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112 Bodegas comerciales baratos con más de 1 baño en venta en Provincia de Nuevo León

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MN 9,900,000

619 m² lote1 baño

Lima 2311

Industrial, Monterrey

Centro Operativo Urbano Vertical en Venta | Colonia Industrial, Monterrey. Más de 2, 270 m² operativos dentro de Monterrey para integrar almacenamiento, oficinas y operación en un solo inmueble. A diferencia de una bodega industrial convencional, esta propiedad está diseñada para empresas que buscan concentrar su operación dentro de la ciudad, reduciendo tiempos de traslado, mejorando la supervisión de procesos y manteniendo cerca a clientes, proveedores y colaboradores. Su configuración de 4 niveles conectados mediante elevador de carga permite separar áreas de almacén, producción ligera, inventario, oficinas y operación administrativa dentro de un mismo activo, generando una solución difícil de encontrar en el mercado urbano de Monterrey. Ideal para: • Empresas de refacciones y autopartes. • Distribución urbana y última milla. • Ecommerce y centros de fulfillment. • Material eléctrico, ferretero y suministros industriales. • Manufactura ligera. • Empresas de servicios técnicos con almacén y oficinas integradas. • Usuarios finales que requieren operación y administración en una sola ubicación. Características principales. • 619. 5 m² de terreno. • 2, 270 m² de construcción. • 4 niveles operativos. • Elevador de carga funcional. • Energía trifásica. • Oficinas privadas distribuidas en distintos niveles. • Baños y regaderas para personal operativo. • Acceso a nivel de piso. • Iluminación natural. • Servicios a pie de inmueble. • Propiedad libre de gravamen y lista para escrituración. Ubicada en la Colonia Industrial, con conexión inmediata hacia Bernardo Reyes, Colón, Madero y Venustiano Carranza, facilitando la movilidad de personal, proveedores y distribución local dentro del área metropolitana. Más que adquirir un inmueble, se adquiere capacidad operativa, superficie útil y potencial de valorización en una zona industrial consolidada de la ciudad. ¡Agenda tu visita!

Destacado

MN 12,334,000

900 m² lote1 rec.1 baño

Libramiento Noreste

Parque Industrial Milimex, Santa Catarina

Bodega en venta terra park santa catarina nuevo leon. Precio de $Ver datos (Plan de pagos no incluye iva de la Construcción). Entrega 8 a 9 Meses. 900 m2 de Terreno 736. 36 M2 de construccion • Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10. 5 Metros • Anden de altura 1. 20 m con ángulo de acero. • Rampa y Anden con cortina de acero. • Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability. • Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. • Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3. 57 metros. • Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros. • Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c. • Amplio Estacionamiento. • Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera. • Preparación para Minisplits. • Lámparas Led al exterior de las oficinas. • Louvers en fachada para ventilación. • Conexión eléctrica 220 Monofásica. • Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta. Sobre el Libramiento Noreste, en la principal salida hacia Saltillo y Reynosa respectivamente. Su cercanía al desarrollo de Dominio Cumbres brinda a este proyecto el privilegio de contar con mano de obra y fraccionamientos habitacionales muy cerca al mismo. Acceso por Av. Abraham Lincoln cerca del Anillo Periférico A 10 minutos del Libramiento Noreste que comunica al Norte del Estado y da paso hacia Texas usa A 25 minutos de la carretera Monterrey – Saltillo

Destacado

MN 13,400,000

800 m² lote2 baños7 estac.

COBALTO 109

Los Viñedos, Santa Catarina

Bodega en Venta – Terra Park 1, Santa Catarina. Precio: $13, 400, 000 mxn. Esta bodega se encuentra en Terra Park 1, una de las zonas industriales más privilegiadas de Santa Catarina, conocida por su excelente conectividad y desarrollo. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de avenidas principales como Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, Carretera Monterrey-Saltillo, facilitando el acceso tanto al área metropolitana de Monterrey como a rutas clave hacia el norte del país. Esta ubicación es ideal para empresas que buscan eficiencia logística y proximidad a importantes centros comerciales e industriales. Dimensiones y Construcción: Área total: 812. 69 m² Primer piso: 707 m² Segundo piso: 105. 69 m² Especificaciones Técnicas: Andén con rampa niveladora hidráulica. Puerta: Cortina con puerta de video doble. Ventanas: DúoVent con gas aislante para mayor eficiencia térmica y acústica. Transformador: Capacidad de 45 kva. Terreno: Compactado al 98% con tratamiento de cal y cemento; capa final de base suelo cemento. Piso: Concreto mr40 de 18-19 cm con refuerzo de fibra metálica (4 kg/m²). Cubierta: Lámina. 9 mm tipo pintro (blanca interior y azul exterior con protección uv). Iluminación natural: Aproximadamente 8% de lámina traslúcida para optimizar la luz. Instalaciones eléctricas: Subterráneas en toda la bodega. Estructura: Columnas y cerramientos con concreto fc 250. Oficinas construidas con dos losas aligeradas de concreto (20 cm en el primer nivel y 15 cm en la azotea). Eb-rs8272

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