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51 Casas uso de suelo con terraza y cuarto de servicio y más de 5 recámaras en venta en México

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MN 14,750,000

497 m² lote8 rec.3 baños11 estac.

VICENTE GUERRERO

San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Propiedad en Venta en San Simón Culhuacán | Uso Mixto, Locales y Potencial de Desarrollo. ¡La oportunidad única para inversionistas: propiedad con ingresos inmediatos y potencial para construir 5 casas! Descubre esta estupenda propiedad de uso mixto en la colonia San Simón Culhuacán. Ideal para vivir, invertir o desarrollar, esta propiedad combina un hogar amplio con un enorme potencial comercial y de desarrollo gracias a su ubicación estratégica cerca de Periférico y Avenida Tláhuac. Esta propiedad es una inversión segura que ofrece rentabilidad inmediata y crecimiento a largo plazo: • Ingresos Inmediatos: Incluye dos locales comerciales. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está disponible para renta, asegurando una fuente segura de ingresos desde el primer día. • Potencial de Desarrollo: El terreno es tan versátil que permite la subdivisión para construir hasta cinco casas, convirtiéndola en una inversión con gran plusvalía para desarrolladores o emprendedores visionarios. • Oficinas y Habitacional: La planta alta es ideal para instalar oficinas con excelente flujo, mientras que la construcción actual incluye dos departamentos independientes y una casa principal con 9 habitaciones (que pueden funcionar como oficinas o dormitorios). La infraestructura actual está diseñada para la funcionalidad y la comodidad: • Estacionamiento: Amplia capacidad para 12 coches. • Comodidades: Patio techado (ideal para múltiples actividades), bodegas, roof garden y cuarto de servicio. Ubicada en una calle ancha y segura, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad para emprender y crecer. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.

Super destacado

MN 19,990,000

438 m² lote12 rec.5 baños5 estac.

Turquesa #3246, Residencial Victoria, Guadalajara

Fraccionamiento Residencial Victoria, Guadalajara

Increíble casa con uso de suelo comercial ideal para oficinas a solo 5 minutos de la Expo Guadalajara. Características: -Construcción: 520 mts2. -Terreno: 438 mts2. -12 recámaras. -5 baños. -Cochera para 5 autos. -2 niveles. Descripción: -pb - Cochera para 5 autos, recepción, área de site, 2 privados, baños, sala de juntas con área de billar y bar, terraza y jardín. -pa - 10 privados con 4 baños, área de coffe break y terraza. *Opción de venderse con todo su equipamiento de oficina. Opción de Equipamiento: Instalación de Audio Profesional Bosé con 6 Zonas Independientes. Sistema de Video Conferencia Inteligente Shure. Sistema de Automatización de Iluminación Dimmable con Sensores de Movimiento Lutron. Cerca Electrizante en Todo el Perímetro. Alarma Honeywell. Cableado Estructurado Panduit con Equipamiento de Switching Cisco. Cobertura de Internet en Toda la Propiedad. Celdas Solares para Abastecer el 100% del Consumo Eléctrico. Apertura de Cerradura Inteligente en Puertas Principales. 14 Cámaras de Video Vigilancia Robotizadas. Cortinas Automáticas Somfy en 3 Privados. Aplicación para Controlar Sonido Bosé Aplicación para Controlar Toda la Iluminación con Siri. 4 Pantallas de 55” lg. 2 Pantallas de 70” Samsung. 1 Pantalla de 50” lg. Portón Eléctrico. Cableados Eléctricos y Tuberías con 3 Años de Uso. Mini Split Marca Trane

Super destacado

USD 2,300,000

425 m² lote7 rec.7 baños6 estac.

