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9 Casas uso de suelo con oficina en Provincia de Guanajuato

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MN 8,428

550 m² lote3 estac.

Boulevard Campestre

Fraccionamiento El Refugio Campestre, León

Hasta 50% off 2 meses en oficina desde $8, 428 -3 pxas todo incluido en zona dorada León. "Convierte tu marca en sinónimo de éxito. Estrena oficina premium hoy. " En best tenemos la oficina ideal con elementos clave que garantizan tu crecimiento empresarial y expandir tu cartera de clientes. Promoción Julio 50% de descuento en los primeros 2 meses y 25% de descuento los meses restantes* Potencia tu éxito en oficina de lujo con grandes beneficios como: - Recepción de clientes. - Recepción de paquetería y mensajería, imss-sat-bancos. - Contestación personalizada a nombre de tu empresa. - Salas de juntas hasta para 50 personas con increíbles vistas panorámicas. - Cafetería gourmet ilimitada para ti y tus visitas. - Número telefónico privado. - Estacionamiento gratuito con vigilancia 24/7. - Aire acondicionado. - Internet wi-fi de alta velocidad. - Instalaciones de lujo con oficinas amuebladas. - Domicilio fiscal y comercial en prestigiosa zona de la ciudad. Nos ubicamos en la zona dorada de León, Guanajuato, lugar con alta plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios y variedad de excelentes restaurantes. Visítanos en Torre San Mateo 1, Piso 7. Blvd. Campestre 2502, El Refugio Campestre. Zona norte de la ciudad o contáctanos hoy mismo para solicitar tu cotización personalizada y agenda tu visita a los tels. Ver datos o envía WhatsApp al 47Ver datos/ Ver datos! Instagram: @bestoficinas. #oficinas en renta. #oficinas leon. #crecimiento empresarial. #oficinas de lujo. #oficina ejecutiva.

Destacado

MN 23,000,000

675 m² lote3 rec.3 baños

Blvd. Campestre

Futurama Monterrey, León

Invierta donde las grandes oportunidades comienzan. Ubique su empresa o desarrolle un proyecto de alto impacto en una de las avenidas con mayor prestigio, visibilidad y plusvalía de León, Guanajuato. Este extraordinario inmueble comercial sobre Blvd. Campestre combina una ubicación estratégica, amplios espacios y una distribución versátil que lo convierten en una oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan crecer. Su diseño permite adaptarse fácilmente a múltiples proyectos, como corporativos, clínicas, consultorios, restaurantes, showrooms, academias, centros de bienestar o cualquier negocio que requiera presencia, funcionalidad y una imagen profesional. Características. Terreno: 675 m² Construcción: 601 m² Amplias áreas abiertas y privados. Recepción, oficinas y salas de juntas. Terraza con excelente vista y gran potencial de aprovechamiento. Patio interior. Baños y áreas de servicio. Excelente iluminación natural. Fachada con gran presencia comercial sobre una de las principales vialidades de la ciudad. Ubicación privilegiada. Situado sobre Blvd. Campestre, con alto flujo vehicular y acceso inmediato a Plaza Mayor, Campestre, Los Paraísos, zonas corporativas y las principales vías de comunicación de León. Los inmuebles de estas características y en esta ubicación son cada vez más escasos, convirtiéndolo en una excelente opción para establecer una sede corporativa, desarrollar un proyecto comercial o realizar una inversión con alto potencial de plusvalía. Precio de venta: $23, 000, 000 mxn. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Inmueble sujeto a disponibilidad.

Destacado

Principales ciudades con casas uso de suelo con oficina en Provincia de Guanajuato

5 casas uso de suelo disponibles con oficina

USD 705,000

1329 m² lote12 rec.12 baños2 estac.

Prolongación Lázaro Cárdenas La Cieneguita, San Miguel Allende, Gto, México No. 7

Ejido La Cieneguita, San Miguel de Allende

• Precio e Inversión: Incluye inmueble histórico + negocio en marcha (29% de descuento respecto a avalúo oficial 2020). • Rendimiento: Cap Rate del 11. 7% | Ocupación promedio del 83% al 92% con lista de espera constante. • Atractivo Exclusivo: Albercas de agua termal natural (35–40 °C). Oportunidad de inversión patrimonial (Asset-backed business) Propiedad comercial en venta con modelo de negocio operativo en marcha (Senior Care), diseñada para fondos de inversión patrimonial, family offices o inversionistas B2B que buscan un activo con flujo de caja (Cash Flow) inmediato y la seguridad de un colateral inmobiliario premium de alta plusvalía en San Miguel de Allende. El atractivo financiero radica en su estructura de riesgo mitigado: la rentabilidad del negocio está plenamente respaldada por la propiedad física tangible, garantizando la preservación de capital y una sólida apreciación patrimonial. Potencial Y versatilidad operativa. Su infraestructura permite mantener la operación actual o diversificar hacia líneas de negocio complementarias o diferentes: 1. Operación Actual (Senior Care en Marcha): Negocio activo con ingresos recurrentes por cuidado asistido, capacidad para 14-16 residentes, equipo especializado y cartera activa. 2. Potencial A (Senior Living & Wellness Resort de Lujo): Ideal para posicionar un concepto de retiro de alta gama para el mercado de expats y nacionales, aprovechando sus aguas termales. 3. Potencial B (Centro de Retiro y Turismo Médico): Adaptable para clínica de recuperación, salud integral y terapias especializadas bajo esquemas de membresías. Distribución Y equipamiento del inmueble. Edificación en 2 niveles en excelente estado de conservación: • Distribución: 12 habitaciones (cada una con baño privado) + 3 medios baños. • Planta Baja: Lobby/recepción, sala, comedor, cocina equipada, terraza, salón de usos múltiples y estacionamiento. • Planta Alta: Recámaras con piso radiante en pasillos y habitaciones. • Áreas Exteriores: Amplios jardines arbolados, áreas verdes de esparcimiento y 2 albercas de aguas termales ricas en minerales (azufre, calcio, magnesio y hierro). • Infraestructura: Biodigestor, circuito cerrado de monitoreo 24/7 y seguridad privada. Cumplimiento normativo Y servicios. • Certificaciones: Cumple al 100% con licencia sanitaria, normas de Protección Civil y accesibilidad adaptada. • Servicios Incluidos: Personal geriátrico especializado, alimentación médica personalizada, terapias (ocupacional/arte) y servicios complementarios de fisioterapia, podiatría y odontología. Ubicación estratégica. Ubicado en una zona residencial tranquila de alta tradición en San Miguel de Allende: • 25 min (8 km) del Centro Histórico. • 1 hr de Querétaro y León. • 4 hrs de la Ciudad de México.

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