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120 Casas amueblados con caseta de guardia y 3 recámaras en Provincia de Guanajuato

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MN 767,000

141 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Olivo del Valle 268

Valle de León, León

Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos. ¡estrategia Y tranquilidad en valle de león! Ubicada en la calle Olivo del Valle #268, en la colonia Valle de León, esta propiedad representa una oportunidad de inversión inteligente en la zona norte de León. Un sector residencial consolidado, ideal para quienes buscan un patrimonio seguro con excelente conectividad en la ciudad con mayor dinamismo del Bajío. 1. Ubicación y Potencial de la Zona. Valle de León se distingue por ser una colonia habitacional madura y tranquila. Estar en la calle Olivo del Valle te sitúa en un entorno familiar con acceso inmediato a todos los servicios necesarios. Es una zona con una demanda constante de vivienda, lo que la convierte en una opción sumamente atractiva tanto para familias jóvenes como para inversionistas que buscan rentabilidad a largo plazo. 2. Crecimiento Inmobiliario en León. León continúa consolidándose como el centro de servicios y negocios más importante de la región. La zona norte de la ciudad es, por excelencia, la de mayor plusvalía y desarrollo. Invertir en Valle de León hoy es asegurar un activo en un área que se beneficia de la expansión urbana y la modernización de las infraestructuras aledañas, garantizando que tu inversión crezca por encima de la inflación. 3. Escuelas y Centros Educativos. La propiedad goza de una ubicación conveniente para el desarrollo académico: * Cercanía con diversas escuelas primarias, secundarias y bachilleratos de la zona norte. * Acceso rápido a instituciones de nivel superior a través del Libramiento. * Proximidad a centros de formación técnica que sirven a la zona industrial y comercial de la ciudad. ️ 4. Servicios y Estilo de Vida. Vivir en Olivo del Valle #268 significa tener la máxima conveniencia a la mano: * Plazas: A pocos minutos de Plaza Mayor, el centro comercial más importante del Bajío, y centros de servicio locales. * Supermercados: Acceso inmediato a Walmart La Antorcha, Bodega Aurrera y mercados tradicionales de la zona de Echeveste. * Ocio: Cercanía con el Parque Metropolitano de León, ideal para actividades deportivas y recreativas en familia. ️ 5. Conectividad y Avenidas Importantes. La movilidad es uno de los activos más valiosos de esta ubicación: * Conexión directa con el Boulevard Hermenegildo Bustos y el Boulevard José María Morelos (Libramiento). * Acceso fluido hacia la salida a Lagos de Moreno y la zona de San Juan de Dios. * Excelente disponibilidad de transporte público que conecta con los principales nodos de trabajo y el centro de la ciudad. 6. ¿Por qué es una excelente oportunidad para inversión o patrimonio? Adquirir esta propiedad bajo el esquema de remate en Valle de León es una decisión financiera brillante. Estás comprando por debajo del valor comercial en una ubicación donde la demanda de vivienda es ininterrumpida. Es la opción perfecta para remodelar y habitar una casa en una zona segura o para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo inmediato a través del arrendamiento a familias que laboran en el norte de la ciudad. 7. ¡Pide información ahora mismo! Las propiedades con esta ubicación estratégica y precio preferencial en el norte de León desaparecen rápidamente del mercado. No dejes pasar la oportunidad de fortalecer tu patrimonio hoy mismo. Notas importantes para el comprador: - ️ Es remate bancario - Precio por debajo del valor comercial - Pago únicamente con recursos propios (No se aceptan créditos hipotecarios) - Si deseas la ficha técnica, envíame mensaje por WhatsApp. Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos

