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55 Casas con jardín(es) y terraza en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 7,955,000

160 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Arrollo Viejo 31

La Escalera, Gustavo A. Madero

La casa esta en calle cerrada, con vigilancia, es para remodelar, se desarrolla en tres niveles. Colinda con las Avenidas Miguel Bernard y Miguel Othón de Mendizabal. Frente a la esia y el esime del Poli. En la zona encuentras escuelas públicas y privadas para todos los niveles; centros comerciales de todo tipo. Caracteristicas: • Sala con chimenea de doble vista. • Comedor con salida al jardín. • Cocina integral para estrenar. • 1 medio baño. • Estudio o sala de tv. • 4 recámaras (dos con closet) • 2 baños completos. • Jardín (con una pequeña fuente) • Terraza. • Area de lavado. • Cuarto de servicio con baño independiente. • 3 lugares de estacionamiento. • Superficie habitable: 287 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 45 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la Propiedad: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closets en recamaras y Wolking closet en la principal. • Cocina integral. • Contrato cfe. • Cisterna. • Tinaco. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado, Usado, Libre de gravamen. Forma de pago:  Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. Entorno: • Habitacional. Información profeco: • Los gastos, impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta. • Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus. • Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco): Número Ver datos, de fecha 12 de abril de 2023. Carmen Orozco Ver datos

MN 6,250,000

125 m² lote7 rec.3 baños1 estac.

1507

Gustavo A. Madero, Ciudad de México

¡Hermosa casa remodelada en la Sexta Sección de San Juan de Aragón con espacios que enamoran! Si estás buscando una casa amplia, bonita y lista para disfrutar, esta propiedad puede ser exactamente lo que imaginabas. Su excelente distribución, su agradable terraza y sus espacios renovados crean un ambiente cómodo, acogedor y perfecto para vivir grandes momentos en familia. Casa remodelada y en excelentes condiciones. 7 amplias recámaras. 3 baños completos. Preciosa terraza ideal para reuniones y momentos de descanso. Sala y comedor separados. Cocina funcional con desayunador. Cómodo cuarto de tv. Pequeño jardín que brinda frescura y armonía. Área de lavado. Cochera cubierta para 1 auto. Vivir aquí también significa disfrutar de una excelente ubicación, muy cerca del Bosque de Aragón, ideal para caminar, ejercitarse y disfrutar tiempo al aire libre. Conectividad privilegiada: ✔ Muy cerca de la parada del Metrobús 414. ✔ A minutos del Metro Villa de Aragón. ✔ Fácil acceso a Av. Central, Oceanía, Circuito Interior y Av. 608. ✔ Excelente conexión hacia el Aeropuerto Internacional de la cdmx. Además, tendrás cerca: • Escuelas. • Centros comerciales. • Hospitales. • Supermercados. • Restaurantes y servicios de todo tipo. Una propiedad ideal para familias grandes o para quienes desean amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Agenda tu visita y conoce personalmente esta hermosa casa remodelada. Las oportunidades así no aparecen todos los días. (4)

