77 Bodegas comerciales con más de 2 estacionamientos en venta en Provincia de Guanajuato

Bodega comercial , Apaseo el Alto · Venta Bodega Novotech Apaseo El Alto, Gto

MN 8,500,000

600 m² lote5 estac.

C. 20 de Noviembre 8, San José de la Cruz, San José Agua Azul, Gto

Ciudad Ciudad Apaseo El Alto, Apaseo el Alto

Bodega a estrenar, ubicada en Apaseo el grande, de 500 m² en un terreno de 600 m², con 5 cajones de estacionamiento, oficinas de 36 m² y 2 medios baños. Cuenta con cisterna de 5, 000 L, rampa de concreto con cortina (4. 15m x 4. 40m), altura libre de 7m, piso de concreto de 15 cm f´c=300kg/cm², techo de lámina kr18 con 10% de iluminación natural y estructura de acero. Ofrece energía trifásica (15 kva), iluminación, seguridad 24/7 y centro de negocios. Infraestructura con agua potable, drenaje, alumbrado público, barda perimetral y circuito cerrado. Ubicación estratégica a 5 km de la Autopista Qro. -Salamanca y cerca de Toyota (20 km) y Honda (24 km).

Bodega comercial · 974m² · 3 Estacionamientos · Bodega en Venta Parque Industrial Novotech, Silao, Guanajuato

MN 9,500,000

1125 m² lote3 estac.

Bodega en Venta Parque Industrial Novotech, Silao, Guanajuato

Hacienda San Isidro El Arenal, Silao

Bodega en Venta en Parque Industrial Novotech Logistics, Silao, GtoCarretera Federal Tramo 45- León km 157+200venta $9, 500, 000 mnlote 16 sección 2Bodega ubicada sobre carretera Silao-Irapuato a 5 minutos de Fipasi, a 10 minutos de puerto interior y a 10 minutos de Castro del Río. Características: * 974. 72 m2 de Construcción * 1, 125 m2 de Terreno* 2 baños en el área de patio* 2 baños interiores* 1 baño de gerencia* Caseta de vigilancia* Oficina para gerencia* Andén con rampa niveladora hidráulica* Capacidad eléctrica de hasta 15 kvasDistribución: * 762, 25 m2 de patio incluyendo 24. 70 m2 de bañosOficinas P. B. 71. 12 m2 Oficinas P. A 96. 15 m2* 45 m2 de estacionamiento techado para tres autos y acceso

Bodega comercial · 240m² · 1 Recámara · 2 Estacionamientos · Bodega en Renta o Venta Jardines 2da Seccion Celaya

MN 3,600,000

240 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

JARDINES 2DA SECCION

Celaya, Guanajuato

Características del Inmueble. Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal. Ubicación: Calle Paseos del Bajio, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto. Terreno: 240 m. Construcción: 240 m. Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres) Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles. Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal. Uso de suelo: Comercial ligero. Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial) Ventajas: Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica. Entorno Cercano (según Google Maps) ï Comercios y servicios: Oxxo Paseos de Guanajuato. Farmacia Guadalajara Jardines. Misceláneas, papelerías, ferreterías locales. Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares. Tortillerías, estéticas, panaderías. Escuelas y colegios: Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia) Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia) Jardín de Niños Paseo del Bajío. Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán) Colegio Ignacio Allende. Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime. Industrias y oficinas: Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos. Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte. Despachos contables y jurídicos en zona centro. Centros sociales y culturales: Casa de la Cultura Celaya. Jardín Principal y Kiosco. Alameda Central. Templos y espacios religiosos. Centros comerciales cercanos: Plaza Irrigación. Plaza La Punta. Galerías Celaya. Plaza Veleros. Walmart Express y Bodega Aurrera. Sources: Resumen de Valor. Ubicación estratégica sobre avenida principal. Terreno y construcción listos para operar o expandir. Zona con alta densidad urbana y flujo comercial. Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos. Entorno mixto con escuelas, comercios y servicios

Bodega comercial , San Miguel de Allende · Bodega Local San Miguel

MN 6,950,000

250 m² lote2 estac.

Vicente Araiza

San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel. Bodega ubicada en San Miguel de Allende, con una excelente locación en la colonia la Lejona, la bodega tiene un precio de 35, 000 pesos mensuales, y una medida de 250 m aproximadamente de construcción. Excelente Para, almacenar o para Local

Bodega comercial Venta · Centro Bodega en Venta Excelente Ubicacion

MN 3,574,000

555 m² lote2 estac.

Manuel Doblado 457

Celaya Centro, Celaya

Ubicadisima bodega, entre leandro valle Y abasolo. Con alto flujo vehicular Y peatonal, uso comercial, farmacia, estacionamiento, restaurante, plaza comercial, etc. Terreno: 558 M2. Construccion: 558 M2. Libre de gravamen. cuenta con oficina en 2 plantas Y baño.

Bodega comercial de 1 habitación, León · Venta de Bodega o Renta Sobre Independencia

MN 15,400,000

2806 m² lote1 rec.2 baños8 estac.