MN 850,000

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Zirándaro

Zirándaro, San Miguel de Allende

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: vanguardia Y exclusividad en fraccionamiento zirándaro, san miguel de allende. ubicación: fraccionamiento zirándaro, san miguel de allende, guanajuato. Análisis de ubicación. Zirándaro es el desarrollo residencial y campo de golf más innovador y de mayor crecimiento en San Miguel de Allende. Ubicado estratégicamente para ofrecer una experiencia de vida contemporánea, el fraccionamiento se distingue por su diseño urbanístico que armoniza con el paisaje natural de la región. Es una comunidad planeada para quienes buscan un estilo de vida relajado, con acceso a amenidades de primer mundo, seguridad 24/7 y la cercanía necesaria para disfrutar de la oferta cultural y social de una de las ciudades más hermosas y visitadas del mundo. Contexto económico Y crecimiento. San Miguel de Allende se mantiene como un referente mundial en turismo de lujo y retiro internacional, lo que impulsa una plusvalía constante. Zirándaro se ha posicionado como la opción predilecta para el mercado que busca propiedades modernas y funcionales, superando la oferta tradicional del centro histórico. Invertir en este fraccionamiento asegura un activo en un mercado con alta demanda de renta vacacional y residencial, garantizando una revalorización acelerada por su constante consolidación como el nuevo polo de desarrollo de la ciudad. Entorno educativo Y estilo de vida. * educación: Cercanía a centros educativos de prestigio y academias internacionales que sirven a la creciente comunidad global de San Miguel. * shopping: Acceso directo a centros comerciales cercanos y proximidad a la vibrante oferta de galerías, boutiques y mercados de diseño en el centro de la ciudad. * salud: Conexión rápida con clínicas privadas y centros médicos de calidad que brindan atención especializada a residentes locales y visitantes. * recreación: Estilo de vida inigualable con acceso a campo de golf de 18 hoyos, casas club, áreas verdes, senderos para caminata y una oferta gastronómica que fusiona lo mejor de la cocina local con tendencias internacionales. Conectividad estratégica. Movilidad eficiente hacia los nodos fundamentales: * Acceso inmediato a las principales vialidades que conectan con el centro de San Miguel de Allende y las salidas hacia Querétaro y Celaya. * Ubicación estratégica que facilita el desplazamiento hacia los aeropuertos internacionales de Querétaro y Bajío (bjx). * Entorno que equilibra la tranquilidad de una comunidad privada con la conectividad necesaria para el dinamismo de la región. Argumento de inversión (roi) Esta propiedad en Zirándaro representa una oportunidad financiera de alto potencial. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en el desarrollo más cotizado de San Miguel de Allende, la utilidad patrimonial es inmediata tras la adjudicación. Su perfil es el activo ideal para establecer una residencia de descanso de lujo o para generar rentas vacacionales de alto valor, asegurando un retorno de inversión (roi) sólido y una liquidez excepcional en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México. Solicita la ficha técnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversión: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho más bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan créditos de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operación garantizada bajo contrato.

MN 3,650,000

MN 1,200 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Zirandaro

Zirándaro, San Miguel de Allende

26-3058 vm Casa amueblada en venta dentro de Zirándaro, un desarrollo residencial ubicado en San Miguel de Allende que combina espacios para la vida diaria con amenidades pensadas para el descanso, la convivencia y la recreación. La propiedad se distribuye en tres niveles y se ofrece completamente amueblada, lo que permite aprovechar sus espacios desde el primer día. Planta baja. - Estacionamiento para 1 vehículo. - Amplio hall de acceso. - Medio baño para visitas. - Sala. - Comedor. - Cocina totalmente equipada. - Patio de servicio. - Terreno excedente. - Área de lavado techada. Planta alta. - Recámara principal con cama queen, vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con cama matrimonial y clóset. - Recámara secundaria con dos camas individuales y clóset. - Baño completo compartido. Tercer nivel. - Roof garden equipado. - Barra para reuniones. - Área de asador. - Zona techada. - Medio baño. Amenidades del condominio. - Alberca. - Gimnasio. - Salón social. - Biblioteca. - Cocina para eventos. - Mesa de ping pong. - Futbolito. - Billar. - Terraza. - Juegos infantiles. - Amplias áreas verdes. - Seguridad y vigilancia 24/7. Puede ser una opción interesante para quienes buscan una propiedad amueblada dentro de una comunidad con amenidades, seguridad y espacios diseñados para disfrutar del estilo de vida de San Miguel de Allende. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. * La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

