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12 Bodegas comerciales sin estacionamientos en Tecate, Baja California Norte

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f8f47062db18c7d653fbd38729fccae4712c7c066fd93658d51033fd06f4159a · Bodega en Venta en Tecate

MN 14,550,000

670 m² lote

Avenida Prolongación Juárez 751

El Refugio, Tecate

Tecate continúa beneficiándose del fenómeno de nearshoring, con una demanda creciente por espacios industriales y comerciales. La escasez de inventario funcional favorece incrementos tanto en rentas como en el valor de los activos. Bodega Industrial / comercial en venta en El Refugio, Tecate. Una zona con creciente demanda operativa y cada vez menos inventario funcional bien ubicado. Precio de venta: $14, 550, 000 mxn con una renta estimada de $5, 200 usd mensuales. Con un escenario conservador, esta propiedad puede generar: La propiedad ya cuenta con infraestructura difícil de encontrar en este rango: 814 m2 de construcción y 670. 03 m2 de terreno. 3 niveles. Subestación eléctrica. Aire comprimido. espacios para oficinas y operación. excelente conectividad en Tecate. Como inversionista, esta propiedad tiene características muy interesantes porque combina flujo de efectivo, infraestructura especializada y potencial de apreciación en un mercado industrial donde la oferta sigue siendo limitada. La publicación indica un precio de $14, 550, 000 mxn, una construcción de 814. 4 m², terreno de 670. 03 m² y una renta estimada de usd $5, 200 mensuales. Análisis financiero. Precio de compra. * $14, 550, 000 mxn. Renta estimada. * usd $5, 200 mensuales. Asumiendo un tipo de cambio de $19. 00 mxn/usd: * Renta mensual: $98, 800 mxn. * Ingreso bruto anual: $1, 185, 600 mxn. cap Rate. cap Bruto. \frac{1, 185, 600}{14, 550, 000}=8. 15\% cap Bruto: 8. 15% ⸻ cap Neto. Considerando gastos operativos del 8% (mantenimiento, seguros, vacancia y administración): * Gastos: $94, 848. * noi (Ingreso Neto Operativo): $1, 090, 752. \frac{1, 090, 752}{14, 550, 000}=7. 50\% cap Neto estimado: 7. 5% Este resultado coincide con el rango anunciado para la propiedad. Calificación como inversión. 9. 2/10. Es un activo adecuado para un inversionista que busque flujo estable y crecimiento patrimonial. Cómo la presentaría a un inversionista. Inversión: $14. 55 millones mxn. noi estimado: $1. 09 millones mxn anuales. cap Neto: 7. 5% Recuperación estimada: 13. 3 años. Potencial de cap a corto plazo: superior al 9% mediante incremento de renta y apreciación del mercado. Con una negociación del precio de compra del 3% al 5%, el cap inicial podría acercarse al 8% neto, haciendo la oportunidad todavía más competitiva. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco número Ver datos

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9bb68dcb4f48905a59be376758911459c8effc96bded457211f4249281563a48 · Premium Industrial Warehouse For Sale in Tecate, Baja California