Calle Independencia 103

Centro, León

Bodega comercial en venta y renta ubicada en la zona Centro. Cuenta con 1 recámara, ideal para oficinas o áreas de descanso. Dispone de 1381 m2 de superficie construida sobre un terreno de 2806 m2. La propiedad cuenta con 2 medios baños y 2 baños completos. El inmueble tiene 8 estacionamientos disponibles y aire acondicionado. Destaca su altura de 8 metros, perfecta para almacenamiento y operaciones logísticas. La disponibilidad es inmediata. La zona Centro ofrece acceso a transporte público, vialidades principales y servicios como supermercados, bancos y restaurantes. Es un área comercial con alta afluencia y conectividad.

Bodega comercial , Apaseo el Grande · Nave con Terreno en Venta en El Castillo, Casi Frente Al Libramiento Zona Toyota

MN 18,000,000

7073 m² lote6 baños20 estac.

libramiento norponiente

Hacienda Castillo, Apaseo el Grande

Bodega en Venta – El Castillo, Apaseo el Grande, Gto. Ubicación estratégica casi frente al Libramiento Norponiente, con conexión directa entre la carretera libre a Celaya y la Carretera 57 rumbo a San Luis Potosí. Rodeada de parques industriales y muy cerca de la nueva planta Toyota, con accesos tanto por la carretera de cuota como por la libre. Zona en pleno crecimiento y alta plusvalía, ideal para centros de distribución, industria ligera o logística. Terreno: 7, 072 m² Construcción: 3, 600m2 Distribuida en planta baja y planta alta, con amplias áreas productivas y administrativas. -Área productiva de gran tamaño. -Patio de maniobras para transporte pesado. -Andén de carga y descarga. -Varias zonas de almacén (mínimo 4 bodegas internas). -Estacionamiento para personal y visitantes. -Oficinas y departamento en planta alta. -Recepción y áreas administrativas. -Baños para operadores y visitantes. -Cocina y área de servicio. -Cisterna, fosa séptica y patio de transformador. -Espacios ajardinados. Ventajas competitivas: -Ubicación industrial estratégica con flujo logístico óptimo. -Accesos pavimentados y conexiones a principales carreteras del Bajío. -Infraestructura lista para operación inmediata. Oportunidad para empresas que buscan instalarse en una zona con proyección industrial y alta conectividad.

Bodega comercial , Celaya · Bodega Comercial en Renta/venta

MN 14,500,000

2100 m² lote5 estac.

Avenida Tecnológico

Celaya, Guanajuato

Bodega comercial en renta/venta. Sobre Av. Tecnológico, da de calle a calle. Medidas: 2100 m2. Precio renta: $70, 000. Precio venta: $14, 500, 000. Informes Ver datos

b51492250f7d0bae4f9446afb02afbc749b63d3f4cb79df2a737ca2edd2673c8 · Bodega en Venta o Renta en Apaseo El Grande, Guanajuato — 200 m²

MN 1,250,000

200 m² lote5 estac.

Heroico Colegio Militar 101

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Bodega en Venta o Renta en Apaseo el Grande, Guanajuato — 200 m² con Oficinas. Bodega industrial-comercial en venta o renta en El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato. Ubicación estratégica a 3 cuadras de la Carretera Sur Poniente, en pleno corredor industrial Querétaro–Celaya–Irapuato. Ideal para empresas de almacenaje, distribución, e-commerce, talleres, importadoras y pymes que requieren un inmueble funcional, accesible y bien conectado con el corredor industrial del Bajío. Distribución. • Superficie total de la bodega: 200 m² • Área de oficinas integradas: 40 m² • 2 medios baños (oficinas y operativo) • Altura libre tipo bodega ideal para racks. • Piso de concreto reforzado para uso pesado. • Acceso vehicular para carga y descarga. • Espacio amplio para maniobras internas. • Instalaciones eléctricas e hidráulicas completas. amenidades Y características. • Vialidad pavimentada y banquetas. • Servicios municipales: agua, drenaje y electricidad. • Zona de baja densidad vehicular y fácil estacionamiento. • Cercanía a vivienda para personal operativo. • Entorno comercial e industrial en crecimiento. • Posibilidad de adecuaciones para giro específico. • Inmueble en buen estado, listo para operar. ubicación — el castillo, apaseo el grande, guanajuato. • Calle Heroico Colegio Militar 101, El Castillo. • A 3 cuadras de Carretera Sur Poniente. • A 8 min del Centro de Apaseo el Grande. • A 15 min de la Autopista 45D (Querétaro–Celaya) • A 25 min de Querétaro Centro Sur. • A 25 min del Parque Industrial Querétaro. • A 30 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (aiq) • A 35 min de Celaya y a 45 min de Salamanca. • Corredor industrial Bajío con alta conectividad a cdmx, Guadalajara y slp. perfil ideal del cliente. Pequeñas y medianas empresas, distribuidores regionales, e-commerce, talleres, importadoras, almacenadoras, repartidoras de última milla e inversionistas que buscan un activo industrial accesible en el corredor Querétaro–Guanajuato con renta inmediata y plusvalía sostenida. Inversión Y plusvalía. • Precio de venta: $1, 250, 000 mxn. • Renta mensual: $14, 000 mxn. • Cap rate aproximado: 13% anual (alta rentabilidad) • Recuperación de inversión en aprox. 7 – 8 años solo con renta. • Plusvalía del corredor industrial Bajío: 6% – 9% anual. • Ticket de inversión accesible para entrar al mercado industrial. • Bodega lista para arrendar, sin remodelaciones mayores. Agenda tu visita con brigo Inmobiliaria. english summary. Industrial warehouse for sale or lease in El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato — 200 m² total with 40 m² of integrated office space and two half-baths. Located just three blocks from Sur Poniente Highway and within the Querétaro–Celaya–Irapuato industrial corridor. Perfect for storage, e-commerce fulfillment, distribution, and small manufacturing operations. Sale: $1, 250, 000 mxn. Lease: $14, 000 mxn per month — an exceptional ~13% cap rate entry-level industrial investment in Mexico's fastest-growing Bajío logistics hub. Preguntas frecuentes. 1. ¿Dónde está ubicada la bodega exactamente? En Heroico Colegio Militar 101, El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato, a 3 cuadras de la Carretera Sur Poniente. 2. ¿Cuánto mide la bodega y qué incluye? 200 m² totales, con 40 m² de oficinas integradas y 2 medios baños. Lista para operar como almacén o centro logístico. 3. ¿Cuál es el precio de venta y renta? Venta: $1, 250, 000 mxn. Renta mensual: $14, 000 mxn. Excelente rentabilidad para inversión inmobiliaria industrial. 4. ¿Para qué tipo de empresas es ideal esta bodega? Almacenaje, distribución, e-commerce, talleres, importadoras y repartidoras de última milla en el corredor Querétaro–Celaya. 5. ¿Qué tan conectada está con Querétaro y otras ciudades? A 15 min de Autopista 45D, 25 min de Querétaro Centro Sur, 30 min del aiq y 35 min de Celaya. 6. ¿Conviene como inversión patrimonial? Sí. Cap rate cercano al 13% anual con renta inmediata y plusvalía sostenida del corredor industrial del Bajío.

