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82 Casas con balcón y más de 2 baños en Nezahualcóyotl, Edo. de México

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MN 520,000

195 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Calle

Nezahualcóyotl, Edo. de México

¡oportunidad única de inversión en nezahualcóyotl! Amplia Casa en Venta – Col. Maravillas. ¿Buscas el hogar perfecto para tu familia o una excelente propiedad para invertir? Te presentamos esta magnífica y espaciosa casa ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y tradición de Nezahualcóyotl. Con amplios espacios, excelente distribución y una ubicación estratégica, esta propiedad es garantía de comodidad y plusvalía. Características principales: - Superficie de Terreno: 195 m² - Superficie de Construcción: 360 m² de espacios perfectamente aprovechados. - Distribución Ideal: 4 amplias recámaras con excelente iluminación natural. - Baños: 3. 5 baños completos y funcionales (ideal para familias grandes o visitas). - Estacionamiento: Espacio privado para 2 vehículos con portón de acceso seguro. - Antigüedad: Aproximadamente 10 años, con estructura sólida y lista para personalizar a tu gusto. Amenidades Y beneficios: - Fachada y Diseño Atractivo: Un diseño contemporáneo texturizado que destaca en la zona, combinado con un toque rústico en detalles de loseta tipo piedra. - Excelente Ventilación: Amplios ventanales de aluminio que garantizan un ambiente fresco y agradable todo el día. - Seguridad: Accesos protegidos, herrería de alta resistencia en planta baja y balcón exterior privado en planta alta. Ubicación envidiable Y sitios de interés cercanos: Vivir en la colonia Maravillas te ofrece la comodidad de tener todo al alcance de tu mano en solo unos minutos: - Centros Comerciales y Entretenimiento: A muy corta distancia de la macroplaza Ciudad Jardín Bicentenario, donde encontrarás las mejores salas de Cine (Cinépolis/Cinemex), boutiques, restaurantes y zonas de entretenimiento familiar. - Supermercados y Abasto: Con rápido acceso a tiendas de autoservicio líderes (Walmart, Sam's Club, Soriana) y el tradicional Mercado Maravillas para tus compras del día a día. - Áreas Verdes: Muy cerca de parques locales y espacios recreativos idóneos para ejercitarse, pasear a las mascotas o disfrutar un domingo familiar. - Conectividad: Excelente acceso a avenidas principales (como Av. Cuauhtémoc y Av. Bordo de Xochiaca), transporte público cercano y escuelas de todos los niveles educativos. ¿te gustaría conocerla? No dejes pasar esta increíble oportunidad patrimonial por debajo de su valor comercial en la zona. Agenda tu cita hoy mismo para conocer cada detalle. Inmobiliaria Gareva Zenith. Didier Mejia – Asesor Inmobiliario

MN 2,590,000

120 m² lote5 rec.5 baños1 estac.

17 280

Esperanza, Nezahualcóyotl

Distribución: •120mts de Terreno y 258mts de construcción. El edificio está constituido por 5 (cinco) departamentos los cuales cuentan con 1 Recamara, Baño, Sala, Comedor y Cocina dando en total una casa con. •5 Recamaras con balcón. •5 Baños. •1 Estacionamiento. •Cocinas con tarja. •Gran alcance a ampliación, renovación e inversión. El edificio genera Rentas comprobables de $14, 700. 00 (Catorce mil Setecientos pesos) Equipamiento de la vivienda: •Boiler. •Gas (cilindro, estacionario) • Cisterna. Servicios de la zona: •odapas •cfe (Luz) •Drenaje, transporte público, alcantarillado. Inmueble Ocupado. Inmueble usado. Inmueble Libre de Gravamen. Metodo de Adquisición: Solo admite pago con Recursos Propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial y agua. *Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Referencia de ubicación: *A 1. 7km Hospital General La Perla, a 2. 1 km de Plaza Jardín Nezahualcóyotl, a 12 kilómetros de Metro Pantitlan, Entorno habitacional y comercial. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

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