USD 1,500,000

945 m² lote

Tezozomoc

Cuauhtémoc Este, Tecate

Exclusivity, functionality, and corporate presence in a single property. Located in Colonia Cuauhtémoc, Tecate, Baja California, just 10 minutes from the city center, this exceptional warehouse has been designed for companies seeking to project a high-level image without sacrificing operational efficiency. With a surface area of 945. 100 m², double-height ceilings, and superior finishes, this warehouse combines industrial space with top-tier corporate areas, making it an excellent opportunity for distribution centers, manufacturing companies, logistics firms, corporations, or investors. Key Features: 945. 100 m² of construction. Price: usd $1, 500, 000. 00. All documentation in order and ready for closing. Completion 2025. A) Operational Area. Spacious double-height industrial building designed to optimize storage and operations. Loading ramp with hydraulic dock, ideal for streamlining logistics maneuvers. Access door with capacity for box trucks. Separate main entrance for clients and visitors. Security booth or checkpoint. 4 restrooms on the ground floor, two for women and two for men, providing convenience for operational staff. B) Corporate and Administrative Area. The main entrance welcomes clients and visitors with an elegant reception area and waiting room, projecting a high-level corporate image from the outset. A staircase leads to the administrative area, designed to provide a functional, comfortable, and professional environment for executives, employees, and clients. Followed by another staircase to the administrative area. 5 private offices with excellent layout. Exclusive Boardroom with premium finishes, ideal for executive meetings and client relations. Training room equipped with workstations. Fully equipped kitchen for employees. 2 restrooms on the upper floor, one for women and one for men. Mini-split air conditioning system in various administrative areas. Additional Details: High-end decorative lighting fixtures create a modern and sophisticated look. Mini-split air conditioning systems in various administrative areas ensure a comfortable environment. High-end decorative and corporate lighting fixtures contribute to a modern and sophisticated image. This property offers the ideal balance between industrial infrastructure and corporate spaces, allowing daily operations to coexist with an excellent experience for clients, suppliers, and executives. A unique opportunity for companies seeking to establish their operations in a building that reflects solidity, professionalism, and prestige. Schedule a visit and discover one of the most exclusive industrial properties available in Tecate!

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27166e79f9775462d2dc82293bc1d0d8fd0c08ebf0efb6e74d29155400253c00 · Bodega en Venta en Tecate

USD 1,500,000

945 m² lote

Tezozomoc

Cuauhtémoc Este, Tecate

"Nave industrial corporativa lista para operar, ideal para empresas de manufactura, logística o distribución, a minutos de la frontera con Estados Unidos. Exclusividad, funcionalidad y presencia corporativa en un solo inmueble. Bodega ubicada en la Colonia Cuauhtémoc, Tecate, Baja California, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, esta excepcional propiedad ha sido diseñada para empresas que buscan proyectar una imagen de alto nivel sin sacrificar eficiencia operativa. Con una superficie de 945. 100 m², doble altura y acabados de calidad superior, esta bodega combina un espacio industrial con áreas corporativas de primer nivel, convirtiéndose en una excelente oportunidad para centros de distribución, empresas de manufactura, logística, corporativos o inversionistas. Características principales: 945. 100 m² de construcción. Precio: usd $1, 500, 000. 00. Documentación en regla y lista para escriturarse. Construcción 2025. A) Área Operativa. Amplia nave industrial con doble altura, diseñada para optimizar almacenamiento y operaciones. Rampa de carga con andén hidráulico, ideal para agilizar las maniobras logísticas. Cortina de acceso con capacidad para camiones tipo rabón. Acceso principal independiente para clientes y visitantes. Caseta o punto de control de seguridad. 4 baños en planta baja, distribuidos en 2 para mujeres y 2 para hombres, brindando comodidad al personal operativo. B) Área Corporativa y Administrativa. El acceso principal recibe a clientes y visitantes con una elegante recepción y sala de espera, proyectando desde el primer momento una imagen corporativa de alto nivel. Posteriormente, mediante una escalera se accede al área administrativa, diseñada para brindar un entorno funcional, cómodo y profesional para directivos, colaboradores y clientes. Seguido de un acceso al área administrativa mediante escalera. 5 oficinas privadas, con excelente distribución. Exclusiva Sala de Consejo con acabados premium, ideal para reuniones ejecutivas y atención a clientes. Sala de capacitación equipada con módulos de trabajo. Cocina totalmente equipada para colaboradores. 2 baños en planta alta, uno para mujeres y uno para hombres. Sistema de aire acondicionado tipo minisplit en distintas áreas administrativas. Detalles plus: Iluminación con luminarias decorativas de alta gama que aportan una imagen moderna y sofisticada. Sistema de minisplits en diversas áreas administrativas para un ambiente confortable. Iluminación con luminarias decorativas y corporativas de alta gama, que aportan una imagen moderna y sofisticada. Esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre infraestructura industrial y espacios corporativos de representación, permitiendo que la operación diaria conviva con una excelente experiencia para clientes, proveedores y directivos. Una oportunidad única para empresas que buscan establecer su operación en un inmueble que refleje solidez, profesionalismo y prestigio. ¡Agenda una visita y conoce una de las propiedades industriales más exclusivas disponibles en Tecate!

