36 Casas con internet/wifi y terraza y más de 5 recámaras en Puebla, Puebla

Casa · 1363m² · 9 Recámaras · 8 Estacionamientos · Casa en Venta en Fraccionamiento Mirador La Calera, Zona La Calera, Puebla.

MN 19,950,000

2975 m² lote9 rec.8 baños8 estac.

Casa en Venta en Fraccionamiento Mirador La Calera, Zona La Calera, Puebla.

La Calera, Puebla

¡Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores! Propiedad con 3 construcciones en un mismo terreno, con vistas panorámicas a los volcanes y a la ciudad! Destacamos: Terreno de gran extensión con 2, 975 m² que integra tres construcciones independientes, ideal para proyecto habitacional, desarrollo o uso multifamiliar. La propiedad cuenta con amplias áreas verdes, zona de bosque natural y un total de 1, 063. 24 m² de construcción, ofreciendo privacidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Descripción: Casa principal (3 niveles): Con espectacular vista a los volcanes y la ciudad. • Sala principal con chimenea. • Sala de visitas amplia. • Estancia. • Estudio / oficina. • Sala de tv. • Cocina amplia. • Desayunador para 6 personas. • Comedor para 12 personas. • Alacena. • Recámara con tapanco, clóset y baño completo. • Recámara con vestidor y baño completo. • Recámara principal con dos vestidores y baño completo. • Cuarto con terraza y asador. • Medio baño de visitas. • Área de lavado y tendido. • Cuarto de servicio con baño completo. • Tapanco amplio (área de trabajo). • Cisterna. • Cochera para 6 autos. Casa secundaria (1 nivel): • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Cisterna. Departamento independiente: • 3 recámaras. • 3 baños completos. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Sala de tv. • Estancia amplia. • Cuarto de servicio. • Cisterna. Adicionales: • Salón de usos múltiples (ideal para eventos o área social). • Garaje adicional para 8 autos. • Cuarto de cisterna. • Amplio jardín. • Área de bosque natural. • Excelente distribución y privacidad entre construcciones. Servicios: • Agua. • Electricidad. • Gas. • Internet. • Cable. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Super destacado

Casa de 9 habitaciones, Puebla · Remato Espectacular Residencia en El Mirador de La Calera

MN 15,000,000

1638 m² lote9 rec.7 baños10 estac.

La Calera

El Mirador (La Calera), Puebla

Remato espectacular residencia en el mirador de la calera. 1638 M2 de terreno. 935 M2 de construcción de 3 secciones. - Características: - casa de servicio- 2 habitación con 2 baños completos, sala comedor, cocina integral completa con una cisterna de 5 mil lts. - casa principal- Primer nivel. Sala recibidor, sala principal, sala comedor, cocina integral completa con alacena, 1 habitación completa bastante amplia con tina de hidromasaje ( vista ala ciudad). Segundo nivel: Una Sala de estar con 3 habitación muy amplias con baños completos ( dos con vista ala ciudad la más grande vista al frente de la casa). Nivel sótano: 3 habitaciones promedio con vista ala ciudad una con baño completo las otras 2 comparten baño, sala de cine o sala de juegos, cisterna de 80 mil lts. - Casa alberca- 1 habitación bastante amplia con baño completo. 1 salón de usos múltiples con cristales antiruido con medio baño vista ala ciudad. Sala estar zona alberca con 2 baños completos. Alberca con vista ala ciudad en 3 niveles profundidad climatizada con 35 paneles. Estacionamiento de 8 a 10 autos. 3 zonas de jardines con árboles frutales. de 300 metros o para una cancha de tenis o futbol. Zona asadero. Fuente panorámica. Bodega de vinos. Bodega usos múltiples. valor avaluo $22, 000, 000. precio de remate $15, 000, 000. agenda tu visita al cel Ver datos

Super destacado

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Club de Golf Las Fuentes

MN 17,700,000

MN 2,000 Mantenimiento

861 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Club de Golf las Fuentes

Puebla, Puebla

Nueva y hermosa residencia en Club de Golf Las Fuentes, una joya arquitectónica con terreno de 861 m² y una imponente construcción de 830 m², diseñada por la prestigiosa firma Balcázar Arquitectos. Esta propiedad refleja arte, elegancia y funcionalidad, con espacios amplios y perfectamente distribuidos para brindar comodidad, seguridad y lujo. Fracc Club de Golf Las Fuentes. 861m2 Terreno. 830m2 Construccion. $17, 700. 000mn. Características principales: - Planta baja: 4 habitaciones espaciosas con baño propio y tina, todas con salida al jardín, ideales para familia y visitas. - Planta alta: área social, Roof Garden y espacio para oficina o una quinta habitación. - Gran cocina con alacena. - Cuarto de servicio. - Portón eléctrico para mayor comodidad y seguridad. - Sistema de cámaras de vigilancia. - Cisterna de 25, 000 litros. - Antigüedad: 2008. Esta residencia es perfecta para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, seguro y con un diseño de alto nivel en Puebla.

Destacado

Casa de 6 habitaciones, Puebla · Venta de Casa Colonial en El Centro Histórico de Puebla.

MN 12,000,000

317 m² lote6 rec.3 baños8 estac.

