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107 Casas en condominio con jardín(es) y más de 5 recámaras en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 16,990,000

MN 2,700 Mantenimiento

430 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

2A. CERRADA MELCHOR OCAMPO

Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Hermosa casa con doble filtro de seguridad ubicada en la Segunda Cerrada de Melchor. Ocampo dentro del hermoso e ideal Fraccionamiento para una bella familia, Pedregal de San Francisco, Coyoacán, cdmx. M2 Terreno privativo: 300. M2 Terreno total con indivisos escriturados: 327. M2 Construcción: 430. M2 de jardín: 100. Al ingresar nos encontramos con una amplia estancia sala comedor, piso de mármol y madera natural, con vista al jardín, y salida a la terraza. Además de que gracias al tragaluz disfrutarás de la iluminación natural hasta el último momento del día. Cocina integral completamente equipada. Cuenta con 5 habitaciones sumamente espaciosas todas con baño completo y closet! Una perfecta iluminación y dos de ellas con salida al jardín. Una de las habitaciones, destinada a el cuarto de servicio, amplio, cómodo y con baño completo para que la persona que nos ayuda a tener el hogar en orden se sienta comóda y feliz. En sótano una caverna natural con piedra volcánica ideal para un estudio o family room. Área de lavado secado y Bodega. Estacionamiento privado y techado para 4 automóviles. ¿Te preguntarás qué hace hermoso a este fraccionamiento? Cuenta con increíbles amenidades como 2. canchas de tennis, en donde podrás ir a divertirte o incluso contratar un entrenador privado que te de clases junto a tu familia y sin atravesar el caótico tráfico de la ciudad. Un perfecto salón de eventos / Casa club para organizar las fiestas de tus hijos y reuniones con amigos y familia. Un Amplio jardin común a unos pasos de tu casa. 20 estacionamientos para que tus visitas no se preocupen por encontrar un lugar seguro para dejar su vehículo. Doble Caseta de vigilancia, así podrás estar tranquilo y tranquila de que tu familia siempre estará segura.

MN 27,000,000

1100 m² lote10 rec.8 baños7 estac.

Volcanes 190

Paseo de las Lomas, Alvaro Obregón

Sir Ver datos. Condominio de Town Houses. Se vende condominio de cuatro casas en Santa Fe, para renovar o desarrollar, ideal para inversionistas. La propiedad tiene topografía descendiente y colinda con barranca en zona federal por lo que la vista es un bosque arbolado. Casa 1: 154 m2;, 2 recámaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento, 1 nivel, con estancia, comedor y cocina. Casa 2: 357 m2;, 4 recámaras y cuarto de servicio, 3. 5 baños, 2 lugares de estacionamiento, 2 niveles, con estancia familiar, comedor, cocina y zona de lavado. Casa 3: 225 m2;, 3 recámaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento, 2 niveles, con cocina, comedor, zona de lavado, sala, terraza y jardín. Casa 4: 124 m2;, 1 recámara, 1 baño, 1 lugar de estacionamiento, 2 niveles, con cocina, comedor y terraza. Excelente ubicación en calle poco transitada dentro del fraccionamiento Paseo de las Lomas, con acceso por Prolongación Reforma y por Carretera México-Toluca, con filtros de seguridad y cerca de centros comerciales, universidades, escuelas, hospitales, centros corporativos. Uso de suelo H 2/60 Habitacional hasta 2 niveles y 60% de área libre, superficie máxima de construcción 1066m2. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor, bajo el número Ver datos, de fecha 08 de octubre de 2024, con fundamento en los artículos 24, fracción xv, 73, 85 Y 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-tv9615

