• Tlajomulco de Zúñiga

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73 Bodegas comerciales con caseta de guardia en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 220,000

2000 m² lote

Carr. a San Isidro Mazatepec 765

Colinas de Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega Avant. - 10 lugares de estacionamiento en oficinas. - 2 andenes para descarga de trailers. - 2 rampas de acceso para camioneta de 3. 5. ton. - 2 cortinas metálicsa para acceso de andén. - 2 cortinas metálicas para acceso a nave. - 2 puertas metálicas de emergencias. - 2 andenes para descarga de trailers. - 2 rampas de acceso para camioneta de 3. 5 toneladas. - 2 cortinas metálicsa para acceso de andén. - 2 cortinas metálicas para acceso a nave. - 2 puertas metálicas de emergencias. - Recepción de 33. 96 m2 (1 wc, 1 lavabo) - Baño nave ( 1wc, 1 lavabo) - Oficinas planta alta de 127. 05 m2 (2 wc, 2. lavabos y 1 cocineta) - Cimentación para mezzanine adicional a futuro de 127 m2. - Medidas de Nave 20. 00 m frente x 48. 00. fondo. - 11. 50 m de altura. - 10. 00 m de distancia entre ejes. - Muros perimetrales de block estructurado de. 4m de altura. - Cubierta metálica de lámina kr18 (libre de. goteras) - Estructura metálica a base de estructura de. alma abierta. - Lámina traslucida para iluminación de la nave. ( 9% de la cubierta) - Piso de concreto en Nave mr 42 de 15 cm de. espesor con capacidad de 5 ton/ m2. - Piso de concreto en Andén mr 42 de 20 cm. de espesor con capacidad de 6 ton/m2. - Subestación trifásica propia de 75 kva´ s 3F, 4H 23 kv/Ver datos volts. - 2 Rampas niveladoras mecánicas de 30, 000. libras. - Luminarias led tipo campana en Nave de. 120 W. - Aislante térmico en cubierta. - Cisterna hidráulica de 10, 000 litros. - Tanque de retención pluvial de 20 m3

MN 13,286,000

830 m² lote

Santa Cruz de las flores A4

Santa Cruz de la Loma (Tepetates), Tlajomulco de Zúñiga

¡inversión inteligente con renta asegurada! Bodega Industrial en venta en el corazón logístico de eco park sur, Tlajomulco de Zúñiga. Una oportunidad única que te permite generar ingresos desde el primer día. Ideal para tu portafolio de activos, con un retorno de inversión inmediato y garantizado. Características de la Bodega: - Superficie Total: 830. 25 m² de terreno y 690. 28m² de área techada. - Diseño Funcional: Altura de 10 m, piso de concreto de alta resistencia y rampas de 105. 72 m² para carga y descarga eficiente. - Oficinas Modulables: 80 m² con opción de ampliación para adaptarse a cualquier modelo de negocio. Ubicación Estratégica y Conectividad Clave: - Punto Logístico: A solo 3 horas del Puerto de Manzanillo, la principal puerta de entrada y salida de mercancías del Pacífico mexicano. - Vialidad y Acceso: Situada sobre el Camino a San Isidro Mazatepec, con conexión directa al entronque de Santa Cecilia, facilitando la conexión con las principales arterias viales como la Carretera a Morelia y el Macrolibramiento. - Conectividad Regional: A 31. 5 km del Centro de Guadalajara y a corta distancia de la Carretera a Chapala, optimizando la distribución regional y el acceso a servicios. - Zonas Industriales y Comerciales Cercanas: Rodeada de importantes parques industriales, gasolineras, centros de servicio y restaurantes, como el Parque Industrial El Salto y el Corredor Industrial El Salto, lo que garantiza una alta demanda para renta. Beneficios de eco park sur: - Seguridad: Ingreso controlado y vigilancia 24/7. - Infraestructura: Vialidades de concreto hidráulico de 15 m de ancho, ideales para transporte pesado. - Potencial de Crecimiento: Ubicado en una zona de alta expansión comercial y logística, asegurando la plusvalía de tu inversión. . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página.

MN 172,000

1951 m² lote4 baños5 estac.

