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51 Casas uso de suelo en venta en Guadalajara, Jalisco

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Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Guadalajara · Casa en Venta en Vallarta Norte Guadalajara

MN 9,200,000

239 m² lote6 rec.2 baños3 estac.

Diagonal Golfo de Cortés 2957

Fraccionamiento Vallarta San Lucas, Guadalajara

Casa en venta en Vallarta Norte Guadalajara. La casa esta ubicada sobre Diagonal Golfo de Cortés en el corredor Minerva–Vallarta, este predio representa una excelente alternativa para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el potencial edificatorio en una ubicación consolidada y de alta demanda. Superficie del terreno: 239 m² según medición física y predial / 252 m² según escritura pública. La diferencia entre ambas medidas es conocida por el vendedor y se pone a disposición del comprador para su debida diligencia previo a formalización. Superficie de construcción existente: 262 m² distribuidos en la edificación actual. El valor del inmueble radica en el suelo y en su potencial constructivo. Potencial constructivo — zonificación 139/rn/cs2. El predio cuenta con zonificación de Área de Renovación Urbana con uso predominante de Comercio y Servicios de Impacto Bajo (cs2), dentro del Distrito Urbano Minerva, Sub-distrito Circunvalación–Vallarta. Esto permite: Hasta 694 m² de construcción conforme al Coeficiente de Utilización del Suelo (cus 2. 1), con posibilidad de incremento mediante transferencia de derechos (icus 0. 9) Altura resultante sin límite fijo de niveles, sujeta a norma aplicable. Modalidad de vivienda unifamiliar y plurifamiliar. Huella máxima por planta: 167 m² (cos 0. 70) usos permitidos. Vivienda H1 a H5 · Comercio y Servicios cs1–cs2 · Industria de bajo impacto I1 · Equipamiento E1, E2, ea. Usos condicionados: cs3 · I2 · E3 · Residencial de Interés Turístico (rit) · Residencial de Interés Social (ris) tipologías de desarrollo viables. Edificio de departamentos plurifamiliar de 4 a 5 niveles. Proyecto de usos mixtos: comercio o servicios en planta baja con vivienda en niveles superiores. Desarrollo de hospedaje boutique o coliving (uso rit condicionado) Oficinas, consultorios o coworking con vivienda en altura. ubicación. Diagonal Golfo de Cortés, Guadalajara, Jalisco. A minutos de Av. Vallarta, López Mateos y Periférico. Entorno con alta concentración de servicios, comercio, transporte público y ciclovías. Zona con crecimiento sostenido de plusvalía. Nota informativa. La información de zonificación y coeficientes proviene del Visor Urbano del Ayuntamiento de Guadalajara y tiene carácter de referencia. Se recomienda al comprador su validación ante la dependencia competente previo a cualquier decisión de inversión. Publicación realizada conforme a la nom-247-se-2021.

Casa uso de suelo de 7 habitaciones, Guadalajara · En Venta Casa Patrimonial en Colonia Americana con Proyecto Vertical
Casa uso de suelo de 3 habitaciones, Guadalajara · Casa con Uso de Suelo Mixto

MN 9,990,000

550 m² lote3 rec.2 baños10 estac.

Calle Gral Genovevo Rivas Guillén 475

Blanco y Cuellar 1ra., Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran conectividad y flujo comercial. Esta propiedad cuenta con un terreno de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ideal para desarrollar departamentos, bodega, taller o distintos proyectos comerciales, conservando el acceso independiente a la casa. La casa se encuentra remodelada y lista para habitar. Distribución: Planta baja: - Vestíbulo de acceso. - Patio privado. - Amplia sala con chimenea y cantina. - Grandes ventanales que brindan iluminación y ventilación natural. - Comedor espacioso. - Cocina integral. Planta alta: - 3 habitaciones de gran tamaño. - Recámara principal con baño completo y clóset. - 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido. Equipamiento y extras: - Persianas. - Tinaco. - Tanque estacionario. - Boiler. - Cisterna. - Remodelación reciente en drenaje e instalación eléctrica. Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de Esteban Alatorre, cerca del Mercado Felipe Ángeles, Tianguis de San Juan Bosco y estación Cristóbal de Oñate del Tren Ligero. Una propiedad versátil que combina comodidad, excelente ubicación y un amplio potencial de desarrollo comercial o habitacional. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Casa uso de suelo de 10 habitaciones, Guadalajara · Casa con Uso de Suelo en Col. Americana, Guadalajara, Jal.