MN 15,850,000

MN 2,000 Mantenimiento

580 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Desierto de los Leones

Tetelpan, Alvaro Obregón

En venta hermosa casa en condominio en conjunto exclusivo, Desierto de los Leones. Ubicada en un conjunto de pocas casas, esta espectacular propiedad ofrece amplitud, comodidad y un estilo de vida único en un entorno tranquilo y seguro. Con espacios generosos y un diseño bien pensado, es el hogar perfecto para familias que buscan lo mejor en calidad y confort. Características de la casa: • Terreno: 420 m² • Construcción: 481 m² • Cinco recámaras: espaciosas y bien iluminadas, ideales para toda la familia. • Cuatro baños: distribuidos convenientemente para mayor comodidad. • Sala/Comedor: amplios y con salida a una hermosa terraza que conecta con un gran jardín, perfecto para el entretenimiento y la relajación. • Cuarto de lavado: funcional y bien ubicado. • Cuarto de servicio: con baño completo, brindando un espacio adicional para el personal. • Estacionamiento para dos autos: seguro y de fácil acceso. Áreas comunes: • Estacionamiento para visitas: espacio suficiente para tus invitados. • Extenso jardín común: ideal para paseos y actividades al aire libre. • Salón de usos múltiples: perfecto para eventos y reuniones. Esta casa no solo ofrece espacios interiores generosos y bien distribuidos, sino también áreas comunes que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Su ubicación en un conjunto de pocas casas asegura privacidad y tranquilidad, convirtiéndola en una opción inigualable. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. Esta casa tiene todo lo que necesitas para ser el hogar de tus sueños.

MN 11,990,000

240 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Avenida José María Castorena 620

El Molino, Cuajimalpa de Morelos

Excelente ubicación | Casa en venta en condominio cerca de Santa Fe. Se vende casa en exclusivo condominio privado, ubicado muy cerca de Santa Fe, con seguridad 24/7 y únicamente 17 casas, lo que garantiza privacidad y un entorno residencial tranquilo. La propiedad goza de una agradable vista a la zona arbolada del condominio y cuenta con estacionamiento para tres autos. Destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural y pisos de madera. En planta baja, el acceso conduce a una amplia sala-comedor con vista al jardín y a una agradable pérgola techada con vidrio templado, ideal para reuniones sociales. En este nivel se ubica una recámara con baño completo, que puede funcionar como despacho o cuarto de visitas. La cocina con área de desayunador es amplia y bien iluminada, cuenta con despensa y se complementa con cuarto de servicio con baño completo. En el primer nivel se encuentran tres recámaras con clóset; una de ellas cuenta con baño completo y las otras dos comparten un baño completo. En el segundo nivel, posteriormente se incementa la construccion y ahi se localiza la recámara principal, un espacio amplio y confortable que integra área para sala de tv, vestidor y baño completo. La casa está equipada con tanque estacionario, calentador de paso y doble tinaco. El condominio ofrece una completa área social que incluye salón para eventos con cocina y baños, cancha de tenis, área de juegos infantiles y estacionamiento para visitas. Por su ubicación atractiva muy cerca del Puente del Yaqui y de la calle Echanove para llegar a Santa Fe, la convierte en una excelente opción para el Hospital abc Santa Fe y para el Centro comercial y para disfrutar del parque de La Mexicana. Una excelente opción para quienes buscan seguridad, comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor plusvalía. El precio de venta no incluye gastos notariales ni impuestos. La venta del inmueble es ad-corpus. Se requiere previa cita para visitar el inmueble.

MN 59,000,000

MN 16,520 Mantenimiento

2170 m² lote6 rec.6 baños20 estac.

