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134 Casas con gimnasio y terraza y 4 recámaras en Provincia de Guanajuato

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MN 17,800,000

964 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Subida del Molino

Paseo de La Presa, Guanajuato

Preciosa Residencia de lujo en venta, en la mejor zona de la ciudad, en Paseo de la Presa. La casa consta de tres recámaras, la principal con antesala, vestidor y baño. La segunda y tercer recámara comparten un baño de muy buen tamaño. Una de las recámaras tiene salida directa al jardín. Ambas tienen closets muy amplios y de muy buena calidad. Tiene una cuarta habitación que en su momento se usó como de servicio, pero tiene excelentes acabados, baño y closet amplio. Tiene dos cocheras con portón eléctrico, una para tres o cuatro autos y otra para dos autos. Hermosos jardines rodean la casa, uno de ellos incluye un árbol milenario precioso, tiene tres jardines. Recibidor con salida a una linda terraza, sala, comedor, preciosa cocina integral con barra. Desayunadora, muy amplio con vista a los jardines. Sala de tv o de juegos, alberca techada climatizada y equipada con filtros, jacuzzi en área de alberca. Cuenta con gimnasio de muy buen tamaño y vapor, el gimnasio tiene acceso por la alberca o independiente. En la parte exterior de la alberca, hay una terraza techada para poder disfrutar de una comida o simplemente relajarse. Cuenta con cuarto de lavado y patio de servicio. Un pasillo que da al jardín, tiene un hermoso muro llorón. Toda la casa cuenta con cerca electrificada y alarma. La residencia se encuentra en perfecto estado, como nueva y con acabados de lujo en todos sus espacios. No se pierda la oportunidad de verla, seguro le encantará. Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado no te preocupes nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos.

MN 33,000,000

1500 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

El Molino

Residencial El Molino, León

Casa en Venta – El Molino Residencial & Golf, Condominio I, León, Gto. Espectacular residencia de lujo ubicada en el Condominio I de El Molino Residencial & Golf, uno de los desarrollos más exclusivos y de mayor plusvalía en León. Con una arquitectura contemporánea, materiales de la más alta calidad y una distribución excepcional, esta propiedad ofrece amplitud, elegancia y confort en cada detalle. Precio de venta: $38, 000, 000 mxnavalúo: $44, 000, 000 (realizado hace dos años) Terreno: 1, 000 m²Construcción: 1, 500 m²Características generales: Pisos y acabados de mármol naturalMaderas 100% auténticas en interiores y carpinteríaCancelaría Wengue, una de las más finas del mercadoVidrios templados de 10 mm de espesorConstrucción sólida con apenas 3 años de antigüedadDistribución funcional que aprovecha todos los espaciosDistribución y espacios: Planta BajaRecibidor con diseño elegante y gran alturaMedio baño de visitasSala principal con ventanales amplios y vista al jardínComedor independiente con acceso directo a la terrazaCocina italiana con cubiertas de granito Vialáctea y mobiliario de alta gamaFamily Room o área de convivenciaÁrea de lavado y cuarto de servicio con baño completoAcceso directo a cocheraCochera para 6 autos (3 techados y 3 descubiertos) Recámara principal en planta baja con vestidor, baño completo y salida al balcónPlanta AltaRecámara principal muy amplia, con vestidor excepcional, baño completo y vista panorámicaDos recámaras secundarias, cada una con baño completo, vestidor y vistas al exteriorSala de televisión o family room de gran tamañoVertedero y pequeña cocineta para servicio en planta altaSótanoEspacio de aproximadamente 600 m²Cantina de diseño con acabados finosÁrea adaptable para salón de fiestas, gimnasio, cine o estacionamiento adicionalEquipamiento y tecnología: 10 paneles solares (consumo mensual promedio de $60 en electricidad) Calentadores solaresSistema eléctrico integral de alta eficienciaPurificador de aguaPersianas y cortinas eléctricas en toda la casaDetalles adicionales: Distribución funcional con espacios amplios y luminososMateriales y acabados de primera línea en toda la propiedadIntegración armónica entre interiores y exterioresDiseño pensado para ofrecer confort, privacidad y lujoUbicado en la exclusiva zona norte de León, la llamada Zona Dorada, El Molino Residencial no es solo un desarrollo… es el lugar al que cualquiera aspiraría pertenecer. Porque seamos honestos: todos desean vivir con la tranquilidad de un fraccionamiento privado, con seguridad 24/7, caseta de acceso controlado y un entorno donde tu familia puede crecer con libertad y protección. Aquí no solo compras una casa. Elevas tu estilo de vida. Imagina despertar rodeado de áreas verdes, recorrer amplias vialidades que reflejan orden y armonía, ver a tus hijos jugar seguros en espacios diseñados para ellos, disfrutar reuniones en el área social con baños independientes y celebrar momentos importantes dentro de tu propia comunidad. Eso es exclusividad bien entendida. Eso es tranquilidad real. Y como sello distintivo, su impresionante campo de golf de 18 hoyos, par 72, diseñado por la reconocida firma Robert Von Hagge Smelek and Baril, eleva el entorno a un nivel internacional, garantizando paisajes espectaculares y un diseño que desafía incluso a los jugadores más experimentados. Vivir en El Molino no es común. Es aspiracional. Es pertenecer. Inmuebles Echeverria y Asociados se enorgullece de ofrecer un servicio integral que va más allá de la simple transacción inmobiliaria. Nos especializamos en tramitar créditos hipotecarios, brindando a nuestros clientes acceso a expertos en la materia que facilitarán y agilizarán el proceso de financiamiento para la adquisición de su hogar. Nuestro equipo de profesionales no solo está comprometido con encontrar la propiedad perfecta para ti, sino que también te acompaña en todo el proceso financiero. Ofrecemos asesoría fiscal, legal y financiera para asegurarnos de que tu inversión sea sólida y sin complicaciones. Nos ocupamos de cada detalle para que puedas concentrarte en convertir tu casa en un verdadero patrimonio. Aviso ImportanteEsta propiedad cuenta con autorización expresa para su promoción en venta. Sujeto a disponibilidad al momento de la consulta. Toda la información, características y medidas deberán verificarse con la documentación oficial correspondiente. El presente anuncio es únicamente informativo y no implica compromiso contractual alguno para ninguna de las partes. Fotografías, videos e imágenes son ilustrativos y pueden diferir del producto final. La información publicada corresponde a la última recabada y está sujeta a confirmación o actualización