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Bodega comercial , Tecate · Se Vende Bodega en Tecate, Baja California

USD 1,457,000

11202 m² lote

Tecate - Tijuana , Tecate, B.C.

Paseo del Aguila Rancho Eseorial, Tecate

Propiedad Industrial en Tecate. Descripción de la Propiedad: • Ubicación: A unos metros del Parque Industrial El Bajío. • Altura de Almacén: 6. 5 m en la parte más baja. • Pavimento: Concreto hidráulico armado para tráfico pesado (250 kg por cm²) • Accesos: • Puerta de acceso con altura libre. • Acceso privado. • Instalaciones: • Oficinas. • Transformador y subestación eléctrica de 1 Mega de KvAs. • Gas natural. • Uso de Suelo: Industrial. Historia y Operaciones Anteriores: • Uso Anterior: Gran fábrica de producción de teja. Ubicación y Beneficios: • Zona Industrial Próspera: Situada en la zona industrial de Tecate. • Acceso: Fácil acceso a las principales vías de transporte. • Proximidad a la Frontera: Cercana a la frontera con Estados Unidos, facilitando el comercio internacional. Ideal Para: • Empresas de logística. • Distribución. • Producción

Bodega comercial · 8474m² · Nave Bts en Renta de 34,637.13 m², en Carretera Tecate, B. C.

USD 8

8474 m² lote

Nave BTS en Renta de 8,474 m2, en Carretera Tecate

Tecate, Baja California Norte

Te ofrecemos Nave bts en renta, ubicada estratégicamente en Tecate, esta zona es conocida por su comunidad industrial en crecimiento, lo que brinda oportunidades para colaboración y sinergia con otras empresas. Cuenta con acceso conveniente a las principales carreteras y rutas de transporte, lo que facilita la distribución de productos a nivel local y regional. La nave es ideal para empresas que buscan expandirse, mejorar su capacidad de producción o iniciar operaciones en esta región, está diseñada para ser versátil y se puede adaptar a una variedad de usos industriales. Características: - 8, 474 m2- 3 andenes- 1 rampas- Mezzanine: 316 m2- Patio de maniobras- EstacionamientosPrecio de renta: 8 dólares por m2* Entrega 8-14 meses a partir de la firma del contrato según el proyecto. *El precio publicado en 8 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados*precios+ivacb-sc

Bodega comercial · 4320m² · Nave Industrial en Renta de 4,320 m², en Tecate
Bodega comercial · 8777m² · Nave Bts en Renta de 34,637.13 m², en Carretera Tecate, B. C.

USD 8

8777 m² lote

Nave BTS en Renta de 8,777 m2, en Carretera Tecate

Tecate, Baja California Norte

Te ofrecemos Nave bts en renta, ubicada estratégicamente en Tecate, esta zona es conocida por su comunidad industrial en crecimiento, lo que brinda oportunidades para colaboración y sinergia con otras empresas. Cuenta con acceso conveniente a las principales carreteras y rutas de transporte, lo que facilita la distribución de productos a nivel local y regional. La nave es ideal para empresas que buscan expandirse, mejorar su capacidad de producción o iniciar operaciones en esta región, está diseñada para ser versátil y se puede adaptar a una variedad de usos industriales. Características: - 8, 777 m2- 7andenes- 1 rampa- Mezzanine: 480 m2- Patio de maniobras- EstacionamientosPrecio de renta: 8 dólares por m2* Entrega 8-14 meses a partir de la firma del contrato según el proyecto. *El precio publicado en 8 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados*precios+ivacb-sc

Bodega comercial · 34637m² · Nave Bts en Renta de 34,637.13 m², en Carretera Tecate, B. C.

