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5 Casas con balcón en Guanajuato Centro, Guanajuato

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Casa · 220m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Panoramica Pastita Guanajuato
Super destacado
41987d5f0d7371c31cc9e5e5d39bb3657ba180f48de0a0cf016c127e06e520c0 · Casa en Venta en El Centro Histórico - Calzada de Guadalupe

MN 12,200,000

237 m² lote6 rec.2 baños

Calzada De Guadalupe 42

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casona en venta en el Centro Histórico de Guanajuato, ideal para hotel boutique, Airbnb, proyecto turístico, oficinas, galeria de arte. Consultorios, concept house o bien casa céntrica. Pocas propiedades ofrecen una ubicación tan privilegiada y un potencial de desarrollo tan amplio como esta casona ubicada sobre la Calzada de Guadalupe, justo frente al estacionamiento de Las Huertas y a tan solo 1 kilómetro caminando de las escalinatas de la Universidad de Guanajuato. Con 237 m² de terreno y 343 m² de construcción, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas mexicanos y extranjeros que buscan participar en uno de los mercados turísticos más sólidos del país. Su ubicación dentro del Centro Histórico permite desarrollar conceptos de hospedaje, hotel boutique, Airbnb, restaurante, galería, centro cultural o una combinación de usos que aprovechen el constante flujo de visitantes nacionales e internacionales. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y conserva elementos arquitectónicos que reflejan el carácter tradicional de Guanajuato. Primer nivel. • Amplia sala con vista hacia la Calzada de Guadalupe. • Recibidor de estilo tradicional. • Comedor de gran tamaño. • Área de cocina. • 2 recámaras. • Baño completo. • Patio interior con aljibe y pozo decorativo. Segundo nivel. • Recámara principal de gran tamaño con vista al centro de la ciudad. • Sala de televisión. • 3 recámaras adicionales. • Baño completo. • Segundo acceso independiente por callejón posterior. • Terraza con hermosa vista panorámica. Tercer nivel. • Área con potencial para desarrollar Roof Garden. • Espacio para ampliar habitaciones o crear áreas comunes adicionales. ¿Por qué es una gran inversión? • Ubicación estratégica en el Centro Histórico. • Doble acceso peatonal. • A pasos de los principales atractivos turísticos. • Zona con alta demanda para hospedaje temporal. • Potencial para hotel boutique, Airbnb, restaurante o proyecto mixto. • Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial de rentabilidad. • Entorno atractivo para turismo nacional e internacional. La combinación de ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar dentro del Centro Histórico de Guanajuato. Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

5abbd21356796523c1a50ab53069d907fadc8a8a97eef6ddcec3bf96c41caeae · Casa en Venta en El Centro Histórico de Guanajuato con Jardín

MN 4,900,000

286 m² lote5 rec.2 baños

Temezcuitate 22

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casa con jardín, terraza Y vistas en el centro histórico de guanajuato capital. Ubicada en el tradicional callejón Temezcuitate, a aproximadamente 50 metros de la calle Sangre de Cristo, esta propiedad se encuentra en una zona con gran valor histórico y excelente conexión con distintos puntos del Centro de Guanajuato Capital. Construida en la década de 1960 y conservada en buen estado, ofrece una distribución funcional y distintas posibilidades de actualización, remodelación o aprovechamiento, siempre de acuerdo con la normatividad y los permisos aplicables. Uno de sus principales atributos es su jardín privado de 100 m², una característica poco común dentro de esta zona de la ciudad. Este espacio permite disfrutar de áreas al aire libre y ofrece posibilidades para desarrollar una terraza, ampliar determinadas áreas de la propiedad o adaptar el inmueble a nuevas necesidades. Distribución. nivel 1. • Jardín de 100 m² • Amplia sala-comedor. • Sala de televisión o área flexible. • Recámara con baño completo. • Terraza con vista parcial. nivel 2. • 3 recámaras. • Sala de televisión u oficina. • Balcón con vista hacia La Bufa. • 1 baño completo compartido. • Posibilidad de realizar adecuaciones en la distribución, sujetas a viabilidad técnica y permisos correspondientes. ubicación. La propiedad se encuentra cerca de museos, restaurantes, plazuelas, callejones tradicionales y distintos puntos de interés del Centro Histórico de Guanajuato. Por su ubicación, dimensiones y características, puede resultar atractiva tanto para uso habitacional como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de adaptación o aprovechamiento patrimonial. La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturarse, sujeto a la revisión de la documentación correspondiente. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario, podemos orientarte a través de nuestros socios comerciales para conocer las opciones disponibles, sin costo por la asesoría. Agenda una visita y conoce personalmente su ubicación, distribución y posibilidades. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021. Algunas fotografías fueron editadas con fines informativos; los acabados podrían variar. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Casa · 220m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Panoramica Pastita Guanajuato
Casa · 167m² · 2 Recámaras · Casa en Excelente Ubicación, Ideal Para Inversión o Segundo Hogar

