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72 Casas con cuarto de tv en La Herradura, Huixquilucan

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MN 23,850,000

1381 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Av bosque de la antequera 65

La Herradura, Huixquilucan

Casa en Venta · La Herradura · Calle Bosque de la Antequera. 1, 381 m² de terreno · 835 m² de construcción · Salón de eventos 240 m² · Estilo mexicano. Ubicada en La Herradura, una de las colonias residenciales más exclusivas del poniente metropolitano, esta casa de 2 niveles más sótano, cuenta con clara herencia del lenguaje arquitectónico mexicano: muros sólidos, plazuelas interiores con fuente, fuertes contrastes de luz y un silencio absoluto poco habitual en la ciudad. Información principal. • Terreno: 1, 381 m² • Construcción: 835 m² • 2 niveles + sótano (salón de eventos) • 3 recámaras (con posibilidad de cuarta) – todas con vestidor, principal con tina. • 3 baños completos + 5 medios baños (posibilidad de hacer 4to baño completo para la 4ª recámara) • Garage para 4 vehículos independientes (ampliable a 6) • Edad: ~35 años con materiales de altísima calidad —barro italiano, maderas macizas, cimentaciones sólidas— y conservada en estado impecable. Lo que hace única a esta casa. • Diseño estilo mexicano: madera de encino, colores tierra, plazuelas, fuente, juegos de luz natural. • Acabados y calidad constructiva de primera. • Salón de eventos independiente de 240 m² con acceso propio desde la calle. • Doble vidrio en recámaras y family: silencio absoluto, sin contaminación auditiva. • Vista a barranca arbolada (zona protegida, no se puede construir enfrente) • Áreas modulables (pueden cerrarse o abrirse para crear ambientes) • Techos muy altos y mucha iluminación natural. Áreas sociales: • Cocina integral con isla central, barra y 2 alacenas amplias. • Biblioteca con oficina, chimenea y acceso a plazuela interior. • Comedor amplio con acceso a terraza con asador y vista arbolada. • Antecomedor con terraza interior y acceso a plazuela. • Family room con chimenea de gas. • Sala amplia con acceso a zona de lectura con vista arbolada. • Pantry independiente para servicio a eventos. • Jardín con terraza y asoleadero. • Plazuela exterior con fuente. • Salón de eventos · 240 m² Espacio independiente con entrada propia desde la calle, ideal para reuniones o uso como salón multifuncional: pool, billar, cine, gimnasio, e incluso posibilidad de instalar carril de nado o jacuzzi. Cuenta con instalaciones para cocina y chimenea con tiro funcional. Áreas de servicio. • Cuarto de servicio con walk-in closet y baño. • Cuarto de choferes. • Lavandería convertible en cuarto extra. • Patio de tendido. • Varios clósets de blancos. • Bodega principal + bodega adicional. Instalaciones. • Calefacción central para toda la casa. • Cubo con preparaciones para instalar elevador (ya tiene la instalación) • Posibilidad de instalar gimnasio en sótano. • Tinaco + 2 cisternas con bomba (~13, 700 litros), aunque suministro de calle es constante y con excelente presión. • Cuarto de maquinas. Seguridad nivel fortaleza. • Videovigilancia con cámaras y conmutador. • Alarma perimetral con detectores de movimiento interior y exterior. • Conectada a central de monitoreo. • Puertas y cristales blindados en entrada de calle y acceso a zona de recámaras. Cercanías: colegios, universidades, supermercados, plazas comerciales con servicios. Conectividad: Av. Bosque de la Herradura, Paseo de la Herradura y Bosque de Minas, Conscripto, Carretera Chamapa-Lechería y Anillo Periférico. Minutos de Interlomas, Bosque Real, Tecamachalco y Bosques de las Lomas. Conexión directa con Santa Fe, Reforma y Lomas. El único elemento sujeto a remodelación es la cocina —su instalación original sigue funcional, pero invita a una renovación de estilo a gusto del nuevo propietario. Agenda tu visita privada o solicita más información.