MN 26,000,000

1187 m² lote4 rec.6 baños5 estac.

AV COLINAS

Country Club Gran Jardín, León

Lujo sin Límites y Vistas a un campo de Golf, estrena tu Residencia en El Bosque Country Club. Imagina despertar cada mañana con vistas espectaculares al verde interminable del campo de golf, el sonido de la naturaleza como tu banda sonora y la tranquilidad de un entorno que solo unos pocos pueden llamar hogar. Esta magnífica residencia de lujo, te ofrece una experiencia de vida incomparable, diseñada para quienes aprecian la sofisticación, la privacidad y el placer de vivir rodeados de belleza. Ubicada estratégicamente dentro de uno de los campos de golf más prestigiosos de León, Guanajuato, esta propiedad no es solo una casa, es un estilo de vida que combina el confort de alto nivel con amenidades excepcionales. Sus amplios espacios interiores se funden armoniosamente con el paisajismo exterior a través de ventanales que invitan la luz natural y las vistas panorámicas. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los acabados de la más alta calidad hasta un diseño arquitectónico que optimiza la comodidad y la funcionalidad sin sacrificar la elegancia. Esta residencia se distingue por sus espacios diseñados para el disfrute: alberca climatizada: Sumérgete en tu propia piscina, el lugar perfecto para refrescarte, hacer ejercicio o simplemente relajarte bajo el sol. fogatero en tu jardin: Crea momentos inolvidables alrededor del fogatero, ideal para noches frescas y conversaciones bajo las estrellas con familiares y amigos. Terraza con bar techada: Disfruta del entretenimiento al aire libre en tu espaciosa terraza, completamente techada y equipada con un bar, perfecta para reuniones, celebraciones o simplemente para admirar las vistas del campo de golf en cualquier clima. Oficina/Estudio Independiente: Para aquellos que buscan máxima concentración y privacidad, la propiedad incluye un estudio u oficina totalmente independiente de la casa principal. Un espacio tranquilo y dedicado para trabajar, crear o estudiar sin interrupciones. La casa principal cuenta con múltiples habitaciones que ofrecen privacidad y confort, así como áreas sociales ideales para el entretenimiento, desde una cocina totalmente equipada hasta la sala comedor sus ventanales abren directamente a las áreas exteriores. Ser propietario de esta residencia te puede da acceso a un estilo de vida de élite que incluye seguridad 24/7, privacidad, servicios exclusivos y la tranquilidad de vivir en una comunidad selecta. Y, también si lo deseas puede hacer uso a las instalaciones de la casa club, mediante la renta de una membresía. Esta es una oportunidad para invertir en tu bienestar y en el patrimonio de tu familia en El Bosque Country Club. Características destacadas: Diseño arquitectónico de vanguardia, dobles alturas vestíbulo y sala, acabados de lujo y materiales de primera. SuÈrficie de terreno de 1187 M2; con una construcción de: 651 M2; en dos niveles. 4 Recàmaras. Cochera techada. Alberca privada, fogatero y terraza techada con bar. Oficina o estudio independiente para máxima privacidad. Espacios amplios y luminosos, pensados para el confort y la convivencia. Seguridad y privacidad inigualables. No solo compras una casa, adquieres el estilo de vida que siempre soñaste en El Bosque Country Club.