RANCHO SAN FRANCISCO 44

Rancho San Francisco, San Bartolo Ameyalco

Se aceptan plan de pagos. * A precio full. *Si se paga completa se puede negociar precio de salida. Espectacular residencia de construcción moderna, como hay pocas en el fraccionamiento. En muy buen estado de conservación. Es la ultima casa de la calle lo que la hace muy tranquila y con mucha privacidad. Muy iluminada ya que tiene ventanales muy grande de piso a techo, domos y tragaluces por toda la casa. Construida en un gran terreno de 2170 m2, donde la construcción se encuentra en medio, lo que permite que esta tenga 2 amplios jardines (delantero y trasero), así como un acceso en coche a la casa en rotonda. A nivel calle tiene un amplio estacionamiento como para 6 coches y en sótano cuenta con un espacio muy amplio para guardar 14 coches sin problema, si así lo requieren. La casa tiene acabados de lujo, pisos y puertas de muy buena madera y espacios abiertos en toda la casa. En 1a planta tiene: *Recibidor con fuente de agua y escultura a la izquierda, que tiene vista a la entrada y al comedor. A la derecha esta la sala muy grande con vista al jardín de enfrente. * Comedor rectangular de muy buen tamaño con acceso independiente. * La Cocina es muy grande e iluminada, totalmente equipada con aparatos subzero & wolf, calentador de platos, microondas, etc., con espacios sumamente amplios, que tiene barra con bancos. Integrado un antecomedor, con acceso a una hermosa terraza. *Hermosa terraza techada con vidrio, con acceso al jardín trasero, a la casa y a una recamara, que cuenta con barra y sillones con una gran mesa -chimenea. *2 recamaras con vestidor y baño cada una. * Área amplia de tv, baño vistas. * Un despacho moderno con salida a una terraza en el frente de la casa y 2a entrada independiente. *Varios espacios cerrados para guardar. 2a planta alta para subir tiene una hermosa e iluminada escalera de vidrio. En esta planta hay: * Un espacio de buen tamaño para tv y estudio con mucha luz. *3 recamaras secundarias muy espaciosas, con amplios vestidores y baños. *La recamara principal de gran espacio, cuenta con una terraza grande, espectaculares vestidores tipo walking closet, y un gran baño con doble lavamanos y regaderas, y un jacuzzi. Vale mucho la pena conocerla, para darse cuenta de lo espectacular que es esta casa. La casa se puede vender con algunos de los muebles que se encuentran actualmente.

MN 56,400,000

2170 m² lote6 rec.6 baños14 estac.

Rancho San Francisco

Rancho del Carmen del Pueblo San Bartolo Ameyalco, Alvaro Obregón

Esta casa se encuentra en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la Ciudad de México, Rancho San Francisco. En una de las calles más tranquilas del fraccionamiento, siendo la última casa de una calle cerrada. Cuenta con 1, 350 m2 de construcción sobre 2, 170 m2 de terreno. El acceso principal es a través de un gran jardín que le da una entrada espectacular a la casa. Al entrar se encuentra una sala de gran tamaño con doble altura y el comedor, una cocina totalmente equipada con marcas de lujo, una barra de muy buen tamaño y espacio para antecomedor. La cocina tiene acceso a una terraza techada con vista a un jardín de gran tamaño. También encontrarás dos recamaras con baño y vestidor propio en esta planta, un medio baño para visitas, Family Room y un estudio con acceso a otra terraza techada. En la Planta Alta de la casa se encuentra la recamara principal de gran tamaño, con una terraza privada, vestidor y baño con tina y 4 recamaras secundarias con vestidor y baño propio. También cuenta con un vestíbulo de gran tamaño que se puede usar como estudio o Family Room y el área de lavado con cuarto de servicio. En el sótano de la casa hay un estacionamiento techado con espacio para 10 autos, bodegas de gran tamaño y cuarto para choferes. Características: -2, 170 m2 de terreno. -1, 350 m2 de construcción. -6 Recámaras cada una con vestidor y baño propio. -Family Room. -Cocina con antecomedor. -Sala. -Comedor. -Dos terrazas techadas. -Cuarto de usos múltiples. -Jardín de gran tamaño. -Área social con bar integrado y espacio para sala y una mesa, y baño completo. -Medio baño. -Cuarto de servicio de gran tamaño con vestidor y baño propio. -Área de lavado. -Más de 14 lugares de estacionamiento. -Bodegas de gran tamaño. -Cuarto para choferes con baño. -Seguridad 24 horas. -Fraccionamiento privado. Si quieres saber más sobre esta propiedad o te gustaría conocerla, contáctanos por este medio, llamada o WhatsApp.

