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323 Casas baratas con seguridad privada y más de 5 recámaras en CDMX, Ciudad de México

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MN 6,350,000

MN 2,350 Mantenimiento

160 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Prolongacion Abasolo 54 Col. Fuentes de Tepepan

Fuentes de Tepepan, Tlalpan

Casa en Condominio en Venta – Fuentes de Tepepan, Tlalpan. Construcción: 240 m² Terreno: 160 m² Disfruta de vivir en un condominio privado de solo 30 casas, rodeado de árboles, luz natural y excelente ubicación al sur de la cdmx., Con un Jardin comun de aprox. 300 mts para eventos y juegos infantiles. Distribución: Planta Baja: Sala y comedor amplios y muy iluminados. Area de Bar de muy buen tamaño que se integra a sala y comedor formando un espacio social muy agradable y espacioso. Cocina integral con muy buenos acabados y con desayunador que tiene vista y salida a un mediano jardin. Medio baño para visitas. Primer Piso: 3 recámaras. Recámara principal con baño completo y vestidor de muy buen tamaño y con ventilación natural. 2 recámaras secundarias con clóset y un baño completo compartido. Los baños recientemente remodelados, con accesorios de muy buena calidad y gusto. Segundo Piso: Oficina abierta. Área de tv. 2 espacios adicionales (pueden ser recámaras, estudio, gimnasio, etc.), Closet amplio para guardado de lo que requieras. 2 lugares de estacionamiento. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado grande. Pequeño jardín privado. Seguridad y tranquilidad en condominio arbolado, vigilancia 24 horas todo el año. Una casa con espacios amplios, versátiles y lista para adaptarse a tus necesidades familiares o de home office. ¡Agenda tu cita y conócela! Los muebles son de ornato, el precio de venta no incluye gastos de avalúo, notariales, impuestos, etc.

Destacado

MN 6,900,000

120 m² lote8 rec.6 baños

abasolo 66

Pueblo de Santa Ursula Coapa, Coyoacán

Oportunidad de Inversión en Santa Úrsula Coapa: Propiedad Multihabitacional. Ubicada en una zona estratégica de alta demanda por su cercanía a recintos de clase mundial y nodos de transporte, esta propiedad destaca por sus 300 m² de construcción distribuidos en cinco departamentos independientes, ideal para generar rentas inmediatas o para familias extensas. Datos Generales. Precio de Venta: $6, 900, 000 mxn. Ubicación: Pueblo de Santa Úrsula Coapa, Coyoacán, cdmx. Superficie de Terreno: 120 m² Superficie de Construcción: 300 m² Distribución de Unidades. La propiedad se divide en tres niveles, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer independencia y funcionalidad: Planta Baja: Departamento 1: Consta de 2 recámaras, estancia para sala y comedor, cocina y baño completo. Primer Piso: Departamento 2: Unidad tipo estudio con una recámara, cocina y baño completo. Departamento 3: Amplia unidad de 3 recámaras, estancia de sala-comedor, cocina y baño completo. Segundo Piso: Departamentos 4 y 5: Dos unidades independientes; cada una cuenta con una recámara, sala, comedor, cocina y baño completo. Equipamiento y Seguridad. Suministro de Agua: Sistema de almacenamiento compuesto por 5 tinacos para garantizar el servicio en todas las unidades. Vigilancia: Circuito cerrado con cámaras de seguridad instaladas. Ubicación y Conectividad Estratégica. La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el sur de la ciudad, facilitando el traslado hacia diversos puntos de interés: Puntos de Referencia: A solo 5 minutos del Estadio Azteca. Vías de Acceso: Conectividad inmediata con Calzada de Tlalpan, Anillo Periférico, Av. División del Norte y Canal de Miramontes. Condiciones de Venta. Forma de Pago: Se aceptan únicamente recursos propios. (No se aceptan créditos hipotecarios). Informes y Citas. Para obtener detalles adicionales o gestionar una visita al inmueble, favor de comunicarse a: Teléfono: 56 Ver datos. Correo electrónico: Ver datos

Destacado

MN 7,479,000

5%

141 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Circuito I. T. Industrial