MN 7,500,000

420 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

SAN LORENZO RESIDENCIAL

Celaya, Guanajuato

Descripción del Inmueble. Residencia de dos plantas ubicada en San Lorenzo Residencial, una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad en Celaya. La propiedad destaca por sus espacios amplios, distribución funcional y acabados de alta calidad, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Características. Planta Baja: Sala de gran amplitud. Comedor independiente. Cocina integral equipada. Alacena amplia. Patio de servicio. Cuarto de servicio. Terraza techada. Jardín amplio. Cochera para 4 vehículos. Planta Alta: 4 habitaciones en total. Recámara principal con baño completo, jacuzzi y vestidor. Recámaras secundarias con baño completo, clóset y vestidor. Sala de tv. Ubicación y Entorno. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con acceso rápido a avenidas principales, universidades, centros comerciales y al corredor industrial Celaya-Apaseo. Centros Comerciales Cercanos. Galerías Celaya (Liverpool, restaurantes, entretenimiento) Plaza Galerías Tecnológico. Parque Celaya. Zona Comercial Campestre Celaya. Escuelas y Universidades Cercanas. Instituto Educativo Rosa G. De Carmona. Cedecom Latino. Diversos colegios y escuelas privadas a menos de 10 minutos. Cercanía a universidades de la zona norte y oriente de Celaya. Comercios y Servicios Cercanos. Supermercados y tiendas de conveniencia. Farmacias, restaurantes y servicios varios. Comercios locales y fruterías en un radio de 5 minutos. Centros Sociales y Comunitarios. Dirección General de Desarrollo Social. Centro Nuevo Comienzo Villas del Romeral. Zonas Industriales Cercanas. Ideal para quienes trabajan en el corredor industrial: Parques Industriales Amistad - Apaseo. Corredor Industrial Celaya-Apaseo. Ciudad Industrial de Celaya. Conectividad. A 5 minutos de la salida a Querétaro por carretera libre 45. Acceso rápido a Eje Norponiente y Av. Torres Landa. Cercanía a zonas comerciales y servicios de alto nivel. Propiedad ideal para familias que buscan amplitud, ubicación estratégica y alta plusvalía.

MN 22,000,000

505 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

LAS VENTANAS

San Miguel de Allende, Guanajuato

Características del inmueble. 4 recámaras, cada una con baño privado. Área social a doble altura. Sala. Comedor. Cocina integral. Estacionamiento techado. Cuarto de servicio. Bellos jardines. Minisplits en todas las áreas. Residencia diseñada con un estilo arquitectónico contemporáneo, amplios ventanales, iluminación natural y acabados de alta calidad. Ubicada dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de San Miguel de Allende. Entorno Y servicios cercanos (google maps) Las Ventanas Club de Golf se encuentra en una zona privilegiada al norte de San Miguel de Allende, rodeada de naturaleza, servicios premium y acceso inmediato a vialidades principales. Centros comerciales Y supermercados. A menos de 5-12 minutos: La Luciérnaga (Liverpool, Chedraui Selecto, restaurantes, bancos) City Market San Miguel. Plaza Real del Conde. Mercado Sano. Tiendas de conveniencia y comercios locales. comercios Y servicios cercanos. En un radio de 3 a 10 minutos se encuentran: Restaurantes de alta cocina y cafeterías. Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro. Gasolineras y tiendas de conveniencia. Talleres automotrices. Bancos y servicios financieros. Boutiques, galerías y comercios artesanales. escuelas, colegios Y universidades. Zona con amplia oferta educativa de prestigio: Instituto Sanmiguelense. Colegio Atabal. Colegio Newland. Instituto Hispano Inglés. Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende. Primarias y secundarias públicas cercanas. hospitales Y servicios médicos. A corta distancia se encuentran: Hospital Joya sma. Hospital H+ San Miguel. Clínica mac San Miguel. Laboratorios clínicos y consultorios privados. industrias Y zonas laborales. Acceso rápido a los principales corredores industriales de la región: Parque Industrial Polígono Empresarial. Parque Industrial La Aurora. Corredor San Miguel - Dolores Hidalgo. Conexión hacia Querétaro, Celaya y Guanajuato Capital. centros sociales Y recreativos. Las Ventanas Golf Club (campo de golf profesional, casa club, restaurante) Parques y áreas verdes. Galerías de arte. Centros culturales. Restaurantes y cafés de la zona norte. Acceso rápido al Centro Histórico de San Miguel de Allende

