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26 Casas en condominio con área de juegos infantiles en Capital Sur, El Marqués

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MN 3,390,000

115 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Capital Sur - Coto Mónaco

Capital Sur, El Marqués

¡aprovecha la promoción exclusiva de este mes! Estrena la casa de tus sueños y elige tu beneficio exclusivo: Option A: Bono especial directo de $100, 000 mxn. Option B: 50% de descuento en Gastos de Escrituración. (Aplica únicamente durante este mes oct. Nov 2026) Vive con Estilo y Elegancia en Coto Mónaco. Descubre Mónaco 94, una moderna residencia de tres niveles diseñada con amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de primera calidad. Ubicada dentro del prestigioso fraccionamiento Capital Sur en El Marqués, Querétaro, donde disfrutarás de máxima seguridad, alta plusvalía y un entorno rodeado de naturaleza. Ficha técnica Y precio. Precio de Lista: $3, 390, 000 mxn (¡Pregunta por la aplicación de tu bono!) Construcción: 175 m² Terreno: 115 m² Recámaras: 3 amplias recámaras cada una con baño, y la principal con Vestidor. Baños: 3. 5 baños completos. Estacionamiento: Cochera para 2 autos. distribución Y características. Cocina: Cocina integral totalmente equipada con acabados contemporáneos. Área Social: Amplia estancia de sala y comedor con acceso al jardín. Exteriores: Jardín privado y vistas panorámicas. Servicios & Almacenamiento: Área de lavado independiente y bodega de almacenamiento. Equipamiento: Preparación e instalación lista para aire acondicionado. Amenidades del desarrollo (capital sur) Disfruta de instalaciones tipo resort para ti y tu familia: Casa Club equipada con Alberca y Gimnasio. Capital Lago & Mirador Capital. Pistas de Jogging & Ciclopista. ️ Zona CrossFit & Áreas Deportivas. Capital Canina (Área Pet Friendly) Zona de Asadores / Parrilleros. Juegos Infantiles & Áreas Verdes. Conexión Wi-Fi en áreas comunes. ️ Seguridad privada y acceso controlado 24/7. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de mes! Agenda tu cita hoy mismo para conocerla. Te apoyamos en la gestión sin costo de tu crédito hipotecario o Cofinavit. ImYax Real Estate — Exclusividad y Confianza.

Destacado

MN 2,620,000

MN 1,100 Mantenimiento

115 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Lago de Chapultepec

Capital Sur, El Marqués

La - Casa en Venta en Capital Sur, Querétaro. Vive en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo de Querétaro. Esta casa en Capital Sur combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica que te permitirá estar cerca de importantes centros de trabajo, educación, comercio y servicios. Con 115 m2; de terreno y 100 m2; de construcción, la propiedad está diseñada para brindar espacios cómodos y bien distribuidos: Planta Baja. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina equipada. Medio baño para visitas. Área de lavado. Pasillo lateral que aporta mayor privacidad y practicidad. Planta Alta. 3 recámaras. Recámara principal con baño completo privado. 2 recámaras secundarias que comparten un baño completo. Además, disfrutarás de amenidades ideales para toda la familia: Alberca. Salón de fiestas. Área de juegos infantiles. Doble filtro de acceso y vigilancia 24/7 para mayor seguridad y tranquilidad. *Ubicación privilegiada. Capital Sur se ha consolidado como una de las comunidades mejor planeadas al sur de Querétaro, gracias a su excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad, como el Libramiento Surponiente y la Carretera 57 México–Querétaro. Su ubicación permite un acceso rápido a: - El corredor industrial de Querétaro y importantes parques industriales como Parque Industrial Balvanera, Parque Industrial Bernardo Quintana y zonas empresariales del sur de la ciudad. - Empresas nacionales e internacionales instaladas en la región, lo que la convierte en una excelente opción para ejecutivos y familias que buscan reducir tiempos de traslado. - Instituciones educativas de prestigio como la Universidad Politécnica de Querétaro (upq), así como diversos colegios privados y públicos de todos los niveles. - Centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, hospitales y servicios esenciales. - El centro histórico de Querétaro y zonas corporativas, con rápidas conexiones para desplazarte por toda la ciudad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una zona con alta demanda, gran calidad de vida y una sólida proyección de plusvalía. ¡Invierte en tu patrimonio y disfruta de todo lo que Capital Sur tiene para ofrecer! *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de la operación. RcvVer datos-la