MN 20,000

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

ZIRANDARO

San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción General del Inmueble. Residencia amueblada y equipada ubicada en el exclusivo Club de Golf Zirándaro, uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de San Miguel de Allende por su seguridad, diseño urbano, áreas verdes y amenidades de alto nivel. La propiedad cuenta con espacios amplios, terrazas, iluminación natural y un diseño funcional que integra confort, privacidad y vida social en un entorno privilegiado. Características del Inmueble. Casa de 2 niveles. 3 recámaras, cada una con baño completo. 2 recámaras con terraza privada. Recámara principal en planta baja, con baño y vestidor. Sala y comedor amplios. Cocina integral equipada, con alacena. Patio de servicio. Jardín posterior. Área de tv en planta alta. Cochera para 2 autos. Totalmente amueblada y equipada. Distribución. Planta Baja. Sala. Comedor. Cocina integral con alacena. Recámara principal con baño y vestidor. Medio baño. Patio de servicio. Jardín. Cochera para dos autos. Planta Alta. Dos recámaras con baño completo (una con clóset amplio y otra con vestidor grande) Ambas con terraza. Área de tv. Amenidades del Fraccionamiento. El inmueble se encuentra dentro de un clúster privado con acceso controlado y amenidades exclusivas: Alberca con agua caliente. Palapa social. Vigilancia. Áreas verdes. Acceso directo al Club de Golf Zirándaro (9 hoyos) Lago ornamental. Restaurante y bar. Oxxo dentro del desarrollo. Ubicación y Entorno. Zirándaro se ubica a solo 15 minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende y a 35 minutos de Querétaro, con acceso inmediato a la carretera San Miguel-Querétaro. Es una zona residencial de alta plusvalía, con comercios, servicios y desarrollos consolidados alrededor. Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps) Oxxo dentro del fraccionamiento. Restaurantes y cafeterías en la zona de acceso. Tiendas de conveniencia y servicios locales. Gasolineras sobre la carretera sma-Querétaro. Restaurantes y comercios en La Luciérnaga (a 10-12 minutos) Supermercados: La Comer. City Market. Soriana. Walmart. Centros Comerciales Cercanos. Plaza La Luciérnaga. Plaza Real del Conde. Centro Comercial Ventanas. Corredor comercial de la carretera sma-Querétaro. Escuelas y Colegios Cercanos. Instituto Sanmiguelense. Colegio Atabal. Colegio Newland. Instituto Hispano Inglés. Universidades y centros educativos en la zona norte de sma. Zonas Industriales Cercanas. Parque Industrial Polígono Empresarial. Parque Industrial La Aurora. Corredor industrial carretera sma-Querétaro. Ventajas de Ubicación y Diseño. Casa totalmente amueblada y equipada. Recámara principal en planta baja. Terrazas con vistas abiertas. Clúster privado con alberca y vigilancia. Ubicación estratégica cerca de carretera y servicios. Entorno residencial seguro y de alta plusvalía. Acceso a club de golf, restaurante y lago

MN 30,000

300 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Frida Kahlo Zirándaro 39

Zirándaro, San Miguel de Allende

Ubicada en la pintoresca localidad de Zirándaro, en San Miguel de Allende, Guanajuato, esta propiedad en Frida Kahlo Zirándaro 39 ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más encantadoras de México. Aunque actualmente la descripción de la propiedad no proporciona detalles específicos sobre la cantidad de habitaciones o baños, ni sobre el tamaño total del terreno o el área habitable, su ubicación en una región conocida por su rica herencia cultural y su belleza natural es un punto de atracción significativo. Zirándaro es una comunidad que combina tranquilidad con accesibilidad, permitiendo a los residentes disfrutar de un estilo de vida relajado mientras están a un paso de las vibrantes actividades culturales y sociales de San Miguel de Allende. La cercanía a esta ciudad, reconocida por su arquitectura colonial y su ambiente artístico, asegura que siempre haya algo que hacer o explorar. El entorno de la propiedad es ideal para aquellos que valoran la paz y la privacidad. Aunque los detalles específicos sobre las características internas de la casa no están mencionados, esto ofrece una oportunidad excepcional para personalizar y adaptar el espacio a tus necesidades y preferencias personales. Para aquellos interesados en la inversión, esta propiedad promete un potencial significativo, tanto por su ubicación estratégica como por las posibilidades de desarrollo que ofrece. Si buscas un lugar para llamar hogar o una inversión con perspectivas de crecimiento, esta propiedad en Zirándaro podría ser la oportunidad perfecta.