Avenida 16 Oriente 404

Puebla, Puebla

Descubra una oportunidad única de poseer una pieza de la historia con todas las comodidades del siglo xxi. Esta exquisita propiedad de estilo Colonial Californiano, ubicada en la emblemática esquina de 16 Oriente y 4 Norte, ha sido recién remodelada con los más altos estándares. Características Principales: Metraje: Superficie de terreno de 317. 50 m² con una impresionante construcción de 466. 71 m². Espacios Habitacionales: 4 recámaras de gran tamaño, cada una con amplios closets. Áreas de Trabajo y Entretenimiento: 2 oficinas (una por nivel), 2 salas, ante-sala y comedor. Cocina: Cocina integral equipada con refrigerador industrial. Servicio y Almacenaje: Área de lavado con cuarto de servicio y 3 bodegas. Estacionamiento: Capacidad para 8 vehículos. Excelencia en Detalles y Mantenimiento: Remodelación Total: Todas las instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas son nuevas y se encuentran empotradas. Suministro de Agua: Sistema robusto con una cisterna de 9, 000 litros, una adicional de 4, 000 litros y 4 tinacos de 1, 500 litros en la azotea, recién impermeabilizada. Lista para Entrar: La propiedad se vende totalmente amueblada con finos muebles de madera natural, tal como se aprecia en las fotografías. Inversión: Precio de venta: $12, 000, 000 mxn (muebles incluidos). Una propiedad que combina la grandeza de antaño con el confort moderno. Solo para los más exigentes. Contacte para una cita privada.

Destacado

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Casa en Venta Club de Golf Las Fuentes Puebla

MN 15,000,000

600 m² lote5 rec.5 baños

Club de Golf las Fuentes

Puebla, Puebla

Residencia en venta, en una zona muy exclusiva en la ciudad de Puebla. Club de golf las fuentes. Distribución: Planta baja. Sala comedor a doble altura. El área de tv con chimenea y acceso al jardín. Cocina con isla y alacena. Estancia social con acceso al asador. Medio baño para visitas. Cuarto de lavado. Garaje para 4 autos. Exterior. Jardín con acceso al club. Área de asador. Recámara para visitas con baño completo. Bodega. Planta alta: Área de gimnasio con terraza. 5 habitaciones con baño completo, clóset y calefacción cada una. La principal con terraza privada, sauna y chimenea. Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluye gastos notariales ni operacionales, las superficies publicadas pueden tener variaciones que se deberá cotejar con escritura al momento de la compra venta. Contáctame tengo opciones para ti, de acuerdo a tu presupuesto y características deseadas.

Destacado

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en La Recta Cholula, Muy Bien Ubicada!

MN 3,750,000

194 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Getsemaní 2300

Bello Horizonte, Puebla

en venta - duplex recién remodelado Ubicación: Zona Recta a Cholula, cerca de Barreal. Excelente conectividad: A minutos de udlap, Camino Real, Periférico y El Barreal. Dimensiones: - Terreno: 194 m² - Construcción: 242 m² - Avalúo reciente: 4, 170, 000 mxn. precio de venta (ambos departamentos): 3, 750, 000 mxn sin muebles. - Distribución: planta baja - 2 habitaciones amplias con baño completo. - Medio baño de visitas. - Sala. - Cocina equipada. - Desayunador tipo barra. - Alacena. - Área de lavado. - Closet en cada habitación. planta alta - 2 recámaras con baño completo. - 1 recámara adicional. - 1 baño completo de visitas. - Sala. - Cocina equipada. - Desayunador tipo barra. - Alacena. - Área de lavado. - Closet en cada habitación. - Ideal para inversión o familia. ¡Agenda tu visita!

Destacado

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Casa en Renta Para Oficina o Negocio a Pie de Calle en Zavaleta

MN 17,000

150 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Zavaleta (Santa Cruz Buena Vista) CALLE PALMAS NO. 4909

Santa Cruz Buenavista, Puebla

Rento casa A pie de calle para oficina O negocio. zona zavaleta santa cruz buenavista calle palmas. casa A pie de calle en 2 niveles en zona segura. excelente ubicación. descripción: 5 cuartos. cochera. area de recepción. cocina. 2 baños completos (uno en cada nivel) 1/5 baño. área de servicios. pequeña terraza en parte posterior de la casa. cisterna. renta $17, 000. la renta incluye agua, todos los servicios se pagan aparte. se puede llegar por calzada zavaleta A la altura del banco del bajío Y calle palmas. O por camino real Y por la prolongación de la 25 poniente

Destacado

Casa · 948m² · 6 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Venta en Boulevard 14 Sur, Zona Jardines de San Manuel, Puebla.

MN 40,000,000

1889 m² lote6 rec.4 baños6 estac.

Casa en Venta en Boulevard 14 Sur, Zona Jardines de San Manuel, Puebla.

Jardines de San Manuel, Puebla

Casa en venta sobre Boulevard 14 Sur, ubicada en Jardines de Zavaleta, ideal para uso comercial o habitacional gracias a su amplitud y excelente ubicación. Destacamos: Propiedad con gran distribución de espacios y múltiples áreas funcionales, perfecta para oficinas, consultorios, escuela, casa habitación o proyectos que requieran amplitud y versatilidad. Cuenta con acceso inmediato a vialidades principales y se encuentra en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Descripción: Planta baja: • Cochera para 6 autos. • Alberca. • Amplia sala con chimenea. • Comedor. • Desayunador. • Cocina con alacena. • Despacho. • Medio baño. • Cuarto de juegos con baño. • Cuarto de lavado. • Área de servicio. • 2 recámaras de servicio con baño compartido. • Patio. • Bodega. • Perrera. Primer nivel: • 6 recámaras. • 4 baños completos. • Sala de tv. • Pequeño estudio. • Terraza. Servicios: • Agua. • Electricidad. • Gas natural. • Internet. Adicionales: • Espejo de agua. • Estilo arquitectónico de los años 60–70. Medidas: • Terreno: 1, 889 m². • Construcción: 948. 91 m². Cercanía: • Centro Comercial Angelópolis a 10 minutos en auto. • Plaza Crystal Puebla a 5 minutos en auto. • La Noria a 7 minutos en auto. • Universidad Iberoamericana Puebla a 8 minutos en auto. • Periférico Ecológico de Puebla a 5 minutos en auto. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en Col Vicente Guerrero Puebla

