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126 Bodegas comerciales con más de 1 baño en venta en Provincia de Nuevo León

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MN 47,762,525

2750 m² lote3 baños6 estac.

Blvd. Prof. Humberto Ramos Lozano

Santa Rosa, Apodaca

Presentamos un Parque Industrial de última generación, diseñado para corporativos aaa, inversionistas institucionales y empresas globales de alto desempeño en los sectores de logística, manufactura avanzada y distribución. Con naves Build-to-Suit (bts), infraestructura de carga pesada (hasta 50 ton) y conectividad logística privilegiada, este desarrollo es la solución ideal para operaciones con altos estándares de eficiencia, seguridad y escalabilidad. ¿Por qué este Parque Industrial? Ubicación Premium: - 15 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey. - 2 km de la Carretera a Laredo, Texas – eje clave del comercio México-ee. uu. -Canadá (T-mec). - 20 km del centro de Monterrey (acceso a talento especializado y clusters industriales). Infraestructura de Clase Mundial: - Naves personalizables* desde 2, 450m² hasta 2, 600m² (en lotes de 2, 750m² a 2, 900m²). - Altura libre de 14m, pisos reforzados (250 kg/cm²), energía trifásica (40 kV) y opción de grúas viajeras (15 ton). - Vialidades de concreto para tráfico pesado y báscula camionera integrada. Seguridad y Tecnología: - Parque cerrado con caseta 24/7, vigilancia con drones y control de acceso biométrico. - Edificio de Business Center con salas de juntas, comedor industrial, áreas de esparcimiento y estudio fotográfico profesional. Atractivo para Inversionistas: - Rentabilidad garantizada por inquilinos triple A (manufactura, e-commerce y logística 4. 0). - Servicios ocultos y eficiencia energética (fibra térmica de 2”, iluminación natural con lámina translúcida). Oportunidad Única: Preventa exclusiva para grandes capitales y corporativos internacionales (especialmente de ee. uu., Corea del Sur y China). Flexibilidad Build-to-Suit: Adaptamos su nave a necesidades específicas (cross-docking, alta automatización, etc.). Invierta en el hub industrial más competitivo del Norte de México. Contacte a nuestro equipo para dossier financiero y condiciones preferenciales. Disponibilidad y precios sujetas a cambio sin previo aviso.