MN 16,500,000

MN 4,000 Mantenimiento

639 m² lote6 rec.6 baños9 estac.

AV. LOMAS DE VISTA HERMOSA

Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa de Morelos

Casa en venta en lomas de vista hermosa con excelente potencial. ¡como si estuviesen en valle de bravo! En el lindo condominio "las cúpulas", de solo 10 casas separadas por jardines boscosos. Estricta vigilancia las 24 horas. Esta propiedad se compone de 2 casas independientes o bien, de una gran casa. Actualmente están separadas y cada una está rentada. La casa grande tiene 3 niveles (elevador semi abierto). Un lindo jardín con terraza, asador y "casita del árbol". Gran salón de juegos con bar y baño completo. Garage para 7-8 autos techados, que puedes utilizar como extensión del salón de juegos y del jardín. En planta baja también está el área de lavado, de servicio y una bodega. En el primer nivel está la sala, comedor, antecomedor. Cocina equipada, sala de estar. 2 recámaras. 2 baños completos. En el nivel superior, hay 2 recámaras, un estudio, 1 baño completo. La casa chica consta de 2 niveles. En su planta baja tiene la estancia, cocina integral y dos recámaras con baño. En el segundo nivel está un tapanco que puede usarse como un lindo estudio, También está la lavandería. Estacionamiento descubierto para 1 auto. La cuota de mantenimiento total, por ambas casas, es de $4, 000. * nota: El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, electrodomésticos, ni artículos decorativos *

MN 14,995,000

MN 7,601 Mantenimiento

336 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Vasco de Quiroga 3735

Santa Fe Centro, Alvaro Obregón

Duplex con Jardín, Terraza y Departamento Independiente en Exclusivo Condominio en Santa Fe. ¡Vive rodeado de naturaleza, confort y privacidad en una de las mejores zonas de la ciudad! Con una superficie total de 338 m², esta hermosa casa te recibe con una sala de doble altura que se abre a una amplia terraza y jardín privado, el lugar perfecto para disfrutar comidas al aire libre o relajarte en un entorno arbolado y tranquilo. Distribución destacada: Comedor con ventanales al jardín y salida directa al mismo. Cocina integral con gran capacidad de almacenaje. Family room con bodega. Segundo family o área de descanso que conecta con: Recámara principal con vista arbolada, excelente iluminación natural, walk-in closet y baño completo. 2 recámaras secundarias amplias, con baño completo y amplios closets. Extra super especial: Departamento independiente de 73 m², con entrada por el jardín con sala, comedor, cocina, recámara principal con walk-in closet, área de lavado y bodega. (Puede integrarse a la casa mediante una puerta que conecta al family room.) El departamento cuenta con: Estacionamiento para 3 autos (o 4 pequeños) 4 bodegas (1 exterior muy amplia + 3 interiores) El condominio ofrece Amenidades como: -Gimnasio equipado con tecnología de punta. -Jardines con juegos infantiles. -Salón de eventos con jardín. -Área de futbolito y cancha de pádel. - Seguridad 24/7. Con Ubicación privilegiada: Frente al Centro Comercial Santa Fe, con dos accesos: 1- Entrada por Santa Fe - Vaso de Quiroga. 2- Acceso por la Carretera Toluca-México, ideal para conectar rápidamente con Constituyentes y Reforma de uso exclusivo para residentes. Ideal para familias que buscan 4 recámaras, privacidad, comodidad y rodeado de naturaleza en un entorno residencial seguro y bien ubicado. Llámanos, será un gusto atenderte y agendar una visita.