MN 5,950,000

195 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Venta de Casa en San Miguel de Allende, Gto.

San Miguel de Allende, Guanajuato

¡Tu Nuevo Hogar de Ensueño te Espera en San Miguel de Allende! ¿Buscas un lugar que combine lujo, comodidad y una ubicación inmejorable? ¡Deja de buscar! Te presentamos esta espectacular casa en venta dentro de la exclusiva privada Casa Condesa, un verdadero oasis de tranquilidad y seguridad. ________________________________________ Características que te EnamoraránEsta joya de 3 niveles más un increíble Roof Top está construida en un terreno de 195 m² y ofrece: • 4 Recámaras amplias, perfectas para toda la familia o para usar una como oficina en casa. • 4 Baños completos más 1/2 baño adicional en el Roof Top. ¡Comodidad garantizada para ti y tus visitas! • Hall de tv para tus maratones de series o para un rincón de lectura. • Zona de lavandería funcional. • Cochera para 2 autos, sin preocupaciones de estacionamiento. • Terraza en el primer piso y un impresionante Roof Top con medio baño, ideal para armar las mejores reuniones y disfrutar de las vistas. Además, vivir en esta privada te da un plus de seguridad con acceso controlado 24 horas y la tranquilidad de tener un entorno privado y familiar. ________________________________________Ubicación Privilegiada Vive lo Mejor de San Miguel, estarás cerca de todo lo que necesitas para una vida de calidad: Compras y Servicios: • Plazas Comerciales: A pocos minutos encontrarás Plaza La Luciérnaga, el centro comercial más moderno de la zona, con cines, tiendas, restaurantes y más. • Supermercados: Tendrás fácil acceso a opciones de alto nivel como City Market, conocido por su gran variedad de productos gourmet e importados, además de otros supermercados cercanos para tu despensa diaria. Naturaleza y Ejercicio: • Para ejercitarte o disfrutar del aire libre, el Parque de Aventuras San Miguel te ofrece tirolesas y actividades emocionantes, y el Parque Benito Juárez es un hermoso espacio verde en el centro histórico para un paseo o una caminata matutina. También hay gimnasios como FitMe Gym & Wellness Center en la zona. Salud y bienestar: • Tendrás a tu alcance diversos Centros de Salud y clínicas como el Centro De Salud Integral o sama Medical, asegurando atención médica de calidad cuando la necesites. Movilidad y Conexión: • Vialidad: La ubicación te permite una salida rápida a las principales vialidades de la ciudad como la Salida a Celaya, facilitando tu traslado en la ciudad y a otros destinos. • Transporte Público: Aunque estás en una privada, la cercanía a vialidades importantes garantiza que las rutas de transporte público sean accesibles. ________________________________________¡No dejes pasar esta Oportunidad! Imagina tu vida disfrutando de atardeceres desde tu Roof Top y la seguridad que solo una privada te puede ofrecer. Esta casa no es solo una propiedad, es el inicio de tu nueva vida en la mejor ciudad colonial. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el que puede ser tu nuevo hogar! ab2025