MN 605,214

370 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Tepexi

Vicente Guerrero, Puebla

Inmueble que proviene de una Garantia Inmobiliaria a precio preferencial, muy por debajo de su valor comercial, ideal como oportunidad de inversión patrimonial. Somos una empresa líder en el sector inmobiliario, con amplia experiencia en operaciones de recuperación bancaria, brindando certeza jurídica y acompañamiento integral durante todo el proceso. Hermosa y amplia casa ubicada en zona habitacional de la colonia Vicente Guerrero Puebla, con 500 m² de construcción, estacionamiento para 3 autos, excelentes acabados y ubicación estratégica, cercana a centros comerciales, escuelas, bancos y con rápido acceso a la Blvd. Municipio Libre, Blvd Capitan Carlos Camacho Espíritu, Anillo Perif. Ecológico y Autop. Atlixco-Puebla. Contamos con una amplia cartera de propiedades a nivel nacional, en las mejores zonas y a precios altamente competitivos. Se entrega deshabitada y libre de todo adeudo (impuestos y servicios al corriente) Firma de Contrato, así como la Cesión de Derechos y Adjudicación ante Notario Publico. Valor comercial aproximado: $4, 120, 000. 00 mxn

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en La Calle Parque Hidalgo en El Circuito Hidalgo No. 110 en Puebla.

MN 4,824,800

176 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

parque hidalgo

Jardines de Juan Bosco, Puebla

Adjudicadas con posesión!! Adquiere una propiedad adjudicada mediante un proceso seguro, transparente y con acompañamiento legal. Al firmar el contrato de compraventa, se realiza el pago del enganche y posteriormente el inmueble se escritura y traslada a nombre del comprador. -Aplican créditos bancarios e institucionales. -Propiedades con posesión. ️-Operaciones respaldadas jurídicamente. ️-Excelente oportunidad patrimonial. ️-Revisión de expediente disponible. ️ Adjudicadas sin posesión!! Estas propiedades se adquieren a valor comercial directamente al deudor. El monto de la operación permite liquidar la deuda pendiente y el excedente se entrega al propietario. ️ -Oportunidades a valor comercial. ️-Recuperación y regularización patrimonial. ️-Acompañamiento legal durante el proceso. Contáctanos y conoce las propiedades disponibles.

Casa en Venta de 7 habitaciones Resurgimiento · Venta de Casa con Departamentos en Puebla Col. Resurgimiento.

MN 5,490,000

540 m² lote7 rec.5 baños6 estac.

4 ote 2608

Resurgimiento, Puebla

Casa en venta cercana a Parque Ecológico para habitar o como inversión con rentas. Casa. Planta baja. Recibidor pasillo. Sala Comedor. Cocina integral. Baño completo. Estudio. Patio amplio semi techado. Estacionamiento para 1 carro. Planta alta. 2 Recamaras con Closet. 1 recamara principal con terraza y closet. Baño completo. Terreno con departamentos. Estacionamiento independiente para 6 carros. 2 Departamentos. 1 Departamento planta alta. Características del inmueble: • Superficie de Terreno: 540 m2. • Frente de 16m por 33 m de fondo. • Construcción: 412 m2. equipamiento general de la propiedad: • Amplio jardín. * Casa separada de los departamentos. • Opción a hacer Roof Garden. estatus del inmueble: • Inmueble: Departamentos ocupados casa desocupada. • Inmueble: Usado. • Inmueble: Libre de gravamen. forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. • Crédito de Financiera hir casa u otro. documentación del inmueble: • Escritura Pública. • Boleta predial. servicios de la zona: • cfe (Comisión Federal de Electricidad) • Internet / telefonía. • Agua. • Drenaje. las vialidades que se encuentran cercanas son: • Av. 2 oriente. * Juan de Palafox y Mendoza. • 26 Norte y sur. Se encuentra a 1 km a la redonda: • Parque Ecológico. • Escuelas. • Tiendas de autoservicio. • Gasolinera. • Bodega Aurrera. Entorno: • Habitacional e industrial. información adicional: • El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. • Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. • Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. • En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número: en trámite de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz. Ver datos

Casa de 6 habitaciones, Puebla · Gran Oportunidad - Casa en Venta - Jardines de Santiago

MN 7,000,000

543 m² lote6 rec.8 baños2 estac.

San José

Jardines de Santiago, Puebla

Casa en venta ubicada en Jardines de Santiago, ideal para familias grandes. Cuenta con 6 habitaciones y 8 baños, perfecta para acomodar a todos. La propiedad tiene una superficie construida de 632 m2 en un terreno de 543 m2. En su interior, encontrará una amplia sala, comedor y una cocina integral equipada. Además, cuenta con cuarto de tv, estudio y oficina, ideales para el trabajo en casa. También dispone de área de lavado y cuarto de servicio. En el exterior, la casa ofrece un jardín privado, patio y terraza para disfrutar del aire libre. Tiene 2 lugares de estacionamiento y una bodega para almacenamiento adicional. Además, cuenta con jacuzzi para relajarse. La zona ofrece cercanía a escuelas, servicios básicos y conectividad a internet/wifi. El estado de conservación de la propiedad es excelente, lista para habitar. Cuenta con 3 niveles construidos y clósets en las habitaciones.