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

*English version available upon request* ¿Buscas un inmueble en Santa María la Ribera para transformarlo en tu próximo co-living, hostal, o como renta de corta estancia (ej. Airbnb)? ¡Ya lo encontraste! Excelente inmueble con ubicación premium en una de las zonas con mayor revaloración en la Ciudad de México. Ubicado frente a Circuito Interior en una esquina, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con alta visibilidad, conectividad inmediata y flujo constante. Acceso rápido al Aeropuerto, Polanco, Zócalo, Reforma y todas las áreas turísticas de cdmx y edomex. Este edificio de cuatro niveles representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y de rentabilidad, ideal para desarrolladores, fondos privados, family offices o empresarios que buscan activos con uso mixto y alto potencial de revalorización. Características del Inmueble. • 4 niveles construidos. • 7 cuartos (ideales para reconversión a departamentos, oficinas o co-living) • 3 baños. • 2 cajones de estacionamiento. • 2 terrazas con potencial comercial o recreativo. • Inmueble en esquina (doble frente y mayor plusvalía) • Excelente iluminación natural. • Frente a Circuito Interior: ideal para proyectos con visibilidad comercial. Uso de Suelo. • hm/4/12m/25. o Habitacional Mixto. o Hasta 4 niveles. o 12 metros de altura máxima. o 25% de área libre. Este uso de suelo permite desarrollos residenciales, comerciales o esquemas híbridos, maximizando el retorno sobre la inversión. Perfil de Inversión y Métricas Estimadas. • Rentabilidad bruta estimada (roi): 7% – 12% anual, dependiendo del modelo de explotación (renta residencial, oficinas, co-living o comercio en planta baja). • Cap rate competitivo para la zona centro-norte de cdmx. • Alta demanda de renta por su cercanía a: o Colonias consolidadas como San Rafael, Cuauhtémoc, Reforma y Condesa. o Centros culturales, universidades y corredores empresariales. o Transporte público y vías primarias. • Potencial de revalorización anual estimado: 6% – 10%, respaldado por el proceso de renovación urbana de Santa María la Ribera. Zona: Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc. Colonia histórica con arquitectura de estilo Porfiriano en pleno proceso de renovación, con creciente interés de: • Inversionistas nacionales e internacionales. • Startups, despachos creativos y oficinas boutique. • Mercado de renta residencial de nivel medio y medio-alto. La zona combina arquitectura clásica, vida cultural activa y excelente conectividad, lo que asegura liquidez inmediata y estabilidad del activo. Ideal Para. • Desarrollo de departamentos en renta o venta. • Oficinas corporativas o consultorios. • Co-living o rentas de corta estancia. • Proyecto comercial-residencial. • Reposicionamiento patrimonial a mediano y largo plazo. Activo con fundamentos sólidos, ubicación estratégica y flexibilidad de desarrollo. Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y control del riesgo en una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. ¿Interesado/a? Envíame un mensaje hoy y te comparto su ficha técnica. Id-Ver datos

MN 7,690,000

387 m² lote5 rec.2 baños7 estac.

Presa Reventada

Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras

2 casas en venta en un solo terreno | 7 estacionamientos Y alta plusvalía. Excelente oportunidad patrimonial e inversión. Se vende propiedad conformada por dos casas independientes dentro de un mismo terreno, ideal para familias grandes, inversión para renta, vivir en una y rentar la otra, oficinas residenciales o proyecto multifamiliar. Ubicada en una privilegiada zona residencial de alta plusvalía, con acceso inmediato a bancos, restaurantes, escuelas, hospitales, comercios y principales vialidades como Supervía Poniente, Avenida Centenario y Las Águilas. La propiedad cuenta con 387 m² de terreno y 236 m² de construcción, ofreciendo amplitud, versatilidad y gran potencial de crecimiento. Casa 1. Amplia casa principal con excelente distribución y cómodos espacios interiores. Características: 3 recámaras. 1 baño completo. 1 medio baño. Sala. Comedor. Cocina integral con cubierta y tarja de acero inoxidable. Alacena. Pasillo distribuidor. Estudio con clóset. Recámara principal con clóset y baño completo. Jardín interior con vista a sala, comedor y recámara principal. Jardín exterior con árboles frutales. Escalera con acceso a azotea. Bodega bajo escalera. Bodega / taller en azotea. Casa 2. Ideal para renta independiente o segunda vivienda familiar. Planta Baja: Área de lavado. Recibidor. Sala. Comedor. Cocina. Alacena. Planta Alta: Pasillo distribuidor. Baño completo. Recámara principal con clóset. Segunda recámara con clóset. Vestidor. Baño con acceso a regadera. Equipamiento General. Estacionamiento para 7 autos (2 techados) Portón eléctrico. Cisterna. 2 tinacos de 1, 100 litros (uno por casa) Sistema hidroneumático. Bomba de agua. Gas estacionario de 300 litros. Video interfón. Circuito cerrado de tv. Azoteas impermeabilizadas con pendientes pluviales. Acabados. Loseta cerámica. Duela de madera. Escalera de concreto armado con escalones recubiertos de madera. Puertas y clósets de madera de pino y encino tipo tambor. Ventajas de Inversión. Dos casas independientes. Ideal para renta doble. Gran terreno. Alta demanda habitacional. Zona de excelente plusvalía. Documentación en regla. Cuenta con todos los servicios pagados. Se acepta pago de contado y todo tipo de créditos hipotecarios y bancarios. El precio no incluye gastos de avalúo ni escrituración. Agenda tu cita con psi Profesionales en Soluciones Inmobiliarias y conoce esta extraordinaria oportunidad.

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