USD 8

34637 m² lote

Nave BTS en Renta de 34,637.13 m2, en Carretera Tecate

Tecate, Baja California Norte

Te ofrecemos Nave bts en renta, ubicada estratégicamente en Tecate, esta zona es conocida por su comunidad industrial en crecimiento, lo que brinda oportunidades para colaboración y sinergia con otras empresas. Cuenta con acceso conveniente a las principales carreteras y rutas de transporte, lo que facilita la distribución de productos a nivel local y regional. La nave es ideal para empresas que buscan expandirse, mejorar su capacidad de producción o iniciar operaciones en esta región, está diseñada para ser versátil y se puede adaptar a una variedad de usos industriales. Características: - 34, 637. 13 m2- 26 andenes- 2 rampas- Mezzanine: 1, 593 m2- EstacionamientosPrecio de renta: 8 dólares por m2* Entrega 8-14 meses a partir de la firma del contrato según el proyecto. *El precio publicado en 8 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados*precios+ivacb-sc

N/A · ¡Inversión Comercial en Tecate Disponible! Nave Industrial de Dos Plantas Sobre Av Principal en

USD 650,000

700 m² lote

Paseo de las Águilas e, Cuauhtémoc, 21470 Tecate, BC, México

Tecate, Baja California Norte

Venta de bodega Atención inversionistas Presentamos una excepcional oportunidad comercial en venta, justo en el corazón de Cuauhtémoc, Tecate, México. Esta propiedad, recién introducida al mercado, dispone de una ubicación estratégica en calle mixcoac col cuahtemoc en tecate, que posiciona su negocio al alcance de todo el auge económico de la región. La propiedad, deshabitada y lista para recibir su inversión creativa, refleja un diseño contemporáneo que puede ser adaptado a múltiples necesidades comerciales. Con un total de 4 amplias habitaciones, el espacio ofrece la versatilidad necesaria para configuraciones personalizadas, ya sea como oficinas, salas de juntas o cualquier otra aplicación que su negocio requiera. Además, cuenta con 8 cuartos de baño que aseguran comodidad y funcionalidad para su personal y visitantes. Este espacio comercial, en su estado actual, brinda una hoja en blanco para que usted dé vida a su visión empresarial en un área de gran demanda y constante crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada. La combinación de su estatus deshabitado y su introducción reciente al mercado convierte a esta propiedad en una compra esencial para quienes buscan expandir su presencia en Tecate. Contáctenos hoy mismo para más detalles sobre esta valiosa propiedad comercial en venta. No deje pasar esta oportunidad única

Foto principal · Bodega en Venta en Tecate B. C.
Bodega comercial · 8474m² · Nave Bts en Renta de 34,637.13 m², en Carretera Tecate, B. C.

USD 8

8474 m² lote

Nave BTS en Renta de 8,474 m2, en Carretera Tecate

Tecate, Baja California Norte

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Bodega comercial · 4320m² · Nave Industrial en Renta de 4,320 m², en Tecate

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USD 1,260,000

22600 m² lote

Finca Altozano 0

El Porvenir, Ensenada

Esta propiedad de 2. 26hectáreas ubicada en el valle de Guadalupe es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en el sector de la vitivinicultura y el turismo. La bodega de 300 metros cuadrados de desplante a doble altura, proporciona un espacio ideal para la producción de vino, sala de barricas y degustación, sin olvidar que la ubicación de la propiedad es muy atractiva para los turistas debido a su proximidad a destacados restaurantes como finca altozano, laja, viñedos magoni, lechuza y hoteles como partana y campera ( Hotel Burbuja) Además, de la cercanía con el desarrollo doce piedras, que incluye un campo de golf, lo que aumenta el atractivo turístico de la zona y hace de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan capitalizar su inversión en el ramo del turismo, vitivinicultura y gastronomía. En resumen, esta propiedad ofrece una excelente ubicación y una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en la región y asegurar una plusvalía constante de su inversión inmobiliaria. ! si buscas lo mejor, tenemos lo mejor!