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Venta de Casa en El Mirador en Puebla

MN 760,000

750 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Calle 22 Sur 3905

El Mirador, Puebla

Contactame _ Ver datos. pregunta el beneficio. Consulta tu benefico. Precio preferencial. Ventaja exclusiva. Hazlo en dos comodos pagos. * propiedad de recuperación bancaria* no se acepta ningún tipo de crédito. ️ entrega garantizada 100% bajo contrato. Pensado para brindarte seguridad y confianza en todo el proceso. La propiedad se entrega con escritura. empresa legalmente constituida. ¡gran oportunidad de inversión! Somos la llave de tu futuro. contactame _ Ver datos. Consulta tu descuento. Precio preferencial. Ventaja exclusiva. Hazlo en dos comodos pagos.

Casa · 453m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Residencia en Venta en La Calera, Villa Satelite 6,490,000

MN 6,490,000

453 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

LA Calera

La Calera, Puebla

Se vende preciosa propiedad en Villa Satelite la Calera, de fácil acceso. Atrevete a conocerla y enamorate de esta propiedad. Zona altamente segura, tranquila, a veinte minutos del centro histórico de la ciudad de Puebla y avenidas principales, dentro de uno de los residenciales más representativos y con mayor trayectoria de la zona. Espectacular fachada, cuenta con barda de acabado en piedra laja, portones dorados y tejas que le dan un aspecto lujoso y de fácil mantenimiento. La casa cuenta con estacionamiento techado para dos autos grandes, arriates en la parte izquierda frente a family room con baño completo que permiten el paso de la luz natural. Toda la casa cuenta con espectaculares vistas e iluminación, asi como luz natural que la hacen ideal para los amantes de los espacios amplios. Escaleras de acceso que llevan a áreas de oficinas, oficina con sanitario, sala de juntas y espacio iluminado para áreas consecuentes. Amenidades · Cisterna · Estacionamiento techado · Facilidad para estacionarse · Jardín · Patio · Terraza · Chimenea · Cocina · Cocina integral · Cuarto de servicio · Salón de usos múltiples · Mascotas permitidas · Permitido fumar En planta baja cuenta con pasillo de servicio que conduce a escaleras que llevan al aréa de lavado, cuartos de servicio y cocina, todas la áreas privadas como sociales están perfectamente divididas para darle su espacio a los usuarios. En el recibidor de planta baja se encuentra espectacular escalera de madera estilo imperio, al subir las escaleras al 1er nivel se encuentra el hall de distribución el cual tiene accesos al comedor, sala, cocina, closet de visitas, sanitario y puerta de acceso a área privada (recámaras). Detalles de muros forrados de duela de madera, estuco y con hermoso tragaluz que da una sensación de amplitud precioso. La habitación principal tiene acceso a amplia terraza que se conecta con comedor, vestidor (walking closet) y baño con jacuzzi. Y muchos mas detalles por conocer, agenda pronto una cita para una visita guiada en esta espectacular residencia. Para más información o para agendar una visita, por favor contáctanos. Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador. **Imágenes de Carácter Ilustrativo

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Remate | Terreno Amplio en Col. América Sur | Ideal Para Desarrollador | 388 m² | Solo Recursos Prop

MN 2,500,000

388 m² lote5 rec.2 baños4 estac.

Calle 12 Oriente

América Sur, Puebla

Se remata propiedad – oportunidad para inversionistas Y desarrolladores. hume home pone a tu disposición esta excelente oportunidad de inversión en Colonia América Sur, ideal para remodelar o demoler y desarrollar un nuevo proyecto habitacional. Características Generales: Terreno: 388. 00 m² ️ Construcción: 395. 00 m² Avalúo: $3, 300, 000. Precio de remate: $2, 500, 000. ️ Solo Recursos Propios. Lista para escriturar. Distribución. Planta Baja: Sala y comedor independientes. Estudio. Cocina. Área de desayunador. Medio baño para visitas. Área de lavado. Cochera para 4 autos. 2 cuartos de servicio. Jardín. Cisterna 8, 000 litros. Gas natural. Planta Alta: 5 habitaciones. Sala de tv. 2 baños completos. Ideal para: Inversionistas. Desarrolladores. Proyecto de remodelación. Construcción de vivienda o departamentos. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Hume home — Profesionales en bienes raíces

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Casa en Venta Puebla Fraccionamiento La Cementera

MN 6,990,000

MN 600 Mantenimiento

120 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Fraccionamiento la antigua cementera

Zona Cementos Atoyac, Puebla

Venta de Casa en exclusivo Fraccionamiento de la ciudad de Puebla. Si deseas vivir en una de las mejores zonas de Puebla con fácil acceso y vialidades rápidas, está casa es ideal para ti ya que el fraccionamiento se encuentra sobre el Blvd. 15 de Mayo y Blvd. Hermanos Serdán. A 4 minutos de Autopista Puebla-Mexico, a 3 min. De Galerías Hermanos Serdán, 10 minutos de la Paz y 15 minutos del centro de Puebla. Precio de Venta $ 6, 990, 000 m. n. Metraje: T: 120. 25 m2 C: 317. 21 m2. Características: 5R-51/2B-2E- Salón de usos múltiples-Roof Garden. Distribución: Sótano: Salón de usos múltiples, área de bar, recámara con clóset amplio, baño completo. Planta baja: Cochera, vestibulo de acceso, medio baño, sala-comedor, cocina integral, área de lavado y patio trasero. Primer nivel: Tres recámaras con baño completo, clóset y terraza. Segundo nivel: Recámara con baño completo, roof garden con asado. La casa cuenta con espacio bien distribuidos, amplios e iluminados. Cuenta con cisterna de 10, 000 lts. Estufa y calentador de agua eléctrico, toda la casa tiene sistema inteligente y cuenta con paneles solares que permiten un ahorro de energía considerable que se traduce en pagos mínimos de luz. El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7 y áreas verdes con juegos infantiles. Centros comerciales, Iglesias, escuelas, servicios y transporte público de fácil acceso. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. **Los muebles y artículos no están incluidos en precio de venta.

