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47 Casas a estrenar en Residencial Sierra Nogal, León

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MN 3,065,000

Viviendas Nuevas de Diseño Vanguardista con Excelente Plusvalía – León, Gto.

Residencial Sierra Nogal, León

Viviendas Nuevas de Diseño Vanguardista con Excelente Plusvalía – León, Gto. Te presentamos una oportunidad de vivir en una zona con creciente desarrollo urbano y alta demanda residencial, con casas diseñadas pensando en la comodidad familiar, espacios bien distribuidos y acabados contemporáneos. Características Generales del Proyecto• Modelos de 2 niveles con 3 recámaras y distribución moderna. • Instalación para dos estacionamientos por propiedad. • Entornos abiertos con patio posterior y área social conectada a sala/comedor. • Espacios pensados para iluminación natural y funcionalidad en cada nivel. Modelos Disponibles (según disponibilidad) • Modelo 6 m: Terreno aproximado de 105 m² y construcción de ~130 m² con 3 recámaras, 2. 5 baños y patio social. • Modelo 7 m: Terreno ~119 m² y construcción ~164 m² con distribución práctica para familias. • Modelo 8 m: Terreno ~136 m² y construcción ~177 m² con recámaras con baños completos y vestidor en principal. Ubicación y ConectividadSituadas en una zona residencial al este de León, con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, servicios, escuelas, centros comerciales y hospitales, lo que garantiza conectividad diaria y una calidad de vida superior. Amenidades y Beneficios• Seguridad con acceso controlado y vigilancia perimetral. • Entorno con parques lineales y áreas verdes conectadas. • Terraza y áreas con asadores para convivencia familiar. • Juegos infantiles y zonas de recreación para todas las edades. Ideal Para- Familias que desean estrenar casa con diseño moderno y espacios bien aprovechados. - Compradores que buscan seguridad y tranquilidad sin alejarse de servicios urbanos. - Inversionistas interesados en plusvalía a mediano y largo plazo.

MN 5,400,000

200 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Casa en Preventa en Sierra Nogal III Sección

Residencial Sierra Nogal, León

Esta casa nueva en Sierra Nogal iii combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de la Zona Ibero, una de las áreas con mayor demanda de renta en León. Es una propiedad ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad o familias que desean vivir en un entorno moderno, seguro y rodeado de servicios clave como universidades, comercio y vialidades principales. El diseño incluye 4 recámaras con baño completo —una de ellas en planta baja—, cocina integral con alacena, área de tv, terrazas, jardín y cochera para 3 autos. Además, cuenta con aljibe de 8, 000 litros, hidroneumático y espacios pensados para maximizar la comodidad y el estilo de vida de sus residentes. Terreno: 200 m2 (10 x 20) Construcción: 260 m2Ubicación: - Sierra Nogal iii, León, Guanajuato. - Zona Ibero. Residencial de alta demanda en rentas. - Ideal para invertir en una propiedad altamente rentable. - Comercio y universidades en la zona. Información especial: - Casa nueva con 4 recámaras, todas con baño completo. - Zona con alta plusvalía y excelente demanda en renta por cercanía a universidades. Distribución Planta Baja: - Cochera para 3 autos- Pasillo de servicio- Medio baño- Sala- Comedor- Cocina integral con alacena- Cuarto de lavado- Terraza y jardín- Estudio o recámara con baño completoDistribución Planta Alta: - Recámara con baño y balcón- Recámara con baño- Recámara principal con balcón, baño y vestidor- Área de tv- Vertedero- Clóset de blancos- Aljibe de 8, 000 litros- Hidroneumático- TinacoPrecio: $5, 400, 000. 00

MN 5,085,000

166 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Sierra Nogal

Residencial Sierra Nogal, León

Descubra esta magnífica casa en venta ubicada en el exclusivo coto del Pirul, dentro del prestigioso Residencial Sierra Nogal, en León, Guanajuato. Con un precio de $5, 085, 000 mxn, esta propiedad seminueva cuenta con 11 años de construcción y se presenta en condiciones impecables gracias a una reciente pintura completa. Con una superficie total de 166. 54 m² y una construcción de 212. 34 m², esta casa de dos niveles ofrece un diseño funcional y elegante. En la planta baja, encontrará un recibidor acogedor, medio baño, sala y comedor espaciosos, además de una cocina integral bien equipada con alacena. Completa esta planta un área de lavado y un patio trasero con jardín de pasto sintético, ideal para disfrutar al aire libre. La cochera tiene capacidad para dos autos y la propiedad está equipada con hidroneumático, calentador solar, tanque de gas estacionario, paneles solares y malla electrificada, asegurando comodidad y eficiencia energética. En la planta alta, la recámara principal destaca por incluir aire acondicionado, baño privado y vestidor. Además, encontrará una sala de tv y entrenamiento, dos recámaras adicionales y un baño completo que atiende a estas habitaciones. La casa se localiza en una zona residencial con servicios esenciales como agua de grifo, electricidad y pavimento. La orientación suroeste garantiza buena iluminación natural y ventilación. Esta propiedad no solo ofrece un hogar confortable y moderno, sino también una inversión segura en una de las mejores áreas de León.

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