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1bcb14522e377c91ffb7d853c92312a6e1b608055ab3462bf49246187a439148 · Bodega en Renta – Blvd. Cuauhtémoc Sur, La Gloria, Tijuana

MN 60,000

600 m² lote

Cuauhtemoc Sur 9850

La Gloria, Tijuana

Bodega ubicada sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en la zona de La Gloria, una ubicación estratégica con fácil acceso hacia Rosarito, Zona Centro de Tijuana y principales vialidades de la ciudad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividad industrial ligera. El inmueble cuenta con 600 m² de construcción, con dimensiones aproximadas de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional para diferentes tipos de operación comercial o industrial. Características del inmueble: Superficie de construcción: 600 m² (15 m x 40 m) Altura interior de 5 metros. Energía eléctrica trifásica. Acceso mediante cortina metálica con capacidad para ingreso de tracto camión (cortina pequeña) 2 medios baños. Ubicación sobre vialidad principal con buena conectividad. Precio de renta: $60, 000 pesos mensuales. Propiedad ideal para empresas que requieran espacio operativo con buena ubicación y accesibilidad dentro de la zona sur de Tijuana. Para mayor información o programación de visita, favor de contactar.

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Bodega comercial · 4939m² · Bodega en Renta de 4,939.19 m², en Ciudad Industrial, Otay, Tijuana - (4)

USD 1

5024 m² lote1 baño

Otay

Ciudad Industrial, Tijuana

Bodega industrial en renta ubicada estratégicamente en Ciudad Industrial, Otay, una de las zonas industriales más importantes de Tijuana, ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o almacenamiento. A solo minutos de la garita Otay, aeropuerto internacional y principales vialidades, con fácil acceso para transporte. La bodega cuenta con: - 4, 939. 19 m2 de construcción. - 5, 024. 19 m2 de terreno. - Tipo de construcción: Block y metal. - Área de oficina: 6, 381 sf. - 13 m de altura. - Paredes de concreto. - Roof: kr 18 Sheet metal. - 300 kva. - 1 Drive- in door. - 3 andenes. - 2 guard shacks. * Precios más iva. - El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. cb-sc (4)

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial 52,001 Sf en La Jolla, Tijuana
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429e59407021588e7780002777178a5f37d9219091d0c110eae75e9a502f1d01 · Bodega en Renta en La Colonia 20 de Noviembre, Tijuana

USD 3,000

416 m² lote

Blvd. de Las Américas

20 de Noviembre, Tijuana

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en una de las zonas con mejor conectividad de Tijuana. Esta bodega ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, ideal para almacenamiento, distribución, taller, centro de operaciones o actividades comerciales. Características: Superficie de bodega: 416. 43 m² Altura aproximada de 3. 5 metros. Instalación eléctrica con opción de luz trifásica, adaptable según las necesidades del arrendatario. Espacio funcional para almacenamiento y operación. Fácil acceso para carga y descarga. Ubicación céntrica con rápida conexión a zonas comerciales e industriales. Su distribución permite aprovechar eficientemente el espacio para distintos giros comerciales e industriales, brindando flexibilidad para adecuar la operación de acuerdo con los requerimientos de cada empresa. Renta Mensual: $3, 000 usd. Ubicada en la Colonia 20 de Noviembre, una zona estratégica de Tijuana que destaca por su conectividad, cercanía a vías principales y acceso a mano de obra, comercios y servicios. ¡Aprovecha esta oportunidad y lleva tu negocio a una ubicación con gran potencial operativo y logístico!

