ideal para centros de distribución, operaciones logísticas y procesos de manufactura ligera. Su ubicación estratégica en Tijuana permite fácil conexión con principales vialidades, parques industriales y cruces fronterizos hacia Estados Unidos.

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a180bc98c10626612988cb081ea5290aef43816836adce01afbbbe734cbe6880 · Se Venden 2.26 Hectáreas con Bodega de 300 m² | Valle de Guadalupe

USD 1,260,000

22600 m² lote

Finca Altozano 0

El Porvenir, Ensenada

Esta propiedad de 2. 26hectáreas ubicada en el valle de Guadalupe es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en el sector de la vitivinicultura y el turismo. La bodega de 300 metros cuadrados de desplante a doble altura, proporciona un espacio ideal para la producción de vino, sala de barricas y degustación, sin olvidar que la ubicación de la propiedad es muy atractiva para los turistas debido a su proximidad a destacados restaurantes como finca altozano, laja, viñedos magoni, lechuza y hoteles como partana y campera ( Hotel Burbuja) Además, de la cercanía con el desarrollo doce piedras, que incluye un campo de golf, lo que aumenta el atractivo turístico de la zona y hace de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan capitalizar su inversión en el ramo del turismo, vitivinicultura y gastronomía. En resumen, esta propiedad ofrece una excelente ubicación y una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en la región y asegurar una plusvalía constante de su inversión inmobiliaria. ! si buscas lo mejor, tenemos lo mejor!

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial de 600 m² a Unas Cuadras de Garita de Otay

USD 6,200

800 m² lote4 estac.

Francisco Eusebio Kino Norte

Garita Otay, Tijuana

Bodega de 600m² para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos cuantos metros de la Garita de Otay, esta es su mejor opción. 15 metros de frente. 40 metros de fondo. Altura mínima 6. 10 mts y máxima de 8 mts en bodega. Area de oficina de 60 metros. 3 baños. 4 espacios de estacionamiento. Rampa de descarga. Andén de carga. Techo insulado. Corriente eléctrica de 120 y 220 V. No se permite almacenamiento de productos perecederos o instalación de maquinaria de manufactura. Renta mensual $4, 600. 00 dólares. Requisitos: Tres referencias comerciales. Dos meses de renta de depósito en garantía. Póliza de seguro de responsabilidad civil como arrendatario y daños a terceros con cobertura de $150, 000. 00 dólares. Fiador con propiedad en Tijuana libre de gravamen, a falta de fiador se puede dar un mes mas de depósito, como garantía especial. Contrato a 12 meses. Pago del primer mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento. Documentación requerida: Acta constitutiva. Poder notarial del representante legal. Copia de identificación oficial vigente del apoderado. Constancia de situación fiscal. Opinión fiscal positiva

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Bodega comercial , Ensenada · Bodega Comercial de 300 m² en Renta, Maneadero

MN 27,000

300 m² lote4 estac.

Calle Segunda 908

Maneadero, Ensenada

Almacén 5. Bodega en renta en Maneadero – 300 m² con trifásica y acceso tráiler. Bodega en renta ubicada en zona mixta de Maneadero, Ensenada, ideal para logística, almacenaje, distribución, taller o industria ligera. Características: - Superficie: 300 m² - Altura libre aprox. 4. 20metros. - Luz trifásica. - Acceso para camión y tráiler. - Estacionamiento para autos. - Baño. - 2 oficinas. - Recepcion. - Zona con excelente conectividad

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62bdb195f0f263c29cabd2be75288bec2ca523378f044bc59c2d214bf8e20ed3 · Bodega en Renta – Col. Libertad, Tijuana

USD 3,000

320 m² lote

Callejón J María Velazco

Libertad, Tijuana

¡Espacio ideal para tu negocio, almacenamiento o distribución! Características: Diseño funcional de 2 niveles. 500 m² de construcción. Área de oficinas y bodeguita interna. 2 ½ baños en planta baja. Espacio versátil para adaptar a tu operación. Acceso y puerta: Cuenta con portón metálico de acceso a nivel de piso (no tiene andén), lo que permite una operación práctica para: • Camionetas de reparto. • Vehículos utilitarios. • Carga y descarga directa. • Operaciones comerciales sin necesidad de rampa. Ideal para negocios que no requieren tráiler o plataforma elevada. Renta mensual: $3, 000. 00 usd + iva. Ubicación privilegiada, en una zona de conectividad estratégica en Tijuana con rápida salida a las principales vialidades y cercanía a puntos clave de la ciudad. En Colonia Libertad, con conexión rápida hacia: • Garita Internacional. • Zona Centro. • Vía Rápida. • Aeropuerto. • Blvd. Cuauhtémoc. Perfecta para empresas que buscan movilidad y logística urbana eficiente. Agenda tu cita hoy mismo. En Sell Baja Realty te ayudamos a encontrar el espacio ideal para que tu negocio crezca.

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Bodega comercial , Mexicali · Bodega Comercial de 1137 m² en Renta, Huertas de La Progreso

MN 125,000

1137 m² lote2 baños5 estac.

Avenida Lamberto Hostell & Calzada Juan Bautista de Anza

Huertas de La Progreso, Mexicali

Bodega comercial disponible en renta en la zona industrial de Huertas de La Progreso, con una superficie construida de 1, 137 m². El inmueble cuenta con 1 baño para el personal y 5 espacios de estacionamiento. Es ideal para almacenamiento, logística y distribución, gracias a su amplio espacio totalmente diáfano, que permite una operación eficiente y adaptable a distintos giros comerciales o industriales. Cuenta con subestación eléctrica propia, lo que garantiza capacidad suficiente para operaciones de alto consumo energético. Dispone de aire acondicionado, brindando mejores condiciones de trabajo y resguardo de mercancía. Su excelente ubicación facilita el acceso a las principales vialidades y vías de comunicación de la zona, así como al transporte público. El área de Huertas de La Progreso es predominantemente industrial, con presencia de talleres, refaccionarias y negocios afines. Además, la zona cuenta con vigilancia y seguridad, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan un espacio seguro, funcional y bien comunicado.

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