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15 Casas con área de lavado en Americana, Guadalajara

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MN 30,000

150 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. la Paz 2332

Americana, Guadalajara

Casa en renta en Av. La Paz, Colonia Americana se encuentra dentro de un exclusivo coto privado donde los jardines, la vegetación y la tranquilidad sorprenden desde el primer momento. Es difícil imaginar un entorno tan verde y acogedor dentro de una de las zonas con mayor actividad de Guadalajara. Aquí podrá disfrutar privacidad, seguridad y espacios abiertos, a una calle de Centro Magno y muy cerca de La Minerva. La casa destaca por sus techos altos, excelente iluminación natural y una distribución amplia y funcional. Planta baja. - Amplia sala y comedor. - Espacio flexible para estudio o sala de televisión. - Baño completo. - Cocina integral. - Patio interior o cubo de luz. - Área de servicio con baño completo. Segundo nivel. - Recámara principal con clóset amplio y baño completo. - Dos recámaras secundarias con clóset. - Baño completo compartido. Equipamiento del condominio. - Vigilancia las 24 horas. - Acceso controlado. - Videoportero. - Portón eléctrico. - Elevador. - Dos cajones de estacionamiento techados en sótano. - Amplios jardines y áreas verdes. La ubicación de esta Casa en renta en Av. La Paz, Colonia Americana permite un acceso rápido a Av. Vallarta, Av. Chapultepec, López Mateos y Av. Américas. En sus alrededores encontrará colegios, bancos, restaurantes, hoteles, hospitales, comercios y centros de negocios. Una Casa en renta en Av. La Paz, Colonia Americana que combina la comodidad de una ubicación céntrica con la privacidad y tranquilidad de vivir dentro de un entorno verde y seguro. Contáctenos para conocerla y agendar una visita.

Super destacado

MN 7,800,000

258 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara

Propiedad con excelente ubicación en la Colonia Americana, ubicada sobre calle Argentina entre Av. La Paz y Libertad, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Guadalajara. La propiedad cuenta con gran potencial para remodelación o reconversión gracias a su uso de suelo y ubicación estratégica, ideal para desarrollo de departamentos, restaurante, co-living, oficinas, coworking o proyecto comercial de bajo impacto. La zona se caracteriza por su mezcla entre vivienda, comercio, restaurantes, oficinas creativas y desarrollos verticales, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión patrimonial o comercial. El inmueble actualmente cuenta con espacios amplios, cochera para dos autos y distribución funcional en dos niveles. El avalúo destaca uso de suelo con predominancia de comercio y servicios de impacto bajo (cs2). Superficie: Terreno: 258 m² Construcción: 258. 56 m² distribución planta baja: Cochera para 2 autos. Recibidor con terraza. Sala. Medio baño. Comedor. Cocina integral. Recámara con baño completo. Patio con área de lavado. distribución planta alta: Recámara con baño completo y clóset. 2 recámaras secundarias que comparten baño (cuarto dentro de cuarto) Área conectada a lavado y patio. plus: Excelente ubicación. Ideal para remodelar. Potencial para desarrollo vertical. Ideal para restaurante, oficinas o proyecto comercial. Uso de suelo mixto cs2. Zona de alta plusvalía. Estado de conservación regular. Cámaras de seguridad. Cisterna. ubicación Y zonas aledañas: Ubicada en la Colonia Americana, entre Av. La Paz y Libertad, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y gastronómico de Guadalajara. A aproximadamente 2 minutos de Av. Enrique Díaz de León, 3 minutos de Federalismo, 5 minutos del Expiatorio y Chapultepec, y 8 minutos del Centro Histórico de Guadalajara. Rodeada de restaurantes, cafeterías, galerías, oficinas creativas, hoteles boutique y desarrollos verticales. La zona cuenta con excelente conectividad y gran flujo peatonal y vehicular. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Destacado

MN 9,500,000

324 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Independencia 943

Americana, Guadalajara

En una de las zonas más tradicionales y llenas de vida cultural de Guadalajara, esta casa antigua ha sido completamente renovada para ser funcional en la vida actual, respetando y conservando su esencia. Los espacios son abiertos y amplios, y gracias a su diseño con iluminación cenital proveniente de domos, la luz natural se filtra a lo largo del día, creando un juego de luces y sombras que llena la casa de atmósferas cálidas y rincones mágicos. Por la noche el diseño de iluminación vuelve a crear nuevas sombras y texturas. En planta baja cuenta con cochera para un auto, área de lavado, recibidor, estudio, una recámara enorme, baño completo, sala y comedor conectados a dos hermosos patios interiores que aportan ventilación y luz. La cocina, de muy buen tamaño, se conecta a uno de los patios, lo que la hace luminosa y agradable. Tiene dos diferentes escaleras que suben a dos recámaras independientes —una increíblemente amplia—, cada una con baño y con salida a la azotea que también se puede habilitar como roof top. Su diseño combina herrería tradicional con detalles contemporáneos, mosquiteros y cortinas aislantes de calor, logrando un hogar confortable durante todo el año. Vivir aquí significa estar a pocos pasos de espacios icónicos como el Cineforo de la udg, el Paraninfo, el musa, el Templo Expiatorio, el Parque Rojo y la Vía RecreActiva. También se puede disfrutar de la cercanía a museos, instituciones educativas, restaurantes, cafés y la vibrante vida cultural del Centro y la Colonia Americana, todo sin necesidad de usar el automóvil. Además, en el entorno se encuentran tres hospitales, un mercado tradicional y múltiples comercios de barrio que facilitan la vida cotidiana. Una casa para quien busca vivir la experiencia auténtica de Guadalajara, en un hogar lleno de historia, amplitud, luz y estilo.