MN 18,000,000

447 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Cunagua 7

Torres Lindavista, Gustavo A. Madero

Casa en esquina frente a parque en Torres Lindavista por $18, 000, 000 mxn (Avalúo de $20, 100, 000 mxn). Disfrute de una residencia de 605 m² con alberca propia techada y capacidad para 4 autos grandes. Diseñada con habitaciones en planta baja, vistas directas a áreas verdes y un precio de oportunidad por debajo de su valor comercial. Recorrido de la Propiedad: El ingreso a la propiedad se realiza a través de una entrada principal en esquina adornada con una fuente decorativa, flanqueada por un portón de operación eléctrica que resguarda el estacionamiento techado con loseta cerámica para cuatro vehículos de gran tamaño. Al cruzar el recibidor, el diseño distribuye el acceso hacia un estudio o recámara en planta baja con ventanales orientados a la alberca, y hacia una segunda habitación en este mismo nivel que cuenta con su propio baño completo integrado. Los espacios sociales se segmentan mediante una sala a desnivel con pisos de placas de mármol y molduras en los plafones, conectada de forma directa con el área de comedor formal. La cocina integral está equipada con antecomedor independiente y una alacena tipo bodega, enlazándose de manera fluida con el cuarto de lavado y una entrada peatonal de servicio secundaria. El patio lateral dirige el flujo familiar hacia la alberca privada, protegida por una cubierta de policorbonato sobre estructura prt, que incluye un área de bar integrada y acceso directo a un baño completo para el uso de la alberca. La transición al primer nivel se realiza por una rampa de concreto armado con escalones revestidos de placas de granito, pasamanos de madera y barandales de acero. Al subir, un vestíbulo central distribuye hacia el Family Room o sala de tv, la cual se extiende a un balcón con vista franca hacia las copas de los árboles del parque exterior. En este piso se disponen dos habitaciones secundarias con techos altos, equipadas cada una con vestidor independiente de madera de pino y baños completos revestidos de azulejo cerámico. La recámara principal destaca por sus dimensiones extendidas, balcón privado al parque y un cuarto de baño principal equipado con jacuzzi, área de wc y bidet independientes. En la parte posterior de este nivel, completamente aislado de las áreas de descanso, se ubica el cuarto de servicio con baño completo independiente, un clóset de blancos/maletero y una terraza descubierta de 27 m² que funciona como área de tendido abierta. Detalles Técnicos, Materiales y AcabadosPisos de Áreas Sociales: Placas de mármol pulido en estancia, comedor y estudio. Pisos de Descanso: Revestimiento de alfombra de pelo corto en recámaras y sala de tv. Estructura y Muros: Marcos rígidos de concreto armado con muros de tabique rojo recocido, lo que garantiza aislamiento acústico entre habitaciones. Ventanería y Canceles: Marcos de aluminio anodizado con vidrio filtrasol de 4 mm, diseñado para mitigar la radiación solar directa sin perder luminosidad natural. Carpintería Fija: Puertas interiores y vestidores de madera de pino con acabado en esmalte. Sistemas de Suministro: Cisterna de concreto de 10 m³ con equipo de bombeo automático, red de gas estacionario y sistema de intercomunicación por interfón. Sensación Térmica, Luz y Estilo de Vida en el Barrio: Gracias a su ubicación privilegiada en esquina con dos frentes (Avenidas Cunagua y Guantánamo), la casa aprovecha una orientación que maximiza la entrada de luz natural durante las mañanas en la fachada del parque y mantiene una sensación térmica templada en el área de la alberca por las tardes. La zona cuenta con infraestructura urbana al 100%, cableado de alumbrado y telefonía subterráneo, y seguridad gestionada a través de un esquema de vigilancia autónoma privada en el fraccionamiento. El entorno residencial destaca por su conectividad y cercanía a servicios esenciales, reduciendo los tiempos de traslado diarios: Parques y Áreas Verdes: Ubicada a solo 15 metros de jardines vecinales, ideales para caminatas y actividades al aire libre. Servicios Financieros y Comerciales: Sucursales bancarias a 200 metros y locales comerciales a 115 metros de distancia caminando. Abasto de Supermercados: Un centro comercial establecido a 270 metros de la propiedad para compras rápidas. (Plaza torres Lindavista) Conectividad Vial: Acceso directo en menos de 5 minutos hacia la Autopista Naucalpan-Ecatepec (al norte) y el Eje Central Lázaro Cárdenas (al poniente), facilitando la salida hacia el centro y poniente de la ciudad. Resumen Numérico de la Propiedad. Precio de Venta: $18, 000, 000 mxn (Precio de Oportunidad) Valor de Avalúo: $20, 100, 000 mxn. Superficie de Terreno: 447. 50 m² Superficie de Construcción: 605. 76 m² Recámaras: 5 (3 en planta alta y 2 en planta baja). Baños: 5 baños completos y 1 medio baño. Estacionamientos: 4 cajones techados. Edad del Inmueble: 30 años (Estado de conservación funcional). Aproveche este precio especial por debajo del valor comercial. Dé clic en el botón de "Contactar por whatsapp" o envíe un mensaje directo para coordinar una cita previa. Las inspecciones físicas se programan con anticipación para asegurar su recorrido completo por los dos niveles y el área de alberca. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y kw Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