Super destacado

MN 10,300,000

376 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Bosque de Alfeñique

La Herradura, Huixquilucan

Hermosa propiedad desarrollada en dos pisos, con terraza y amplios espacios, con grandes jardines al frente en zona muy tranquila ¡Contactanos y visitala! - Ubicada cerca de centros comerciales, salida directa hacia conscripto - periferico y tecamachalco. - 342 M2 de Construccion. - 3 Recamaras con vestidor. - 3 Banos completos y 1 medio bano. - 2 Lugares de estacionamiento. - 1 Cuarto de servicio y lavado. - Distribucion: Sala (doble altura) con vista al jardin particular, comedor, bar, antecomedor separado de la cocina, cocina, terraza cubierta, sala de tv, bar de buen tamano, jardin. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociacion, hasta la escrituracion y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tu credito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estas aceptando los "Terminos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituracion no estan incluidos en el costo de venta, asi como el mobiliario, electrodomesticos y arte que se muestran en las fotografias. Este inmueble esta sujeto a adquisicion por medio de un credito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a traves de un credito, el precio variara de acuerdo con las tasas de interes aplicables a dicho credito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. La publicacion de la presente informacion no representa una oferta publica por lo que toda transaccion debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorizacion expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas mas y dejanos ayudarte. ¡contactanos!

Super destacado

MN 18,990,000

563 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Bosque de Río Frío

La Herradura, Huixquilucan

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de La Herradura, esta elegante residencia se encuentra en calle cerrada con vigilancia, ofreciendo privacidad, seguridad y una excelente calidad de vida para toda la familia. Construida sobre un terreno de 563 m² y con 583. 50 m² de construcción, la propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y magnífico estado de conservación. Al ingresar, un luminoso recibidor da acceso a una amplia área social con techos altos y vigas de madera que brindan gran calidez y elegancia. Cuenta con sala principal con bar integrado, comedor independiente y un versátil espacio que puede funcionar como family room, biblioteca, despacho o salón de juegos. La cocina se conecta armoniosamente con un acogedor desayunador mediante una barra semiabierta, creando un ambiente ideal para la convivencia diaria. El área exterior ofrece un hermoso jardín privado con terraza y asador, perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Distribución. 3 amplias recámaras, cada una con baño completo. Recámara principal con vestidor, jacuzzi y baño privado. Segunda recámara con vestidor y baño completo. Tercera recámara con amplio clóset y baño completo. Sala de televisión. Espacios Complementarios. Estudio independiente sobre el área de garaje, acondicionado con tres estaciones de trabajo. Ideal para home office, despacho profesional o estudio creativo. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavandería. Patio de tendido. Baño para chofer. Áreas de almacenamiento. Equipamiento. Celdas solares. Calle cerrada con vigilancia. Estacionamiento para 4 automóviles.

Super destacado

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MN 14,500,000

MN 1,600 Mantenimiento

396 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa Venta LA Herradura

La Herradura, Huixquilucan

¡¡casa con jardín Y terraza!!, iluminada. Espacios: 1ra Planta con desniveles: • Recibidor• Baño de visitas• Sala con chimenea y acceso al jardín• Bar• Comedor con vista a la cañada• Cocina a diseño con alacena y pantry• Antecomedor con sala y acceso a terraza• Habitación de servicio con baño• Área de lavandería• 2 lugares de estacionamientopa: • Área de televisión con acceso a terraza• 3 recámaras• la principal con baño y vestidor con acceso a terraza• la 2da con baño y closet• la 3ra con baño y walk ing closetNivel -1: • Family con acceso a la terraza y al jardín• Bar• Medio bañoMetraje habitable 400 m², Terreno 396 m²Acabados: • Paredes lisas y de ladrillo• Pisos de madera• Mármol martelinado• Cancel de cristal templado y mármol en baño• Ventanería de maderaVigilancia 24 horas en la calle contrata por los vecinosCosto de vigilancia $1, 600. 00 M. N. Cerca y alarma vecinal. (vc) canh1716Código gizp: cv2778gcódigo EasyBroker: eb-lr4301Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página webQuejas y sugerencias al teléfono Ver datos

Super destacado

MN 21,900,000

27%

1480 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Bosque de la Antequera

La Herradura, Huixquilucan

Residencia con Espectaculares Jardines en Venta | Bosques de Antequera, La Herradura. Precio: $21, 900, 000 mxn. Una residencia donde la amplitud, la naturaleza y la elegancia se unen para crear un estilo de vida excepcional. Ubicada en Bosques de Antequera, La Herradura, esta magnífica propiedad ofrece 1, 480 m² de terreno, 940 m² de construcción y aproximadamente 1, 000 m² adicionales de jardín de uso exclusivo (zona federal, no escriturados), convirtiéndose en una oportunidad difícil de igualar por sus dimensiones y entorno. Remodelada hace ocho años, la residencia destaca por sus espacios abiertos, excelente iluminación natural y acabados cuidadosamente seleccionados, entre los que sobresalen pisos de ingeniería y finos detalles en madera de tzalam, aportando elegancia, calidez y durabilidad. Al ingresar, una espectacular vista hacia los jardines, la terraza y el salón de juegos da la bienvenida. El recibidor conduce a la sala y comedor de doble altura con chimenea, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La amplia cocina cuenta con espacio para antecomedor o sala de estar familiar, ideal para disfrutar el día a día. La terraza con asador y tarja se integra perfectamente con el jardín principal, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones sociales. Distribución. Recibidor. Sala y comedor con doble altura, chimenea y abundante iluminación natural. Cocina con espacio para antecomedor o family room. Terraza con asador y tarja. Dos jardines de gran tamaño. Salón de juegos. Bar. Oficina. Medio baño de visitas. Área privada. 4 recámaras con baño completo. Recámara principal con amplio vestidor elaborado en madera de tzalam. Una recámara independiente, ideal para huéspedes, familiares, despacho o estudio con gym. Servicios. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio. Cisterna. Estacionamiento para 5 vehículos.