MN 6,200,000

138 m² lote2 rec.2 baños

Guanajuato Centro

Guanajuato Centro, Guanajuato

Discover this charming two-story home located in the heart of Guanajuato Centro. With a total area of 138 m², this 15-year-old property features two suites with closets, two full bathrooms, a balcony, and a well-equipped kitchen. Ideal for those seeking comfort and functionality, the home comes with internet and electricity services. Fully furnished and pet-friendly, the property stands out for its abundant natural light. Its prime location in downtown Guanajuato provides easy access to all urban amenities. Don’t miss this unique opportunity to live in a place rich in history and culture. Descubre esta encantadora casa de dos pisos ubicada en el corazón de Guanajuato Centro. Con una superficie total de 138 m², esta propiedad de 15 años ofrece dos suites con closets, dos baños completos, un balcón y una cocina bien equipada. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, cuenta con servicios de Internet y electricidad. Amueblada y apta para mascotas, la casa destaca por su luminosidad. Su ubicación privilegiada en el centro de Guanajuato garantiza fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Aprovecha esta oportunidad única para vivir en un lugar lleno de historia y cultura.

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Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en El Centro de Guanajuato, a Unos m de Mexiamora.

MN 3,200,000

90 m² lote4 rec.2 baños

Ejido 1

Guanajuato Centro, Guanajuato

Ubicada en uno de los callejones más pintorescos de Guanajuato, a tan solo unos pasos de la encantadora Plazuela de Mexiamora, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto en el corazón del centro histórico. La casa conserva el carácter y la autenticidad de la arquitectura tradicional guanajuatense y cuenta con un gran potencial para ser renovada como vivienda, casa de huéspedes o inversión turística. Distribuida en varios niveles, la propiedad incluye: 4 habitaciones amplias. 2 baños completos y 2 medios baños. Sala, comedor y cocina con buena iluminación natural. Patio de servicio. Terraza con una vista espectacular de la ciudad, ideal para disfrutar atardeceres únicos o adaptar como rooftop. Aunque requiere remodelación, su ubicación privilegiada y la estructura sólida la convierten en una excelente opción para quienes buscan un proyecto con carácter e historia en una de las zonas más emblemáticas de Guanajuato.

Destacado
d20e047706e25a978c93bf217629bdb46f1bfea67b300e2a5183864c401c3264 · Casa en Venta en El Centro de Guanajuato - Amueblada y Remodelada

MN 3,300,000

96 m² lote3 rec.3 baños

Callejón Segunda Subida al Cerro del Cuarto 24

Guanajuato Centro, Guanajuato

**Terraza panorámica | 3 recámaras | Lista para habitar o comenzar a rentar** Excelente oportunidad para adquirir una casa completamente remodelada en el corazón del Centro Histórico de Guanajuato Capital. La propiedad se vende **totalmente amueblada**, con mobiliario de excelente calidad, y se encuentra lista para habitar o comenzar su operación como alojamiento en plataformas digitales, renta temporal o arrendamiento tradicional. Su distribución en cuatro niveles permite separar cómodamente las áreas privadas, sociales y recreativas, mientras que su terraza ofrece una vista panorámica privilegiada de la ciudad. #Distribución de la propiedad. Primer nivel: * Recámara independiente. * Baño completo. Este espacio puede funcionar como habitación para huéspedes, suite privada o unidad independiente para renta. Segundo nivel: * Recibidor. * Sala con excelente iluminación natural. * Cocina equipada. * Comedor. * Medio baño para visitas. Tercer nivel: * Sala de televisión. * Recámara con vista panorámica. * Recámara adicional con baño completo. * Baño completo adicional. * Cuarto de lavado. Cuarto nivel: * Terraza panorámica. * Área de asador techada. * Medio baño. Un espacio ideal para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre y atardeceres con vistas al paisaje urbano de Guanajuato. Características destacadas: * **3 recámaras** * **3 baños completos** * **2 medios baños** * Casa recién remodelada. * Se vende completamente amueblada. * Mobiliario de excelente calidad. * Excelente iluminación natural. * Terraza panorámica con área social. * Lista para habitar o comenzar a generar ingresos. Ubicación y accesos: La propiedad se encuentra dentro de un tradicional callejón del Centro Histórico, con acceso peatonal desde la zona del **Edificio Central de la Universidad de Guanajuato**. También cuenta con acceso vehicular por **Cerro del Cuarto**, a través de la conocida Bajada de los Eloteros, facilitando la llegada a la propiedad desde diferentes puntos de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de la vida cultural, arquitectónica y turística de Guanajuato, con cercanía a universidades, restaurantes, plazas, museos y los principales atractivos del Centro Histórico. Potencial de inversión: Por su ubicación, distribución y condición completamente amueblada, esta propiedad es ideal para: * Renta vacacional. * Plataformas como Airbnb o Booking. * Renta fija por habitaciones. * Segunda residencia. * Casa familiar en el Centro Histórico. Una propiedad lista para disfrutarse y con potencial para generar ingresos desde el primer día. Agenda una asesoría personalizada. innovaplus negocios inmobiliarios. Conectamos oportunidades con visión.