La Casa de Jardin

La Gloria, Isla Mujeres

Un hallazgo único en Isla Mujeres, La Casa de Jardín ofrece un negocio de hospitalidad llave en mano, bellamente diseñado y distribuido en dos amplios lotes: Un íntimo hotel boutique con diseño cuidadoso, jardines exuberantes y tres albercas integradas en los espacios. El complejo principal cuenta con seis suites de renta, cada una con su propio estilo y personalidad, que combinan detalles artesanales, texturas tropicales y un concepto de vida interior–exterior. La atmósfera es cálida, artística y relajante al instante: exactamente el tipo de lugar que los huéspedes recuerdan y al que desean regresar. En el corazón de la propiedad se encuentra una cocina completa de chef, ideal para ofrecer desayunos, cenas privadas, clases de cocina o eventos grupales con servicio de catering. Varias áreas de descanso, terrazas y espacios de alberca con hermosos acabados en mosaico le dan a toda la propiedad la sensación acogedora de un hotel boutique. En el lote contiguo se ubica la residencia privada del propietario actual; Una encantadora casa llena de luz que funciona como refugio tranquilo, la cuál puede seguir utilizándose como vivienda en sitio para el dueño o si se desea, transformarse creativamente en más suites de renta, un estudio de bienestar o espacios de apoyo para eventos. Esta flexibilidad es un gran activo para quien busque escalar ingresos. El negocio se vende tal cual y operando, incluyendo todo el mobiliario, decoración, materiales de marketing, canales de redes sociales, sitio web, marca y base de datos de huéspedes. La propiedad genera de manera constante flujo de efectivo positivo, con amplio potencial de crecimiento a través de retiros, talleres, bodas, reuniones, eventos corporativos u ofertas ampliadas de hospitalidad. Características destacadas. - Propiedad boutique de hospedaje en doble lote. - Seis suites de renta diseñadas en distintas configuraciones. - Tres hermosas albercas: a nivel de piso, en azotea y tipo plunge elevada. - Cocina completa de chef para servicio o eventos. - Casa del propietario incluida — ideal para vivir en sitio o ampliar capacidad de huéspedes. - Marca establecida + sitio web + redes sociales + activos de marketing incluidos. - Historial sólido de rentas y flujo de efectivo anual positivo. - Escenario perfecto para retiros, bodas, cursos y experiencias grupales. Esta es la clase de inversión que combina estilo de vida y oportunidad: parte negocio en marcha, parte oasis privado, con el potencial creativo de convertirse en algo aún más grande. ¡Contáctanos hoy para agendar una visita!

Super destacado

MN 24,990,000

441 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Calle Pestalozzi

Del Valle Centro, Benito Juárez

Casa con uso de suelo mixto en venta – Excelente oportunidad de inversión en Colonia Del Valle Centro. Ubicada en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda constante en la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto sólido y rentable. Actualmente, el inmueble opera como escuela, lo que garantiza una estructura funcional, amplios espacios y excelente distribución. Cuenta con uso de suelo vigente para oficinas, ideal para corporativos, consultorios, centros educativos o espacios de coworking. Además, uno de sus mayores atributos es su potencial de desarrollo, ya que cuenta con uso de suelo autorizado para la construcción de hasta 9 viviendas, lo que abre la puerta a un proyecto habitacional en una zona altamente demandada tanto para venta como para renta. Características destacadas: Espacios amplios y bien distribuidos. Capacidad de estacionamiento para 6 autos. Uso de suelo actual para oficinas. Uso de suelo habitacional para desarrollo de 9 unidades. Inmueble actualmente adaptado como escuela. Ubicación privilegiada: La Colonia Del Valle Centro se distingue por su entorno residencial consolidado, calles arboladas y excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vialidades como Insurgentes Sur, División del Norte y Eje 4 Sur, además de cercanía a estaciones de transporte público, centros comerciales, parques, hospitales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Es una zona con alta demanda tanto para vivienda como para espacios corporativos, lo que asegura una inversión con gran proyección de plusvalía y retorno. Ideal para: Desarrolladores que buscan construir un proyecto habitacional rentable. Inversionistas que desean adaptar el inmueble para oficinas o negocio. Instituciones educativas o corporativos que requieran amplios espacios