Bodega comercial , Apaseo el Grande · Apaseo El Grande: Gran Oportunidad de Inversión Sobre La Autopista Qro - Cya

MN 7,238,500

8042 m² lote10 estac.

Libramiento Sur Apaseo el Grande

Pueblo Tenango El Nuevo, Apaseo el Grande

Apaseo el Grande. - Bodega con terreno de grandes dimensiones sobre la autopista de Celaya a Querétaro a la altura del restaurante la Rueda (Apaseo el Grande). Cuenta con acceso desde la autopista para trailer con permiso de capufe. Disponible para renta o venta. Escriturada con papeles en regla.

ENTRADA A BODEGA · Venta de Bodega Esquinera con Local Comercial – Col. Las Águilas

MN 3,570,000

175 m² lote5 estac.

TOMÁS ALBA EDISON ESQUINA ÁGUILA MARINA

Las Aguilas, León

Renta de bodega en esquina con local comercial – col. Las águilas – A 40 mts. De blvd. Hidalgo. Ideal para negocio, almacén o inversión inmobiliaria en zona de alto tránsito. Propiedad en esquina con dos frentes, ubicada estratégicamente a solo 40 metros del Blvd. Hidalgo, en la zona norte de León, cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, restaurantes, hospitales y a solo 5 minutos de Plaza Mayor. La bodega se encuentra rentada actualmente a partir de marzo de 2026 a marzo 2027 - pero se puede llevar a cabo la venta, tomando esto en cuenta. Características generales: Bodega de un nivel con techo de estructura metálica y lámina. Cortina metálica de acceso para camionetas. Local comercial independiente con cortina de acero. Muros de tabique rojo y piso reforzado de 30 cm de espesor. Luz trifásica y excelente iluminación natural. Medio baño. Estado de conservación: regular/bueno. Avalúo comercial vigente de enero 2023. Uso versátil: Puede aprovecharse como bodega con local comercial o venderse como terreno de esquina, ideal para desarrollo de nueva construcción o ampliación comercial. Ubicación privilegiada: A 1 cuadra de Blvd. Hidalgo. A 5 min. De Plaza Mayor. Zona norte consolidada con alta conectividad y flujo vehicular

Bodega comercial , Apaseo el Alto · Venta Bodega Parque Industrial Grand Bajio Queretaro - Apaseo El Alto a Min P. I. Balvanera Remate

MN 5,490,000

MN 2,560 Mantenimiento

640 m² lote3 estac.

Calle 20 de Noviembre

Ejido San Juan del Llanito, Apaseo el Alto

Venta de bodega. Características: superficie de 550 m2 en terreno de 640 m2, rampa de acceso, altura de 7. 5 mts. min Y 8. 5mts max. Techumbre acústica, piso de alta resistencia mr35. Espacio para oficinas de 60m2, 3 estacionamientos, cisterna propia, acceso controlado, seguridad las 24 hrs. Vialidades internas de concreto; aptas para tráfico pesado. Excelente ubicación parque industrial grand bajio, siendo una zona en desarrollo en el corredor industrial del bajío, A pie de carretera de celaya A querétaro. A 3 minutos del libramiento sur poniente, A la planta toyota A 16 km. A la planta de honda 35 km, A la planta de mazda. A 50 km. Del aeropuerto internacional Y A 15 minutos del centro de querétaro. Se cuenta con todos los permisos requeridos por el estado como son: infraestructura publica, permisos de urbanización, uso de industria comercial, permisos de sct. Impacto ambiental, entre otros. Ubicación principal para logística internacional, almacén, ensamblaje y fabricación. Opción de renta $46, 155 + iva

Bodega comercial · 1784m² · 10 Estacionamientos · Bodega en Venta San Miguel, León, Gto

MN 16,500,000

1294 m² lote10 estac.