Destacado
Casa · 750m² · 8 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa Acuarela - Casa Principal con 5 Apartamentos Totalmente Amueblados en El Corazon de Guanajuato

USD 1,275,000

1216 m² lote8 rec.8 baños6 estac.

Calle de Enmedio 58

Guanajuato Centro, Guanajuato

Ref: 2 9 4 8 8 2. oportunidad unica de inversion "llave en mano" en el corazon cultural de mexico. casa acuarelano es solo una propiedad; es uncompound artístico y un negocio de rentas en pleno funcionamientodiseñado meticulosamente para el inversionista que busca un estilo de vida de inmersión cultural y unflujo de ingresos diversificado e inmediatoen la vibrante capital de Guanajuato. Este complejo de diseño excepcional está completamenteamueblado y equipado(arte, muebles, enseres, todo incluido) y cuenta con6 unidades habitacionales independienteslistas para generar ingresos a través de rentas a corto y/o largo plazo, o como un sitio ideal para organizar retiros y eventos artísticos. Puntos claves para el inversionista. Rendimiento Comprobado y Flexibilidad de Ingresos. Seis Unidades Renta-Listas: Incluye una espaciosaCasa Principal de 3 recámarasyCinco (5) Apartamentos totalmente amuebladoscon entradas independientes. Todo el mobiliario, obras de arte y menaje están incluidos en la venta, asegurando una transición"turnkey"instantánea. Potencial Adicional: El estudio de arte independiente puede convertirse fácilmente enuna o dos unidades de renta extra, maximizando el potencial de ingresos. Ubicación Premium: A solo5 minutos a pie del centro(o un corto viaje en taxi), garantizando una alta demanda de rentas turísticas. Lifestyle de Lujo y Diseno Artistico. Casa Principal de Ensueño: Residencia de un solo nivel con 3 recámaras, cocina moderna de granito, chimenea, y unaterraza privada espectacularcon vistas al Pipila y al Templo de Guadalupe. Espacios Únicos: Incluye unEspacio de Galería/Retailen el patio de entrada, perfecto para exhibiciones, oficina de gestión de propiedades o una boutique. Comodidad y Vistas: Impresionantes vistas panorámicas desde cada rincón de la propiedad y amplias terrazas para entretenimiento al aire libre. Infraestructura Robusta y Seguridad. Control de Gastos: Sistema defiltración de agua en toda la casa, 4 calentadores Bosch nuevos, tanque de presión nuevo y unacisterna de alta capacidad(184, 060 litros / 48, 600 galones) que reduce la dependencia de servicios públicos. Seguridad y Acceso: Estacionamiento privado y seguro para hasta6 vehículoscon portones de acero sólido ysistema de cámaras de vigilancia 24/7. Conectividad: Internet de alta velocidad en todo el complejo para la comodidad de los huéspedes y la gestión de su negocio. Casa acuarelaes la inversión inteligente que le permite disfrutar de la riqueza cultural de Guanajuato mientras su propiedad genera ingresos sólidos. Contáctenos hoy para recibir el paquete de información para inversionistas.

Casa de 2 habitaciones, Guanajuato · Guanajuato Centro

MN 480,000

140 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Paseo del Canelo

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casa en venta ubicada en Guanajuato Centro, ideal para familias. Cuenta con 140 m² de terreno y 150 m² construidos. Dispone de 2 recámaras con clóset, 1 baño completo y cocina integral. La propiedad ofrece acceso para personas con discapacidad y se encuentra en excelente estado de conservación. En el exterior, disfrutarás de un jardín privado y 1 estacionamiento. Además, la casa está frente a un parque, perfecta para actividades al aire libre. La zona es residencial y tranquila, con escuelas cercanas y fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. También cuenta con internet/wifi disponible. Guanajuato Centro ofrece cercanía a comercios locales, restaurantes y centros de entretenimiento, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener todo al alcance.

Casa de 1 habitación, Guanajuato · Casa en Calzada de Guadalupe, Guanajuato
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