• Gustavo A. Madero

Operación
Casa
Recámaras
Precio
Más filtros

88 Casas con escuelas cercanas y más de 5 recámaras en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ordenar

MN 8,950,000

150 m² lote5 rec.1 baño2 estac.

Payta 725

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Residencia familiar amplia en Lindavista Norte – ideal para familias que buscan espacio, privacidad y crecimiento patrimonial. Ofrece una distribución única para familias grandes o quienes requieren múltiples espacios independientes. Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Lindavista, esta propiedad cuenta con aproximadamente 297 m² de construcción sobre 150 m² de terreno, desarrollada en tres niveles. Actualmente dispone de 5 recámaras, con posibilidad de adaptar hasta 6 recámaras o generar una recámara principal tipo master suite de gran tamaño. Destacan sus amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y reciente remodelación, lo que permite habitarla de inmediato. Ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación con alta conectividad, cercana a escuelas, servicios y principales vialidades. Se aceptan créditos bancarios. Agenda cita con previa validación de perfil. Ideal for foreign buyers or investors. Credits accepted. Excellent location and amenities. Contact us for more information in English. - Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número xx, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.

Destacado

MN 800,000

MN 10 Mantenimiento

406 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Mollendo

Zacatenco, Gustavo A. Madero

Bienvenido a Horizonte Soluciones Integrales, somos una empresa especializada. Y debidamente constituida Para llevar en exclusiva las recuperaciones bancarias. Provenientes de las prestigiadas instituciones financieras. Contamos con más de 20 años de experiencia en el mercado, misma que nos identifica como una empresa con total transparencia, Facilitamos la adquisición de viviendas y oportunidades de inversión. Descubra la manera eficiente de comprar propiedades a precios competitivos con nuestro equipo eficaz y comprometido. ¡exclusiva oportunidad de inversión inteligente! Invertir en una propiedad de Recuperación Hipotecaria, es la oportunidad para adquirir un inmueble hasta 70% por debajo de su valor comercial. +Oportunidad de inversión inteligente y segura. +Llevamos el proceso hasta la entrega física de la propiedad, libre de gravamen y en condiciones habitables óptimas. +Entrega garantizada. +Tiempo máximo de entrega de 10 meses hábiles. +Propiedades ubicadas en excelentes zonas y de alta plusvalía. +Cerca de escuelas, áreas verdes, centros comerciales y vías de comunicación. +Ahorro significativo sobre el valor real de la propiedad (valor comercial). Informes única y exclusivamente en el corporativo……cita previa. *Únicamente pago de contado y en dos exhibiciones. *No aplica ningún tipo de crédito hipotecario (infonavit, fovissste o Bancarios). Informes. Lic, David Ontiveros. Cel. Ver datos

MN 4,230,000

134 m² lote5 rec.5 baños

Norte 11 A 5019

Magdalena de las Salinas, Gustavo A. Madero

Baja de precio, Oportunidad de Inversión en Zona de Alta Demanda Habitacional. Propiedad multifamiliar en venta, ideal para inversionistas que buscan una fuente de ingresos estable y constante o para aquellos que buscan la comodidad de tener a la familia cercana. Ubicada estratégicamente a: 10 minutos del Hospital La Raza. 15 minutos de la zona hospitalaria de Lindavista. 17 minutos de las facultades del ipn. Esta propiedad se encuentra en una zona con alta conectividad, rodeada de instituciones educativas, hospitales, comercios y servicios, lo que garantiza una alta demanda de renta. Distribución de la propiedad: Construida en dos niveles, cuenta con un total de 5 departamentos independientes, cada uno con: Estancia / Sala - Comedor. Cocina. 1 baño completo. 1 recámara. Planta Baja: 3 departamentos. Planta Alta: 2 departamentos. Ideal para generar ingresos inmediatos por arrendamiento, con posibilidad de aumentar plusvalía a mediano plazo gracias a su ubicación estratégica, ideal para renta a estudiantes, familias, médicos, residentes, etc.. Propiedad con alto potencial de rentabilidad a través de generar ingresos por renta de departamentos. Ubicada en una zona estratégica, rodeada de hospitales, escuelas, centros educativos y con una amplia diversidad de transporte: Metrobús, transporte público y vías rápidas que facilitan el acceso. A pocos minutos de plazas comerciales, zona bancaria y servicios esenciales, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con un flujo constante de demanda habitacional. Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos estables y valorización a mediano y largo plazo. Agenda tu cita, ¡Llámanos! *Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.