Super destacado

MN 37,500,000

332 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

Vosgos

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

En una de las zonas más exclusivas, seguras y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, se encuentra esta magnífica residencia que combina amplitud, elegancia y un valor agregado excepcional: su uso de suelo, un gran diferencial dentro de Lomas de Chapultepec, que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto habitacional como corporativo o de oficinas privadas. Con 332 m² de terreno y 460 m² de construcción, la propiedad se distribuye en dos niveles más sótano, ofreciendo espacios funcionales, luminosos y versátiles. Distribución y características principales: Planta alta: 5 amplios privados o habitaciones, con excelente iluminación y ventilación natural. Planta baja: 2 áreas adicionales ideales como oficinas, estudios o recámaras. Sótano: salón de usos múltiples, perfecto para gimnasio, área recreativa o sala de juntas. 3 terrazas con agradables vistas. Jardín muy amplio, ideal para reuniones o eventos al aire libre. Bodega espaciosa y 4 lugares de estacionamiento con puertas automatizadas. Acabados y equipamiento de lujo: Pisos de madera sólida y mármol Santo Tomás martelinado. Cocina integral completamente equipada. Sistema de alarma en puertas y ventanas para máxima seguridad. Su ubicación es inmejorable: en el corazón de Lomas de Chapultepec, rodeada de embajadas, consulados, corporativos, colegios de prestigio, restaurantes de primer nivel y vías estratégicas como Paseo de la Reforma, Palmas y Periférico, que conectan de forma rápida con Polanco, Bosques y Santa Fe. Gracias a su uso de suelo autorizado, esta propiedad representa una oportunidad única en una zona donde predominan las residencias habitacionales, ofreciendo la posibilidad de establecer oficinas, despacho corporativo, embajada o consultorio de alto nivel, sin perder el carácter y la elegancia de una casa clásica de Lomas. Una residencia con potencial, ubicación estratégica y valor patrimonial, ideal para quienes buscan invertir con inteligencia en una de las colonias más codiciadas de la cdmx.

Destacado

MN 14,900,000

543 m² lote6 rec.3 baños

Centro

Mérida Centro, Mérida

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, en el tradicional barrio de Santiago, esta majestuosa casa colonial en esquina representa una oportunidad extraordinaria para inversionistas que buscan un inmueble con carácter, presencia arquitectónica y el potencial perfecto para desarrollar un negocio exitoso en una de las zonas con mayor flujo turístico, cultural y gastronómico de la ciudad. Con 542. 61 m² de terreno y 455. 1 m² de construcción, esta propiedad ha sido adaptada para recibir grandes grupos de personas sin perder su esencia histórica. Sus techos altos, amplios espacios, patios interiores y múltiples accesos permiten una versatilidad ideal para proyectos como restaurante, galería, hotel boutique, centro cultural, co-working, clínica especializada, oficinas creativas o espacios para eventos. La combinación de arquitectura colonial con equipamiento moderno, instalaciones eléctricas reforzadas, sistema de sonido, videovigilancia y energía solar, la convierten en un inmueble listo para operar desde el primer día. Características principales. - Ubicación privilegiada en esquina, en el barrio de Santiago, Centro de Mérida. - Dos accesos independientes desde la calle. - Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado. - Dos patios interiores: - Uno con diseño tipo anfiteatro ideal para cine al aire libre o eventos. - Otro con jardín y área de bar cubierta. - Seis espacios interiores amplios y funcionales. - Salón principal abierto con capacidad aproximada para 50 personas. - Cinco salones con doble altura, ventilación natural y aire acondicionado inverter. - Cocina completamente equipada. - Bar techado con barra, área de lavado y espacio para vitrina refrigerada. - Área de sanitarios con 3 cabinas wc, una accesible para silla de ruedas y tres lavabos. - Baño completo independiente. - Dos bodegas de almacenamiento (bajo escaleras y en azotea) equipamiento Y preparación técnica. - Instalación eléctrica 110V y 220V. - Sistema presurizador de agua. - Cisterna de 10, 000 litros + 2 tinacos. - Calentadores eléctricos. - Sistema séptico. - Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal. - Sistema de videovigilancia instalado. - Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores. - Protección uv en ventanas con vista a la calle. - 17 ventiladores de techo. - 7 equipos de aire acondicionado inverter Panasonic. - Pisos de pasta originales en interiores. -Tejas francesas de barro en corredores exteriores. - Sistema fotovoltaico con 24 paneles solares y 6 microinversores conectados a la red. Esta propiedad no es solo una casa, es un espacio con alma, historia y presencia, listo para convertirse en un negocio emblemático en una de las zonas más deseadas de Mérida.