MN 18,600,000

347 m² lote10 rec.8 baños6 estac.

Pedro Moreno

Americana, Guadalajara

Excelente propiedad de 3 pisos muy bien conservada, con uso de suelo comercial, con 100 m2 de moderna ampliación en planta baja (6 estudios con recamara, cocineta y baño completo c/u), dos pisos de casa principal con espacios muy amplios y estilo de construcción antigua (vintage) acabados en excelente estado de conservación (excepto la cocina), más una azotea muy amplia con vista hacia pedro moreno, la cual se puede convertir fácilmente en un Roof Garden ofreciendo maravillosas vistas arboladas de la Colonia Americana, al templo Expiatorio y a la Catedral de Guadalajara. Ideal para pequeño hotel boutique para Airbnb acondicionando la casa principal donde se podrían obtener hasta 7 estudios adicionales más una terraza común, dos recibidores y un Roof Garden, logrando una propiedad con 13 habitaciones y cochera para 4 a 6 autos. Ideal también para oficinas corporativas, notarías, despachos jurídicos, aseguradoras, empresas con mucho personal, o bien una combinación con uso de suelo mixto, donde la casa se puede rentar para oficinas y los 6 estudios actuales rentarse para uso habitacional, con un excelente rendimiento mensual. Caracteristicas de la propiedad: - planta baja: Cochera para 4 a 6 autos al frente, recibidor, 5 estudios y un pequeño departamento, terraza-distribuidor con cuartito de lavado y dos pequeñas bodegas. - segundo piso: Terraza de ingreso al frente, recibidor, sala, comedor, baño completo, cocina, terracita trasera. - tercer piso: Cuatro recamaras exageradamente amplias y un baño completo. - azotea: cuarto de servicio con baño completo y el resto de la azotea con facilidad para acondicionar un Roof Garden. ¡Aprovecha esta oportunidad, llámanos!

Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Guadalajara · Casa en Venta en Esquina con Local Comercial a Una Cuadra de Parque Solidaridad
Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Guadalajara · Oficina en Venta en Chapalita Sobre Av López Mateos – 500 m² Terreno, Uso de Suelo Mixto

MN 22,500,000

500 m² lote4 rec.1 baño4 estac.

Prol. Av. López Mateos Sur 1849

Chapalita, Guadalajara

Excelente oficina en venta en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara, sobre Av. López Mateos Sur, en la colonia Chapalita. El inmueble cuenta con 500 m² de terreno y 450 m² de construcción, con 27 metros de frente hacia Av. López Mateos y 18. 50 metros de fondo por Av. Las Rosas, lo que le da una gran visibilidad y fácil acceso. Características principales: Espacios amplios a doble altura con abundante iluminación natural. Patio interior. 8 medios baños. Azotea con vista panorámica a la avenida. Ubicación con alto flujo vehicular, ideal para presencia de marca. Uso de suelo: Comercio y servicios. Mixto central. Habitacional unifamiliar. Habitacional plurifamiliar vertical. Equipamiento. Por su ubicación y versatilidad de uso de suelo, es ideal para oficinas corporativas, clínicas, consultorios, comercio, showroom o como inversión para un desarrollo vertical. Precio: $22, 500, 000 mxn. Para más información o agendar una visita, contacte al 3 3 1 6 1 6 2 7 5 5. #OficinaEnVenta #Chapalita #Guadalajara #LopezMateos #BienesRaices #Inmueblesgdl #Inversion #OportunidadDeInversion #UsoDeSueloMixto #TerrenoEnVenta #Jalisco #RealEstateMexico #PropiedadComercial #gdl #Zapopan #InversionInmobiliaria

Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Guadalajara · Casa con Uso Mixto Sobre Av Hidalgo
Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Guadalajara · Casa Venta Alto Potencial Comercial Col. Americana
Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Guadalajara · Casa Venta Uso de Suelo Mixto

MN 5,000,000

144 m² lote4 rec.2 baños12 estac.