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Venta de Casa Nueva Moderna con Jardín Zona Zavaleta, Puebla

MN 8,200,000

MN 1,350 Mantenimiento

368 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Bosques de Zavaleta , Puebla

Fraccionamiento Bosques de Zavaleta, Puebla

La zona de Calzada Zavaleta en Puebla es considerada una de las áreas residenciales más exclusivas y de alta plusvalía en la ciudad. Se encuentra estratégicamente ubicada cerca de importantes vías como la Recta a Cholula, el Periférico y Camino Real, lo que la hace accesible y bien conectada. Además, su proximidad a centros comerciales como Angelópolis y la Universidad de las Américas Puebla (udlap) la convierte en una excelente opción para familias y profesionales. Las características de esta zona incluyen fraccionamientos cerrados con alta seguridad, amplias casas con diseño arquitectónico moderno y acabados premium. El fraccionamiento donde se encuentra ubicada la casa es un frac moderno. Sobre calzada Zavaleta y conecta con la recta y Blvd Forjadores es un fraccionamiento moderno. Con áreas verdes, caseta de seguridad las 24 hrs. Casa en venta bosques de zavaleta. Terreno 219. 35 m2. Construcción 368. 82 m2. planta baja. cochera 2 autos. Sala doble altura, comedor, medio baño, cocina con isla, alacena, 1 Recamara con baño y vestidor, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, jardín posterior con terraza. pa. Recamara principal con baño y vestidor, terraza, cuarto de estudio, 2 recamaras con baño y vestidor cada una. Roof garden. Cuarto de Tv. Y Terraza con asador. $7, 900, 000. Háblame para agendar una cita al Ver datos o escríbeme al correo yo soy Carlos González. Y me encantaría poder servirte. No dudes en concertar una cita y conozcas este magnífico inmueble. Me encantaría ayudarte a encontrar la oficina, casa o departamento que cubra tus expectativas. (Cuento con varias opciones más) ¡!! Nuestros horarios de atención telefónica son de lunes a viernes de 9 am a 20 Hrs. Y sábados de 9: 00am hasta las 14 Hrs. En caso que estés viendo este anuncio en algún horario fuera de nuestro tiempo de atención te pedimos de favor nos mandes un correo electrónico con tu nombre y número telefónico al correo Ver datos y te contactaremos lo antes posible! (Nuestro anuncio te da la opción de mandar mensaje vía correo)

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en Col El Mirador Heroica Puebla de Zaragoza

MN 710,000

285 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Privada 37 Oriente

El Mirador, Puebla

Inmueble que proviene de una Garantia Inmobiliaria a precio preferencial, muy por debajo de su valor comercial, ideal como oportunidad de inversión patrimonial. Somos una empresa líder en el sector inmobiliario, con amplia experiencia en operaciones de recuperación bancaria, brindando certeza jurídica y acompañamiento integral durante todo el proceso. Extraordinaria oportunidad de inversión, hermosa y amplia casa en zona habitacional en el Mirador Puebla, con estacionamiento para 2 autos, excelentes acabados con una construcción de 450 mt2. Buena ubicación, centros comerciales, bancos, escuelas, mercados cercanos al domicilio, vías rapidas importantes como Diag. Ignacio Zaragoza, Cto., Juan Pablo ii, Av. Manuel Espinosa Yglesias y Blvd Vicente Suarez.. Contamos con una amplia cartera de propiedades a nivel nacional, en las mejores zonas y a precios altamente competitivos. Se entrega deshabitada y libre de todo adeudo (impuestos y servicios al corriente) en condiciones Habitables y Funcionales. Firma de Contrato, así como la Cesión de Derechos y Adjudicación ante Notario Publico. Valor comercial aproximado: $3, 330, 000. 00 mxn

Casa · 455m² · 6 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Puebla, El Carmen Para Remodelar

MN 4,200,000

341 m² lote6 rec.3 baños2 estac.

tabasco 407

El Carmen, Puebla

Casa de 3 niveles para remodelar. Ubicada a 30 metros de Boulevard 5 de mayo en la colonia El Carmen. distribución: primera planta. • 2 cajones de estacionamiento opción a crecer. • Sala. • Escaleras centrales con terminado en domo. • Comedor. • Cocina integral. • Medio baño amplio. • Habitación u oficina. • Bar con área multi usos. • Un cuarto de servicio: recamara con closet, baño completo y salida a patio trasero separado de la casa. • Patio trasero con asador. segunda planta. • 3 recamaras secundarias. • Baño completo compartido. • Estancia y área de tv. • Oratorio. • Recamara principal con salida a terraza y baño completo con tina, bidet amplio. • Amplia terraza. tercera planta. • 1 cuarto. • 1 mini departamento. características del inmueble: • Superficie de Terreno: 341 m2. • Frente de 18m por 18. 9m de fondo. • Construcción: 455 m2. • Edad: 46 años. • Uso de suelo: Habitacional. equipamiento particular de la propiedad: • Jardineras en toda la terraza (si se retiran quedan espacios mas amplios. • Domo de media luna para candil. • Cisterna de 10 mil litros. • Instalaciones para calentador solar. • Escaleras externas de caracol. • Closet en recámaras sencillos. • Estufa antigua. • Amplia estancia. equipamiento general de la propiedad: • Calle tranquila con poco flujo vehicular. • 30 metros de Boulevard 5 de mayo. estatus del inmueble: • Inmueble: Ocupado. • Inmueble: Usado. • Inmueble: Libre de gravamen. • Documentación al corriente. forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. • Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) servicios de la zona: • Agua. • cfe (Comisión Federal de Electricidad) • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Internet / telefonía. • Transporte publico. las vialidades que se encuentran cercanas son: • Boulevard 5 de mayo. • 16 de septiembre. • 25 oriente. • 31 oriente. A 2 km aproximadamente se encuentra: • cench. • El Carmen. • Centro de Puebla. • Parque Ecológico. • Los Sapos. • Analco. • Variedad de Comercios. entorno: • Habitacional y comercial. Información adicional: •El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. •Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. •Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. •En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Informacion profeco: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor profeco. Numero: en tramite de Fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz. Ver datos

Casa de 6 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en Col El Mirador Heroica Puebla de Zaragoza

MN 760,000

530 m² lote6 rec.4 baños3 estac.