Destacado

MN 11,900,000

180 m² lote12 rec.5 baños2 estac.

Cerro del Teponaxtle

Campestre Churubusco, Coyoacán

Amplia y hermosa casa ubicada en la prestigiosa zona de Campestre Churubusco en Coyoacán, es una oportunidad única para desarrollar actividades productivas en una de las áreas más atractivas de la Ciudad de México. Se encuentra cerca de importantes vías de acceso como Miramontes y Taxqueña, facilitando el desplazamiento y conectividad. La zona ofrece una variedad de servicios públicos y privados, incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales. Con un precio de venta de $11, 900, 000 mxn, esta propiedad destaca por su potencial como inversión en un entorno urbano consolidado. Con una superficie construida de 320 metros cuadrados y un terreno de 180 metros cuadrados, cuenta con tres niveles que albergan más de 12 habitaciones y 5 baños, hermoso patio de descanso y Roof Garden, ofreciendo múltiples opciones para su uso y distribución. La propiedad incluye espacio para 2 vehículos, lo que proporciona comodidad y seguridad para visitas o clientes. Además cuenta con área para recepción y sala de espera con cocineta, closets de almacenamiento, una cisterna, un cuarto de lavandería, una bodega, una sala de estudio y un cuarto de ejercicio, características que añaden practicidad al día a día y versatilidad al inmueble. El sistema de aire acondicionado asegura un ambiente confortable en cualquier época del año. El estado de la propiedad es excelente, lo que permite su utilización inmediata con pocas modificaciones a su gusto, si así lo requiere. Esta casa en Campestre Churubusco es apta tanto para pago en efectivo como para financiamiento, y está libre de gravámenes, lo cual facilita y agiliza el proceso de adquisición. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad exclusiva y todas las ventajas que ofrece. Agenda una visita para descubrir el potencial que puede aportar a tus proyectos comerciales.

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Destacado

MN 21,900,000

603 m² lote15 rec.5 baños6 estac.

Amacuzac 0, Hermosillo, Ciudad de México, Coyoacan CDMX

Paseos de Taxqueña, Coyoacán

[cyp-669] Ideal para quien gusta de conjuntar su hogar con su lugar de trabajo ya que está dividida, una parte es la casa y la otra totalmente habilitada para escuela ya que varios años funciono como tal, también puede ser un salón de fiestas, se cuenta con uso de suelo para ambas actividades. La casa cuenta con recibidor, sala, comedor, cocina integral, medio baño, 4 recamaras con baño propio completo, terraza, cuarto de servicio, estacionamiento techado. La escuela consta de: Recepcion, oficina administrativa, alberca techada con baños y vestidores, 12 salones, 2 salones de usos múltiples, area de juegos infantiles, patio, baños para alumnos y personal, 3 bodegas, estacionamiento techado. Se cuenta también con cisterna y circuito cerrado. Excelente ubicación con facilidad para estacionarse. *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. Adt

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MN 14,700,000

143 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Colonia del Carmen

Del Carmen, Coyoacán

Casa con uso de suelo en venta en Colonia Del Carmen, Coyoacán. Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Coyoacán, esta magnífica propiedad combina el encanto arquitectónico de una fachada con valor histórico protegida por el inah con las comodidades y renovaciones que exige la vida actual. Con 215 m² de construcción sobre 143 m² de terreno, la casa ofrece amplios espacios que pueden adaptarse tanto a un proyecto residencial como a oficinas, consultorios, despachos, galerías, corporativos o diversos giros permitidos por su uso de suelo. Su distribución inteligente contempla una luminosa estancia principal con elegante duela de ingeniería, cocina de gran carácter con doble altura, acabados en Talavera y mobiliario de madera, además de cinco habitaciones y cuatro baños y medio, incluyendo espacios con acceso independiente que brindan versatilidad para familias numerosas, trabajo desde casa o proyectos de inversión. La propiedad fue remodelada integralmente hace cuatro años, renovando instalaciones eléctricas, de gas, pisos, baños, herrería y equipamiento, por lo que se encuentra lista para habitarse o comenzar operaciones de inmediato. Cuenta con estacionamiento para dos vehículos con portón eléctrico, patio, cuarto de lavado, cisterna con sistema de presión, dos tinacos, tanque de gas estacionario y circuito de cámaras de seguridad. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía al Centro de Coyoacán, escuelas, restaurantes, museos, hospitales, supermercados, gimnasios y principales vías de acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como hogar, sede corporativa o inversión patrimonial. Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

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MN 7,200,000

160 m² lote7 rec.3 baños3 estac.