Bodega en Venta y Renta San Miguel, León, Gto

San Miguel, León

Bodega en Venta San Miguel, León Gto. Venta: $16, 500, 000Superficies: -1, 294m2 de terreno-1, 784. 88 m2 de bodegaCaracterísticas -Área de oficinas-Baños-10 cajones de estacionamiento-Transformador

Bodega comercial · 420m² · 2 Estacionamientos · Bodega en Venta en La Brisa, León

MN 3,000,000

213 m² lote2 baños2 estac.

La Brisa

La Brisa, León

Bodega en venta, la brisa, león; gto. Precio más ivadistribución: - Baños: 2- Estacionamientos: 2Características: - Sup. Terreno: 213. 00 m²- Sup. Construcción: 420. 43 m²- Frente: 10. 65 m-Fondo: 20. 00 - Plano e la propiedad: RegularEquipamiento de la propiedad: - Agua- Drenaje- Cisterna- OficinasServicios de la zona: - Agua- cfe- Servicios Municipales-Vigilancia (municipal) Uso de suelo: ComercialCercano a la zona: - Comunicaciones: Blvd. Vicente Valtierra y Blvd. Hidalgo- Av. Principales: Blvd. Vicente ValtierraInformación profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Empresa dedicada a la asesoría en la compra-venta y arrendamiento inmobiliario en León, Guanajuato, contamos con personal altamente capacitado para dar servicio y asesoría a los requerimientos de nuestros clientes.

Bodega comercial , Apaseo el Grande · Bodega en Venta en Parque Industrial en Santa Rosa de Jauregui

MN 7,500,000

663 m² lote4 estac.

Parque Industrial Navetec Gamma

Apaseo el Grande, Guanajuato

Bodega industrial en Venta en parque industrial Navetec Gamma sobre el libramiento norponiete, entre la carretera de Celaya libre y cuota. Con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. -Construcción de 663m2 (39m largo X 16. 55m ancho) -Oficina de 36m2. -Estacionamiento, anden y rampa. -Baños: 1 en oficina y 1 en bodega. -Altura máx. Int.: 9. 0m mín.: 8. 5m. -1 Anden con rampa niveladora y cortina. -1 Rampa vehicular con cortina. -Lámparas leds en bodega. -Cisterna. -Piso mr-35 concreto pulido de 15 cm grueso

Bodega comercial · 2000m² · 4 Estacionamientos · Bodega en Venta y Renta Parque Industrial Eje Metropolitano 2000 m²

MN 27,200,000

2000 m² lote4 estac.

Bodega EN Venta Y Renta Blvd. EJE Metropolitano 2000 M2

Zafiro Residencial, León

Bodega en venta Y renta blvd. Eje metropolitano león, gto. Venta: $27, 200, 000 ($13, 600 x m2) Renta: $170, 000 + iva-2000 m2 de construcción-10 m de altura-4 espacios de estacionamiento-20 cm de espesor de piso-2 accesos para descarga-Acceso para trailer en rampa-Resistencia de piso 300 kg/cm2-Muros de block 0. 15 x 0. 20 x 0. 40-Techado de lamina rn100 estructura de concreto y aceroVialidades en la zona: Blvd. La Luz, Blvd. Eje Metropolitano, Blvd. Guanajuato, Blvd. AtotonilcoDependencias cercanas: Policía, Bomberos, Gasolineras, Centros de salud, Bodega Aurrera, Farmacias

Bodega comercial · 700m² · 10 Estacionamientos · Bodega Industrial 500 m² con Subestación y Doble Acceso, Col. Imperial, Celaya, Gto.

MN 1,800,000

500 m² lote10 estac.

vicente fox 308 , Imperial , 38028 Celaya, Guanajuato, México

Imperial, Celaya

Ref: 2 6 4 5 0 4. En venta bodega industrial ubicada en la Colonia Imperial, Celaya, Gto., ideal para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado dentro de la ciudad. El predio cuenta con 500 m² de terreno (10 m de frente x 50 m de fondo) y alrededor de 700 m² de construcción, con nave techada, área de oficinas y doble acceso de calle a calle, lo que facilita las maniobras de carga y descarga. La propiedad está equipada con una subestación eléctrica de 112. 5 kva, perfecta para operación con maquinaria, líneas de producción, montacargas, cámaras de refrigeración u otros procesos que requieran buena capacidad eléctrica. El interior de la nave ofrece: Piso de concreto en toda la superficie. Altura ideal para racks, almacenamiento y logística. Techumbre de lámina con tragaluces, que permiten buena iluminación natural. Gran portón metálico para acceso de camiones y unidades de carga. Área para oficinas / recepción, con escaleras hacia nivel superior. La bodega cuenta con escrituras, todos los servicios urbanos y se encuentra en una zona de fácil acceso, cercana a vialidades importantes de Celaya. Ideal para: Almacén y logística. Centro de distribución. Taller o pequeña industria. Guarda de maquinaria, herramientas o flotilla de vehículos. Precio de venta: $1, 800, 000 mxn. Si buscas una bodega con buena capacidad eléctrica, doble acceso y ubicación estratégica en Celaya, esta es una excelente opción para tu empresa o inversión. Características principales (para sección de amenidades) Terreno: 500 m² (10 x 50 m) Construcción: 700 m² Bodega de calle a calle (doble acceso) Subestación eléctrica 112. 5 kva. Piso de concreto. Techumbre de lámina con tragaluces. Altura para racks y maniobras. Portón para camiones. Área de oficinas / recepción. Escrituras en regla. Todos los servicios. bodega industrial celaya. bodega en venta col imperial. bodega con subestación celaya. nave industrial 500 m2 celaya. bodega calle a calle celaya. bodega económica celaya gto