MN 26,000

161 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Luminaria

San Miguel de Allende, Guanajuato

Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento El Paraíso en San Miguel de Allende, esta moderna casa de 161 m2 es una joya que combina lujo y funcionalidad. Con un diseño contemporáneo y una edad de solo 5 años, la propiedad se presenta en condiciones impecables, lista para escritura inmediata. La casa se distribuye en 3 niveles, ofreciendo una experiencia de vida espaciosa y cómoda. Cuenta con 3 dormitorios, cada uno diseñado para maximizar el confort, y 3 baños completos, complementados por un toilette adicional. La suite principal incluye un área de estudio, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en casa. Entre las áreas comunes destacan un living comedor luminoso, una cocina americana equipada con electrodomésticos de línea blanca, y un antecomedor acogedor. Los espacios exteriores incluyen un balcón terraza, un jardín privado, y una terraza ideal para disfrutar del clima de Guanajuato. Además, la propiedad ofrece un patio y una lavandería para mayor conveniencia. La casa está equipada con aire acondicionado individual, alarma, y amueblada con estilo moderno. Las amenidades del fraccionamiento elevan la experiencia de vida: alberca climatizada y comunitaria, gimnasio, salón de fiestas, centro deportivo, y club house. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas, portones eléctricos, y seguridad privada. Para los amantes del deporte, la propiedad ofrece acceso a una cancha de tenis y paddle. Los residentes disfrutan de la tranquilidad de una urbanización privada con vistas a la montaña y amplias zonas verdes. Los servicios disponibles incluyen agua potable, gas estacionario, electricidad, y más, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Con 2 espacios de estacionamiento descubiertos, la propiedad ofrece accesibilidad para movilidad reducida y es apta para mascotas, ideal para familias. Un entorno tranquilo, con todas las comodidades modernas, hace de esta casa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en San Miguel de Allende.

MN 6,400,000

161 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Luminaria

San Miguel de Allende, Guanajuato

Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento El Paraíso en San Miguel de Allende, esta moderna casa de 161 m2 es una joya que combina lujo y funcionalidad. Con un diseño contemporáneo y una edad de solo 5 años, la propiedad se presenta en condiciones impecables, lista para escritura inmediata. La casa se distribuye en 3 niveles, ofreciendo una experiencia de vida espaciosa y cómoda. Cuenta con 3 dormitorios, cada uno diseñado para maximizar el confort, y 3 baños completos, complementados por un toilette adicional. La suite principal incluye un área de estudio, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en casa. Entre las áreas comunes destacan un living comedor luminoso, una cocina americana equipada con electrodomésticos de línea blanca, y un antecomedor acogedor. Los espacios exteriores incluyen un balcón terraza, un jardín privado, y una terraza ideal para disfrutar del clima de Guanajuato. Además, la propiedad ofrece un patio y una lavandería para mayor conveniencia. La casa está equipada con aire acondicionado individual, alarma, y amueblada con estilo moderno. Las amenidades del fraccionamiento elevan la experiencia de vida: alberca climatizada y comunitaria, gimnasio, salón de fiestas, centro deportivo, y club house. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas, portones eléctricos, y seguridad privada. Para los amantes del deporte, la propiedad ofrece acceso a una cancha de tenis y paddle. Los residentes disfrutan de la tranquilidad de una urbanización privada con vistas a la montaña y amplias zonas verdes. Los servicios disponibles incluyen agua potable, gas estacionario, electricidad, y más, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Con 2 espacios de estacionamiento descubiertos, la propiedad ofrece accesibilidad para movilidad reducida y es apta para mascotas, ideal para familias. Un entorno tranquilo, con todas las comodidades modernas, hace de esta casa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en San Miguel de Allende.

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