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 4,600 m² (49,510 Sf)
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USD 1,800

156 m² lote

Callejón San Pedro

Guillén, Tijuana

Bodega comercial en renta – segundo nivel. 5 Y 10. Blvd Diaz Ordaz. Espacio ideal para tu operación logística, almacenamiento o distribución, manufactura ligera, servicios técnicos o negocios que requieran espacio de operación flexible. Ubicada en una de las principales arterias comerciales de Tijuana— esta bodega ofrece 156 m² de superficie en planta baja, pensados para facilitar el flujo de trabajo y el acceso vehicular. Distribución funcional. Área principal de espacio amplio. Oficina privada con buenos acabados para control administrativo o atención de clientes. 1 medio baño. Area de recepción. Renta: $1, 800 dlls. Calle tranquila y segura, con excelente conectividad a vialidades primarias, comercios, transporte público y zonas industriales. Contáctame para agendar una visita y evaluar si este inmueble es la siguiente sede de tu operación.

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00d2fb7a4306fb61a3cede60fe46240b15595e8adf3011a2980e7febf6a54618 · Bodega en Renta en Otay

USD 2,138

184 m² lote

Calle 11 Norte 1001

Ciudad Industrial, Tijuana

Minibodegas flexibles para almacenar mercancía, equipo o inventario ubicadas en Ciudad Industrial Otay, A 1 min. Del Blvd. Principal Industrial y a 10 min. De la Garita de Otay, una ubicación diseñada para optimizar tiempos, logística y operación diaria. Se cuenta con espacios como: -Minibodegas (para almacenamiento inicial, sala de juntas para operación y atención a clientes, bodega de mayor escala conforme crece la operación) -Master lockers (espacios compactos, seguros y de fácil acceso) -Master box (almacenamiento sin traslados) -Espacios comerciales (locales dentro del hub) Un Hub logístico urbano que integra: -Almacenamiento (conexión directa hacia bodegas y espacios de almacenamiento) -operación (uso de montacarga disponible para clientes) -espacios de trabajo (andén para carga y descarga) -Soluciones de estacionamiento (Estacionamiento para usuarios y visitantes) Infraestructura diseñada para adaptarse, la evolución de tu operación. (acceso frontal para oficina, acceso trasero para carga y descarga y posibilidad de expansión). Bodegas flexibles, módulos desde: 40 m2. -184 m2 / Renta: $1980. 00+iva 8% / Manto: 10% valor de la renta. -40 m2 / Renta: $1, 100. 00+iva 8% / Manto: 10% valor de la renta. Agenda tu visita hoy mismo y conoce los espacios disponibles. Envíanos mensaje para más información y asegura tu lugar antes de que se ocupen

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72756c3ff3326ef7f3c2854e225fdc92fdb075cf545e45273a0d16230e351599 · Bodegas Tipo A en Renta en Otay, Tijuana | Desde 175 m² | Logística