MN 7,950,000

MN 400 Mantenimiento

217 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Casa en Venta en Lindavista Sur Cerca de Av Montevideo,

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad para adquirir una casa de grandes dimensiones en la Colonia Linda Vista Sur, una de las zonas residenciales más tradicionales y apreciadas de la alcaldía Gustavo A. Madero, con plusvalía sostenida y excelente conectividad hacia el norte de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 288 m² de construcción sobre un terreno de 217 m², lo que evidencia un aprovechamiento inteligente del espacio en dos o más niveles. Distribuida en 4 recámaras — una de ellas con baño privado —, estudio independiente, jardín y terraza, ofrece una calidad de vida espaciosa y versátil que pocas propiedades en la zona pueden igualar. Los 2 cuartos de servicio con baño propio son un diferenciador notable: ideales para personal doméstico, huéspedes, home office o renta independiente. El estacionamiento techado para 2 o 3 autos añade un valor práctico considerable en una colonia donde este tipo de espacio escasea. La casa se ofrece para remodelar, lo que representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de gran tamaño a un precio competitivo e imprimirle el sello personal del nuevo propietario, o bien optimizarla como inversión para renta o desarrollo. Con los metros cuadrados construidos que ofrece, el potencial de revalorización tras una remodelación es significativo. Amenidades y espacios? 4 recámaras (1 con baño en suite)? 5 baños en total? Estudio independiente? Jardín? Terraza? 2 cuartos de servicio c/baño? Estac. Techado 2–3 autosCaracterísticas destacadas288 m² construidos — amplia distribución en varios niveles217 m² de terreno propioRecámara principal con baño en suite5 baños completos en total2 cuartos de servicio con baño independiente cada unoEstudio — ideal para home office o bibliotecaJardín y terraza para convivencia y esparcimientoEstacionamiento techado para 2 o 3 vehículosZona residencial consolidada en Linda Vista Sur, gamgran potencial tras remodelación — excelente relación m²/precio“Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda. ”

MN 18,990,000

601 m² lote5 rec.2 baños3 estac.

Casa Para Remodelar en Venta Lindavista Norte 519m2

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

Casa Para remodelar de 2 niveles cuenta con 5 Recamaras y 3 Baños: Ideal para remodelar o construir nueva Casa2 Recamaras con Baño completo3 Recamaras1 Baño Completo1 Medio BañoEstudioGarajeCocinaPatioAmplio JardínTerrazaBodegaCuarto de Lavado En la Parte Posterior cuenta con 9 Cuartos y 6 Baños en Total: Edificio 1: 2 Pisos con 2 Cuartos y 2 Baños. (Sin cocina) Edificio 2: 1 Piso con 2 Cuartos y 2 Baños. (Sin cocina) Edificio 3: 2 Pisos con 5 Cuartos y 2 Baños. (Sin cocina) Actualmente se utilizan para renta a estudiantes o profesionistas. Terreno: 601 m2 Construcción: 519 m2Colegios: -Montessori Lindavista: 1 Min Caminando-Colegio Mercedes: 3 Min Caminando-Colegio Fray Garcia De Cisneros: 4 Min Caminando-Grupo Educativo Yacatia: 5 Min Caminando-Colegio Tepeyac: 3 Minutos CaminandoHospitales y Centros Médicos: -Gabinete De Audiología: 4 Min Caminando-Especialidades Dentales: 3 Min Caminando-Alfa Medica Centro De Especialidades: 3 Min Caminando-Lindavista Dental Care: 4 Min Caminando-Megalopolis Dental Lindavista: 4 Min Caminando-Dental Especialidades Odontologicas: 4 Min CaminandoCentros Comerciales: -Parque Lindavista: 13 Min Caminando-Encuentro Fortuna: 17 Min Caminando-Plaza Lindavista: 15 Min CaminandoTransporte: -Linea 3-Deportivo 18 De Marzo: 9 mins caminando-Linea 3-Indios Verdes: 13 mins caminando-Linea 6-Deportivo 18 De Marzo: 13 mins caminando-Linea 6-Lindavista: 17 mins caminando-Linea 6-La Villa-Basilica: 19 mins caminando-Linea 3-Potrero: 25 mins caminando*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada. ”

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