Bodega comercial · 700m² · 2 Estacionamientos · Venta de Bodega - (4)

MN 5,500,000

700 m² lote2 baños2 estac.

Avenida Guanajuato

Valle del Sol, Irapuato

¡atención inversionistas! Se vende excelente bodega uso comercial, muy cerca de la central de abastos de Irapuato, calle con camellón y de fácil de acceso, con 3 frentes. El precio es negociable, se escuchan ofertas. (4)

Bodega comercial , Celaya · Se Vende (0) Se Renta Bodega Av Tecnológico Frente a Praderas Celaya

MN 16,000,000

2320 m² lote20 estac.

Av Tecnológico

Celaya, Guanajuato

Se renta bodega $150, 000. 00 (0) se vende bodega $Ver datos sobre avenida tecnológico frente A praderas 16 M2 de frente por 145 M2 de fondo 2, 320 M2 metros tiene transformador dos baños completos yol

Bodega comercial · 1281m² · 8 Estacionamientos · Bodega en Venta San Miguel, León Gto

MN 14,000,000

1310 m² lote8 estac.

Arena San Miguel

San Miguel, León

Bodega en venta en arena #405, san miguel, león; gto. Precio más ivadistribución: - Estacionamiento: 8- Tipo de terreno: Plano- Uso de suelo: Comercial- Cuenta con Oficinas- Transformador de 300 kwacaracterísticas: - Sup. Terreno: 1, 310m2- Sup. Construcción: 1, 281 m2- Medidas de fondo: 64. 45 m- Medidas de frente: 19. 00 m- Altura: 7. 80 m Equipamiento de la propiedad: - Tinaco- Drenaje- Luz- Agua- Cisterna- TrifásicaServicios de la zona: - Agua- cfe- Servicios Municipales-Vigilancia (municipal) Cercano a la zona: - Comunicaciones: Blvd. Venustiano Carranza- Av. Principales: Avenida Central- Otros Accesos: Miguel AlemanInformación profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Empresa dedicada a la asesoría en la compra-venta y arrendamiento inmobiliario en León, Guanajuato, contamos con personal altamente capacitado para dar servicio y asesoría a los requerimientos de nuestros clientes.

Anden · Bodega en Venta en León, Gto. 1,751 m² Ciudad Industrial

MN 14,500,000

1751 m² lote4 baños10 estac.

Calle Miguel el Indio

Santa Lucia, León

Nave Industrial a la Venta o Renta ubicada en Parque Industrial Santa Lucia en Ciudad Industrial y a pocos metros de Central de Abastos en León, Guanajuato. Cuenta con una superficie Total de 1751m2, Superficie de Bodega de 1630m2 y oficinas 150m2. Energía eléctrica: Trifásica. • Iluminación natural: 10% • Resistencia piso: 2. 5 ton x m2. • Baños: 4. • Estacionamiento: 8 espacios. • Piso de concreto. • Andén para carga y descarga con rampa niveladora. • Altura mínima 8 metros. • Entrada para tráiler.

Bodega comercial · 2000m² · 6 Estacionamientos · Bodega en Renta o Venta Carretera Panamericana Celaya

MN 16,000,000

2153 m² lote6 estac.

CARRETERA PANAMERICANA KM 5.1

Rancho o rancheria Segunda Fracción de Crespo, Celaya

Bodega ubicada sobre la Carretera Cortázar–Celaya, una de las rutas industriales más importantes del corredor Bajío. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a zonas industriales, parques logísticos y carreteras estatales y federales. Características del inmueble: Terreno de 2, 153 m² Área amplia para maniobras de tráiler. Oficina independiente. 1 baño. Bodega de archivo o área de almacenamiento. Transformador instalado. Energía eléctrica 220 V. Acceso para unidades pesadas. Espacio ideal para logística, distribución, almacenamiento o industria ligera. Entorno y servicios cercanos (verificados según ubicación del corredor industrial) La Carretera Cortázar–Celaya es un eje industrial con presencia de empresas, centros de distribución, agroindustrias y servicios para transporte pesado. Industrias y zonas productivas cercanas. Bachoco Planta Celaya – Complejo industrial y de distribución. Zona Industrial de Cortázar – Empresas manufactureras y de logística. Parque Industrial Amistad – A pocos minutos por la misma vialidad. Empresas de transporte y fleteras en todo el corredor. Comercios y servicios cercanos. Bodega Aurrerá (punto de referencia cercano) Gasolineras y estaciones de servicio para transporte pesado. Talleres mecánicos y vulcanizadoras. Tiendas de conveniencia. Restaurantes y comedores industriales. Instituciones y centros de salud. Hospital General de Celaya – Acceso rápido por Eje Norponiente. Clínicas y consultorios privados en la zona urbana cercana. Centros comerciales y zonas de abastecimiento. Plaza Veleros. Plaza del Parque. Parque Celaya. Galerías Celaya. Comercios y servicios sobre Eje Norponiente y Av. Constituyentes. Conectividad. Acceso inmediato a Carretera Cortázar–Celaya. Conexión hacia: Eje Norponiente. Libramiento Celaya. Carretera Panamericana. Zona Industrial de Cortázar. Celaya–Salvatierra. wig: pX4yvzU