USD 2,275

MN 227 Mantenimiento

175 m² lote

mesa de otay

Mesa de Otay, Tijuana

Optimice su operación en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la frontera México–Estados Unidos. Ubicadas en el corazón del **Centro Industrial de Otay**, estas modernas **bodegas Tipo A** han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas dedicadas al almacenamiento, distribución, logística, comercio exterior, importación y exportación. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la **Garita de Otay**, oficinas de aduanas y patios fiscales, permite reducir tiempos de traslado, optimizar la cadena de suministro y fortalecer las operaciones transfronterizas con Estados Unidos. Especificaciones Técnicas. * Bodegas Tipo A para almacenamiento y logística. * Superficies disponibles desde **175 m²**. * Opción disponible de **184 m²**. * Altura libre de **9. 5 metros**, ideal para instalación de racks y maximización del almacenamiento vertical. * 1 andén de carga y descarga por bodega. * Amplio patio de maniobras. * Amplio estacionamiento para usuarios y visitantes. * Fibra óptica disponible. * Alumbrado en áreas comunes. * Acceso controlado. * Caseta de vigilancia. * Sistema de videovigilancia con monitoreo las 24 horas. * Espacio destinado para oficinas administrativas (uso no industrial). Ubicación Estratégica. El desarrollo se encuentra dentro del **Centro Industrial de Otay**, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Tijuana, con acceso inmediato a: * Garita Internacional de Otay. * Oficinas de aduanas. * Patios fiscales. * Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Corredores industriales. * Principales vialidades de la ciudad. * Rutas de exportación hacia Estados Unidos. Esta ubicación permite optimizar operaciones de importación, exportación, almacenamiento y distribución regional e internacional. Ideal para. * Empresas de logística (3pl y 4pl). * Agencias aduanales. * Empresas de importación y exportación. * Centros de distribución (cedis). * Empresas de e-commerce. * Comercializadoras. * Empresas de manufactura ligera. * Operadores de comercio exterior. * Oficinas logísticas y administrativas con área de almacenamiento. Ventajas Competitivas. * Ubicación privilegiada dentro del principal corredor industrial de Otay. * Infraestructura diseñada para operaciones logísticas de alto desempeño. * Excelente conectividad con garitas internacionales y patios fiscales. * Altura ideal para sistemas de almacenamiento en racks. * Desarrollo con acceso controlado y seguridad permanente. * Espacios funcionales para empresas nacionales e internacionales que operan con el mercado estadounidense. Disponibilidad y Precio. Precio de renta: usd $13. 00 por m² + iva. Ejemplos: *175 m²: usd $2, 275 + iva mensuales. *184 m²: usd $2, 392 + iva mensuales. Una ubicación estratégica para fortalecer su operación. Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan una infraestructura moderna, eficiente y con acceso inmediato a la frontera, permitiendo optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y fortalecer sus operaciones de comercio internacional. Gallegos Bienes Raíces. Especialistas en inmuebles industriales, logísticos y comerciales en Baja California. Oficina: Ver datos Ver datos. WhatsApp: Ver datos Ver datos. Solicite disponibilidad, planos, especificaciones técnicas y condiciones de arrendamiento para encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades de su empresa.

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Bodega comercial , Mexicali · Nave Industrial 5,000 m² (Modulos de 1,000 M²)
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62bdb195f0f263c29cabd2be75288bec2ca523378f044bc59c2d214bf8e20ed3 · Bodega en Renta – Col. Libertad, Tijuana

USD 3,000

320 m² lote

Callejón J María Velazco

Libertad, Tijuana

¡Espacio ideal para tu negocio, almacenamiento o distribución! Características: Diseño funcional de 2 niveles. 500 m² de construcción. Área de oficinas y bodeguita interna. 2 ½ baños en planta baja. Espacio versátil para adaptar a tu operación. Acceso y puerta: Cuenta con portón metálico de acceso a nivel de piso (no tiene andén), lo que permite una operación práctica para: • Camionetas de reparto. • Vehículos utilitarios. • Carga y descarga directa. • Operaciones comerciales sin necesidad de rampa. Ideal para negocios que no requieren tráiler o plataforma elevada. Renta mensual: $3, 000. 00 usd + iva. Ubicación privilegiada, en una zona de conectividad estratégica en Tijuana con rápida salida a las principales vialidades y cercanía a puntos clave de la ciudad.  En Colonia Libertad, con conexión rápida hacia: • Garita Internacional. • Zona Centro. • Vía Rápida. • Aeropuerto. • Blvd. Cuauhtémoc. Perfecta para empresas que buscan movilidad y logística urbana eficiente. Agenda tu cita hoy mismo. En Sell Baja Realty te ayudamos a encontrar el espacio ideal para que tu negocio crezca.

