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4 Casas con más de 5 recámaras en Obrera, Cuauhtémoc

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MN 26,000,000

391 m² lote6 rec.3 baños

Avenida República de Uruguay 169

Centro , Cuauhtémoc

Edificio de Uso habitacional con comercio en Venta | Colonia Centro | 4 Locales y 3 Departamentos. Descripción: Inmueble comercial y habitacional en Col. Centro. Ubicado en República de Uruguay 169, este edificio de 2 niveles ofrece infraestructura para negocio y vivienda en una zona de alto tránsito. Características principales: Uso de suelo mixto: Terreno de 391. 23 m² y una construcción total de 713 m² con una antigüedad de 100 años. Planta baja (Comercial): Distribuida en 4 locales comerciales al frente. Planta alta (Habitacional): Dispone de 3 departamentos independientes; cada uno cuenta con 2 recámaras y 1 baño completo. Nota importante: * El precio es con recursos propios, pago directo al propietario. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * No se aceptan créditos hipotecarios para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web [url que aparece en la parte superior derecha de las fotos]. En caso de requerir información adicional, puede solicitarla en nuestras oficinas, ubicadas en San Francisco 25-despacho 201, Col del Valle Nte, Benito Juárez, Ver datos Ciudad de México, cdmx. Descripción de la propiedad en inglés: Mixed-Use Building for Sale | Colonia Centro | 4 Commercial Spaces & 3 Apartments. Description: Commercial and residential property in Col. Centro. Located at República de Uruguay 169, this 2-story building offers infrastructure for business and housing in a high-traffic area. Main Features: Mixed-use zoning: 391. 23 m² lot and a total construction of 713 m² with an age of 100 years. Ground floor (Commercial): Distributed into 4 commercial spaces facing the street. Upper floor (Residential): Features 3 independent apartments; each has 2 bedrooms and 1 full bathroom. Important note: The price is for cash payment. This price does not include deed expenses, taxes (isai - Property Acquisition Tax), rights, or notary fees. These will be calculated separately. Check the accepted mortgage credits for this property. Images are for illustrative purposes only. Furniture and accessories are not included in the price. The property may vary in finishes or features. Scheduling a visit is recommended. Official documentation and information will be provided during the sales process. Check our Privacy Notice and leave your complaints, claims, or doubts on our website [url appearing in the upper right corner of the photos]. Should you require additional information, you can request it at our offices, located at San Francisco 25, Suite 201, Col. Del Valle Nte, Benito Juárez, Ver datos Mexico City, cdmx.

Super destacado

MN 7,143,000

591 m² lote50 rec.50 baños50 estac.

Belisario Domínguez

Centro , Cuauhtémoc

Hotel en venta en el centro histórico de la ciudad de méxico. Precio total: $7, 143, 000 mxn. Ubicado en Belisario Domínguez número exterior 57, Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, código postal Ver datos, Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad inmobiliaria para inversionistas interesados en una propiedad de dimensiones amplias dentro de una de las zonas urbanas con mayor actividad comercial, cultural, turística y de servicios de la capital. De acuerdo con la ficha proporcionada, el inmueble cuenta con 50 habitaciones, 50 baños equipados, una superficie de construcción de 1, 940. 35 m² y un terreno de 591. 18 m². La propiedad presenta una fachada de varios niveles, con acabados en tonos rojizos y oscuros, accesos definidos y una distribución exterior característica de los edificios destinados al alojamiento. Sus dimensiones anunciadas permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento, sujetas a las condiciones físicas del edificio, los permisos vigentes, el uso de suelo autorizado y las disposiciones aplicables a establecimientos de hospedaje. Las 50 habitaciones constituyen una característica relevante para quienes buscan evaluar un proyecto hotelero, mientras que los 50 baños equipados representan un elemento importante para analizar la distribución de los espacios y los requerimientos de mantenimiento. Antes de determinar la capacidad operativa del inmueble, será necesario verificar la cantidad real de habitaciones habilitadas, el estado de las instalaciones hidráulicas y eléctricas, las condiciones de seguridad, las áreas comunes y la documentación correspondiente. La ubicación constituye uno de los principales aspectos para considerar esta propiedad. La calle Belisario Domínguez se encuentra en el Centro Histórico de la Ciudad de México, un entorno caracterizado por sus edificios históricos, establecimientos comerciales, restaurantes, servicios profesionales, espacios culturales y conexiones de transporte público. En los alrededores se encuentra la estación Allende del Sistema de Transporte Colectivo Metro, una alternativa para desplazarse hacia diferentes sectores de la capital sin depender exclusivamente del automóvil. También existen conexiones con el entorno de Bellas Artes y el Eje Central Lázaro Cárdenas, que funcionan como referencias importantes para organizar recorridos urbanos. Entre los establecimientos gastronómicos de la zona destaca la Hostería de Santo Domingo, ubicada en Belisario Domínguez 70-72, conocida por su propuesta de cocina tradicional mexicana. Asimismo, en las calles cercanas se encuentran restaurantes como Cocina Verónica y otros establecimientos de comida que ofrecen alternativas para residentes, trabajadores y visitantes. Para compras y servicios cotidianos, el sector cuenta con comercios diversos, farmacias y establecimientos de conveniencia distribuidos a lo largo de las calles del Centro Histórico. En materia de salud, se identifica la Clínica de Medicina Familiar Perú del issste en la calle República de Perú, una referencia para conocer los servicios médicos disponibles en el entorno. Entre los espacios culturales y turísticos cercanos destacan el Palacio de Bellas Artes, la Alameda Central, la Catedral Metropolitana, el Zócalo capitalino, el Museo Interactivo de Economía y la Plaza Garibaldi. Estos puntos de interés contribuyen a la actividad cultural y turística de la zona y permiten considerar el atractivo de la ubicación para distintos perfiles de visitantes. Las vialidades de referencia incluyen Belisario Domínguez, República de Cuba, República de Chile, República de Perú y el Eje Central Lázaro Cárdenas. Estas calles permiten conectar con diferentes sectores del Centro Histórico y acceder a zonas comerciales, oficinas, recintos culturales y estaciones de transporte. La movilidad también puede complementarse con servicios de bicicleta pública disponibles en el sector, dependiendo de la estación y la disponibilidad. Para inversionistas, la propiedad puede resultar interesante por su ubicación céntrica, la cantidad de habitaciones anunciadas y la superficie construida. Sin embargo, la rentabilidad potencial dependerá de factores como la ocupación, las tarifas, los costos de operación, el mantenimiento, la situación del mercado hotelero y las inversiones necesarias para mantener el inmueble en condiciones adecuadas. Antes de formalizar una operación, es indispensable verificar la escritura, la titularidad, los posibles gravámenes, los adeudos, las licencias de funcionamiento, el uso de suelo, las autorizaciones de protección civil y las condiciones estructurales. También deberá comprobarse que las superficies y características anunciadas coincidan con la documentación oficial y que el precio corresponda a las condiciones reales de adquisición. El inmueble se ofrece por un precio total de $7, 143, 000 mxn, sujeto a confirmación con el vendedor. Su ubicación en el Centro Histórico, la infraestructura anunciada y su potencial de aprovechamiento justifican una evaluación profesional para determinar su viabilidad como inversión. Precio total: $7, 143, 000 mxn. Dirección: Belisario Domínguez número 57, Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, C. P. Ver datos, Ciudad de México.