MN 7,100,000

178 m² lote2 rec.4 baños

Bodega EN Venta | Guadalupe Nuevo Leon | Valle DE Chapultepec

Valle de Chapultepec, Guadalupe

Oportunidad de inversión: bodega con oficinas Y departamentos en esquinaubicación: Col. Valle de Chapultepec, Monterrey, Nuevo León. Precio de Venta: $7, 100, 000 mxndimensiones y Espacios: Terreno: 178 y 380 Construcción. Descripción General: Propiedad comercial de uso mixto estratégicamente ubicada en esquina, ideal para inversionistas, comerciantes o desarrolladores. Su diseño inteligente cuenta con entradas totalmente independientes para cada una de sus áreas, lo que maximiza la privacidad, optimiza la logística y garantiza un excelente retorno de inversión (roi) mediante múltiples fuentes de renta simultáneas. Distribución de la Propiedad: Planta Baja (Área Comercial y Logística): Bodega: Espacio optimizado de 75mt ideal para almacenamiento, distribución o taller, con acceso independiente. Oficinas: Área privada para administración, atención a clientes o zona operativa, con su propio acceso desde la calle. Planta Alta (Área Residencial / Oficinas Privadas): Departamento 1: Amplio espacio que cuenta con 2 recámaras, baño completo, área de sala-comedor y cocina. Departamento 2: Práctico departamento de 1 recámara, ideal para ejecutivos, parejas o para habilitarse como privado de oficinas adicionales. (Ambos departamentos cuentan con acceso independiente desde el exterior) Ubicación Estratégica y Conectividad: Situada en una zona de alta demanda y constante crecimiento en Monterrey, la propiedad ofrece una conectividad vial envidiable: Salidas Inmediatas a Avenidas Principales: Av. Chapultepec: A solo unos instantes, conectando rápidamente con el oriente y centro de la ciudad. Av. Revolución y Av. Lázaro Cárdenas: Vías rápidas clave para trasladarse hacia la zona de San Pedro Garza García o el sur de Monterrey. Av. Morones Prieto y Av. Constitución: Las arterias principales de la zona metropolitana, facilitando el traslado de mercancía y personal hacia cualquier punto de la ciudad o municipios aledaños (Guadalupe, San Nicolás, Juárez). Lugares Aledaños y Puntos de Interés: Zonas Comerciales: A pocos minutos de centros comerciales, tiendas de autoservicio (Soriana, H-E-B), sucursales bancarias, restaurantes y una amplia gama de servicios locales. Logística y Negocios: Rodeada de una activa zona comercial e industrial ligera, lo que facilita las alianzas comerciales y la proveeduría. Transporte: Excelente accesibilidad a rutas de transporte público para la comodidad de empleados y clientes. ¿Por qué es una gran oportunidad de inversión? Versatilidad de Uso: Perfecta para establecer tu propio negocio abajo (bodega/oficina) y vivir arriba, o bien, rentar las 4 secciones por separado (bodega, oficina y dos departamentos) para generar un flujo de efectivo mensual constante. Ubicación en Esquina: Brinda una mayor exposición comercial, excelente iluminación natural y facilidad de estacionamiento o maniobras ligeras. Plusvalía Garantizada: La zona de Valle de Chapultepec mantiene una demanda sostenida tanto residencial como comercial, asegurando que tu inversión incremente su valor año con año. ¿Te interesa conocerla o requieres más información? En the land co. Te brindamos asesoría profesional y total certeza jurídica durante todo el proceso de compraventa. ? ¡Agenda tu cita hoy mismo!

MN 15,000,000

1560 m² lote1 baño

Constitución

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega en Venta en Constitución Centro, Santa Catarina, Nuevo León. Excelente oportunidad de adquirir una bodega estratégica en el corazón de Santa Catarina, con fácil acceso a vialidades principales y servicios clave. Ideal para negocios que requieren espacio para almacenamiento, operaciones o expansión. Características de la propiedad: Superficie del terreno: 1560 m²Área construida: 500 m²Ubicación: Fuera de Parque Industrial, en zona céntrica Libre de gravamenEstacionamiento público disponible cercaCimentación corrida, construcción de primera calidadServicios y acabados: Agua potable Energía eléctrica con acometida 1 baño completoOficinas incluidas para administración o atención al cliente Diseño arquitectónico excelente, con buena iluminación naturalConectividad y servicios cercanos: Transporte público accesibleHospitales y servicios médicos cercanosRestaurantes y comercios localesVialidades principales cercanas para fácil accesoEsta bodega ofrece buena ubicación para logística y distribución, con amplio patio y estacionamiento público cercano. Precio justo según el valor de mercado, es una oportunidad única para quien busca expandir su negocio o iniciar operaciones en una zona estratégica. Contáctanos para agendar una visita y explorar todas las posibilidades que esta bodega tiene para ofrecer. No dejes pasar esta excelente opción de inversión en el corazón de Santa Catarina.

MN 21,021,350

1265 m² lote2 baños

Venta de Bodega Industrial Parque IBP Santa Catarina 1

Santa Catarina, Nuevo León

Venta de dos Bodegas en parque ibp Santa Catarina nl 1265m2 terreno 1, 100 m2 const anden rampa luz trifásica 45 kva of 65 m2 piso resistencia 250Kg/cm2 $21, 021, 350

MN 34,483,683

2726 m² lote3 baños12 estac.