Calle 22 Sur

El Mirador, Puebla

Inmueble que proviene de una Garantia Inmobiliaria a precio preferencial, muy por debajo de su valor comercial, ideal como oportunidad de inversión patrimonial. Somos una empresa líder en el sector inmobiliario, con amplia experiencia en operaciones de recuperación bancaria, brindando certeza jurídica y acompañamiento integral durante todo el proceso. Extraordinaria oportunidad de inversión, hermosa y amplia casa en zona habitacional en el Mirador Puebla, con estacionamiento para 2 autos, excelentes acabados con una construcción de 840 mt2. Buena ubicación, centros comerciales, bancos, escuelas, mercados cercanos al domicilio, vías rapidas importantes como Diag. Ignacio Zaragoza, Cto., Juan Pablo ii, Av. Manuel Espinosa Yglesias y Blvd Vicente Suarez. Contamos con una amplia cartera de propiedades a nivel nacional, en las mejores zonas y a precios altamente competitivos. Se entrega deshabitada y libre de todo adeudo (impuestos y servicios al corriente) en condiciones Habitables y Funcionales. Firma de Contrato, así como la Cesión de Derechos y Adjudicación ante Notario Publico. Valor comercial aproximado: $3, 750, 000. 00 mxn

Casa · 400m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta La Concepcion Puebla $9,900,000

MN 9,900,000

MN 2,000 Mantenimiento

400 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

LA Concepcion 1

Fraccionamiento La Concepción, Puebla

Residencia en Venta para de oportunidad para remodela en Fraccionamiento La Concepción, Zona Zavaleta, en Puebla Precio $9'900, 000 Excelente ubicación sobre Avenida Zavaleta, Puebla Cerca de Centro Comercial Angelópolis, Universidad Iberoamericana, Recta a Cholula, Triangulo Las Animas, Universidad De Las Américas, Tec de Monterrey, Universidad Anáhuac. Fraccionamiento Privado con Vigilancia 24 Hrs. Y Áreas Verdes. Terreno 400 m2 Construcción 650 m2 Planta Baja: Cochera 3 Autos techada con portón eléctrico, recibidor, sala, comedor, amplio jardín con asador, cocina integral con área de despensa y desayunador, área de bar, con acceso a cava subterránea, medio baño, estudio independiente con medio baño, cuarto de lavado, acceso de servidumbre, escaleras amplias. Segundo Nivel: 4 recámaras 3 de ellas con vestidor y baño completo, 1 con closet y baño completo, 2 con tina de hidromasaje, espacio para sala en vestíbulo, cuarto de Tv con acceso privado e independiente, o 5ta recámara Tercer Nivel: Cuarto de Servicio con literas construidas y baño completo, Área para Roof Garden

Casa · 1063m² · 7 Recámaras · 8 Estacionamientos · Residencia en Venta en La Colonia El Mirador La Calera, Puebla, Pue. - (4)

MN 22,500,000

2975 m² lote7 rec.7 baños8 estac.

Privada del Álamo

El Mirador (La Calera), Puebla

Esta hermosa residencia estilo Tudor Inglés, se encuentra en la Colonia El Mirador La Calera, reconocida por ser una zona por su tranquilidad, seguridad privada y conectividad con el oriente de la Ciudad a 10 minutos de Parque Ecológico y de la Colonia San Manuel y muy cerca del Hospital Militar Regionaly con accesos a diversas vías principales, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de Puebla. Está construidasobre un terreno de 2, 975. 43 m2 y cuenta con 1, 063. 24 m2 de construcción distribuidos entre la casa principal, y dos búngalos o departamentos. La casa principal cuenta en planta baja con recibidor con pequeña sala, sala con chimenea y estancia, gran comedor principal, desayunador con amplia alacena, cocina, sala de estar cerca de la terraza y del área de asador, una gran terraza con hermosa vista panorámica hacia la Ciudad, closet de visitas, medio baño. En el piso superior, hay una biblioteca o área de estudio, 2 recámaras secundarias que comparten un baño completo, la recámara principal es muy grande con techo a doble altura y tapanco, con doble vestidor y su baño tiene dos wc y una regadera. Y también cuenta con área de lavandería con tapanco y tendederoexterno y cuarto de servicio con baño completo con acceso independiente por escalera. Y los búngalos o departamentos son independientes cada uno tienesala comedor, cocina, área de lavado, baño completo y 2 recámaras con closets. En el área de jardín hay un salón de entretenimiento obar con barra con tarjay baño completo, El estacionamiento es para 7- 8 autos (2 espacios techados) Hay 3 cisternas de agua, una de 20, 000 litros y dos de 10, 000 litros, el suministro de agua es por Agua de Puebla. Cuenta con servicio de gas natural e Internet de Telmex. El área de jardín es enorme, tiene juegos infantiles, con zona de bosque y una gran área de césped con maravillosa vista de la Ciudad, ideal para descansar, meditar y relajarse. Es una excelente opción para quien busca vivir rodeado de tranquilidad, con refinado gusto, elegancia y exclusividad. El precio puede variar sin previo aviso. Adri. (4)

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Venta de Casa en Puebla Colonia El Mirador Puebla

MN 760,000

750 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Puebla

El Mirador, Puebla

Esta casa en venta se ubica en El Mirador, una de las zonas residenciales más tranquilas y familiares de la zona. La propiedad cuenta con 350 m2 de superficie construida distribuidos en 2 niveles, donde encontramos 5 recámaras con clóset, 3 baños completos, 1 medio baño, un estudio independiente, cuarto de tv y cuarto de juegos. En el área social cuenta con sala, comedor, cocina y aire acondicionado. El exterior destaca por su amplio jardín privado, patio, terraza con asador y bodega, además de 3 cajones de estacionamiento y cuarto de servicio con área de lavado. El fraccionamiento ofrece caseta de guardia, área de juegos infantiles, salón para eventos y acceso para personas con discapacidad, todo frente a parque y a corta distancia de escuelas locales.