Bodega comercial · 2120m² · 10 Recámaras · 20 Estacionamientos · Bodega con Oficinas Showroom Boulevard Celaya

MN 34,500,000

1950 m² lote10 rec.20 baños20 estac.

BLVD ADOLFO LÓPEZ MATEOS 1530 , Renacimiento , 38060 Celaya, Guanajuato, México

Fraccionamiento Renacimiento, Celaya

Ref: 2 1 0 1 6 6. ¡Gran oportunidad de inversión! Esta espaciosa bodega en venta en Renacimiento, Celaya, Guanajuato cuenta con 10 Oficinas, 20 baños, 10 medios baños y una construcción de 2120 m2. Con uso de suelo comercial, esta propiedad es ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Actualmente es utilizada como gimnasio, el más equipado y grande de Celaya. Además de contar con seguridad contra incendios, extractor de olores, estacionamiento, agua corriente, luz, oficina y sistema de alarma de seguridad, esta bodega ofrece todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente y segura. Con una ubicación privilegiada en Renacimiento, los nuevos propietarios tendrán la ventaja de tener acceso a importantes zonas de interés cercanas. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Plaza Galerías, el Parque Xochipilli y el Hospital General de Celaya, que brindan opciones de entretenimiento, recreación y atención médica a solo unos minutos de distancia. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Av. Constituyentes, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad única! Además, la propiedad cuenta con uso de suelo comercial, seguridad privada, cuarto de máquinas, aire acondicionado, sistema de alarma de seguridad, seguridad contra incendios, extractor de olores, patio de maniobras, estacionamiento, agua corriente, luz, oficina y gas, lo que garantiza un ambiente seguro y funcional para su empresa. Ubicada en una zona estratégica, esta bodega en Renacimiento ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Las Torres, la Carretera Celaya-Leon, Celaya- Queretaro y la Carretera Panamericana, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios que harán más cómoda la operación de su negocio, se encuentra cerca de importantes zonas de interés en Celaya, como el Centro Histórico a 5 minutos y solo con cruzar la calle encontrarás el Nuevo Centro Comercial Sentura, así como Restaurantes de comida Internacional y de comida rápida, la cercanía de escuelas y Universidades lo hacen una propiedad muy atractiva sobre la Avenida Adolfo López Mateos, esta Bodega con oficinas en venta es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio de trabajo de calidad en una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad! ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad tan completa y bien ubicada como esta bodega en Renacimiento! ¡Contáctenos para más información y agende una visita!

Bodega comercial · 800m² · 10 Estacionamientos · Bodega Industrial en Celaya, Gto. (Fracc. Ind. El Vergel) Venta con Inquilino (Activo en Operación)

MN 6,200,000

715 m² lote3 baños10 estac.

av laurel 104 , Industrial El Vergel , 38116 Celaya, Guanajuato, México

Conjunto habitacional El Molino, Celaya

Ref: 2 8 5 1 0 7. Bodega industrial 800 m² en El Vergel, Celaya. Oficinas 180 m², altura 7. 73 m. Ideal cedis, logística y nearshoring. Inversión con inquilino. Inversión industrial con flujo inmediato dentro del corredor industrial de Celaya. Propiedad ideal para inversionistas que buscan renta activa desde el día 1, sin periodos de vacancia. Datos de rentabilidad (sin iva) Renta mensual: $64, 759. 91. Renta anual: $777, 118. 92. Precio de venta: $6, 200, 000. Rendimiento anual (bruto) 12. 53% anual bruto. Este rendimiento es altamente competitivo para un activo industrial con ocupación vigente. Comparativo rápido (visión inversionista) cetes anual aprox.: 6. 90% Bodega industrial con inquilino: 12. 53% bruto. Conclusión: esta propiedad está generando casi el doble del rendimiento vs cetes, con la ventaja adicional de ser un activo inmobiliario (plusvalía + protección patrimonial). Bodega industrial en Venta en Celaya, Gto. (Fracc. Ind. El Vergel) Si estás buscando una inversión industrial sólida en el Bajío, esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del corredor industrial de Celaya, una de las zonas con mayor crecimiento por la demanda de nearshoring y expansión de operaciones logísticas e industriales. Se trata de una bodega industrial con 800 m² totales, diseñada para operación técnica, almacenamiento y servicios industriales. La nave cuenta con un bloque de oficinas de dos niveles con estructura robusta de concreto armado, ideal para administración, ingeniería, operación comercial o atención a clientes B2B. Ubicada dentro del Fraccionamiento Industrial El Vergel, la propiedad destaca por su acceso y conectividad dentro de la ciudad, con salida ágil hacia vialidades principales y rutas de carga. Esto la vuelve ideal para empresas que requieren cercanía a clientes, proveedores y acceso a autopista para distribución regional. Referencia de domicilio y material fotográfico de la nave disponible en el documento del inquilino: Superficie y configuración. Superficie total: 800 m² Oficinas internas: 180 m² (dos niveles) Distribución oficinas: 4 privados, 2 baños, sala de juntas. Altura libre / máxima interior: hasta 7. 73 m. Estructura y materiales de la bodega. La zona de nave cuenta con una estructura mixta que favorece resistencia y estabilidad: Muros de block hasta 3. 0 m de altura. Continuidad superior con lámina pintro acanalada. Estructura metálica con perfil monten. Columnas con viga ipr. Cubierta de lámina pintro acanalada (techo) En la zona industrial de El Vergel en Celaya, Guanajuato, se encuentra esta espaciosa bodega en venta que cuenta con 800 m2 de construcción y dos baños. Con un uso de suelo industrial, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional para sus actividades empresariales. El Vergel es una zona en constante crecimiento industrial, lo que la convierte en un lugar estratégico para establecer un negocio o expandir uno existente. La bodega se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la carretera Panamericana y la Autopista Celaya-Querétaro, lo que facilita el transporte de mercancías y la conexión con otras ciudades importantes. Además, en las cercanías de la propiedad se pueden encontrar diversas zonas de interés como el Parque Industrial Amistad, el Centro Comercial Galerías Celaya y el Hospital General de Celaya, lo que brinda comodidad y conveniencia a los trabajadores y clientes que puedan visitar la bodega. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que sin duda se convertirá en un activo invaluable para tu negocio. ¡Contáctanos para más información!

