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8 Bodegas comerciales con jardín(es) en venta en Provincia de Guanajuato

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MN 2,800,000

380 m² lote2 estac.

Division DEL Norte

Fraccionamiento El Vergel, Celaya

Características del Inmueble• Ubicación: Calle División del Norte, colonia El Vergel, Celaya, Gto. • Superficie de terreno: 380 m²• Superficie construida: 300 m²• Documentación: Escrituras libres de gravamen• Distribución: • Oficina privada• Medio baño• Área abierta para almacenamiento, taller o punto de venta• Equipamiento: • Muros de tabique• Piso de concreto reforzado• Altura interior: mínima 5 m / máxima 6 m• Techo de lámina galvanizada• Cortina metálica de accesoUso ideal: Bodega, taller, refaccionaria, centro de distribución, carpintería, iglesia, farmacia, gimnasio, consultorio o punto de venta mayorista. Ubicación EstratégicaEl inmueble se encuentra en una zona mixta con alta densidad habitacional y comercial, a pocos metros del Mercado de Abastos, Avenida Constituyentes y con acceso rápido a la zona centro de Celaya. Su ubicación permite conexión directa con vialidades clave y zonas industriales. Entorno Cercano (según Google Maps) Comercios y servicios: • Mercado de Abastos Celaya• Oxxo División del Norte• Farmacia Guadalajara Constituyentes• Ferretería El Vergel• Tortillería La Tradicional• Papelerías, estéticas, panaderías y tiendas de convenienciaEscuelas y colegios: • Escuela Primaria Francisco Villa• Secundaria Técnica No. 52• Colegio Ignacio Allende• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime• Instituto Celayense• Universidad Latina de México (a 10 min) Industrias y oficinas: • Zona de bodegas y talleres sobre Av. Constituyentes• Empresas de distribución y logística en zona norte• Despachos contables y jurídicos en zona centroCentros sociales y culturales: • Casa de la Cultura Celaya• Jardín Principal y Kiosco• Alameda Central• Templos y espacios religiososCentros comerciales cercanos: • Plaza Irrigación• Plaza La Punta• Galerías Celaya• Plaza Veleros• Walmart Express y Bodega AurreraSources: Ventajas Competitivas• Terreno amplio con construcción funcional y altura ideal para operación industrial o comercial• Zona con alto flujo vehicular y peatonal• Cercanía a vialidades principales, comercios y servicios• Documentación en regla, lista para escriturar o formalizargs real estate solutions group

MN 2,800,000

240 m² lote1 estac.

Calle Ignacio Camargo

Villas del Rocío, Celaya

Características del InmuebleTerreno: 8 m de frente x 30 m de fondoSuperficie total: 240 m²Bodega remodeladaLosa de concretoPiso de concretoAltura: 3 metros1 bañoCisternaPreparación para segundo pisoColinda con estacionamiento, lo que facilita maniobras y acceso de clientes o proveedoresUbicación y EntornoIgnacio Camargo es una calle ubicada en el corazón del Centro Histórico de Celaya, rodeada de comercios tradicionales, servicios esenciales, talleres, ferreterías, tiendas de abarrotes y actividad económica constante. La zona cuenta con acceso inmediato a vialidades como Av. Constituyentes, Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y calles del primer cuadro. Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps) Comercio local y tiendas especializadas: Frutería La Bodeguita, comercio de frutas y verduras frescas ubicada en Ignacio Camargo 230, dentro de la misma calleFerrecentro, ferretería y venta de productos de construcción en Ignacio Camargo 137, a pocos metros de la bodegaOfi? Cintas y Muebles de Celaya, tienda de mobiliario de oficina y artículos para el hogar en Ignacio Camargo 313, a corta distancia del inmuebleServicios y comercios complementarios en la zona: Tapicerías, talleres mecánicos, tlapalerías y tiendas de herramientasComercios de abarrotes, papelerías y venta de productos básicosRestaurantes, fondas y cafeterías del Centro HistóricoEstacionamientos públicos cercanosCentros Comerciales CercanosA menos de 10 minutos se encuentran: Plaza Parque CelayaPlaza VelerosGalerías CelayaPlaza Las ArboledasEscuelas, Colegios y Centros Educativos CercanosLa zona centro concentra instituciones educativas de todos los niveles: Primarias y secundarias públicas del primer cuadroInstituto CelayenseColegio Vasco de QuirogaCentros de capacitación y escuelas técnicasIndustria y Zonas Laborales CercanasPor su ubicación estratégica, la bodega tiene acceso inmediato a: Corredor Industrial de CelayaZona de talleres, bodegas y comercios de Av. TecnológicoÁreas de servicios profesionales y oficinas administrativasCentros Sociales, Culturales y RecreativosJardín PrincipalCasa de la CulturaTemplos históricosPlazas públicas y corredores peatonalesAuditorios y espacios culturales del centroVentajas Competitivas del InmuebleUbicación privilegiada en el Centro de CelayaCalle con actividad comercial constanteBodega remodelada y lista para operarPreparación para segundo pisoColinda con estacionamientoIdeal para comercio, almacenamiento o inversióngs real estate solutions group