Super destacado

MN 17,250,000

634 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

La Herradura

La Herradura, Huixquilucan

Exclusiva residencia remodelada en La Herradura, Segunda Sección, una de las zonas residenciales más consolidadas del poniente, reconocida por su alta plusvalía, seguridad y excelente conectividad. Esta propiedad destaca por su proyecto arquitectónico que privilegia la amplitud, la luz natural y la integración armónica con el exterior. Sus espacios de doble altura aportan una sensación de elegancia y sofisticación, al tiempo que permiten una iluminación natural excepcional durante todo el día. El corazón de la casa es su generoso jardín perimetral de aproximadamente 200 m², que envuelve la residencia y brinda vistas abiertas, privacidad y un entorno de absoluta tranquilidad, ideal para la vida familiar, reuniones sociales o simplemente disfrutar del contacto con la naturaleza. Los acabados de alta gama reflejan un cuidado meticuloso en cada detalle: pisos de madera y mármol, así como cancelería alemana de doble vidrio que garantiza confort térmico y acústico, eficiencia energética y un ambiente interior cálido y silencioso. Cada espacio ha sido diseñado para optimizar la funcionalidad, la circulación y el bienestar. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a vialidades primarias como Periférico y Bosques de las Lomas, así como a zonas corporativas, colegios de prestigio, restaurantes, servicios y centros comerciales de primer nivel. Una residencia ideal para quienes buscan seguridad patrimonial, calidad de vida y una inversión sólida, en una de las zonas con mayor estabilidad y proyección del mercado inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *ip* eb-ur7666

Super destacado

MN 12,530,000

715 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Bosques de Moctezuma # 115 La Herradura Sección III - EDOMEX C.P. 52784

La Herradura, Huixquilucan

Descubra esta exclusiva residencia, diseñada para quienes valoran la amplitud, la privacidad y el confort en uno de los fraccionamientos más prestigiosos de la zona. Construida en tres niveles sobre un terreno ascendente, la propiedad disfruta de una extraordinaria iluminación natural, excelente ventilación y agradables vistas panorámicas hacia áreas arboladas. Sus generosos espacios interiores, techos de gran altura y elegante distribución crean un ambiente cálido y sofisticado. Destaca una espectacular biblioteca, una amplia sala con chimenea y tres cómodas recámaras, cada una con baño completo y vestidor. En el exterior encontrará un hermoso jardín totalmente equipado y una amplia terraza en un entorno natural. La Residencia se complementa con estacionamiento para seis automóviles, amplias bodegas y cuarto de servicio con baño completo. Una propiedad que combina funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón de La Herradura, con múltiples servicios disponibles (escuelas, centros comerciales, hospitales, parques, restaurantes, iglesias, etc). Características principales: Primer Nivel: - Recibidor. - Sala con chimenea. - Comedor. - Antecomedor. - Cocina con amplia despensa. - Biblioteca con doble altura con piso y acabados de madera. - 1/2 baño. - Closet de blancos. - Cuarto de lavado y planchado. - Bodega. Segundo Nivel: - Recamara principal con doble altura, 2 vestidores y baño completo con jacuzzi. - 2 Recamaras secundarias con baño completo y amplios closets. - “Family Room” Tercer Nivel: - Cuarto de juegos con vista y acceso al jardín, con baño completo. - Jardin (150 m2 aprox.) con visita abierta arbolada, fuente y zona techada con asador, tarja y barra. - Terraza con vista panorámica arbolada. notas importantes: - Las citas están sujetas a disponibilidad y para agendarlas se requiere solicitarlas con al menos 2 días hábiles de anticipación. - Las medidas que se indican son aproximadas y deben ser verificadas por los interesados contra las escrituras y documentos oficiales antes de formalizar cualquier transacción. - Los términos y condiciones del contrato se acuerdan exclusiva y directamente entre el propietario y el comprador, por lo que todos los recursos se entregarán directamente al propietario, sin que sin la intervención de terceros.