Destacado

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MN 6,200,000

142 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Francia 1622

Moderna, Guadalajara

* Inmueble en Régimen de Condominio de 2 unidades privativas. Descubre esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio en una de las colonias con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Guadalajara. Ubicada en la Colonia Moderna, se encuentra cerca de importantes vialidades como Av. Niños Héroes, Av. Washington, Federalismo y Enrique Díaz de León, lo que permite un fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, restaurantes, cafeterías, hospitales, escuelas, universidades, supermercados y centros comerciales. La Colonia Moderna se distingue por su arquitectura, calles arboladas y ambiente residencial, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas tanto para vivir como para invertir. Su constante crecimiento y alta demanda inmobiliaria la posicionan como una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran potencial de plusvalía. Si buscas una propiedad en una ubicación estratégica, con gran conectividad y un alto potencial de crecimiento, esta casa es una excelente oportunidad. Cuenta con una superficie de terreno de 142. 38 m2 y una superficie de construcción de 186. 00 m2, distribuidos en 2 niveles de la siguiente forma: planta baja: - Cochera para 2 vehículos. - Sala. - Comedor. - Cocina Integral equipada con parrilla, campana, tarja de dos tinas y accesorios, con barra de granito y barra desayunador. - Estudio que puede utilizase como recámara. - ½ Baño. - Área de lavado. - Cubo de escaleras con puertas debajo de los peldaños para funcionar como bodega con acceso desde cocina. planta alta: - Recámara principal con closet, baño completo y balcón. - 2 Recámaras secundarias con closet. - Baño completo general. amenidades: - Tanque estacionario. - Tinaco. - Hidroneumático. - Espejos digitales en baños y puertas de cristal templado en área de regaderas. medidas perimetrales: Al Norte: En 2. 60 ml. Al Sur: En 8. 40 ml (Frente) Al Oriente: En 26. 80 ml. Al Poniente: En 21. 00 ml. chantli inmobiliaria es responsable del uso y protección de sus datos personales, por lo que atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este medio informamos a los titulares de los datos que la información que de ellos se recaba serán protegidos y podrás consultar en nuestro Aviso de Privacidad los fines que se le darán a dicha información, el cual puedes consultar en nuestra página web, en nuestras oficinas y en los medios electrónicos que se tengan como medio de contacto. Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor contáctanos a través de la plataforma de consulta en la que te encuentras.

Destacado

MN 786,633

240 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Calle Reforma

Guadalajara Centro, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor prestigio, plusvalía y demanda de Guadalajara. Ideal para quienes buscan generar un importante crecimiento patrimonial mediante una propiedad de gran tamaño, estratégicamente ubicada y con excelente conectividad. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, ofreciendo un amplio margen de rentabilidad desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $8, 500, 000 mxn. Precio de oportunidad: $786, 633 mxn. Plusvalía: Genera un crecimiento patrimonial superior a $7, 700, 000 mxn desde la adquisición. Renta estimada mensual: $40, 000 a $50, 000 mxn. Retorno estimado anual: 61% a 76% (sin considerar la plusvalía). Características del inmueble. Casa habitación. Terreno: 240 m² Construcción: 360 m² ️ 4 habitaciones. 3 baños. 3 cajones de estacionamiento. Amplia distribución, ideal para familias, remodelación, oficinas o como inversión patrimonial de alta rentabilidad. Ubicación y conectividad. Ubicada en la exclusiva colonia Ladrón de Guevara, una de las zonas con mayor tradición residencial y plusvalía de Guadalajara, con acceso inmediato a importantes vialidades y centros de servicios. Vialidades principales cercanas. Avenida México. Avenida Vallarta. Avenida Chapultepec. Avenida Américas. Avenida Hidalgo. Glorieta La Minerva. Servicios y puntos de interés cercanos. Midtown Jalisco. Centro Magno. Punto Sao Paulo. Andares (a pocos minutos) Consulado General de los Estados Unidos. Hospital Ángeles del Carmen. Hospital San Javier. Universidad de Guadalajara. Restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios, supermercados y corporativos. Ventajas de ubicación. Una de las colonias con mayor prestigio de Guadalajara. Excelente conectividad hacia los principales corredores financieros y comerciales. Alta demanda para vivienda y arrendamiento. Zona con gran estabilidad y crecimiento patrimonial. Ideal para inversión de largo plazo y alta liquidez en reventa. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada). Importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Proceso respaldado mediante contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría durante cada etapa del procedimiento. Las oportunidades de inversión en colonias con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble en una de las mejores zonas de Guadalajara con un importante descuento respecto a su valor comercial. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiera propiedades en recuperación bancaria con un importante descuento respecto a su valor comercial. Le asesoro sin costo para que realice una inversión segura, informada y respaldada durante todo el proceso. Las grandes inversiones comienzan con una decisión informada. Pablo Velasco. Consultor Patrimonial | Property Solutions Group

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