Principales ciudades con bodegas comerciales en venta en Provincia de Guanajuato

94 bodegas comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 12,685,688

26 bodegas comerciales disponibles en venta

22 bodegas comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 4,000,000

14 bodegas comerciales disponibles en venta

10 bodegas comerciales disponibles en venta

8 bodegas comerciales disponibles en venta

6 bodegas comerciales disponibles en venta

MN 3,200,000

720 m² lote1 baño6 estac.

Jose Gerardo Parres

López Portillo, Celaya

Tipo: Salón multiusos con jardín y oficinaUbicación: Calle López Portillo, cerca de Irrigación, Celaya, Gto. Terreno: 720 m²Características del inmueble: • Área techada tipo terraza ideal para reuniones, eventos o comedor al aire libre• Jardín amplio con espacio para circulación, decoración o actividades• Construcción independiente tipo oficina con baño completo• 4 medios baños distribuidos para uso general• Accesos amplios y buena iluminación natural• Infraestructura lista para operar como salón, centro comunitario, iglesia, escuela o espacio corporativoUbicación EstratégicaLa propiedad se encuentra en una zona mixta con alta densidad habitacional y comercial, a pocos metros de la Avenida Irrigación, una de las vialidades más transitadas de Celaya. Su cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales y empresas la convierte en una opción versátil para múltiples giros. Entorno Cercano (según Google Maps) Comercios y servicios: • Oxxo Irrigación• Farmacia Guadalajara• Tiendas de conveniencia y abarrotes locales• Papelerías, ferreterías, estéticas• Restaurantes como La Cabaña, El Fogón y fondas familiaresEscuelas y colegios: • Instituto Andersen (Av. Irrigación 500) • Colegio Minerva (Antonio García Cubas) • Colegio Ignacio Allende (Mutualismo 426) • Instituto Educativo Rosa González de Carmona• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime• Secundaria Tresguerras• Colegio Arturo RosenbluethIndustrias y oficinas: • Zona de talleres y bodegas sobre Irrigación y Eje Clouthier• Empresas de distribución, logística y manufactura• Despachos contables y jurídicos en zona centroCentros sociales y culturales: • Casa de la Cultura Celaya• Jardín Principal y Kiosco• Alameda Central• Templos y espacios religiososCentros comerciales cercanos: • Plaza Irrigación• Plaza La Punta• Galerías Celaya• Plaza Veleros• Walmart Express y Bodega AurreraSources: Ventajas Competitivas• Terreno amplio con infraestructura funcional• Zona con alto flujo vehicular y peatonal• Ideal para eventos, oficinas, iglesia, escuela o centro comunitario• Cercanía a vialidades principales, comercios y serviciosgs real estate solutions group

MN 3,600,000

240 m² lote4 estac.

Jardines DE Celaya

Jardines de Celaya, Celaya

? Características del Inmueble• Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal• Ubicación: Calle Paseos de Guanajuato, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto. • Terreno: 240 m²• Construcción: 240 m²• Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres) • Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles• Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal• Uso de suelo: Comercial ligero• Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial) Ventajas: Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica.? Entorno Cercano (según Google Maps)? Comercios y servicios: • Oxxo Paseos de Guanajuato• Farmacia Guadalajara Jardines• Misceláneas, papelerías, ferreterías locales• Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares• Tortillerías, estéticas, panaderías? Escuelas y colegios: • Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia) • Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia) • Jardín de Niños Paseo del Bajío• Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán) • Colegio Ignacio Allende• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime? Industrias y oficinas: • Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos• Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte• Despachos contables y jurídicos en zona centro? Centros sociales y culturales: • Casa de la Cultura Celaya• Jardín Principal y Kiosco• Alameda Central• Templos y espacios religiosos? Centros comerciales cercanos: • Plaza Irrigación• Plaza La Punta• Galerías Celaya• Plaza Veleros• Walmart Express y Bodega AurreraSources:? Resumen de Valor• Ubicación estratégica sobre avenida principal• Terreno y construcción listos para operar o expandir• Zona con alta densidad urbana y flujo comercial• Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos• Entorno mixto con escuelas, comercios y serviciosgs real estate solutions group