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MN 85,000

600 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Bosque del Lago 68

La Herradura, Huixquilucan

Exclusiva residencia con terraza panorámica, pérgola Y jardín en la herradura. descubre una residencia que combina lujo, amplitud Y comodidad en una de las zonas residenciales más exclusivas de bosques de la herradura. Ubicada en bosque de lago, esta hermosa propiedad se desplanta sobre un terreno ascendente, aprox. 8 metros por encima del nivel de calle, brindando una configuración única Y espacios que invitan A disfrutar de un entorno privado Y rodeado de áreas verdes. Su mayor atractivo es, sin duda, la espectacular terraza con vista panorámica, equipada con pérgola Y asador, ideal para disfrutar de reuniones con familiares Y amigos, A esto se suma un hermoso jardín que aporta privacidad Y un ambiente natural A la propiedad. La casa destaca por su excelente iluminación natural, sus acabados de lujo Y una distribución funcional que aprovecha cada espacio para ofrecer una experiencia de vida cómoda Y sofisticada. Cuenta con un acogedor cuarto de televisión con bar, además de una cocina integral, cuarto de servicio Y área de lavado. Sus amplias recámaras cuentan con baño completo Y clósets, ofreciendo privacidad Y comodidad para cada integrante de la familia. La herradura ofrece un entorno residencial tranquilo, exclusivo Y rodeado de áreas verdes, con fácil acceso A través de monte everest Y bosque de minas. Su ubicación permite una excelente conexión con prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales, restaurantes Y servicios de primer nivel. Una residencia ideal para quienes buscan espacios generosos, acabados de lujo Y el privilegio de disfrutar una terraza espectacular con vista panorámica, sin renunciar A la tranquilidad Y exclusividad de una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. (rcr5949N) (eb-xf4250)

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MN 9,900,000

375 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Venta Casa EN Lomas DE LA Herradura

La Herradura, Huixquilucan

¡¡Bonita casa para renovar, con gran potencial por sus amplios espacios y excelente distribución, ubicada en Lomas de la Herradura, Huixquilucan, una zona residencial de alta demanda por su conectividad y plusvalía!! La propiedad cuenta con 267 m² de construcción sobre 375 m² de terreno, con áreas sociales amplias y bien iluminadas. Espacios: • Sala• Comedor• Cocina integral remodelada con amplia alacena y cubierta de granito• Family room• Salón bar con medio bañoEl área privada ofrece una recámara principal con walk-in closet y baño completo, dos recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo, además de una recámara secundaria adicional y medio baño que da servicio a visitas y cuarta recámara. La casa cuenta con terraza de 30 m² y patio frontal con espacio para asador, ideales para reuniones y convivencia familiar. Adicionalmente dispone de: • Área de lavandería• Cuarto de servicio con baño completo• 3 bodegas• 3 lugares de estacionamiento Los acabados incluyen pisos de porcelanato en áreas sociales, parket en recámaras y paredes con acabado rugoso. Ubicación estratégica, inmediata a Interlomas, a 5 minutos de Costco y a 10 minutos de Bosques y Santa Fe, con acceso cercano a servicios, colegios y centros comerciales. ¡Excelente opción para remodelar y personalizar en una zona de alta plusvalía! (acc) canh1945Código EasyBroker: eb-to9608Código gizp: gpeb-to9608Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página webQuejas y sugerencias al teléfono Ver datos

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MN 15,990,000

MN 1,500 Mantenimiento

632 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Cerrada Bosque de Moctezuma

La Herradura, Huixquilucan

¡Lista para entrar! Hermosa casa en desniveles ubicada en cerrada tranquila de La Herradura, Huixquilucan, con excelente iluminación y vistas arboladas. 4 recámaras amplias con baño propio; recámara principal con chimenea, y walk-in clóset de gran diseño y calidad. Disfruta de jardín delantero, bellísimos terraza y jardín trasero ideales para convivencias. La propiedad ofrece una experiencia residencial única gracias a su diseño en niveles que se integra de forma armónica con el entorno arbolado, generando vistas verdes, privacidad y una sensación constante de conexión con la naturaleza. Áreas sociales. - Gran área social con salida a balcón. - Escaleras que conducen a acogedora terraza. - Despacho independiente. - Family con salida a terraza. - Amplia cocina integral con antecomedor. ️ Equipamiento. - Paneles solares. - Cisterna de gran capacidad. - Excelente mantenimiento general. Ubicación privilegiada. - Cercana a Universidad Anáhuac. - Próxima al Colegio Alemán Alexander von Humboldt. - A minutos de Fresko La Herradura. - Salidas rápidas hacia Interlomas y cdmx. Además, la cerrada ofrece seguridad, tranquilidad y posibilidad de estacionamiento adicional para visitas. Una casa diseñada para quienes valoran amplitud, luz natural y carácter arquitectónico en una de las zonas más privilegiadas de La Herradura. El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito, gestoría, avalúo y/o impuestos por escrituración ante Notario. Tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. En cumplimiento de la nom247 ponemos a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos y donde también podrá consultar nuestro aviso de privacidad. Eb-vg1557