Casa · 302m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta San Manuel Puebla

MN 3,790,000

182 m² lote5 rec.2 baños3 estac.

Casa en Venta SAN Manuel Puebla

Jardines de San Manuel, Puebla

Casa en venta de gran amplitud y distribución funcionalPropiedad desarrollada en dos niveles, con espacios amplios y bien aprovechados, ideal para familias grandes o para quienes buscan una casa con múltiples áreas de uso. Cuenta con 302 m² de construcción sobre un terreno de 182 m², ofreciendo una excelente relación entre tamaño y funcionalidad. La casa dispone de 5 recámaras, cuatro de ellas con clóset, además de 2 baños completos y 1 medio baño, permitiendo una distribución cómoda para la vida diaria. Su diseño interior contempla dos salas de estar, comedor, antecomedor y cocina, así como una sala de tv que aporta un espacio adicional para convivencia, estudio o trabajo desde casa. En la parte complementaria, la propiedad cuenta con patio, terraza y área de lavandería, brindando áreas de servicio prácticas y bien integradas. Características destacadas: 3 cajones de estacionamientoServicios de gas natural, drenaje, electricidad, internet, teléfono y cablePropiedad vacía y lista para ocuparseConstrucción sólida y en muy buen estado de conservaciónPor su amplitud, número de habitaciones y versatilidad de espacios, es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran potencial habitacional o de adaptación para oficina o consultorios. en inmobiliaria berme te asesoramos Y tramitamos tu crédito hipotecario¡recuerda que en inmobiliaria berme #lohacemosporti! ¡agenda tu cita vía whatsapp! wa: 2Ver datos /Ver datos941#LoHacemosPorTi #InmobiliariaBerme#LoHacemosPorTi #InmobiliariaBerme

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en Col San Sebastian Puebla

MN 937,000

640 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Vicente Guerrero

Barrio San Sebastián, Puebla

Inmueble que proviene de una Garantia Inmobiliaria a precio preferencial, muy por debajo de su valor comercial, ideal como oportunidad de inversión patrimonial. Somos una empresa líder en el sector inmobiliario, con amplia experiencia en operaciones de recuperación bancaria, brindando certeza jurídica y acompañamiento integral durante todo el proceso. Hermosa y amplia casa ubicada en zona habitacional de Puebla, con 466 m² de construcción, estacionamiento para 3 autos, excelentes acabados y ubicación estratégica, cercana a centros comerciales, escuelas, bancos y con rápido acceso a Av. 9 Poniente, San Mateo Norte, y Av. Tecamachalco-Cañada Morelos. Contamos con una amplia cartera de propiedades a nivel nacional, en las mejores zonas y a precios altamente competitivos. Se entrega deshabitada y libre de todo adeudo (impuestos y servicios al corriente) en condiciones Habitables y Funcionales. Firma de Contrato, así como la Cesión de Derechos y Adjudicación ante Notario Publico. Valor comercial aproximado: $3, 970, 000. 00 mxn

Casa · 232m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Colonia Gabriel Pastor 2da Secc. Puebla, Puebla

MN 3,200,000

MN 500 Mantenimiento

120 m² lote5 rec.2 estac.

calle Zaragoza

Puebla, Puebla

Te presentamos esta hermosa casa en venta, ubicada en la ciudad de Puebla, en el estado del mismo nombre. Con una amplia área de terreno de 120 M2 y una construcción de 232 M2, esta propiedad cuenta con todas las comodidades para brindarte la calidad de vida que deseas. Su área privada de 120 M2 te garantiza la privacidad y espacio que necesitas para ti y tu familia. La casa cuenta con 4recámaras, perfectas para acomodar a toda tu familia y tener espacio disponible para amigos y visitas. Además, cuenta con 2 estacionamientos para que puedas guardar tus vehículos de manera segura y cómoda. En su interior, encontrarás todas las características que buscas en una propiedad de ensueño. Con agua, armarios empotrados, balcón, baño en la habitación principal, bodega, calentador, clósets, cocina equipada con una moderna cocina integral, electricidad y gas doméstico, no tendrás que preocuparte por nada más que disfrutar de tu nuevo hogar. Y eso no es todo, esta casa también cuenta con una habitación de servicio, ideal para tener ayuda en el hogar o incluso convertirla en un estudio u oficina. Además, podrás disfrutar de servicios de internet en toda la casa y una impresionante vista panorámica desde tu balcón o terraza. Con comodidades adicionales como una zona de lavandería, la posibilidad de tener mascotas y una alacena para almacenar todo lo necesario, esta propiedad te brinda todo lo necesario para una vida plena y sin preocupaciones. Todas estas características internas se suman a las increíbles características externas que encontrarás en los alrededores de esta propiedad. Con acceso pavimentado y cercano a centros comerciales, podrás realizar todas tus compras y trámites sin ningún problema. Además, su cercanía a la zona urbana te brinda fácil acceso a todas las áreas de la ciudad. Con una cochera o garaje incluido, podrás estacionar tus vehículos sin preocupaciones. También, podrás aprovechar los parques cercanos para disfrutar del aire fresco y la naturaleza. Y para aquellos que prefieren el transporte público, tendrán fácil acceso ya que se encuentra cerca de él. Ubicada en una zona residencial, esta vivienda unifamiliar te ofrece la tranquilidad y comodidad que buscas en un hogar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en una de las ciudades más encantadoras de México. ¡Contáctanos ya!