Av de la Cruz 2196

San Vicente, Guadalajara

Se vende casa en la colonia San Vicente con uso de suelo Mixto. Localizada en Av. De la Cruz N° 2196 en la colonia San Vicente, Guadalajara. Esta Propiedad se encuentra en la esquina y cuenta con un local comercial con medio baño de aproximadamente 130 metros cuadrados dotado de 12 cajones de estacionamiento; en el primer nivel se localiza área de sala y tres recamaras con un baño completo; en el segundo nivel se encuentra el comedor, cocina, baño completo, área de lavado y secado (patio) y una recamara. Superficie de terreno 144 metros. Superficie construida 248 metros cuadrados. Valor de inversión $5, 400, 000. 00 pesos. Precio de remate $5, 000, 000. 00 peso (precio de oportunidad) La colonia San Vicente en Guadalajara, Jalisco, es una zona de aproximadamente 38 hectáreas conocida principalmente por el comercio minorista. Alberga alrededor de 1, 000 establecimientos comerciales que emplean a un número similar de personas. · Actividad económica principal: Su principal actividad es el comercio minorista. · Tamaño: Tiene una extensión de alrededor de 38 hectáreas. · Establecimientos y empleo: Cuenta con cerca de 1, 000 tiendas y emplea aproximadamente a 1, 000 personas. Informes. Tuchmann Inmobiliaria

Casa uso de suelo de 11 habitaciones, Guadalajara · Casa en Esquina en Colonia Moderna.

MN 23,950,000

564 m² lote11 rec.1 baño

Calle Francia 1557

Moderna, Guadalajara

Casa en venta o renta en esquina con una ubicación privilegiada dentro de la colonia moderna de Guadalajara. La casa fue construida por el Ingeniero civil, arquitecto y artista plástico Miguel Aldana. Fue remodelada hace 15 años (pisos, red eléctrica, red hidráulica, azulejos, red sanitaria). Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con 3 niveles distribuidos perfectamente y con espacios muy amplios. Actualmente la propiedad se encuentra habilitada para oficinas. Sótano: una oficina. Planta baja: 3 oficinas, dos baños, amplio jardin con terraza. Primer nivel: 6 oficinas, una sala de juntas, 3 medios baños. Segundo nivel: Sala de juntas muy amplia, cocina, comedor y una gran terraza con vistas a la ciudad.

Casa uso de suelo de 1 habitación, Guadalajara · Casa con Uso de Suelo Sobre Av Vallarta Frente a Plaza Sania

MN 19,950,000

427 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Vallarta

Vallarta Poniente, Guadalajara

Esta propiedad en venta como terreno, sobre Av. Vallarta, se ubica en el corazón de Guadalajara, en una zona de alta demanda de vivienda vertical, espacios comerciales y de oficinas. Cuenta con una superficie de 427 m2 de terreno, con 15 m de frente a la Av. Vallarta y una construcción de 532 m2, edificación que se usaba como oficinas. Por su ubicación, a menos de 550 m de la Glorieta Minerva y enfrente de plazo Sania, dimensiones y estado de conservación, representa una buena oportunidad de inversión bajo 2 enfoques: * Remodelar y rehabilitar para oficinas, consultorios médicos, clínica de rehabilitación, etc. * Demoler y construir un nuevo proyecto de oficinas, vivienda vertical, comercial o de uso mixto. De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano la propiedad tiene un cos de 0. 7 y un cus de 3. 1 (incluye icus de 1) Propiedad libre de gravamen. Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compraventa; el saldo restante a la firma de la escritura de compraventa. La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo aviso. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: hs/5

Casa uso de suelo de 1 habitación, Guadalajara · Casa en Venta Vallarta Poniente Uso de Suelo Mixto Cerca de La Minerva Guadalajara