Dirección no informada

Santa Rosa, Apodaca

Pre venta de bodega edificada en un lote de 2, 726 m2, con una bodega de 2, 317 m2. Concreto prefabricado, se puede cotizar en otro sistema de construcción. Caseta de acceso. Sistema de grabación de voz y video de alta calidad. Infraestructura Y servicios ocultos Pavimento Concreto hidráulico mr-45 Báscula p/ tractocamión Capacidad de hasta 50 ton Alumbrado público Tipo led automático Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco Agua tratada Toma sencilla 3/4" Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6” Energía eléctrica Desde 40 kva – 2460 kva +on.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +on deman. Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 mb. dimensiones. Ancho promedio del lote 25. 00 m. Largo promedio del lote 111. 92 m. Área promedio del lote 2, 797. 88 m2. Altura mayor 14. 35 m. Altura menor 12. 00 m. Claros 25. 00 x 8. 38 m. resumen de áreas. Operación y/o almacenamiento 2, 197. 88 m2 Andenes personalizables (2) 240. 00 m2 Oficina y servicios 60. 00 m2 Estacionamiento (12 cajones) 360. 00 m2. Área Total Construida 2, 497. 88 m2. Áreas comunes del parque (ibc) 2840. 10 m2. integra business center (ibc) Recepción. Oficinas. Salas de juntas. Estaciones de trabajo. Terraza. Coffee break. Sala de capacitación. Sala de conferencias. Comedor industrial. Tienda de conveniencia. Estacionamiento. Área recreativa. servicios de infraestructura. Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco. Agua tratada Toma sencilla 3/4“. Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6”. Energía eléctrica Desde 40 kva – 2460 kva +on.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +on deman. Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 mb. Alumbrado Lámparas Tipo led. Iluminación natural Cubierta 10% traslúcida. Sistema vs incendio Detectores, alarma, extintores. Ventilación natural 32 ml de ventiladores de gravedad, 40 m2 louvers metálicos. opciones de grúa viajera. Opción No. 1 Sin grúa. Opción No. 2 Grúa viajera – 5 Ton. Opción No. 3 Grúa viajera – 10 Ton. fachadas. Fachada Frontal Estructura metálica de soporte, durock acabado basecoat + pintura, cancelaría, iluminación led. Fachada posterior Muro de block y/o lámina. Fachadas laterales Muro de concreto a 3. 5 m + lámina, modular, desmontable en caso de requerir juntar uno o más espacios de trabajo. Laminación: Cubierta Lámina pintro Kr-18, cal. 24 blanco. Lámina Acrylit t-18, traslúcida. Colchoneta de fibra de vidrio de 2“. Fachadas Lámina Tr-101, cal. 24, blanco Pluviales y molduras Lámina pintro, cal. 20 blanco. Tubería de pvc dwv. Cortinas Manual pintro de 5. 00 m de ancho x 5. 50 m de altura. Cimentacion. Pilas, cabezales y trabes Concreto reforzado f´c= 250 kg/cm2. Estructura Acero astm A-36, fondo anticorrosivo y pintura de esmalte alquidálico. Concreto F´c = 250 kg/cm2 acabado pulido. La Bodega de tus sueños esta con nosotros contáctanos! Arturo Vela. Ver datos

MN 19,503,000

1182 m² lote1 baño

Dirección no informada

Industrial Santa Catarina, Santa Catarina

Pre Venta de Bodega en Santa Catarina Zona Metropolitana de Monterrey. ubicada en un lote industrial de alto potencial. Invierte en un proyecto completo que incluye tanto el lote como la construcción de una bodega diseñada para satisfacer tus necesidades empresariales. Este proyecto ofrece una oportunidad única para asegurar tu espacio industrial antes de su finalización. Bodega Industrial. Terreno m2. Bodega m2. terreno 1, 390m2/ construcción 1, 182 m2. Detalles Técnicos Estándar. ​​*Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10. 5 Metros. *Anden de altura 1. 20 m con ángulo de acero. *Rampa y Anden con cortina de acero. *Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability. *Columnas de concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. *Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3. 57 metros. *Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 metros. *Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F'c. *Amplio Estacionamiento. *Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. *Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera. *Preparación para Minisplits. *Lámparas led al exterior de las oficinas. *Louvers en fachada para ventilación. *Conexión eléctrica 220 trifasica. *Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta. Proximidad. * A 10 minutos de la carretera Monterrey – Saltillo. * A 35 minutos de la carretera a Laredo

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