MN 490,000

163 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Calle del Risco 6130

Puebla, Puebla

La vivienda dispone de recámaras de excelente tamaño, todas equipadas con clósets, así como baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los integrantes del hogar. Su cocina integral, en óptimo estado, ha sido diseñada para ofrecer practicidad y amplitud en las actividades diarias. La residencia cuenta además con aire acondicionado y calefacción, lo que permite mantener una climatización adecuada durante todo el año. En cuanto a sus áreas exteriores, la propiedad ofrece un jardín privado, patio y terraza, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. También dispone de balcón y bodega de almacenamiento, así como de espacios de estacionamiento con acceso cómodo y seguro. La vivienda admite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de familias. El estado de conservación del inmueble es bueno, encontrándose listo para su ocupación inmediata. La zona cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica, además de acceso a internet/WiFi. Su cercanía a instituciones educativas, así como a comercios y servicios esenciales, ofrece una excelente conveniencia para la vida cotidiana. En conjunto, esta propiedad constituye una opción sólida y atractiva para quienes buscan una residencia amplia, funcional y ubicada en un fraccionamiento de alta calidad, ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. No es necesario que el comprador se involucre o invierta tiempo y dinero. Entrega de 2 a 3 meses garantizada bajo contrato. No se aceptan creditos. pago solamente con recursos propios. la propiedad se realiza en 1 exhibicion. libre de gravamen. lapso de entrega de 2 A 3 meses Y entrega garantizada bajo contrato. No hay exhibicion interna del inmueble por el momento. cesion de derechos ante notario publico. Especialistas en venta de inmuebles.

Casa de 5 habitaciones, Puebla · Residencia en Jardines de Zavaleta

MN 23,500,000

MN 23,500,000 Mantenimiento

685 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Jardines de Zavaleta

Jardines de Zavaleta, Puebla

Descubre esta imponente propiedad con 685. 43 m² de terreno y 793. 71 m² de construcción, diseñada para quienes buscan exclusividad y confort. -Cochera para 6 autos. -Elegante sala y comedor. -Cava y bar para tus reuniones. -Medio baño para visitas. -Amplia cocina. -Cuarto de servicio. -Jardín y terraza perfectos para convivir. -Estudio privado. Segundo piso: -Acceso con puerta de seguridad. -Acogedora sala de tv. -4 recámaras, todas con baño y vestidor. -Recámara principal con jardín interior y un vestidor espectacular. Vive el lujo y la privacidad que siempre soñaste, en una ubicación privilegiada de Zavaleta.

1 · Casa en Venta Puebla La Antigua Cementera con 5 Recámaras

MN 6,990,000

MN 600 Mantenimiento

120 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Zona Cementos Atoyac, Puebla, Puebla

Zona Cementos Atoyac, Puebla

Ref 3348. Venta de Casa en Fraccionamiento La Cementera Puebla. Precio de Venta $ 6, 990, 000. Metraje: T: 120. 25 m2 C: 317. 21 m2. Distribución: 5R-51/2B-2E- Salón de usos múltiples-Roof Garden. Distribución: Sótano: Salón de usos múltiples, área de bar, recámara con clóset amplio, baño completo. Planta baja: Cochera, vestibulo de acceso, medio baño, sala-comedor, cocina integral, área de lavado y patio trasero. Primer nivel: Tres recámaras con baño completo, clóset y terraza. Segundo nivel: Recámara con baño completo, roof garden con asado. La casa cuenta con espacio bien distribuidos, amplios e iluminados. Cuenta con cisterna de 10, 000 lts. Estufa y calentador de agua eléctrico, toda la casa tiene sistema inteligente y cuenta con paneles solares que permiten un ahorro de energía considerable que se traduce en pagos mínimos de luz. El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7 y se encuentra en una excelente ubicación. Como vialidad principal tenemos el Blvd. 15 de Mayo y Blvd. Hermanos Serdán. A unos minutos de Autopista México-Puebla, a 3 min. De Galerías Hermanos Serdán, 10 minutos de la Paz. Centros comerciales, Iglesias, escuelas, servicios y transporte público de fácil acceso.

IMG_7038.jpeg · Hotel Boutique en Puebla

MN 12,500,000

300 m² lote9 rec.9 baños

Avenida 8 Oriente

Puebla Centro, Puebla

Ubicada en el tradicional Barrio del Alto, frente al Centro de Convenciones, esta propiedad combina arquitectura patrimonial con una terraza de gran formato poco común en la zona. Propiedades con esta combinación de ubicación, metraje y terraza son poco comunes en el Centro Histórico. Construcción: 513 m² Terraza: aprox. Ver datos m² con pérgola. Total potencial utilizable: +700 m² Distribución: 9 habitaciones. Patio central. Cocina y baños en planta baja. Terraza con pérgola, baños y área adaptable para barra o eventos. Uso de suelo comercial. Una hermosa joya restaurada con acabados en mármol, granito, piedra natural y cantera. Por su configuración y metraje, es ideal para: Hotel boutique con rooftop. Notaría con terraza para eventos corporativos. Oficinas creativas. Salón de eventos. Proyecto gastronómico con terraza. Precio: $12, 500, 000 mxn. No cuenta con estacionamiento propio; frente al inmueble se encuentra el Centro de Convenciones con amplio estacionamiento público. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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