• Gustavo A. Madero

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492 Casas que permite mascotas con patio en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 3,878,206

144 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Buen Tono 97

Industrial, Gustavo A. Madero

Propiedad disponible para venta en la zona Industrial, ofreciendo una distribución funcional y características prácticas. La casa cuenta con 100 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 medio baño. Incluye cocina integral y clóset en las habitaciones, proporcionando soluciones de almacenamiento. En el exterior, la propiedad ofrece un patio, 1 balcón y 1 estacionamiento. Adicionalmente, cuenta con 1 bodega. La superficie de terreno total es de 144 m², y la ubicación frente a un parque brinda un espacio abierto cercano. La propiedad incluye servicios básicos de agua y luz, así como Internet/Wifi. Se permite la estancia de mascotas y el estado de conservación es excelente. La zona Industrial al norte de la Ciudad se caracteriza por su actividad productiva y su conectividad. Cuenta con escuelas cercanas y acceso a vialidades que facilitan el traslado. La proximidad a un parque añade un elemento de esparcimiento en el entorno. Cerca de Calzada de Los Misterios, Calzada Guadalupe, Insurgentes Norte. Cerca estaciones de Metrobús y Metro potrero. Be gold inversiones, nos gusta ser parte de tus planes Y proyectos; nos damos A la tarea de buscar ese espacio ideal para ti que buscas tu nuevo hogar O iniciarte en las inversiones seguras. Esta propiedad no está sujeta A crédito. Contáctanos Y te damos asesoría personalizada. Consulta A tu asesor, edith perusquia. Ver datos

MN 760,000

MN 800 Mantenimiento

250 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Oruro

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más tradicionales, seguras y con mayor prestigio al norte de la Ciudad de México. Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de renta y plusvalía en zona consolidada. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $4, 500, 000 a $5, 800, 000 mxn. Precio de oportunidad: $760, 000 mxn. Plusvalía: Zona residencial premium con alta demanda y estabilidad inmobiliaria. Renta estimada mensual: $20, 000 a $32, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 27% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 4 recámaras. 4 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. Casa amplia en zona residencial. Distribución ideal para familias grandes o renta por habitaciones. Excelente potencial de remodelación y valorización. Ubicación y conectividad. Ubicada en Lindavista, alcaldía Gustavo A. Madero, una de las zonas mejor planeadas y con mayor tradición residencial en el norte de la cdmx. Vialidades principales cercanas: Avenida Instituto Politécnico Nacional. Avenida Montevideo. Insurgentes Norte. Eje Central Lázaro Cárdenas. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Parque Lindavista (Liverpool, Sears, restaurantes y entretenimiento) Centro comercial Plaza Torres Lindavista. Supermercados: Walmart Lindavista, Soriana Torres Lindavista, Chedraui Selecto. Hospitales: Hospital Ángeles Lindavista, Hospital Juárez de México. Educación: Instituto Politécnico Nacional, Universidad La Salle campus cercano, colegios privados de alto nivel. Parques: Parque Lindavista, áreas verdes y camellones amplios. Transporte: Metro Lindavista (Línea 6), Metro Indios Verdes, Metrobús Línea 1. Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y servicios premium a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Zona residencial premium y altamente demandada. Alta plusvalía y estabilidad en precios. Excelente conectividad hacia centro y norte de la ciudad. Ideal para renta familiar o inversión patrimonial de alto nivel. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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