MN 18,000,000

447 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Cunagua 7

Torres Lindavista, Gustavo A. Madero

Casa en esquina frente a parque en Torres Lindavista por $18, 000, 000 mxn (Avalúo de $20, 100, 000 mxn). Disfrute de una residencia de 605 m² con alberca propia techada y capacidad para 4 autos grandes. Diseñada con habitaciones en planta baja, vistas directas a áreas verdes y un precio de oportunidad por debajo de su valor comercial. Recorrido de la Propiedad: El ingreso a la propiedad se realiza a través de una entrada principal en esquina adornada con una fuente decorativa, flanqueada por un portón de operación eléctrica que resguarda el estacionamiento techado con loseta cerámica para cuatro vehículos de gran tamaño. Al cruzar el recibidor, el diseño distribuye el acceso hacia un estudio o recámara en planta baja con ventanales orientados a la alberca, y hacia una segunda habitación en este mismo nivel que cuenta con su propio baño completo integrado. Los espacios sociales se segmentan mediante una sala a desnivel con pisos de placas de mármol y molduras en los plafones, conectada de forma directa con el área de comedor formal. La cocina integral está equipada con antecomedor independiente y una alacena tipo bodega, enlazándose de manera fluida con el cuarto de lavado y una entrada peatonal de servicio secundaria. El patio lateral dirige el flujo familiar hacia la alberca privada, protegida por una cubierta de policorbonato sobre estructura prt, que incluye un área de bar integrada y acceso directo a un baño completo para el uso de la alberca. La transición al primer nivel se realiza por una rampa de concreto armado con escalones revestidos de placas de granito, pasamanos de madera y barandales de acero. Al subir, un vestíbulo central distribuye hacia el Family Room o sala de tv, la cual se extiende a un balcón con vista franca hacia las copas de los árboles del parque exterior. En este piso se disponen dos habitaciones secundarias con techos altos, equipadas cada una con vestidor independiente de madera de pino y baños completos revestidos de azulejo cerámico. La recámara principal destaca por sus dimensiones extendidas, balcón privado al parque y un cuarto de baño principal equipado con jacuzzi, área de wc y bidet independientes. En la parte posterior de este nivel, completamente aislado de las áreas de descanso, se ubica el cuarto de servicio con baño completo independiente, un clóset de blancos/maletero y una terraza descubierta de 27 m² que funciona como área de tendido abierta. Detalles Técnicos, Materiales y AcabadosPisos de Áreas Sociales: Placas de mármol pulido en estancia, comedor y estudio. Pisos de Descanso: Revestimiento de alfombra de pelo corto en recámaras y sala de tv. Estructura y Muros: Marcos rígidos de concreto armado con muros de tabique rojo recocido, lo que garantiza aislamiento acústico entre habitaciones. Ventanería y Canceles: Marcos de aluminio anodizado con vidrio filtrasol de 4 mm, diseñado para mitigar la radiación solar directa sin perder luminosidad natural. Carpintería Fija: Puertas interiores y vestidores de madera de pino con acabado en esmalte. Sistemas de Suministro: Cisterna de concreto de 10 m³ con equipo de bombeo automático, red de gas estacionario y sistema de intercomunicación por interfón. Sensación Térmica, Luz y Estilo de Vida en el Barrio: Gracias a su ubicación privilegiada en esquina con dos frentes (Avenidas Cunagua y Guantánamo), la casa aprovecha una orientación que maximiza la entrada de luz natural durante las mañanas en la fachada del parque y mantiene una sensación térmica templada en el área de la alberca por las tardes. La zona cuenta con infraestructura urbana al 100%, cableado de alumbrado y telefonía subterráneo, y seguridad gestionada a través de un esquema de vigilancia autónoma privada en el fraccionamiento. El entorno residencial destaca por su conectividad y cercanía a servicios esenciales, reduciendo los tiempos de traslado diarios: Parques y Áreas Verdes: Ubicada a solo 15 metros de jardines vecinales, ideales para caminatas y actividades al aire libre. Servicios Financieros y Comerciales: Sucursales bancarias a 200 metros y locales comerciales a 115 metros de distancia caminando. Abasto de Supermercados: Un centro comercial establecido a 270 metros de la propiedad para compras rápidas. (Plaza torres Lindavista) Conectividad Vial: Acceso directo en menos de 5 minutos hacia la Autopista Naucalpan-Ecatepec (al norte) y el Eje Central Lázaro Cárdenas (al poniente), facilitando la salida hacia el centro y poniente de la ciudad. Resumen Numérico de la Propiedad. Precio de Venta: $18, 000, 000 mxn (Precio de Oportunidad) Valor de Avalúo: $20, 100, 000 mxn. Superficie de Terreno: 447. 50 m² Superficie de Construcción: 605. 76 m² Recámaras: 5 (3 en planta alta y 2 en planta baja). Baños: 5 baños completos y 1 medio baño. Estacionamientos: 4 cajones techados. Edad del Inmueble: 30 años (Estado de conservación funcional). Aproveche este precio especial por debajo del valor comercial. Dé clic en el botón de "Contactar por whatsapp" o envíe un mensaje directo para coordinar una cita previa. Las inspecciones físicas se programan con anticipación para asegurar su recorrido completo por los dos niveles y el área de alberca. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y kw Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

MN 4,500,000

149 m² lote7 rec.5 baños2 estac.

norte 3 a

Panamericana, Gustavo A. Madero

¡Oportunidad en la Colonia Panamericana, cdmx! Casa en excelente estado de conservación con ubicación ideal, cerca de Metro Central de Autobuses del Norte, vialidades importantes a unas calles: Eje Central, Robles Domínguez, Calz. Vallejo etc., excelente inmueble para inversión y tener tu negocio de rentas!! ¿Buscas un hogar espacioso, versátil y en una ubicación privilegiada? ¡Esta es tu oportunidad! Características principales: Construcción en 3 niveles con amplios espacios: 1er. Piso: 3 recámaras cómodas y luminosas. 2 baños completos para mayor comodidad. Sala y comedor amplios, perfectos para convivir y recibir visitas. Cocina integral moderna y funcional. 2do. Piso. Área de lavado para mayor practicidad. Bodega amplia. Terraza ideal para disfrutar del aire libre. Oportunidad adicional pb: En planta baja, la propiedad puede habilitarse para rentar habitaciones o convertirse en 2 departamentos independientes, actualmente cuanta con 4 recamaras habilitadas para rentar. Ideal para inversión o negocio. Estacionamiento para 2 vehículos. terreno: 149 m2 construcción: 231 m2. ¿Por qué te encantará esta casa? Es perfecta para habitar en familia, emprender un negocio, o remodelar a tu gusto. ¡Una excelente oportunidad para invertir en tu futuro! Solo recurso propio, no se aceptan créditos hipotecarios. No es remate bancario, todos los documentos en orden Y servicios al corriente.

Ver mapa