Bodega comercial , Silao · Bodega Novotech

MN 9,500,000

974 m² lote5 baños3 estac.

Dirección no informada

Parque industrial Puerto Interior, Silao

2 baños en área de patio. 2 baños interiores. oficina para gerencia. 1 baño de gerencia. caseta de vigilancia. anden con rampa niveladora hidráulica. capacidad eléctrica de hasta 15 kvas

Bodega comercial · 1520m² · 13 Recámaras · 10 Estacionamientos · Bodega con Oficinas Boulevard Celaya

MN 29,300,000

1386 m² lote13 rec.4 baños10 estac.

BLVD ADOLFO LÓPEZ MATEOS 1550 , Renacimiento , 38060 Celaya, Guanajuato, México

Fraccionamiento Renacimiento, Celaya

Ref: 2 1 0 1 5 7. Esta espaciosa bodega en venta en Renacimiento, Celaya, Guanajuato, es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil para su negocio. Con 1520 m2 de construcción, este inmueble cuenta con 13 Cubículos oficinas, sala de juntas, 5 baños completos, área de cocina, lo que lo convierte en la opción ideal para diversas actividades comerciales. Además, la propiedad cuenta con uso de suelo comercial, seguridad privada, cuarto de máquinas, aire acondicionado, sistema de alarma de seguridad, seguridad contra incendios, extractor de olores, patio de maniobras, estacionamiento, agua corriente, luz, oficina y gas, lo que garantiza un ambiente seguro y funcional para su empresa. Ubicada en una zona estratégica, esta bodega en Renacimiento ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Las Torres, la Carretera Celaya-Leon, Celaya- Queretaro y la Carretera Panamericana, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios que harán más cómoda la operación de su negocio, se encuentra cerca de importantes zonas de interés en Celaya, como el Centro Histórico a 5 minutos, Parque Xochipilli y solo con cruzar la calle encontrarás el Nuevo Centro Comercial Sentura, así como Restaurantes de comida Internacional y de comida rápida, la cercanía de escuelas y Universidades lo hacen una propiedad muy atractiva sobre la Avenida Adolfo López Mateos, esta oficina en venta es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio de trabajo de calidad en una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad! ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad tan completa y bien ubicada como esta bodega en Renacimiento! ¡Contáctenos para más información y agende una visita!

Bodega comercial · 720m² · 6 Estacionamientos · Bodega en Venta Lopez Portillo Celaya

MN 3,200,000

720 m² lote1 baño6 estac.

JOSE GERARDO PARRES

López Portillo, Celaya

Tipo: Salón multiusos con jardín y oficina. Ubicación: Calle López Portillo, cerca de Irrigación, Celaya, Gto. Terreno: 720 m² Características del inmueble: • Área techada tipo terraza ideal para reuniones, eventos o comedor al aire libre. • Jardín amplio con espacio para circulación, decoración o actividades. • Construcción independiente tipo oficina con baño completo. • 4 medios baños distribuidos para uso general. • Accesos amplios y buena iluminación natural. • Infraestructura lista para operar como salón, centro comunitario, iglesia, escuela o espacio corporativo.? Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra en una zona mixta con alta densidad habitacional y comercial, a pocos metros de la Avenida Irrigación, una de las vialidades más transitadas de Celaya. Su cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales y empresas la convierte en una opción versátil para múltiples giros. ? Entorno Cercano (según Google Maps) ? Comercios y servicios: • Oxxo Irrigación. • Farmacia Guadalajara. • Tiendas de conveniencia y abarrotes locales. • Papelerías, ferreterías, estéticas. • Restaurantes como La Cabaña, El Fogón y fondas familiares.? Escuelas y colegios: • Instituto Andersen (Av. Irrigación 500) • Colegio Minerva (Antonio García Cubas) • Colegio Ignacio Allende (Mutualismo 426) • Instituto Educativo Rosa González de Carmona. • Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime. • Secundaria Tresguerras. • Colegio Arturo Rosenblueth.? Industrias y oficinas: • Zona de talleres y bodegas sobre Irrigación y Eje Clouthier. • Empresas de distribución, logística y manufactura. • Despachos contables y jurídicos en zona centro.? Centros sociales y culturales: • Casa de la Cultura Celaya. • Jardín Principal y Kiosco. • Alameda Central. • Templos y espacios religiosos.? Centros comerciales cercanos: • Plaza Irrigación. • Plaza La Punta. • Galerías Celaya. • Plaza Veleros. • Walmart Express y Bodega Aurrera. Sources: ? Ventajas Competitivas. • Terreno amplio con infraestructura funcional. • Zona con alto flujo vehicular y peatonal. • Ideal para eventos, oficinas, iglesia, escuela o centro comunitario. • Cercanía a vialidades principales, comercios y servicios. wig: psqyQbX