MN 14,500,000

445 m² lote1 rec.1 baño

Avenida A. López Mateos 166

Vallarta Poniente, Guadalajara

Se vende como terreno uso de suelo mixto “atención inversionista“ Propiedad ideal para desarrollo o. proyecto comercial/residencial. Ubicación: Frente a Av. López Mateos, visibilidad y conexión. Terreno de 445 m² | Construcción de 649 m². Características destacadas: Propiedad con uso de suelo mixto (habitacional y comercial). Con excelente exposición vehicular y peatonal. Entorno altamente comercial. Gran potencial para desarrollo vertical, oficinas, consultorios, locales comerciales, entre otros. Factibilidad urbana: cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0. 7. cus (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2. 1. beneficios clave: Alta afluencia vehicular y visibilidad diaria. Conectividad inmediata a las principales vías de la ciudad. Cerca de plazas comerciales, restaurantes, hospitales y centros corporativos. Zona de alta demanda para proyectos comerciales y habitacionales. Excelente ubicación cerca de la glorieta de la minerva (E-S)

Casa uso de suelo de 13 habitaciones, Guadalajara · Hotel Boutique en La Colonia Americana

MN 25,000,000

402 m² lote13 rec.13 baños

Colonia Americana

Americana, Guadalajara

Se. vende hotel boutique en la colonia americana! Situado. en el corazón de la Colonia Americana, catalogada internacionalmente. como uno de los barrios más dinámicos y atractivos del mundo. Esta zona combina. a la perfección la riqueza arquitectónica de principios del siglo xx con un. estilo de vida moderno, cosmopolita y de alta demanda turística, garantizando. una ocupación constante y una plusvalía al alza; dada a su ubicación. privilegiada, esta propiedad esta rodeada. de la mejor oferta culinaria de Guadalajara, que incluye restaurantes de autor, cafeterías de especialidad, bares artesanales y vida nocturna de primer nivel, todo a una distancia caminable (Walk Score. excepcional) Es la. zona preferida por el turismo internacional, profesionistas remotos y. expatriados, lo que permite manejar tarifas competitivas en dólares y. plataformas digitales (Airbnb/Booking). Una zona arbolada, pet-friendly y. con una atmósfera bohemia que encanta a los huéspedes que buscan una. experiencia auténtica y local en Guadalajara. El hotel cuenta con 13. habitaciones con baño completo, diseñadas por autor, cada una diferente e. irrepetible; dotadas de obras de arte contemporáneas y un ambiente de comodidad. y privacidad. Terreno 401. 52 metros. Construcción. 611 metros. 13. habitaciones. 1 oficina. Equipamiento. de aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones. Acceso a. plataforma Streaming. Cajas fuertes. tv. pantalla de plasma en todas las habitaciones. Wifi. 2 tinacos. de 1, 200 litros. Bomba hidroneumática. Bomba. sumergible. Calentadores. Cisterna. de 80, 000 litros. Sistema. cctv. Sistema. de audio en áreas comunes. Sistema. de voz y datos. Tanque. estacionario 500 litros. Bar. Jacuzzi. Lobby. Terraza. Bar. Terraza. de asoleaderos. Terraza de lectura. Valor de inversión $Ver datos. pesos. Informes. Tuchmann Inmobiliaria

4dfe0453fc5bf5f2b10272140cffbd62fe31288532c1608bd0011a1cf11e2562 · Casa con Uso de Suelo en Venta
Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Guadalajara · Casa en Venta en El Barrio de Analco con Inquilino

MN 3,100,000

125 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

nicolas bravo 313

Barrio Analco, Guadalajara

Descripción. Casa en venta en el barrio de Analco con inquilino. ¡Invierte en una oportunidad única en el vibrante barrio de Analco! Te presentamos una casa remodelada en venta, estratégicamente ubicada a pocos pasos de la transitada Avenida Revolución, en una zona de gran potencial comercial. Características destacadas: Propiedad con inquilino: Actualmente, esta propiedad cuenta con un inquilino que paga $13, 000 pesos de renta al mes, ofreciendo una oportunidad de ingresos inmediatos. El contrato de arrendamiento tiene vigencia hasta el 31 de julio de 2026. Amplitud y versatilidad: Con una superficie de terreno de 125. 90m2 y 246m2 de construcción, esta propiedad ofrece un espacio generoso que combina una cómoda casa habitación y un local comercial independiente. Distribución funcional: En la planta baja, encontrarás una distribución ideal que incluye sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, con la opción de un medio baño, además de un patio de servicio. En la planta alta, disfrutarás de 4 amplias recámaras, una sala de tv y 2 baños completos. Oportunidad de negocio adicional: El local comercial cuenta con un área para oficina y un medio baño, lo que lo hace perfecto para adaptarlo como estacionamiento para la casa habitación u otra actividad comercial. Condiciones de venta: Pago únicamente con recurso propio: Se requiere pago en efectivo, no se aceptan créditos hipotecarios. Gastos notariales: El precio anunciado no incluye los montos variables por concepto de gastos notariales. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con potencial de crecimiento y retorno. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