Av. Siglo 21

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicada dentro del Condominio Industrial Siglo xxi, esta bodega ofrece la infraestructura ideal para empresas que requieren una operación eficiente, espacios administrativos bien integrados y una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Con una superficie total de 1, 565 m², distribuidos en 1, 422 m² de nave industrial y 143 m² de oficinas en dos niveles, la propiedad está preparada para responder a las necesidades de empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Precio de renta: $172, 000 mxn + iva. Características: 1, 422 m² de nave industrial. 143 m² de oficinas en dos niveles. Andén de carga para tráiler. Patio de maniobras. 5 cajones de estacionamiento. 3 oficinas privadas. Cocineta. Baños para área administrativa. Baños independientes para personal operativo. Sistema contra incendios. Subestación eléctrica de 30 kva. Piso de concreto pulido mr42 de 15 cm de espesor. Muros perimetrales de block. Cubierta kr18 Protex. La distribución permite separar eficientemente las áreas administrativas de la nave industrial, facilitando el control de la operación, el flujo del personal y la supervisión de los procesos sin interferir con las actividades logísticas. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, la propiedad ofrece excelente conectividad hacia los principales corredores industriales y vialidades de la ciudad, permitiendo optimizar tiempos de distribución y fortalecer la operación de cualquier empresa. Una bodega robusta, funcional y lista para operar, ideal para compañías que buscan instalaciones de calidad, excelente capacidad operativa y una ubicación estratégica para continuar creciendo.

MN 124,500

1035 m² lote3 baños11 estac.

Av. Siglo 21

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicada dentro del Condominio Industrial Siglo xxi, esta bodega ofrece una excelente combinación de infraestructura, funcionalidad y conectividad para empresas que buscan optimizar sus operaciones dentro de uno de los parques industriales más consolidados de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Con 890 m² de nave industrial y 145 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, la propiedad integra de manera eficiente las áreas operativas y administrativas, brindando un espacio ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Precio de renta: $125, 000 mxn + iva. Características: 890 m² de nave industrial. 145 m² de oficinas en dos niveles. Andén de carga para tráiler. Rampa de acceso a nivel. 11 cajones de estacionamiento. Oficinas privadas. Cocineta. Baños para área administrativa. Baños independientes para personal operativo. Estructura de acero de alta resistencia. Cubierta de lámina kr18 con aislamiento térmico. Piso de concreto reforzado mr42 de 15 cm de espesor. Su distribución permite mantener una operación organizada, separando eficientemente las áreas administrativas de la nave industrial y facilitando el flujo de trabajo, las maniobras y la supervisión de las operaciones diarias. Ubicada dentro de un parque industrial con excelente conectividad, la propiedad ofrece acceso ágil a los principales corredores logísticos y vías de comunicación de la ciudad, permitiendo optimizar tiempos de distribución y fortalecer la cadena de suministro. Una bodega lista para operar, con infraestructura de calidad, excelente capacidad operativa y una ubicación estratégica para empresas que buscan crecer en un entorno industrial seguro, funcional y de alta demanda.

MN 80,000

857 m² lote3 baños5 estac.

Avenida Prolongación Lopez Mateos Sur 18000

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicada dentro de Parque Industrial Santa Cruz, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una combinación de infraestructura, funcionalidad y ubicación estratégica para fortalecer sus operaciones. Con 857. 33 m² de terreno y una superficie rentable de 734. 52 m², la propiedad integra una amplia nave industrial con oficinas en dos niveles, ofreciendo una solución eficiente para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Precio de renta: $80, 000 mxn + iva. Precio de venta: 17. 5 M. Distribución: Nave industrial: 630 m² Oficinas en planta baja: 52. 26 m² Oficinas en planta alta: 52. 26 m² Área rentable total: 734. 52 m² Características: Altura libre aproximada de 9. 30 m. Andén para tráiler. Rampa de acceso. Transformador de 75 kva. Piso de concreto armado pulido tipo espejo. Estructura metálica. Cubierta con aislamiento térmico. Muros perimetrales de mampostería y lámina. Cisterna. 4 cajones de estacionamiento. La altura de la nave y su configuración permiten aprovechar al máximo el almacenamiento vertical, optimizar las maniobras de carga y descarga y mantener una operación ágil para distintos procesos industriales. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a los principales corredores industriales y vías de comunicación de la Zona Metropolitana de Guadalajara, facilitando la movilidad de mercancías y reduciendo tiempos de traslado. Ideal para: Centros de distribución. Operadores logísticos. Almacenes. Empresas de transporte. Manufactura ligera. Ecommerce y última milla. Talleres industriales. Una bodega lista para operar, con infraestructura de calidad y el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu empresa.

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