MN 9,900,000

MN 1,700 Mantenimiento

273 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Avenida San Lorenzo 80

Santa María Tepepan, Xochimilco

Iluminada, Ventilada y Soleada casa en venta ubicada en Avenida San Lorenzo 80 en Santa María Tepepan Xochimilco. Consta de 273 M2 de terreno. Construcción 190 M2. Fraccionamiento de 47 casas con seguridad privada 24 hrs, alarma vecinal y sismica, zona familiar muy tranquila y segura. Acceso controlado con app. Tres amplias recamaras cada una con su baño, closets, ventiladas e iluminación natural ubicadas en el primer piso. La principal con jacuzzi en excelentes condiciones. Amplia Sala con un ventanal hacia el exterior y otro más hacia el jardín interno de la casa. Cocina equipada en excelentes condiciones. Área de comedor super amplia con ventanal hacia al jardín interno de la casa. Sala de televisión en el primer nivel. Cuarto de servicio con baño completo y closet. Cantina empotrada en excelentes condiciones para disfrutar de maravillosas reuniones. Tres espacios de estacionamiento para autos grandes, pudiendo ingresar bien acomodados hasta 6 pequeños. Toda la carpintería de la casa en excelentes condiciones. Pisos de toda la casa en excelentes condiciones. Gas estacionario de 300 lts. Cisterna de aproximadamente 5000 otra. Rotoplas de 1000 otra. Sistema de bombeo automático. Principales vialidades son Av. San Lorenzo, División del Norte, Periférico Sur, Canal de Miramontes. A 10 minutos de zona de hospitales, muy cerca Tecnológico de Monterrey. Citas con Anticipación al número telefónico del anuncio. Se aceptan todas las formas de pago. Documentos en absoluta regla

MN 23,000,000

MN 2,600 Mantenimiento

1091 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tradicionales del sur de la Ciudad de México, esta residencia dentro de condominio destaca por su sólida construcción, amplios espacios y el encanto de una arquitectura que invita a reinventarse. Con 1, 091 m² de terreno y 624 m² de construcción, la propiedad fue diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y una conexión constante con la naturaleza. Su excelente estructura, con aproximadamente 40 años de antigüedad, brinda la oportunidad perfecta para actualizar o remodelar al gusto, conservando su esencia elegante y el entorno privilegiado de Jardines del Pedregal. Planta BajaUn elegante hall recibidor marca la bienvenida, acompañado de un estudio y despacho ideales para trabajar desde casa. La sala y el comedor se abren hacia el jardín principal, creando una atmósfera luminosa y acogedora con vistas verdes que rodean los espacios sociales. Cuenta con dos amplias recámaras, ambas con vestidor y baño completo; la recámara principal destaca por ofrecer dos vestidores independientes. SótanoUn área amplia de juegos con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ideal para crear una zona de entretenimiento, gimnasio o área de huéspedes. Exterior y Segundo NivelLa casa está rodeada por dos jardines que enmarcan su diseño y llenan de vida cada ambiente. En el segundo piso se encuentran dos cuartos de servicio con baño independiente, y en el exterior, un cuarto adicional para chofer o vigilante, brindando funcionalidad y comodidad. Ubicación privilegiadaSituada en Jardines del Pedregal, una de las colonias más prestigiosas y seguras del sur de la Ciudad de México. Su entorno ofrece privacidad, tranquilidad y acceso rápido a vías principales, escuelas de prestigio, centros comerciales y restaurantes. Mantenimiento de $8, 000 trimestrales. Una propiedad con historia, elegancia y potencial. Perfecta para quien busca rediseñar un espacio a la medida, conservando el valor y la esencia del Pedregal.

