• Tlajomulco de Zúñiga

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27 Bodegas comerciales con terraza en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 146,340

MN 9,492 Mantenimiento

949 m² lote4 estac.

avenida de los laureles 7955

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega Nueva dentro de parque aaa en zona Aeropuerto. Ubicación estratégica: - A solo 5 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. - A 2 min del Cedis Walmart. - A 5 min del Macrolibramiento. - A 2 min de Amazon. - Conectividad al Corredor "El Salto" Características de la Bodega. - Superficie. Terreno: 949. 17 m² - Construccion total 1, 084. 80 m2. - Area de Almacen: 726. 40 m2. - Area Planta Baja. 170. 70 m2. - Mezannie: 187. 70 m2. - Acabados modernos en area de oficinas. - Cuenta con instalaciones para A/C en área de oficinas. Planta Baja. -4 cajones de estacionamiento. -Recepción. - Espacio para el Site. -Sala de juntas. -Baño cortesia. Area de Bodega. -Baños para hombres y mujeres. - Anden de carga ligera. - Anden de carga pesada equipado con rampa. niveladora. - Altura libre area de almacén 12 m al centro. - Luz natural del 18% Mezzanie 1. - Area de coworking. - Baños Ejecutivos para hombres y mujeres. - 3 privados. 2 de ellos comparten baño privado. Mezzanie 2. -Area de coworking o de almacén. Mezzanie 3. -Area para comedor y cocineta. -Tinaco. Características del parque industrial. - Seguridad integral 24/7. - Caseta de control de acceso. - Vigilancia permanente. - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas) - Sistema de cctv sin puntos ciegos. - Vialidades interiores de concreto hidráulico mr 45 (14 m de ancho) Infraestructura subterránea. - Agua potable y red de drenaje pluvial con tanque de contención. - Red de descargas sanitarias. - Doble red contra incendio bajo norma nfpa 14 y 15. - Alumbrado led. - Red eléctrica en media y baja tensión. - Conectividad para voz y datos. Equipamiento ejecutivo. - Business center. - Salas de juntas (para 6 y 12 personas) - Sala de capacitación (20 personas) - Espacios de coworking. Zonas de servicio y recreación. - Terraza social para eventos. - Comedores al aire libre. - Sala de descanso y área de aseo para choferes. - Estacionamiento para tráileres en espera. Servicios incluidos con el mantenimiento: - Limpieza áreas comunes. - Reservación de amenidades. - Alumbrado Areas Comunes. - Internet dentro de las amenidades. - Vigilancia 24/7. -Recolección de Basura de oficinas. Contrato minimo por 2 años. Precios más iva. Requisitos: -Resultado positivo de la Investigación. -Dos meses de Deposito. -Mes de renta. -Fiador u obligado solidario. -El Inquilino deberá contratar Seguro por daños materiales y responsabilidad civil. - Convenio de Justicia Alternativa o Transacción Judicial

MN 97,460

MN 4,840 Mantenimiento

886 m² lote5 estac.

Carr. a San Isidro Mazatepec

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega en Renta Dentro de Parque Industrial con una ubicación estratégica que facilita el acceso a Manzanillo principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 Km de distancia, ubicado en el corredor industrial Lopez Mateos Sur con una cercanía al Macrolibramiento. Características de la bodega: * Construcción 886 m2. * Show room de 126 m2 (bajo. mezzanine) * Oficinas de 126 m2 (sobre. mezzanine) * Altura 12 m. * Subestación trifásica propia de 30. Kva's 3F, 4H 23 13. 2 kv / 220 - 127. volts. * Medidas Nave: 20 m de frente por 38 m de. fondo. * 10. 20 m distancia entre ejes (bahía) * Muros perimetrales block estructurado. de 4m de altura. * Cubierta metálica lámina kr18 (libre de. goteras) * Estructura metálica a base de armaduras. alma abierta. * Cortina metálica para acceso de andén. * Puerta metálica de seguridad. * Lámina traslucida acrílica para. iluminación natural de la nave (9% de. la cubierta) Amenidades del parque: * Seguridad 24/7 con cctv. * Bussines Center (Sala de juntas, sala de capacitación, terraza, áreas verdes, entre otras amenidades) * Área de Droplots. * Estacionamiento de visitas y exclusivo. * Red contra incendios. Renta + iva + Mantenimiento. Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento

MN 110,000

1075 m² lote1 rec.1 baño8 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega Industrial en Venta o Renta en Parque Industrial avant. Esta bodega premium, ubicada en el prestigioso Parque Industrial avant, ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversión como para uso corporativo. Su ubicación estratégica en el sur de Guadalajara, sobre el Circuito Metropolitano Sur, la convierte en el activo perfecto para operaciones de logística, distribución o centros de alto rendimiento. Detalles de la bodega: - Venta: $21, 800, 000 mxn. - Renta: $110, 000 mxn mensuales + iva. - Superficie Total de terreno: 1, 075 m² - Área Construida: 820 m² Características de la Bodega: La propiedad fue diseñada para satisfacer las más altas exigencias industriales: - Maniobra y Carga: Cuenta con rampa hidráulica niveladora, cortinas eléctricas y un andén de carga para facilitar la logística. - Eficiencia Energética: Equipada con un sistema fotovoltaico de 25 paneles solares (15kW) que genera ahorros operativos significativos. - Sustentabilidad: Incluye un sistema hidráulico pluvial autosustentable con cisterna y filtros de 20 m³. - Confort: La bodega cuenta con aislante térmico para mantener una temperatura óptima. * Parque Industrial avant: El parque ofrece un entorno de trabajo seguro y eficiente, con amenidades de primer nivel que agregan valor a cualquier operación: - Seguridad: Acceso controlado las 24 horas del día, los 7 días de la semana y muro perimetral. - Infraestructura: Vialidades amplias para maniobra de tráileres, pozo de agua propio, planta de tratamiento, 240 cajones de estacionamiento y áreas de recreación. - Servicios Empresariales: Un Business Center con salas de juntas, comedor, terraza y aulas. - Sistemas de Emergencia: Red contra incendios certificada con hidrante presurizado en cada lote. * Oportunidad de Inversión y Expansión: Esta bodega es ideal para inversionistas o empresas en crecimiento que buscan un activo en un entorno industrial consolidado y con infraestructura de punta. La eficiencia operativa que brindan sus sistemas solares y pluviales garantiza un retorno de inversión acelerado y una mayor rentabilidad a largo plazo. Si buscas la ubicación perfecta para tu siguiente proyecto industrial, no busques más. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.

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