MN 6,110,000

MN 2,700 Mantenimiento

280 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

La Condesa

San Miguel de Allende, Guanajuato

Casa Modelo San Agustin. 4 recámaras, una de las recámaras en planta baja. Entras a un bello residencial con vigilancia, calles amplias, adoquinadas, jardines decorados, las casas a tu alrededor tienen un diseño encantador, de buen gusto, con cierto aire visualmente que te enamora. Encuentras la alberca, disfrutas un tinto de verano, volteas y sonríes al ver unos metros adelante. ¡tu casa! Y el saber que disfrutar de ella es la mejor inversión que decidiste hacer. Planta baja: Estacionamiento techado para 2 autos. Amplia sala-comedor con salida a una acogedora terraza con pérgola. La cocina integral muy amplia, moderna y funcional. Patio trasero súper amplio. Y para tu comodidad una recámara! Si tienes invitados será la recámara perfecta para hospedarlos o bien puedes acondicionar una sala de tv, estudio, oficina. Aparte de tener baño completo dando servicio al área social y a la recámara. Subes por unas amplias escaleras al primer piso en donde está tu recámara con vestidor y baño. Un family room perfecto para compartir momentos de felices viendo una película o disfrutar de momentos inolvidables. Las recámaras 2 y 3 de tamaño ideal con luz natural cada una con su closet y baño. ¿Y qué tal ver un espectacular atardecer con vista a las montañas o a la presa? ¡Si! Roof top pergolado con medio baño, bodega y tarja. Te invito a invertir en una de las zonas con mayor plusvalía dentro de San Miguel de Allende¡Contáctanos y agenda tu visita.!

MN 8,750,000

339 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Guadalupe, Los López, 37897 San Miguel de Allende, Gto, México

San Miguel de Allende, Guanajuato

Descubre tu hogar soñado en el encantador entorno de La Cieneguita, San Miguel de Allende. Esta casa en construcción, ubicada en Carretera a La Cieneguita km 3. 4, ofrece la oportunidad de estrenar una propiedad que combina modernidad con la serenidad de su ubicación en un perímetro de bosque. Con 305 m² de área habitable y 350 m² de construcción distribuida en 3 niveles, esta residencia nueva al mercado presenta un diseño espacioso y funcional. La propiedad cuenta con 4 amplias recámaras, cada una con su propio baño, y un total de 5 baños completos más un medio baño para visitas. Disfrute de un estilo de vida sin estrés en su jardín privado o relájese en el moderno Roof Garden con impresionantes vistas al lago y las montañas que rodean la zona. La casa ofrece una amplia variedad de características como closets integrados, balcón, jacuzzi, gimnasio, cable y acceso para silla de ruedas, todo pensado en su comodidad. Con la ubicación accesible, estará cerca de servicios esenciales como hospitales, una estación de tren, transporte público, tiendas y colegios, asegurando que su día a día sea lo más cómodo posible. Con estacionamiento para 2 autos, sistema de seguridad, tanque de agua y áreas comunes, este hogar ofrece tranquilidad y un estilo de vida privilegiado. Perfecta para aquellos que desean disfrutar de la cercanía a zonas turísticas, campos de golf, el lago y más. No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más buscadas de San Miguel de Allende

MN 7,005,000

250 m² lote4 rec.4 baños

El Paraiso, San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

San Miguel de Allende, Guanajuato

Casona Santa Mónica en La Luminaria, San Miguel de AllendeLa Casona Santa Mónica es una residencia de lujo dentro del exclusivo desarrollo La Luminaria, en San Miguel de Allende. Su diseño fusiona la arquitectura colonial con elementos contemporáneos, brindando un hogar elegante, funcional y acogedor. Características de la Casona Santa Mónica: Superficie construida: 257. 3 m²Recámaras: 4Baños completos: 4Medios baños: 2Distribución: Planta Baja: Sala y comedor con concepto abiertoCocina equipada con acabados de alta calidadMedio baño para visitasRecámara con clóset y baño completoPlanta Alta: Recámara principal con baño privado y clósetDos recámaras secundarias, cada una con baño privado y clósetÁrea de estudio o sala de tvroof Garden: Terraza con pérgola y barra con tarjaMedio bañoCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavadoAmenidades de La LuminariaUn desarrollo diseñado para ofrecer el mejor estilo de vida, con más de 20 amenidades exclusivas: Albercas y siete jacuzzisSpa con sala de vaporRestaurante gourmet, snack bar y coffee houseCanchas de pádelGimnasio completamente equipadoCoworking y sala de juntasPet Park y áreas verdesFogateros, zona de lectura y escenarios al aire libreSalón de usos múltiples y terrazasCasa club y piñateroAcceso controlado y seguridad 24/7Ubicación PrivilegiadaUbicada a solo 8 minutos del centro histórico de San Miguel de Allende, La Luminaria permite disfrutar de la vida cultural, artística y gastronómica de la ciudad. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, bancos, escuelas y hospitales, garantizando comodidad y conectividad. Invierte en Calidad de VidaLa Casona Santa Mónica no es solo una propiedad, es una inversión en exclusividad y confort dentro de una de las mejores ciudades del mundo. Un hogar diseñado para quienes buscan lo mejor en arquitectura, ubicación y amenidades. Ver datos1688-*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. cada historia es una casa

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