MN 35,000,000

MN 1,250 Mantenimiento

1130 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

loma de las flores 24

Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa de Morelos

Con un amplio jardín de 400 m2, esta hermosa casa se ubica en privada rodeada de áreas verdes y vigilancia de alta seguridad. Con 730 m2 construidos, sobre un terreno plano, encontrarás en el primer nivel un cálido hall de entrada de doble altura con gran iluminación, así como una imponente chimenea de cantera. Amplia sala y comedor de grandes ventanales con vistas al jardín. Área de Family-room abierto con antecomedor; los dos espacios con salida directa a una hermosa terraza techada con vista panorámica al jardín, en la cual podrás disfrutar desde un sencillo desayuno en familia, una mañana soleada, hasta una carne asada con amigos ya que cuenta con una zona de asador tipo argentino. Moderna cocina remodelada recientemente, con gran espacio de guardado y dos alacenas. Baño de visitas. El área familiar se encuentra en un segundo nivel en el cual se distribuyen 5 habitaciones, y 3 baños completos; la recamara principal de gran tamaño, con vestidor y baño, con vista al jardín. Algo que te encantara de la casa es que cuenta con biblioteca independiente perfecto para hacer “home-office”. Cava, ideal para los amantes del vino. 4 estacionamientos privados, cisterna y un pasillo lateral el cual conecta la entrada con el jardín los cual facilita la entrada y salida de servicios (jardinero, etc.) Actualmente la casa cuenta con renta de paneles solares, lo cual disminuye el gasto de luz de manera significativa. Área de lavado con patio, cuarto de servicio con baño y dos bodegas. El mantenimiento de la privada que comprende la vigilancia, así como limpieza de calles es de $3750 pesos trimestral. No dejes pasar esta oportunidad y llámanos, será un gusto poder ser parte de tu nuevo hogar.

MN 29,998,000

MN 1,300 Mantenimiento

1170 m² lote8 rec.6 baños

Arecibo

Rinconada de Tarango, Alvaro Obregón

# Casa de Lujo en Venta: Excelente Inversión en Rinconada de Tarango. Ubicación inmejorable: A solo 15 minutos de Santa Fe, Cuajimalpa y Barranca del Muerto, Insurgentes. **Características Generales: ** - **Superficie de Terreno: ** 1, 170 m² en fraccionamiento privado con seguridad 24 horas. - **Ubicación: ** Rinconada de Tarango, Lomas de Tarango. - **Comodidades Cercanas: ** A poca distancia de plaza comercial, Walmart, cine, restaurantes, supermercados, centros de convivencia, gasolinerías y farmacias. **Distribución de la Casa: ** - **Niveles: ** Tres niveles cuidadosamente diseñados. - **Estacionamiento: ** Capacidad para 10 automóviles. - **Espacios Adicionales: ** Taller, área de lavado y patio. - **Áreas Sociales: ** Sala-comedor, salón de juegos, varias terrazas y un medio baño de visitas. - **Cocina: ** Amplia cocina cerrada con despensa. - **Oficinas y Bienestar: ** Despacho, biblioteca, gimnasio y cuarto de vapor. - **Jardines: ** Jardín delantero de 300 m² y jardín trasero de 400 m². - **Recámaras: ** 8 recámaras con dos cuartos de vapor adicionales. **Seguridad y Convivencia: ** - **Estacionamiento para Visitas: ** Espacio adicional en la calle cerrada. - **Áreas Comunes: ** Jardín común con juegos para niños. - **Vigilancia: ** Cámaras de vigilancia y videograbación 24 horas al día en todas las calles del fraccionamiento. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona exclusiva y bien comunicada, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y seguridad.

MN 66,500,000

1579 m² lote7 rec.7 baños12 estac.

Bosque DE LAS Lomas. dos Casas en Venta en Condominio

Bosque de las Lomas, Miguel Hidalgo

Estudio. inmobiliario ofrece a la venta dos casas en condominio una de ellas en calle cerrada, con estricta vigilancia, en esquina, con magnífica orientación y vista abierta. Casa 1. - Terreno plano, casa en dos niveles más estacionamientos y área de servicio, en nivel inferior. Ocho lugares de estacionamientoSala, comedor, biblioteca, estudio, todos con salida al jardín. Amplia cocina con antecomedor. En planta alta 4 recamaras con baño y sala de tv. Recámara principal con terraza. Casa bien acabada, proyecto contemporáneo en sus espacios, con acabados clásicos, duela, mármol, molduras. Buenas alturas, calefacción, hidroneumático. Seguridad $15, 000. 00Casa 2. - En la sección más tranquila, segura y con la mejor ubicación de Bosque de las Lomas. Casa en obra negra, con magníficos espacios, orientación inmejorable, vista abierta, jardín de 200 m2. En esquina. La casa requiere todos los acabados, se podría reconfigurar la distribución, si bien está marcadas las áreas. Se trata de una inmejorable opción para personalizar. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o infonavit, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito. estudio. inmobiliariote ayudamos a comprar