Norte 83 462

Sindicato Mexicano de Electricistas, Azcapotzalco

Oportunidad Única! Casa con Uso de Suelo para Oficinas y Vivienda en Azcapotzalco – Ideal para Pymes y Sector Salud. Introducción: Ubicada en la colonia Sindicato Mexicano de Electricistas, esta propiedad de 290 m² de construcción ofrece la versatilidad perfecta para quienes buscan un espacio operativo profesional sin renunciar a la calidez y funcionalidad. Con una resolución definitiva de uso de suelo mixto, es el activo ideal para clínicas, despachos o corporativos. Distribución por Niveles: Planta Baja (Área Operativa y Logística): Recibidor con estancia y medio baño para visitas. Cuenta con dos amplios espacios versátiles (actualmente oficina y bodega). Estacionamiento techado para 3 vehículos y, al fondo, una gran bodega de archivo o cuarto de servicio, ideal para resguardo de inventario o equipo pesado. Primer Piso (Centro de Negocios): Diseñado para la productividad. Encontrarás una sala de juntas formal, 3 oficinas privadas con excelente iluminación natural, área de cocina funcional, cuarto de site para infraestructura tecnológica y una espectacular terraza amplia, ideal para eventos corporativos o zona de descanso para el personal. Incluye baño completo. Segundo Piso (Dirección y Creatividad): Nivel exclusivo que alberga 3 oficinas adicionales. La oficina principal es un máster suite con baño completo y área de cantina/bar (perfecta para cuarto de juegos o área lounge). Cuenta con una terraza privada adicional, un estudio de grabación profesional y área de lavado. Incluye otro baño completo. Ventajas Competitivas: Estatus Legal: Propiedad perteneciente a Persona Moral (iva acreditable sobre construcción). Uso de Suelo: Resolución definitiva para servicios y oficinas (hasta 250 m²).

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MN 38,000,000

1056 m² lote9 rec.11 baños4 estac.

Viena 95

Jardines Bellavista, Tlalnepantla de Baz

Inmueble en venta con uso de suelo para escuela o con la posibilidad de contruir varios departamentos en la Colonia Jardines de Bellavista en Tlalnepantla, Estado de México. Fue construido ex profeso para escuela Montessori y operó como tal para niveles de prescolar y primaria. Son 3 unidades y por la amplitud de los espacios que tiene, puede usarse para diferentes tipos de escuela, academia de Ballet, gimnasio incluso consultorios o adaptarse como casa de reposo para ancianos, que son espacios que comienzan a ser indispensables en toda comunidad. La superficie total del terreno es de 1088M2, resultantes de la unión de 3 terrenos, con uso habitacional mixto. Tiene 2 accesos, uno por Avenida Bellavista y el otro por la calle Viena. Cuenta con una reja que rodea todo el inmueble, así como cisterna, equipo de bombeo, sistema de circuito cerrado, jardín y 2 patios, uno abierto de 192M2 y otro techado de 65M2. El inmueble tiene 3 unidades, la primera construida en el 2003, la segunda en 2004 y la última en 2008. El edificio 1 tiene 3 plantas. En la planta baja hay un aula grande con baño para niñas, baño para niños, cocina abierta y bodega para guardado de materiales, una oficina con baño y caseta de vigilancia con baño. En el nivel nivel 1, hay otra aula con cocina abierta, 2 baños, bodega y terraza. El nivel 2 tiene un área con lavadero y una gran terraza. El edificio 2 tiene 3 plantas. Los niveles pb y 1, cuentan con un aula con cocina abierta, bodega, baño de niñas y baño de niños cada uno. A nivel sótano se encuentra un amplio salón de juegos. El edificio 3 cuenta con 3 niveles. A nivel sótano hay 2 aulas, una de usos múltiples de aproximadamente 95M2 con 2 accesos y otra de 26M2. Cuenta con un vestíbulo, cubículo con 2 bodegas, 1 baño para damas y 1 baño para caballeros. A nivel planta baja hay otro salón de aproximadamente 130M2 con 3 accesos. Un salón para cocina con su cubierta de granito y alacenas, 1 baño para niñas y 1 baño para niños. En el nivel 1 hay un salón que se utilizó como Biblioteca y un patio, la mitad está techado. En ese mismo nivel se encuentra una recepción, 3 oficinas y 1 baño. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y se puede vender con mobiliario que no está incluido en el precio pero se puede negociar. Mayor información y citas llamar a: Ver datos / Ver datos. ____________. - El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar previamente. - Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas enunciadas son meramente para orientar; las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble. - Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa de el propietario del inmueble