Bodega comercial · 158m² · 3 Estacionamientos · Bodega en Venta Queretaro, Junto a Toyota

MN 2,478,411

194 m² lote3 estac.

Micro parque industrial Tekno Park V, apaseo el grande 94

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Ref: 2 6 2 8 6 5. En preventa esta bodega ubicada en El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato. Con una fecha de entrega programada para diciembre de 2025, esta propiedad ofrece 158 m2 de construcción con uso de suelo industrial, ideal para cualquier tipo de negocio que requiera espacio de almacenamiento. Además, cuenta con un medio baño, energía eléctrica 10 kvas, patio de maniobras, estacionamiento y seguridad privada, garantizando un ambiente seguro y funcional para sus operaciones. Micro parque privado de 29 Naves de uso comercial e industrial. Acceso vehicular con rampa, Altura máxima 7 m. naves modulares. Desde 158 M2 hasta 279m2. Los precios inician desde $2, 335, 171 en precio total de contado. 17 bodegas disponibles de diferentes precios y tamaños. Equipamiento. Altura máxima 7 m Piso de concreto mr35 espesor 15 cm, 10 kva s por bodega. Lámina kr18 cal. 24 Aislamiento termoacústico de 2" Rampa a nivel de piso. Pago de contado O financiamiento 20% enganche, plazo 12 Y 24 meses. El precio es mas iva de construccion. Ubicación estratégica: A 500 m del Libramiento Norponiente, es decir que está prácticamente en Qro, con las ventajas que ofrece Guanajuato para la Inversión. Muy cerca también de la planta Toyota. A 15 min de la Av. 5 de Febrero Qro. A 5 min de la Autopista Celaya. A 8 min del libramiento Surponiente. A 30 min del Parque Industrial Querétaro. A 20 min de la Salida a San Luis Potosí. Tekno es líder en el desarrollo de parques industriales en la región del Bajío, respaldados por 10 años de experiencia. Para acceder a esta propiedad, se puede utilizar el libramiento Norponiente de Qro. Además, se encuentra a pocos minutos de la Carretera Panamericana, facilitando el transporte de mercancías y el acceso a otras zonas de interés en la región. Una excelente oportunidad para adquirir una bodega en una ubicación privilegiada con todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro

Bodega comercial · 1728m² · 6 Estacionamientos · Bodega en Venta San Miguel León Guanajuato

MN 16,500,000

1219 m² lote6 estac.

Bodega EN Venta SAN Miguel León GTO

San Miguel, León

“bodega en venta san miguel león guanajuato” “superficies: ”• superficie de terreno: 1, 219M2 • superficie de bodega: 1, 728M2• área de oficinas: 100M• altura: 6M“distribución del inmueble”• oficinas• 6 baños• 6 cajones de estacionamiento• regaderas• recepción• área de carga• entrada para tráiler“equipamiento E instalaciones” • área de carga• entrada para tráiler• acometida eléctrica trifásica• acometida hidráulica• acometida sanitaria• transformador• tinaco• cisterna• bombaubicación• cerca de salida A san francisco del rincóng-361Cve Acreditación: len/sa/10/2022/0074, folio conocer D-Ver datos¡El Valor de la Confianza!

Bodega comercial · 4 Estacionamientos · Bodega Industrial Tekno III a 50 m de Toyota

MN 8,425,953

MN 4 Mantenimiento

4 estac.

km 45 Carretera Queretaro Celaya Cuota

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Estrena bodega en el corredor industrial automotriz más importante de México del Bajío, a unos metros de la planta armadora de Toyota con excelentes accesos, una ubicación privilegiada, cuenta con todos los servicios, solo 23 naves industriales Ficha técnica de la bodega: -Terreno 613. 48-Construcción 501. 33-Altura 7 metros-Piso con Concreto mr35 Espesor 15 cm-Láminas mr18 con aislamiento acústico-Anden con rampa niveladora de 30, 000 lbs-Acseso vehicular con rampa. -Patio de maniobras co cemento hidráulico. -2 lugares de estacionamiento-Desde 10 kva's -Seguridad 24/7-Mantenimiento $ 4, 000Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la nom247 apartado 5. 6. 7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notarialesAsesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

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