MN 38,000,000

600 m² lote6 rec.5 baños6 estac.

Avenida Francisco Sosa 63

Del Carmen, Coyoacán

Oportunidad patrimonial en la calle más cotizada de Coyoacán. Venta de condominio exclusivo completo: 2 casas independientes que suman más de 625 m² de construcción. Ideal para vivir en una y rentar la otra con altos rendimientos en Airbnb o rentas diplomáticas, y para para familias también. Terreno Total: 600 m² Construcción Total: 625 m². Total Recámaras: 6 amplias + áreas de servicio. Total Baños: 7. 5 baños. Estacionamientos: 6 lugares fijos. Uso de suelo: Habitacional (Condominio de 2 casas). Comprar el condominio completo en Francisco Sosa 63 no es solo adquirir una propiedad, es asegurar un activo con plusvalía garantizada. Estrategia de Rentabilidad: Puedes habitar la casa principal y rentar la segunda. Debido a la ubicación, la demanda de extranjeros y directivos es constante, permitiendo un flujo de efectivo inmediato. Privacidad Total: Al ser el dueño de ambas unidades, tú controlas el acceso, la seguridad y el mantenimiento del condominio. No hay vecinos externos. Casa 1: elegancia Y potencial (293 M2) Planta Baja: Espacios de sala y comedor con vista a la emblemática calle de Francisco Sosa. Cocina integral con antecomedor, patio y bodega. Primer Piso: 3 Recámaras amplias. La principal con baño y vestidor. Las secundarias comparten un baño. Incluye un Family Room. Planta Alta: Cuenta con cuarto de servicio y área de lavado, pero su mayor valor es la terraza descubierta con vista a Francisco Sosa, lista para adaptarse como un Roof Garden espectacular. Casa 2: el refugio de autor (332 M2) Planta Baja: Cuenta con una estancia amplia, cocina con antecomedor y un jardín privado que funciona como pulmón natural. Incluye un área de lectura y bodega. Primer Piso: 3 Recámaras, cada una con su propio baño. La principal con vestidor. Incluye un Family Room y un cuarto de juegos independiente, ideal para mantener el orden en las áreas sociales. Planta Alta: Zona de biblioteca u oficina privada (aislada del ruido), área de lavado, cuarto de servicio con baño y patio de tendido. Detalles técnicos. Estacionamiento: Espacio total para 6 vehículos (3 por casa), un recurso casi inexistente en el centro de Coyoacán. Clima: La orientación solar permite que ambas casas reciban luz natural todo el día, manteniendo una temperatura cálida en invierno y fresca en verano gracias a sus muros gruesos. El condominio cuenta con puerta eléctrica y cisterna. Ubicación y estio de vida. Estar en Francisco Sosa es vivir a unos pasos de la Fonoteca Nacional, la Plaza de Santa Catarina y el Jardín Centenario. Conectividad: Acceso rápido a Av. Universidad e Insurgentes Sur. Entorno: Rodeado de las mejores librerías, museos y gastronomía de la Ciudad de México. Es una zona perfecta para caminar y segura. ¿Buscas proteger tu capital en el activo más seguro de la cdmx? Esta es la única oportunidad disponible para adquirir un condominio completo en la calle más deseada de Coyoacán. Envíame un WhatsApp hoy mismo para una cita privada y analizamos los números de esta inversión. ¡Aprovecha la oportunidad de ser dueño de un pedazo de historia! *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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