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MN 18,900,000

1040 m² lote3 rec.2 baños6 estac.

Antequera 30

La Herradura, Huixquilucan

La herradura. Un Terreno Extraordinario. Una Residencia con Potencial Ilimitado. Las mejores propiedades no siempre son las que ya están terminadas. En muchas ocasiones, el verdadero lujo consiste en tener la oportunidad de crear una residencia absolutamente única en una ubicación donde prácticamente ya no existen terrenos disponibles. Dentro de una exclusiva privada de únicamente diez residencias, esta excepcional propiedad representa una de las oportunidades patrimoniales más atractivas de La Herradura, una zona reconocida por su privacidad, seguridad y constante apreciación inmobiliaria. Con un magnífico terreno completamente plano de 1, 040 m² y 500 m² de construcción, la propiedad ofrece una plataforma ideal para desarrollar una nueva residencia de alto nivel o realizar una remodelación integral que maximice su extraordinario potencial. Una Ubicación que Trasciende Generaciones. Rodeada de residencias de primer nivel y dentro de un entorno residencial de muy baja densidad, la propiedad disfruta de un ambiente de absoluta tranquilidad, vigilancia permanente y acceso controlado. Este tipo de terrenos, por sus dimensiones, orientación y ubicación dentro de privadas consolidadas, son cada vez más escasos en el mercado de lujo del poniente de la Ciudad de México. Espacios que Conservan su Vigencia. La residencia actual privilegia una distribución funcional desarrollada prácticamente en un solo nivel, característica altamente valorada por la arquitectura contemporánea. Un elegante vestíbulo recibe una amplia sala y comedor con vistas abiertas hacia el jardín, mientras que la terraza y las áreas sociales generan una relación continua entre los espacios interiores y el entorno natural. La cocina, de generosas dimensiones, incorpora desayunador y una distribución que permite su actualización hacia un concepto abierto de gran impacto arquitectónico. La zona familiar se complementa con un acogedor family room y un amplio salón de juegos o eventos con acceso directo al jardín, ideal para crear espacios de convivencia de gran escala. La residencia ofrece tres amplias suites, cada una con baño completo y clósets de excelente tamaño, privilegiando la privacidad y el confort. El programa arquitectónico se complementa con lavandería, cuarto de servicio para dos personas con baño completo, dos bodegas y estacionamiento para seis vehículos. Un Valor Agregado Poco Común. Como un atributo excepcional, la propiedad incorpora un departamento independiente de aproximadamente 110 m², perfectamente integrado pero con acceso propio. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: residencia para invitados, oficina privada, estudio creativo, alojamiento para familiares o una atractiva fuente de ingresos mediante renta independiente. Cuenta con sala, comedor, cocina equipada, dos recámaras, dos baños completos, jardín privado, lavandería y bodega. Una Oportunidad para Crear Patrimonio. Pocas propiedades reúnen simultáneamente un terreno de estas dimensiones, una privada con tan baja densidad, un entorno consolidado y el potencial para desarrollar una residencia completamente personalizada. Ya sea como proyecto de remodelación de alto nivel o como terreno para una nueva obra arquitectónica, esta propiedad representa una inversión difícil de replicar. Exclusividad que se Vuelve Más Escasa Cada Año. La demanda por terrenos premium dentro de privadas exclusivas continúa creciendo, mientras que la oferta disponible disminuye de forma constante. Esta propiedad ofrece la posibilidad de construir no solo una residencia extraordinaria, sino un patrimonio destinado a conservar su valor a largo plazo. Terreno: 1, 040 m² Construcción: 500 m² Departamento independiente: aproximadamente 110 m² Estacionamiento: 6 vehículos. Una oportunidad excepcional para quienes entienden que las mejores residencias comienzan con el mejor terreno. Visitas privadas exclusivamente con cita previa.

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