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[bcw-028] Bodegas Clase A en Zona Balvanera: Máxima Resistencia Industrial y Conectividad Estratégica qro-gto. Optimice su operación en una ubicación estratégica con infraestructura de alto nivel. Ubicadas en el polo de crecimiento industrial colindante con el Club de Golf Balvanera, éstas bodegas ofrecen la infraestructura necesaria para empresas que exigen seguridad, resistencia y eficiencia. Con una ubicación física que aprovecha la conectividad inmediata con Querétaro, este complejo destaca por su versatilidad de espacios y especificaciones técnicas de Clase A. Especificaciones Técnicas Sobresalientes: Capacidad de Carga Superior: Piso de concreto mr35 con resistencia de 3. 5 Ton por cm2, diseñado para soportar racks de gran altura y maquinaria pesada sin compromiso estructural. Eficiencia Térmica: Equipadas con colchoneta térmico-acústica en techos, garantizando un ambiente de trabajo fresco y reduciendo significativamente los costos de climatización. Volumetría: Altura libre de 10 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical. Logística Fluida: Acceso diseñado para tráiler, rampa de acceso directo a bodega y cisterna de 12, 000 litros que asegura la continuidad operativa. Espacios Flexibles: Opción A: 938 m2 de área total con 42 m2 de oficinas. Opción B: 1, 876 m2 de área total con 84 m2 de oficinas (unión de dos módulos). Ubicación y Ventajas: Situadas a solo unos pasos de la zona residencial y comercial de Balvanera, ofrecen la ventaja competitiva de estar en el límite estatal, lo que permite una optimización de costos operativos manteniendo la cercanía total con el ecosistema industrial de Querétaro.

Super destacado

MN 119,000,000

20000 m² lote

Nave Industrial en Renta en El Sáuz Celaya Guanajuato 10,000 m2

Ejido El Sáuz, Celaya

Áreas: Terreno: 20, 000 m2. Edificio principal: 10, 000 m2. Patio: 7, 000 m2. Área verde: 3, 000 m2. Oficinas: 500 m2. Caseta: 15 m2. Total área rentable: 10, 515 m2. Especificaciones: • Columnas a base de perfil comercial astm A500 Grado B. • Trabes a base de viga de acero comercial astm A572-50 de 140 a 200 kg/m. • Altura punto más alto: 16 m. • Altura Libre: 12 m. • Techo: Lámina kr18, con 10% de traslucido. • Luminaria: led ufo tipo jlre-ufo150 Potencia 150 w, corriente eléctrica mA y flujo luminoso Ver datoslm. • Subestación trifásica: 200 kva’s. • Andenes para carga y descarga: 6 con rampa niveladora marca Merik con capacidad de 30, 000 libras. • Rampas de acceso: 2. • Cisterna: 80, 000 L. • Piso de almacén: Concreto hidráulico mr 42 de 15 cm de espesor. • Patio de maniobra: Concreto hidráulico mr 42 de 15 cm de espesor. • Puntos de conexión de servicios públicos ( agua potable, drenaje y medios). • Fibra óptica. • Circuito cerrado. Industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

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MN 4,850,000

207 m² lote1 baño6 estac.

Santa Maria del Granjeno

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Bodega en venta de 488 M2 en Santa María del Granjeno al sur de León. Espacios ideales para manufactura o producción, ya que cuenta uso de suelo industrial y acceso para trailers. Planta baja: - Piso de concreto y entrada con portón para tráiler. - Trabe para polipasto de 2 toneladas. - Medio baño con piso cerámico. - Vertedero. - Área de cocina con piso cerámico. - Doble altura. - Contactos 220V y 110 V. mezzanine 1. - Piso de concreto pulido con pintura epóxica. - Losa de entrepiso de Losacero. - Muro de lámina. - Contactos 110 V. planta alta: - Piso cerámico. - Medio baño. - Doble altura. - Plafón de lámina. - Muros de tablaroca. - Ventanal. - Portón para acceso de material. - Zona de terraza. - Sombra de lámina. - Losa de entrepiso de Vigueta y bovedilla de jalcreto. - Contactos 220V y 110 V. mezzanine 2. - Piso cerámico. - Sala de juntas. - Baño completo. - Acceso a la azotea por escotilla Plafón de lámina. - Muros de tablaroca y durok. - Muros de lámina. - Contactos 110V. - Losa de entrepiso de vigueta y bovedilla de poliestireno. - Cisterna de 8, 000 litros. - Tinaco 200 litros. - Energía 220 V – preparación para segundo medidor. - Acceso para camiones con portón de herrería con doble chapa. - Acceso para persona con reja de herrería y puerta de herrería. - Acceso independiente de planta baja y niveles posteriores. - Escaleras de herrería. - Impermeabilizante asfaltico. - Muros perimetrales de ladrillo. Puntos cercanos: muy cerca de los parques industriales de la ciudad, Blvd. Torres Landa, Timoteo Lozano, Blvd. Aeropuerto y carretera federal 45, waltmart torres landa, hospital regional issste Leon, universidad pedagógica nacional León, cecyte Guanajuato, desarrollo urbano León.

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