Casa uso de suelo de 1 habitación, Guadalajara · Venta de Inmueble en López Cotilla Cerca Colonia Americana
Casa uso de suelo , Guadalajara · Palavicini” Corporate Property
Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Guadalajara · Casa - Restaurante Col Americana

MN 9,980,000

261 m² lote6 rec.5 baños

Calle Bruselas 25

Americana, Guadalajara

Oportunidad de inversión en la Colonia Americana. (Ideal para Hotel Boutique o Restaurante) Actualmente se encuentra operando como restaurante, lo que representa una ventaja estratégica para quien busque un inmueble con actividad comercial consolidada. Empieza a generar ingresos desde el primer día, sin costos de adecuación ni tiempos de apertura. Detalles que marcan la diferencia: * Paredes de ladrillo expuesto que aportan calidez. * Iluminación colgante con diseño geométrico. * Amplios ventanales que conectan con áreas verdes. * Suelos de baldosas con patrones interesantes. * Espacios exteriores con vegetación exuberante y áreas de descanso. Detalles de la propiedad: Ubicación: Calle Bruselas No. 25, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco. Entre Prisciliano Sánchez y Av. Libertad. Terreno 261 m2. Construcción: 285 m2. Esta propiedad se sitúa en el corazón de una zona vibrante, con una alta demanda por parte de locales y turistas, lo que garantiza una excelente visibilidad y afluencia. Es una opción idónea tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para empresarios que deseen establecer su marca en un punto estratégico de la ciudad.

Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Guadalajara · Oportunidad Para Desarrollo en Providencia 1a Sección, a Pasos de Midtown

MN 15,000,000

278 m² lote6 rec.4 baños

Buenos Aires 2272

Providencia 1a Secc, Guadalajara

Oportunidad para desarrollo – providencia 1era sección (entre midtown Y punto são paulo) Se vende propiedad con alto potencial de desarrollo en Col. Providencia Sur, Guadalajara. • Domicilio: Buenos Aires 2272. • Distrito: 2 Minerva. • Subdistrito: 02 Colomos Providencia. • Zonificación: 067/rn/H2/rtd. • Superficie de terreno (escritura): 278 m² • Cartografía: 264. 24 m² • Construcción existente: 339. 38 m² (actualmente adaptada como oficinas) • Propiedad sin adeudo. • Documentación en regla. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda habitacional de la ciudad, ideal para proyecto residencial o desarrollo vertical conforme a normativa vigente. Precio: $15, 000, 000 mxn.

Casa uso de suelo de 1 habitación, Guadalajara · Casa con Uso de Suelo Sobre Av Vallarta Frente a Plaza Sania

MN 19,950,000

427 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Vallarta

Vallarta Poniente, Guadalajara

Esta propiedad en venta como terreno, sobre Av. Vallarta, se ubica en el corazón de Guadalajara, en una zona de alta demanda de vivienda vertical, espacios comerciales y de oficinas. Cuenta con una superficie de 427 m2 de terreno, con 15 m de frente a la Av. Vallarta y una construcción de 532 m2, edificación que se usaba como oficinas. Por su ubicación, a menos de 550 m de la Glorieta Minerva y enfrente de plazo Sania, dimensiones y estado de conservación, representa una buena oportunidad de inversión bajo 2 enfoques: * Remodelar y rehabilitar para oficinas, consultorios médicos, clínica de rehabilitación, etc. * Demoler y construir un nuevo proyecto de oficinas, vivienda vertical, comercial o de uso mixto. De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano la propiedad tiene un cos de 0. 7 y un cus de 3. 1 (incluye icus de 1) Propiedad libre de gravamen. Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compraventa; el saldo restante a la firma de la escritura de compraventa. La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo aviso. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: hs/5

Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Guadalajara · Colonia Americana, Inversionistas! Construye y Multiplica
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