MN 11,200,000

216 m² lote12 rec.10 baños3 estac.

Dr. Márquez

Doctores, Cuauhtémoc

Casa habitación de 216 m² de terreno y 378 m² de construcción, distribuida en tres niveles, con 12 recámaras, 12 baños completos y tres estacionamientos cerrados. Cuenta con seis recámaras en planta baja y cinco en el nivel intermedio, cada una con baño privado. El tercer nivel integra sala, comedor, cocina integral, una recámara, baño con jacuzzi y área de ejercicio. La propiedad tiene aproximadamente 50 años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación. La planta baja cuenta con seis recámaras, cada una con baño privado. El nivel intermedio cuenta con cinco recámaras, cada una con baño privado. El tercer nivel concentra el área residencial privada, con sala, comedor, cocina integral, una recámara, baño con jacuzzi y área de ejercicio. La azotea cuenta con área de lavado y área de tendido. El inmueble dispone de tres estacionamientos cerrados dentro del garage. El inmueble se localiza en Doctor Márquez 135 Bis, colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, C. P. Ver datos, Ciudad de México. El Hospital de Especialidades del Centro Médico Nacional Siglo xxi se localiza en Av. Cuauhtémoc 3320, esquina con Dr. Márquez. El corredor de Eje Central Lázaro Cárdenas se encuentra aproximadamente a 250–350 metros, sujeto a verificación cartográfica puntual. La zona cuenta con conexiones de transporte público, Metro y Metrobús. La propiedad se ofrece como casa habitación. Cualquier uso distinto al habitacional queda sujeto a la verificación del uso de suelo, permisos, licencias y demás disposiciones aplicables.

MN 9,750,000

336 m² lote6 rec.4 baños2 estac.

Marcos Carrillo 24

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Una propiedad para compartir en familia conservando la independencia de cada hogar, o para habitar una vivienda y destinar la otra al arrendamiento. Ubicada en Marcos Carrillo, colonia Vista Alegre, esta propiedad integra dos viviendas con entradas independientes, habitaciones muy amplias y acabados contemporáneos. Cada vivienda cuenta con: • 3 recámaras muy amplias. • 2 baños completos y medio baño para visitas. • Sala y comedor. • Cocina integral. • 1 lugar de estacionamiento. La primera vivienda dispone de patio y la segunda cuenta con dos balcones, y cantina, ofreciendo espacios exteriores para disfrutar en casa. Los interiores combinan carpintería, recubrimientos decorativos y ventanales que aportan luz natural en distintos ambientes. En conjunto, la propiedad ofrece 6 recámaras, 4 baños completos, 2 medios baños y 2 estacionamientos. Ubicación céntrica en la alcaldía Cuauhtémoc, frente al parque, con acceso a comercios, servicios y transporte público, muy cerca de Calzada de Tlalpan, Viaducto Tlalpan. La venta comprende el inmueble completo; las viviendas no se ofrecen por separado. Agenda una visita y conoce la amplitud de sus espacios. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, impuestos ni gastos relacionados con la contratación de crédito. La compra mediante financiamiento está sujeta a la aprobación del comprador y del inmueble por la institución financiera.

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