MN 11,000

102 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Capital Sur

Capital Sur, El Marqués

Casa en renta en Capital Sur, Querétaro, dentro del Coto Bucarest, uno de los condominios ubicados en la entrada del fraccionamiento. 2 recámaras con clóset, 1. 5 baños, patio trasero con área de lavado, caseta de vigilancia 24/7 con doble filtro de seguridad y acceso a alberca, juegos infantiles y salón de usos múltiples. Se acepta mascota, está disponible de inmediato y la renta incluye mantenimiento. Opciones de renta (mantenimiento incluido) - Sin muebles: $11, 000 mxn mensuales. - Amueblada: $15, 000 mxn mensuales. ficha técnica. - Tipo: casa en condominio de dos plantas. - Ubicación: Coto Bucarest, Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, Querétaro. - Recámaras: 2, ambas con clóset. - Baños: 1 completo y 1 medio baño. - Estacionamiento: 1 cajón. - Equipamiento: cocina integral, persianas y boiler. - Mascotas: sí - Disponibilidad: inmediata. distribución. Planta baja: sala y comedor, cocina integral, medio baño para visitas y salida independiente al patio trasero, donde se ubica el área de lavado. La zona de servicio queda separada de las áreas sociales, y el patio es un espacio práctico si vives con mascota. Planta alta: dos recámaras con clóset y un baño completo. La zona privada queda aislada de la convivencia diaria, y la segunda recámara funciona como cuarto de niños, de visitas u oficina en casa. Seguridad Y amenidades del coto bucarest. - Caseta de vigilancia 24/7 y doble filtro de seguridad. - Alberca. - Área de juegos infantiles. - Salón de usos múltiples para reuniones y celebraciones. ubicación estratégica. Por estar en la entrada de Capital Sur, el acceso y la salida son directos, sin recorrer todo el fraccionamiento. Referencias aproximadas: - Acceso inmediato a la Carretera 57 México-Querétaro, junto al monumento a Conín. - Conexión hacia Bernardo Quintana, Prolongación Constituyentes y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - Cercanía al corredor industrial de El Marqués y al Parque Industrial Bernardo Quintana. - Tiendas de autoservicio y gasolineras en el entorno del fraccionamiento. perfil ideal. Parejas, familias pequeñas y profesionistas que trabajan en los parques industriales de El Marqués o que viajan con frecuencia por la Carretera 57 hacia la Ciudad de México. La opción amueblada es práctica para ejecutivos reubicados y empresas que buscan vivienda para colaboradores. Requisitos. Contrato por 12 meses, un mes de renta y un mes de depósito en garantía, solicitud de arrendamiento con investigación y póliza jurídica. Agenda tu visita con un asesor de brigo Inmobiliaria. Preguntas frecuentes. ¿Dónde se ubica esta casa en renta en Capital Sur? En el Coto Bucarest, en la entrada del Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57. ¿Cuánto cuesta la renta y qué incluye? $11, 000 mxn sin muebles o $15, 000 mxn amueblada. En ambos casos incluye mantenimiento. ¿Se aceptan mascotas? Sí, y la casa cuenta con patio trasero. ¿Qué seguridad y amenidades tiene el coto? Caseta 24/7 con doble filtro de seguridad, alberca, juegos infantiles y salón de usos múltiples. ¿Cuándo está disponible? De inmediato.

MN 14,000

115 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Atenas

Capital Sur, El Marqués

Casa en renta en Capital Sur, El Marqués, Querétaro: el modelo más grande del condominio Atenas, con 3 recámaras, 2. 5 baños, jardín y cocina con barra de granito. Una "family residence" de dos niveles con pasillos laterales que dan privacidad (sin muros compartidos con el vecino) y excelente conectividad al sur de la ciudad. Renta: $14, 000 al mes. Distribución. Estancia (sala-comedor) amplia con grandes ventanales y mucha luz natural. Cocina con barra de granito, desayunador, estufa y campana. Cancel corredizo que integra el jardín con la estancia. Jardín trasero y balcón en planta baja. Área de lavado techada e independiente. Medio baño de visitas y bodega. Pasillos laterales propios: no se comparte muro con el vecino. Planta alta con 3 recámaras, todas con clóset. Recámara principal con ventanal amplio, mayor altura y baño completo. 2 recámaras secundarias y baño completo con cancel. 2 cajones de estacionamiento. Superficie: 115 m² de terreno y 100 m² de construcción. Entorno Y comunidad capital sur. Capital Sur es una comunidad planeada al sur de Querétaro con más de 200, 000 m² de áreas verdes, bosque urbano y parque central con lago. Un "prime location" de arquitectura mexicana contemporánea, pensado para la convivencia familiar, el deporte y la vida al aire libre. Distancias reales (aproximadas) Acceso a Carretera México-Querétaro (57): 5 min, aprox. 2 km. Boulevard Bernardo Quintana: 10 min, aprox. 7 km. Los Arcos (zona comercial y restaurantes): 10 min, aprox. 8 km. Estadio Corregidora, plazas comerciales y cines: 12-15 min, aprox. 9 km. Centro Histórico de Querétaro: 20 min, aprox. 14 km. Perfil ideal. Ideal para familias y ejecutivos que buscan una casa cómoda, con jardín, privacidad y excelente conectividad al sur de Querétaro, dentro de una comunidad planeada con áreas verdes y vida al aire libre. For expats & international executives. Family home for rent in Capital Sur, El Marqués, Querétaro — the largest model in the Atenas private community. This two-story residence offers 3 bedrooms (master with private bathroom and extra ceiling height), 2. 5 bathrooms, a bright open living-dining area, a granite-bar kitchen with breakfast nook, a private garden that opens onto the living room, and side passages that give you real privacy with no shared walls. Includes 2 parking spaces, covered laundry area and storage. Lot 115 m² / 100 m² built. A prime location with direct access to the Mexico-Querétaro highway, 10 minutes from Bernardo Quintana and Los Arcos, and 20 minutes from downtown Querétaro. An ideal executive rental for corporate relocation, international executives and expat families looking for comfort, privacy and connectivity. Preguntas frecuentes. ¿Dónde está la casa? En el condominio Atenas, dentro de Capital Sur, El Marqués, con entrada por la Carretera México-Querétaro. ¿Cuántas recámaras y baños tiene? 3 recámaras y 2. 5 baños (2 completos en planta alta y 1 medio baño de visitas). ¿Cuánto mide? 115 m² de terreno y 100 m² de construcción. ¿Cuántos lugares de estacionamiento tiene? 2 cajones. ¿Tiene jardín? Sí, jardín trasero que se integra a la estancia mediante un cancel corredizo. ¿La cocina está equipada? Cuenta con barra de granito, desayunador y espacio para estufa y campana. ¿Por qué se siente más privada? Porque tiene pasillos laterales propios y no comparte muros con los vecinos. ¿Está cerca de vialidades principales? Sí, con acceso directo a la Carretera México-Querétaro y a pocos minutos de Bernardo Quintana y Los Arcos. Llamado A la acción. Agenda una visita presencial o virtual. En brigo Inmobiliaria te asesoramos durante todo el proceso de renta, de principio a fin.