Destacado

MN 13,000,000

419 m² lote6 rec.4 baños4 estac.

Chapala 26

Vallarta Poniente, Guadalajara

Propiedad Comercial en Venta – Zona Vallarta / Minerva. Inmueble comercial de alto perfil, ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad, en una de las zonas más consolidadas y de mayor flujo de la ciudad. Terreno: 419 m² Construcción: 340 m² Precio: $13, 000, 000 mxn. Distribución Funcional para Uso Comercial. Planta Baja. - Amplia área de recepción y sala de espera, ideal para atención a clientes. - 3 despachos privados u oficinas operativas. - 1 baño para clientes y personal. - 2 cuartos de servicio con baño completo (archivo, site, almacén o personal de apoyo) - Cochera cerrada para 1 vehículo. - Estacionamiento interior para 3 vehículos. - Bodega anexa de aproximadamente 30 m², ideal para archivo muerto o resguardo. - Jardín exterior con barda perimetral, que brinda imagen corporativa y privacidad. - Amplio patio interior con piso, excelente para iluminación natural y circulación. - Área de lavado techada, adaptable como cuarto de mantenimiento. Planta Alta. - 4 oficinas privadas o áreas ejecutivas. - Living room adaptable como sala de juntas o área colaborativa. - Terraza cerrada con cristal antirreflectante, ideal para oficina ejecutiva o sala de consejo. - 2 baños completos para personal. - Escalera de granito con barandal, que aporta presencia y categoría corporativa. Ubicación Estratégica. Ubicada a media cuadra de la Plazuela Vallarta y Av. Vallarta, frente al Centro Comercial Sania y a solo 4 cuadras de la Fuente Minerva, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad y visibilidad. Ideal para. - Corporativos y oficinas administrativas. - Consultorios médicos o clínicas. - Despachos jurídicos, contables o notariales. - Empresas de servicios profesionales. - Centros de atención a clientes o capacitación. Excelente opción de inversión por ubicación, funcionalidad y proyección comercial.

MN 12,300,000

269 m² lote14 rec.13 baños4 estac.