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Bodega comercial , Ensenada · Bodega Comercial de 195 m² en Renta en Maneadero
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Bodega comercial · 13850m² · Bodega Industrial en Tijuana, Baja California de 13,850 m² con Iluminación Leed.
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial en Renta
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Bodega comercial · 160m² · Renta de Bodega Industrial en Parque Industrial Los Girasoles

USD 1,500

160 m² lote1 baño

Hortencias, Avenida Bugambilias 22255

Villa del Campo, Tijuana

Ubicada en el dinámico municipio de Tijuana, en la prestigiosa zona de Parque industrial los Girasoles se encuentra esta bodega industrial que ofrece un espacio óptimo para negocios que buscan expandirse en el norte de Baja California. Con una superficie total de 160 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para almacenamiento, distribución, o actividades industriales ligeras. La bodega cuenta con una fachada de 20 metros y una profundidad de 8 metros, proporcionando un área versátil para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Su orientación y diseño abiertos permiten la entrada de luz natural, optimizando el uso de energía y creando un ambiente de trabajo más agradable. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con alcantarillado, gas natural, internet y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas de operación estén cubiertas. La presencia de un baño añade comodidad para el personal y visitantes. Su ubicación estratégica en Villa del Campo ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte de la región, facilitando el movimiento de mercancías y el acceso de personal. Esta bodega representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir sus operaciones en una región con un crecimiento económico significativo. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece tanto funcionalidad como ubicación estratégica.

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235f7efcdbebe517b4d6aeb6e6c2457ecf143f4c0912e99c1d6594173140f0a7 · Bodega con Andén | Colinas del Sol (Santa Fe), Tijuana

USD 260,000

410 m² lote

Francisco Zarco

Colinas del Sol, Tijuana

¿El crecimiento de tu empresa te exige más espacio, pero no quieres alejarte de la Zona Sur? En Renta $40 Mil pesos | En Venta $260 Mil Dolares. Esta bodega lista para operar en Colinas del Sol (zona Santa Fe) es la respuesta. Diseñada para empresarios que buscan eficiencia logística y un espacio de trabajo cómodo para su equipo administrativo, combinando ambas necesidades bajo un mismo techo con una ubicación estratégica. Nave Industrial (Tu Centro de Operaciones) El espacio está optimizado para almacenamiento, ensamble ligero o distribución: Superficie Generosa: Cuentas con una nave principal amplia y despejada, ideal para instalación de racks o movimiento fluido de mercancía. Altura y Luz Natural: Excelente altura libre y techumbre con lámina traslúcida que garantiza iluminación natural durante el día, reduciendo tus costos de energía. Acceso Facilitado: Portón de buenas dimensiones para facilitar las maniobras de carga y descarga. Zona Administrativa (El “Mezzanine”) Aquí es donde esta bodega marca la diferencia frente a la competencia: Oficina: En la planta alta (mezzanine) se encuentra un área de oficinas totalmente terminada. Acabados y Confort: Cuenta con piso tipo madera, excelente iluminación y ventanas con vista directa hacia la nave. Tu equipo administrativo y tú tendrán el confort que merecen sin perder de vista la operación. Ubicación Estratégica. Ubicada en Colinas del Sol, estás a minutos de la plaza comercial La Pajarita y de los principales bulevares de Santa Fe. Ventaja Logística: Ideal para la “última milla”. Conecta rápidamente con tus clientes de la Zona Sur de Tijuana y la ruta hacia Rosarito. Datos de Renta. Un espacio funcional y listo para que traslades tu operación. Superficie Total: 460 m² (410 m² de bodega + 50 m² de oficina). Eleva la eficiencia de tu empresa hoy mismo, Mándame WhatsApp para revisar los requerimientos de tu empresa y agendar una visita. Soy René González | Ver datos. En Renta $40 Mil pesos | En Venta $250 Mil Dolares

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