MN 3,820,000

MN 1,250 Mantenimiento

138 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

LAGO DE CHAPULTEPEC 600 8

Capital Sur, El Marqués

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta impresionante casa en venta es moderna, espaciosa y llena de comodidades. Con 4 recámaras y 3 baños, es perfecta para familias o aquellos que buscan una vida más cómoda y relajada. Además, cuenta con acabados de excelente calidad que la hacen destacar. Aquí te dejo lo que la hace única: - Espacios amplios: 220. 25 m² de construcción en un terreno de 138. 75 m². - Amenidades de lujo: - Alberca y gimnasio para mantenerte activo. - Roof garden y terraza con vista panorámica para disfrutar del aire libre y goces de extraordinarios momentos. - Salón de usos múltiples, piscina y salón de fiestas para tus reuniones. - Área de juegos infantiles y cancha de pádel para el entretenimiento familiar. - Seguridad: Circuito cerrado, caseta de guardia y seguridad 24 horas. - Comodidades: Cocina integral equipada, area de estudio, cuarto de lavado y, bodega, área de despensa, estacionamiento de visitantes. -ubicación privilegiada. -acceso a la autopista y transporte. -cerca de escuelas publicas y privadas. -cerca del centro. -centros comerciales y restaurantes. -inversión segura Y rentable. -Nuestra casa es una ainversión segura y rentable con un valor de propiedad que aumenta con el tiempo. Además ofrece una rentabilidad asegurada gracias a su ubicación privilegiada y sus características de alta calidad. No te pierdas esta oportunidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tu nuevo hogar te espera. Wig: pM2psy1

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MN 2,695,000

99 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Cluster

Capital Sur, El Marqués

Casa nueva en venta lista para estrenar con buenos acabados, distribución acogedora. Cerca de Parque industrial Euro Business y parque industrial la Noria, a tan solo 8 minutos del Conin y 14 minutos de Bernardo Quintana, unas 3 cuadras oxxo Dublin. Planta baja: Cochera para 2 autos parcialmente techada. Recibidor con medio baño. Sala-comedor. Patio de servicio. Jardín (por ponerse) Planta alta: 2 recamaras la principal con baño y vestidos, recámara secundaria con closet. 1 baño para recámara secundaria y sala tv. Sala tv. Detalles de acabados: *Piso de porcelanato formato 1. 20 X 60 cm, *Cancelería de Aluminio Negro con Mosquiteros. * Calentador de Paso Mabe de 13 lt. *Escalera marina para subir a azotea. *Patio de servicio de concreto estampado con lavadero e instalaciones para lavadora y secadora. * Cisterna equipada 2, 800 lt. Con sistema de presión E. Sybox. *Puerta de Acceso Madera Kumaru, con marcos de Banak y Chapa de Seguridad. *Cocina Integral e Isla fabricada con panel melaminico, estufa y campana de 80 cm marca mabe de acero inoxidable, tarja de dos tinas, y cubiertas de granito negro San Gabriel. * Closets y vestidor fabricados en panel melaminico con puertas y cajoneras. *Mueble de baño fabricados en panel melaminico con entrepaño, puertas y cubierta de marmol. * 3 wc y Regaderas marca helvex, y Grifería marca urrea. *2 Canceles en regadera de Vidrio Templado de 10 mm y Espejos flotados en. Baños. *Barandal de Escalera de Vidrio Templadocon Herrajes de acero inoxidable. *Instalaciones ocultas para conectar tv. (4)

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