camichines 15

Cihuatlán Centro, Cihuatlán

Para los inversionistas que están buscando una excelente oportunidad, está disponible para venta bonito hotel funcionando, aclientado y con mobiliario incluido a una cuadra y media de la playa ubicado en calle Palma #5 Lote 148 en San patricio, Melaque Jal. Cuenta con 12 habitaciones en total, 6 en planta baja y 6 en planta alta y 1 habitación máster. Tiene 10. 50 m de frente por 25. 65 m de fondo, dando un total de 269. 32 m² de superficie de terreno y 423. 72 m² de construcción. Planta baja: Recibidor, 6 recámaras tipo estudio, cada una con cama matrimonial, sofá cama, baño completo, clóset, aire acondicionado, cocineta equipada, barra y tv. Segundo piso tenemos 6 habitaciones con su propio baño, aire acondicionado, tv, frigo bar y cama matrimonial; Habitación master suite que consta de 2 habitaciones, cada una con 2 camas King size, sofá cama matrimonial, con su propio baño con regadera aparte, vestidor, balcón, tv y aire acondicionado. Y, en otro espacio que se conecta con ambas habitaciones, una cocina equipada, sala y comedor. Dicha habitación puede ser una sola para un grupo grande, o bien, ser dos habitaciones teniendo como área común la cocina, sala y comedor, es decir, se pueden conectar o separar. Tercer piso: Amplia terraza con palapa, la cual tiene sillas, mesas y hamacas para pasar un agradable rato, así como área de cantina, 4 medios baño y parrillas. Las puertas de todas las habitaciones son corredizas de cristal, para una mejor iluminación y sensación de amplitud. Cuenta con hidroneumático para buena presión en tuberías de agua. El hotel cuenta con bodega de blancos y un cuarto adicional para el velador en la planta baja. Facilidad de estacionamiento. Se vende con todo el mobiliario. Precio a tratar. $12, 300, 000

MN 18,000,000

2331 m² lote8 rec.10 baños10 estac.

Río Lerma

Malinalco, Edo. de México

Hotel boutique en venta, ubicado en el pueblo magico de malinalco, estado de méxico, totalmente en operación desde el año 2010. oportunidad de inversión hotelera en malinalco. hotel boutique en operación con historial comprobable. Precio: $18, 000, 000 mxn. Invierte en un activo inmobiliario en funcionamiento, con marca posicionada y clientela recurrente, ubicado en uno de los Pueblos Mágicos con mayor demanda turística del Estado de México: Malinalco. ⸻ Activo en Operación. La propiedad opera actualmente como Hotel Boutique Casa de Campo, anunciado en Booking. com desde el año 2012, con una calificación promedio de 9/10 otorgada por los huéspedes. Historial operativo comprobable. Reputación consolidada. Base de clientes ya establecida. Reducción significativa del riesgo de inversión. Ingreso inmediato desde la adquisición, sin curva de arranque. ⸻ Ubicación Estratégica. - A 3 cuadras caminando del centro de Malinalco. - Calle cerrada, ambiente silencioso (clave para hospedaje premium) - Vistas panorámicas a los cerros. - Alta ocupación en fines de semana, puentes y temporadas altas. ⸻ Características del Activo. - Terreno: 2, 331 m² - Construcción: 510 m² - 7 suites de lujo + casa principal tipo loft. - 1, 047 m² de jardines y terrazas. - Totalmente amueblado, equipado y decorado, con oportunidad de negociación de venta con todo el mobiliario (opcional). - Uso de suelo: Hotel y Restaurante. - Licencia de funcionamiento vigente. - Estacionamiento para 10 autos. ⸻ Flexibilidad de Uso. Este activo ofrece versatilidad total, permitiendo al inversionista elegir el mejor esquema: Hotel Boutique en operación (uso actual). Casa habitación de lujo, sin obligación de continuar como hotel. Retiros corporativos, yoga y wellness, alta demanda y estancias prolongadas. Casa de retiro para adultos mayores, por clima cálido estable todo el año. Modelo mixto (uso personal + renta). ⸻ Potencial de Crecimiento. - Posibilidad de ampliar el hotel con dos suites adicionales, gracias a la superficie disponible de terreno. - Incremento directo en capacidad operativa y flujo de efectivo. - Espacio ideal para fortalecer oferta wellness, eventos o estancias prolongadas. ⸻ ️ Infraestructura Operativa. - Lobby y área administrativa. - Cocina equipada para servicio de alimentos. - Terrazas comedor, palapa bar y espejo de agua. - Bodegas, áreas de servicio y cuarto para vigilante. - Agua municipal, internet, cisterna y biodigestor. ⸻ Inversión Sólida y Escalable. - Propiedad escriturada. - Permisos en regla. - Marca operando desde hace más de una década. - Mercado turístico probado. - Plusvalía sostenida en Malinalco. ⸻ Un activo inmobiliario que ya genera ingresos, con prestigio, reputación digital y margen de crecimiento, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y proyección a largo plazo. Solicita información financiera y agenda visita privada. Coldwell banker flores bienes raices. ️Tel: Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Ver datos

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